私人建築統計二零零五年第三季三號刊

統 計 暨 普 查 局

私 人 建 築 統 計

二 零 零 五 年 第 三 季

三 號 刊 I . 新 動 工 樓 宇

二 零 零 五 年 第 三 季 新 動 工 的 樓 宇 共 2 6 幢 ， 分 別 是 住 宅 、 商 住 兩 用 、 商 業 、 工 業 和 其 他 用 途 樓 宇 。 在 新 動 工 樓 宇 中 ， 總 建 築 面 積 共 4 4 7 , 6 5 9 平 方 米 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 及 二 零 零 五 年 第 二 季 分 別 增 加 1 6 . 0 % 及 減 少 5 6 . 0 % ； 而 單 位 則 共 有 1 , 4 5 6 個 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 及 二 零 零 五 年 第 二 季 分 別 減 少 3 2 . 0 % 及 增 加 3 7 5 . 8 % 。 在 二 零 零 五 年 首 三 季 ， 新 動 工 樓 宇 的 建 築 面 積 及 單 位 數 目 較 二 零 零 四 年 同 期 分 別 增 加 2 2 2 . 2 % 及 減 少 2 . 4 % 。

表 一： 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇

圖一: 按季度統計之新動工樓宇

0 200 400 600 800 1 000 1 200

　第2季　 2004年

第3季 第4季 　第1季　

2005年

第2季 第3季

樓宇建築面積 (千平方米)

0 500 1 000 1 500 2 000 2 500 樓宇單位數目

樓宇建築面積 樓宇單位數目

r

2005年 2004年 2005年

第3季 首3季 首3季 2005年第3季 2005年第3季 2005年首3季

2005年第2季 2004年第3季 2004年首3季

樓宇數目 總數 36^r 26 66^r 57 52.9 -27.8 -13.6

住宅、商住兩用 21^r 16 44^r 35 77.8 -23.8 -20.5

商業 2 1 8 2 - -50.0 -75.0

寫字樓 - - - 1 -100.0 . . . .

工業 - 2 1 6 -33.3 . . 500.0

其他用途 13^r 7 13^r 13 133.3 -46.2 -

樓宇建築面積 (平方米) 總數 385 899^r 447 659 479 781^r 1 545 766 -56.0 16.0 222.2

住宅 284 608^r 199 336 340 887^r 277 558 502.6 -30.0 -18.6

商業 12 571 7 493 30 238 121 143 -92.6 -40.4 300.6

寫字樓 76 - 251 387 -100.0 -100.0 54.6

工業 2 271 9 439 7 019 10 319 1 309.8 315.7 47.0

其他用途 86 374^r 231 391 101 386^r 1 136 358 -73.8 167.9 1 020.8

樓宇單位數目 總數 2 140^r 1 456 2 473^r 2 414 375.8 -32.0 -2.4

住宅 2 065^r 1 357 2 373^r 1 979 412.1 -34.3 -16.6

商業 63 87 84 405 180.6 38.1 382.1

寫字樓 1 - 2 1 -100.0 -100.0 -50.0

工業 1 2 2 6 -33.3 100.0 200.0

其他用途 10^r 10 12^r 23 66.7 - 91.7

用途

變動 (%) 2004年

第3季

I I . 建 成 及 擴 建 樓 宇

二 零 零 五 年 第 三 季 共 建 成 及 擴 建 1 8 幢 樓 宇 ， 分 別 是 住 宅 、 商 住 兩 用 、 商 業 和 其 他 用 途 樓 宇 。 在 建 成 及 擴 建 樓 宇 中 ， 建 築 面 積 總 計 為 9 1 , 1 8 4 平 方 米 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 及 二 零 零 五 年 第 二 季 分 別 增 加 8 7 . 1 % 及 1 , 3 0 3 . 6 % ； 而 單 位 則 共 有 8 3 3 個 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 及 二 零 零 五 年 第 二 季 分 別 增 加 3 7 8 . 7 % 及 4 , 5 2 7 . 8 % 。 在 二 零 零 五 年 首 三 季 ， 建 成 及 擴 建 樓 宇 的 建 築 面 積 及 單 位 數 目 分 別 較 二 零 零 四 年 同 期 增 加 5 9 . 3 % 及 9 3 . 5 % 。

表 二： 私 人 工 程 之 建 成 及 擴 建 樓 宇

圖二: 按季度統計之建成及擴建樓宇

0 20 40 60 80 100 120

　第2季　 2004年

第3季 第4季 　第1季　

2005年

第2季 第3季

樓宇建築面積 (千平方米)

0 200 400 600 800 1 000 樓宇單位數目

樓宇建築面積 樓宇單位數目

2004年 2005年 2004年 2005年

第3季 第3季 首3季 首3季 2005年第3季 2005年第3季 2005年首3季

2005年第2季 2004年第3季 2004年首3季

樓宇數目 總數 9 18 19 31 350.0 100.0 63.2

住宅、商住兩用 5 14 11 20 600.0 180.0 81.8

商業 1 2 3 3 . . 100.0 -

寫字樓 - - - 1 . . . . . .

