澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局
不 動 產 交 易
二 零 零 二 年 第 二 季
二 號 刊
官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局
澳 門 宋 玉 生 廣 場 411-417號 皇 朝 廣 場 17樓 ， 電 話 ： 3995311 圖 文 傳 真 ： 307825 二 零 零 二 年 八 月 編 制
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I . 概述
二 零 零 二 年 上 半 年 所 訂 立 的 不 動 產 買 賣 及 按 揭 貸 款 契 約 共 1 0 , 2 0 4 宗 ， 較 二 零 零 一 年 同 期 增 加 7 9 . 9 % ； 而 訂 定 契 約 所 涉 及 的 金 額 合 共 5 8 . 8 億 元 ， 較 二 零 零 一 年 同 期 增 加 3 7 . 5 % 。
二 零 零 二 年 第 二 季 所 訂 立 的 不 動 產 買 賣 及 按 揭 貸 款 契 約 共 5 , 3 2 1 宗 ， 較 二 零 零 一 年 第 二 季 增 加 8 2 . 6 % ； 而 訂 立 契 約所 涉 及 的 金 額 合 共 3 0 . 4 億 元 ， 較 二 零 零 一 年 第 二 季 增 加 8 2 . 9 % ； 與 二 零 零 二 年 第 一 季 比 較 ， 所 訂 立 的 契 約 宗 數 和 涉 及 的 金 額 分 別 增 加 9 . 0 % 及 7 . 1 % 。
I I . 不動產買賣合約 a
二 零 零 二 年 上 半 年 所 訂 立 的 不 動 產 買 賣 契 約 為 9 , 7 7 1 宗 ， 而 金 額 則 為 5 4 . 5 億 元 ， 較 二 零 零 一 年 同 期 分 別 增 加 8 6 . 3 % 及 7 8 . 4 % 。
二 零 零 二 年 第 二 季 共 訂 立 5 , 0 9 6 宗 不 動 產 買 賣 契 約 ； 而 不 動 產 的 買 賣 單 位 數 目 共 6 , 4 5 1 個 ， 所 涉 及 的 金 額 達 2 8 . 5 億 元 ， 較 二 零 零 一 年 第 二 季 的 單 位 數 目 及 金 額 分 別 增 加 8 3 . 9 % 及 8 8 . 6 % ； 若 與 二 零 零 二 年 第 一 季 比 較 ， 則 分 別 增 加 7 . 1 % 及 9 . 4 % 。
作 為 住 宅 用 途 的 不 動 產 買 賣 ， 在 二 零 零 二 年 第 二 季 的 買 賣 單 位 數 目 比 重 中 仍 然 高 踞 首 位 ， 佔 6 6 . 6 % 。
a 本 統 計 之 “ 不 動 產 ” ， 是 按 各 物 業 的 登 記 性 質 而 計 算 。 凡 已 作 分 層 物 業 登 記 的 不 動 產 ， 則 視 為 一 個 單 位 ， 若 以 一 個 整 體 並 作 單 一 次 法 定 登 記 的 不 動 產 ， 則 視 為 整 幢 樓 宇 。
圖 一 . 契 約
0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000
第二季 二零零零年
第三季 第四季 第一季 二零零一年
第二季 第三季 第四季 第一季 二零零二年
第二季
百 萬 澳 門 元
0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 數 目
契約金額 數目
圖 二 . 不 動 產 買 賣
0 1 500 3 000 4 500
第二季 二 零 零 零 年
第三季 第四季 第 一 季 二 零 零 一 年
第 二 季 第 三 季 第 四 季 第 一 季 二 零 零 二 年
第二季
百 萬 澳 門 元
0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000
數 目
不 動 產 買 賣 金 額 數 目
不 動 產 交 易 二 零 零 二 年 第 二 季 統 計 暨 普 查 局 二 號 刊
I I I . 不動產按揭
根 據 立 契 資 料 統 計 ， 二 零 零 二 年 上 半 年 按揭 貸 款 總 額 為 2 4 . 9 億 元 ， 較 二 零 零 一 年 同 期 上 升 1 5 . 1 % 。
二 零 零 二 年 第 二 季 ， 不 動 產 按 揭 貸 款 總 金 額 達 1 2 . 8 億 元 ， 其 中 涉 及 買 賣 的 按 揭 金 額 為 1 0 . 9 億 元 ， 佔 8 4 . 8 % ； 與 二 零 零 一 年 第 二 季 比 較， 不 動 產 按 揭 貸 款 總 金 額 增 加 1 0 4 . 5 % ， 而 涉 及 買 賣 的 按 揭 金 額 則 增 加 1 2 9 . 5 % ； 若 與 二 零 零 二 年 第 一 季 比 較 ， 上 述 兩 項 指 標 分 別 增 加 6 . 0 % 及 增 加 1 1 . 9 % 。
其他備索資料
表 一 ： 按 立 契 機 構 統 計 之 契 約 表 二 ： 每 季 之 不 動 產 買 賣 表 三 ： 每 季 之 不 動 產 按 揭 貸 款
表 四 ： 按 用 途 統 計 之 不 動 產 買 賣 數 目
表 五 ： 按 地 點 、 不 動 產 價 值 及 性 質 統 計 之 不 動 產 買 賣 表 六 ： 按 買 賣 價 值 及 有 無 貸 款 統 計 之 不 動 產 買 賣
表 七 ： 按 貸 款 金 額 、 不 動 產 性 質 、 申 報 及 按 揭 樓 價 統 計 之 貸 款 不 動 產 買 賣 表 八 ： 按 貸 款 金 額 、 樓 宇 單 位 用 途 、 申 報 及 按 揭 樓 價 統 計 之 貸 款 樓 宇 單 位 買 賣 表 九 ： 按 買 賣 價 值 、 法 律 身 份 及 買 賣 方 住 址 統 計 之 不 動 產 買 賣
表 十 ： 按 貸 款 金 額 及 不 動 產 性 質 統 計 之 不 動 產 按 揭 貸 款
表 十 一 ： 按 地 點 、 貸 款 金 額 及 不 動 產 性 質 統 計 不 涉 及 買 賣 之 不 動 產 按 揭 貸 款 表 十 二 ： 按 貸 款 金 額 、 法 律 身 份 及 借 貸 方 住 址 統 計 不 涉 及 買 賣 之 不 動 產 按 揭 貸 款
表 一： 不 動 產 按 揭 貸 款
總額 涉及不動產買賣之按揭貸款
年/季
宗 數 千澳門元 宗 數 千澳門元
2001 – 合計 8 206 4 548 036 6 061 2 434 658
第一季 1 632 1 537 007 1 174 465 878
第二季 1 577 626 617 1 233 473 681
第三季 2 508 1 128 661 1 519 619 376
第四季 2 489 1 255 751 2 135 875 723
2002
第一季 2 724 1 208 686 2 369 971 454
第二季 3 075 1 281 278 2 700 1 086 993