工業 1 - 1 - . . -100.0 -100.0

其他用途 2 2 4 7 - - 75.0

樓宇建築面積 (平方米) 總數 48 722 91 184 113 158 180 254 1 303.6 87.1 59.3

住宅 13 497 60 402 50 035 64 705 4 320.4 347.5 29.3

商業 1 922 6 883 6 714 8 119 2 470.6 258.1 20.9

寫字樓 - - - 175 . . . . . .

工業 4 749 - 5 187 - . . -100.0 -100.0

其他用途 28 555 23 898 51 222 107 255 391.5 -16.3 109.4

樓宇單位數目 總數 174 833 465 900 4 527.8 378.7 93.5

住宅 145 724 403 771 5 071.4 399.3 91.3

商業 23 97 52 110 4 750.0 321.7 111.5

寫字樓 - - - 1 . . . . . .

工業 1 - 1 - . . -100.0 -100.0

其他用途 5 12 9 18 500.0 140.0 100.0

用途

變動 (%)

I I I . 按 印 花 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 根 據 財 政 局 所 提 供 的 資

料 統 計 ， 二 零 零 五 年 第 三 季 共 有 7 , 0 8 0 個 樓 宇 單 位 進 行 轉 名 買 賣 ， 總 值 4 4 . 7 億 元 （ 澳 門 元 ， 下 同 ） 。 其 中 住 宅 單 位 共 有 4 , 5 2 5 個 單 位 進 行 轉 名 買 賣 ， 總 值 2 9 . 4 億 元 。 在 樓 宇 單 位 買 賣 總 數 中 ， 房 屋 稅 豁 免 期 內 之 樓 宇 ( 新 樓 ) 共 有 9 5 9 個 單 位 進 行 買 賣 ， 而 金 額 則 達 8 . 9 億 元 。 在 二 零 零 五 年 首 三 季 ， 樓 宇 買 賣 數 目 及 金 額 分 別 為 2 6 , 5 6 5 個 單 位 及 1 6 6 . 3 億 元 。

表 三： 按 印 花 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 圖三： 樓宇單位買賣

0 2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000

　第2季　 2004年

第3季 第4季 　第1季　

2005年

第2季 第3季

數目

0 1 000 2 000 3 000 4 000 5 000 6 000 7 000 百萬澳門元

價值 數目

數 目 金 額 ( 百 萬 澳 門 元 )

總 數 2004年 2005年 總 數 2004年 2005年

2003年 2004年 第3季 第4季 第1季 第2季 第3季 2003年 2004年 第3季 第4季 第1季 第2季 第3季

總數 18 556 27 823 8 349 7 266 8 350 11 135 7 080 8 980 16 286 4 811 4 818 5 522 6 635 4 469

住宅 10 398 15 608 4 196 4 410 4 882 6 838 4 525 5 367 10 530 2 896 3 347 3 744 4 691 2 938

商業 ^{1 817 2 896 1 092 691 808 771 456 2 187 3 455 1 143 822 1 070 945 658}

寫字樓 1 222 1 169 545 165 448 579 462 615 866 436 131 333 557 466

工業 163 399 65 169 72 103 70 116 351 68 129 103 92 66

其他 4 956 7 751 2 451 1 831 2 140 2 844 1 567 695 1 085 268 388 273 351 341

新樓小計 ^{3 509 5 510 1 989 1 130 1 214 1 947 959 2 084 5 337 1 887 1 495 1 538 1 796 885}

住宅 1 897 3 041 886 654 695 855 385 1 582 4 298 1 334 1 335 1 362 1 545 728

商業 ^{245 453 284 33 35 117 35 349 563 258 59 111 159 104}

寫字樓 18 215 208 - - - - 29 228 220 - - - - 工業 - - - - - - - - - - - - - -

其他 1 349 1 801 611 443 484 975 539 124 248 76 101 66 92 53

舊樓小計 15 047 22 313 6 360 6 136 7 136 9 188 6 121 6 896 10 949 2 924 3 323 3 984 4 839 3 584

住宅 8 501 12 567 3 310 3 756 4 187 5 983 4 140 3 785 6 232 1 562 2 012 2 382 3 146 2 211

商業 1 572 2 443 808 658 773 654 421 1 838 2 892 885 763 959 786 553

寫字樓 1 204 954 337 165 448 579 462 586 638 216 131 333 557 466

工業 163 399 65 169 72 103 70 116 351 68 129 103 92 66

其他 ^{3 607 5 950 1 840 1 388 1 656 1 869 1 028 571 837 193 287 207 259 288}

用途

I V . 按 印 花 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 平 均 成 交 價 1 . 住 宅 單 位

根 據 財 政 局 的 資 料 顯 示 ， 二 零 零 五 年 第 三 季 以 實 用 面 積 計 算 ， 澳 門 整 體 住 宅 單 位 每 平 方 米 的 平 均 成 交 價 為 1 1 , 1 5 9 元 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 的 8 , 0 1 6 元 上 升 3 9 . 2 % ， 亦 較 二 零 零 五 年 第 二 季 的 1 0 , 0 7 2 元 上 升 1 0 . 8 % 。 至 於 澳 門 半 島 及  仔 住 宅 單 位 的 每 平 方 米 平 均 成 交 價 分 別 為 9 , 5 6 8 元 及 1 4 , 5 6 0 元 ， 均 高 於 二 零 零 四 年 第 三 季 及 二 零 零 五 年 第 二 季 的 水 平 。 另 一 方 面 ， 路 環 住 宅 單 位 的 每 平 方 米 平 均 成 交 價 為 1 6 , 0 6 6 元 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 的 8 , 5 8 8 元 及 二 零 零 五 年 第 二 季 的 1 3 , 0 1 9 元 為 高 。

圖 四 ： 住 宅 單 位 每 平 方 米 （ 實 用 面 積 ） 平 均 成 交 價

按 樓 宇 建 成 年 期 分 析 ， 二 零 零 五 年 第 三 季 澳 門 整 體 的 “ 2 0 0 0 年 及 以 後 建 成 ” 住 宅 單 位 的 每 平 方 米 ( 實 用 面 積 ) 平 均 成 交 價 為 1 6 , 9 6 0 元 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 的 1 3 , 9 5 0 元 上 升 2 1 . 6 % ， 亦 較 二 零 零 五 年 第 二 季 的 1 6 , 2 6 7 元 上 升 4 . 3 % ； 而 “ 1 9 9 0 年 至 1 9 9 9 年 建 成 ” 的 為 1 2 , 3 4 8 元 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 的 8 , 1 8 6 元 及 二 零 零 五 年 第 二 季 的 1 1 , 0 8 5 元 分 別 上 升 5 0 . 8 % 及 1 1 . 4 % ； 至 於 “ 1 9 8 9 年 及 以 前 建 成 ” 的 為 6 , 6 9 7 元 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 的 4 , 5 0 9 元 及 二 零 零 五 年 第 二 季 的 5 , 9 9 8 元 分 別 上 升 4 8 . 5 % 及 1 1 . 7 % 。

圖 五 ： 按 建 成 年 份 統 計 的 住 宅 單 位 每 平 方 米 （ 實 用 面 積 ） 平 均 成 交 價

5 000 7 000 9 000 11 000 13 000 15 000 17 000

第3季 2003年

第4季 第1季

2004年

第2季 第3季 第4季 第1季

2005年

第2季 第3季

澳門半島 仔 路環 澳門整體

澳門元

8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 澳門元

在 澳 門 半 島 住 宅 單 位 中 ， 二 零 零 五 年 第 三 季 每 平 方 米 ( 實 用 面 積 ) 的 平 均 成 交 價 最 高 是 外 港 新 填 海 區 及 南 灣 湖 填 海 區 ， 達 2 0 , 2 2 0 元 ， 最 低 則 是 台 山 區 ， 為 5 , 5 1 5 元 。 在  仔 方 面 ， 則 以 海 洋 及 小 潭 山 區 的 2 0 , 1 2 9 元 最 高 ， 最 低 為  仔 舊 城 及 馬 場 區 ， 為 8 , 5 9 1 元 。

表 四 ： 按 區 域 及 季 度 統 計 的 住 宅 單 位 每 平 方 米 ( 實 用 面 積 ) 之 平 均 成 交 價

澳門元

2003年 2004年 2005年

第3季 第4季 第1季 第2季 第3季 第4季 第1季 第2季 第3季

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

澳門 6 305 6 636 7 343 7 669 8 016 8 635 9 190 10 072 11 159 澳門半島 6 192 6 213 6 913 7 309 7 417 7 699 7 911 8 821 9 568 1. 青洲區 5 875 6 099 6 308 6 551 6 485 6 633 7 570 6 604 6 934 2. 台山區 3 551 3 800 3 708 3 715 4 254 4 545 4 418 4 961 5 515 3. 黑沙環及祐漢區 3 826 3 857 3 923 3 902 4 383 4 370 5 208 5 636 6 922 4. 黑沙環新填海區 4 503 4 683 7 566 7 786 7 917 6 556 7 124 7 963 8 746 5. 望廈及水塘區 6 568 5 555 5 855 6 006 5 194 5 799 6 394 7 196 7 673 6. 筷子基區 4 467 4 520 4 575 4 785 5 583 5 624 5 933 6 896 8 582 7. 林茂塘區 5 628 6 185 5 045 4 880 8 068 6 919 7 838 8 962 14 039 8. 高士德及雅廉訪區 5 232 4 942 5 353 5 775 5 721 6 373 7 090 7 569 8 436 9. 新橋區 4 215 4 131 4 412 4 568 5 117 5 090 5 356 6 442 6 245 10.沙梨頭及大三巴區 4 348 3 617 4 398 4 348 4 154 5 282 5 198 5 943 5 869 11.荷蘭園區 5 678 6 047 6 522 6 366 5 253 5 785 6 214 7 544 8 467 12.東望洋區(松山區) 7 388 6 738 6 676 7 786 7 126 7 770 8 494 10 155 13 059 13.新口岸區 7 881 7 741 11 163 10 837 11 774 11 763 13 308 14 026 15 744 14.外港新填海區及南灣湖填海區 8 871 11 107 12 236 11 187 13 372 16 361 16 917 18 731 20 220 15.中區 6 041 6 119 5 485 6 300 6 294 6 126 8 271 7 704 9 122 16.下環區 4 231 4 375 4 345 4 675 4 252 4 951 5 052 6 118 6 246 17.南西灣及主教山區 6 648 6 182 6 831 7 855 7 052 7 412 8 360 10 887 10 997 仔 6 587 7 624 8 345 8 731 9 519 10 628 11 949 13 436 14 560 18.海洋及小潭山區 8 645 9 657 11 550 11 066 9 736 11 071 12 320 16 441 20 129 19.仔中心區 6 378 6 884 6 989 7 975 9 583 10 705 12 008 13 233 13 299 20.大學及北安灣區 7 482 7 725 7 195 7 620 7 212 8 506 10 560 7 427 12 711 21.北安及大潭山區 3 736 9 480 9 637 10 828 10 841 11 321 10 977 14 211 18 115 22.仔舊城及馬場區 5 121 5 436 4 409 4 403 5 307 5 175 5 815 5 534 8 591 路環 8 653 8 391 7 648 7 569 8 588 11 128 12 146 13 019 16 066

區域 ^a

表五： 按區域及樓宇建成年份統計的住宅單位每平方米(實用面積)平均成交價

2005年第3季 澳門元

樓宇建成年份

2000年及以後建成 1990年至1999年建成 1989年及以前建成

1 2 3 4 5

澳門 11 159 16 960 12 348 6 697 澳門半島 9 568 16 736 10 910 6 589 1.青洲區 6 934 … 7 688 4 600 2.台山區 5 515 … 6 448 4 719 3.黑沙環及祐漢區 6 922 … 8 684 4 290 4.黑沙環新填海區 8 746 12 730 8 230 … 5.望廈及水塘區 7 673 11 128 7 523 6 349 6.筷子基區 8 582 12 540 9 568 5 662 7.林茂塘區 14 039 20 553 7 859 6 167 8.高士德及雅廉訪區 8 436 … 9 001 8 195 9.新橋區 6 245 … 8 003 5 493 10.沙梨頭及大三巴區 5 869 … 6 807 5 164 11.荷蘭園區 8 467 … 9 382 8 313 12.東望洋區(松山區) 13 059 … 15 929 10 827 13.新口岸區 15 744 16 246 15 877 14 324 14.外港新填海區及南灣湖填海區 20 220 25 173 19 812 … 15.中區 9 122 8 144 12 905 6 848 16.下環區 6 246 … 7 108 5 624 17.南西灣及主教山區 10 997 … 14 995 9 178 仔 14 560 17 134 13 938 9 778 18.海洋及小潭山區 20 129 17 880 20 326 … 19.仔中心區 13 299 17 016 12 241 8 029 20.大學及北安灣區 12 711 17 994 12 051 …

21.北安及大潭山區 18 115 17 710 … …

22.仔舊城及馬場區 8 591 … 9 157 …

區域 平均數

表六： 按區域、季度及樓宇建成年份統計的住宅單位每平方米(實用面積)平均成交價

澳門元 樓宇建成年份

2000年及以後建成 1990年至1999年建成 1989年及以前建成

1 2 3 4 5

澳門

2002 6 261 7 797 6 919 4 235 2003 6 377 8 444 7 095 4 077 2004 7 984 13 654 8 162 4 525 2004 3 8 016 13 950 8 186 4 509 4 8 635 15 566 8 728 5 022 2005 1 9 190 16 108 9 402 5 282 2 10 072 16 267 11 085 5 998 3 11 159 16 960 12 348 6 697 澳門半島

2002 6 019 7 889 6 930 4 179 2003 6 190 8 343 7 294 4 077 2004 7 359 13 568 8 134 4 498 2004 3 7 417 13 957 8 133 4 508 4 7 699 15 248 8 517 5 021 2005 1 7 911 14 884 8 715 5 285 2 8 821 15 285 10 256 5 980 3 9 568 16 736 10 910 6 589 仔

2002 6 927 7 596 6 836 6 723 2003 6 969 8 511 6 554 4 133 2004 9 544 13 735 8 185 5 376 2004 3 9 519 13 943 8 243 4 413 4 10 628 15 717 8 924 5 048 2005 1 11 949 16 887 10 251 5 050 2 13 436 16 804 12 434 6 915 3 14 560 17 134 13 938 9 778 路環

2002 7 995 … 8 160 3 936 2003 8 550 … 8 595 3 200

2004 8 534 … 8 539 …

2004 3 8 588 … 8 614 …

4 11 128 … 11 128 …

2005 1 12 146 … 12 146 …

2 13 019 … 13 019 …

3 16 066 … 16 066 …

區域 年 季度 平均數

按 單 位 面 積 分 析 ， 二 零 零 五 年 第 三 季 澳 門 整 體 實 用 面 積 在

“

1 5 0 平 方 米 及 以 上

”

的 住 宅 單 位 ， 每 平 方 米 平 均 成 交 價 為 1 9 , 5 2 2 元 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 的 1 3 , 7 6 9 元 上 升 4 1 . 8 % ， 亦 較 二 零 零 五 年 第 二 季 的 1 6 , 3 3 5 元 上 升 1 9 . 5 % ； 而

“

1 0 0 至 1 4 9 . 9 平 方 米

”

及

“

5 0 至 9 9 . 9 平 方 米

”

的 分 別 為 1 5 , 6 8 1 元 及 1 1 , 6 5 4 元 ， 均 高 於 二 零 零 四 年 第 三 季 及 二 零 零 五 年 第 二 季 的 水 平 ； 至 於

“

小 於 5 0 平 方 米

”

的 為 6 , 5 3 3 元 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 的 4 , 6 7 8 元 及 二 零 零 五 年 第 二 季 的 5 , 6 0 5 元 分 別 上 升 3 9 . 7 % 及 1 6 . 6 % 。

圖 六 ： 按 單 位 面 積 統 計 的 住 宅 單 位 每 平 方 米 ( 實 用 面 積 ) 平 均 成 交 價

表七：按單位面積統計的住宅單位每平方米(實用面積)平均成交價

2 000 4 000 6 000 8 000 10 000 12 000 14 000 16 000 18 000 20 000

第3季 2003年

第4季 第1季

2004年

第2季 第3季 第4季 第1季

2005年

第2季 第3季

澳門元

小於50平方米 50至99.9平方米 100至149.9平方米 150平方米及以上

2005年第3季 澳門元

單位面積 澳門 澳門半島 仔

1 2 3 4

平均數 11 159 9 568 14 560

小於50平方米 6 533 6 353 10 789

50至99.9平方米 11 654 10 603 13 130

100至149.9平方米 15 681 15 796 15 420

150平方米及以上 19 522 22 911 18 881

2 . 工 業 單 位

在 工 業 單 位 方 面 ， 二 零 零 五 年 第 三 季 澳 門 整 體 工 業 單 位 每 平 方 米 (實用面積)的 平 均 成 交 價 為 3 , 3 5 2 元 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 的 2 , 4 4 7 元 上 升 3 7 . 0 % ， 亦 較 二 零 零 五 年 第 二 季 的 3 , 2 6 1 元 上 升 2 . 8 % 。 若 按 樓 宇 建 成 年 期 分 析 ， “ 1 9 9 0 年 至 1 9 9 9 年 建 成 ” 的 為 4 , 2 3 3 元 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 的 3 , 8 6 0 元 及 二 零 零 五 年 第 二 季 的 3 , 3 6 0 元 分 別 上 升 9 . 7 % 及 2 6 . 0 % ； 至 於 “ 1 9 8 9 年 及 以 前 建 成 ” 的 為 2 , 7 6 5 元 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 的 2 , 1 4 1 元 及 二 零 零 五 年 第 二 季 的 3 , 1 4 2 元 分 別 上 升 2 9 . 1 % 及 下 跌 1 2 . 0 % 。

表八：按季度及樓宇建成年份統計的工業單位每平方米(實用面積)平均成交價

3 . 寫 字 樓 單 位^b

二 零 零 五 年 第 三 季 澳 門 整 體 寫 字 樓 單 位 每 平 方 米 (實用面積)的 平 均 成 交 價 為 1 4 , 9 3 5 元 ， 較 二 零 零 四 年 第 三 季 的 1 0 , 6 1 8 元 及 二 零 零 五 年 第 二 季 的 1 4 , 1 4 8 元 分 別 上 升 4 0 . 7 % 及 5 . 6 % 。 在 寫 字 樓 單 位 中 ， 每 平 方 米 的 平 均 成 交 價 最 高 是 中 區 ， 達 2 1 , 3 5 5 元 ， 最 低 則 是 外 港 新 填 海 區 及 南 灣 湖 填 海 區 ， 為 1 4 , 1 4 8 元 。

表九：按區域及季度統計的寫字樓單位每平方米(實用面積)平均成交價

澳門元 樓宇建成年份

1990年至1999年建成 1989年及以前建成

1 2 3 4

2002 2 199 2 748 1 927

2003 2 082 2 770 1 773

2004 2 410 2 841 2 097 2004 1 2 114 2 913 1 978 2 1 839 3 015 1 615 3 2 447 3 860 2 141 4 2 851 2 700 3 266 2005 1 3 258 4 277 2 856 2 3 261 3 360 3 142 3 3 352 4 233 2 765

年 季度 平均數

澳門元

2004年 2005年

第1季 第2季 第3季 第4季 第1季 第2季 第3季

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

澳門 10 245 9 364 10 383 10 125 9 626 10 618 10 538 11 354 14 148 14 935 13.新口岸區 11 597 10 273 10 714 11 129 11 719 10 328 10 460 9 581 14 696 14 468 14.外港新填海區及南灣湖填海區 8 162 8 922 9 052 9 467 9 294 8 699 8 681 11 475 13 316 14 148 15.中區 10 241 9 950 12 015 … … 11 251 22 649 17 707 18 653 21 355

17.南西灣及主教山區 11 814 7 575 12 054 … … … … 11 038 … …

註 : a 有關區域的劃分只用作統計用途 b 統計範圍只包括十層或以上的寫字樓大廈 - 絕對數值為零

.. 不適用 ... 未能提供 r 更正資料

區域 2002年 2003年 2004年

以下統計表可在本局網頁下載

表一：按區域及季度統計的住宅單位每平方米(實用面積)之平均成交價

表二：按區域及樓宇建成年份統計的住宅單位每平方米(實用面積)平均成交價 表三：按單位面積及季度統計的住宅單位每平方米(實用面積)平均成交價

表四：按季度及樓宇建成年份統計的工業單位每平方米(實用面積)平均成交價 表五：按區域及季度統計的寫字樓單位每平方米(實用面積)平均成交價

以 下 資 料 可 於 統 計 暨 普 查 局 出 版 的 《 統 計 月 刊 》 中 查 閱 表 4 0 - 私 人 工 程 之 建 成 及 擴 建 樓 宇 數 目

表 4 1 - 私 人 工 程 之 建 成 及 擴 建 樓 宇 面 積 及 單 位 數 目 表 4 2 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 數 目

表 4 3 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 面 積 及 單 位 數 目

表 4 4 - 私 人 工 程 之 建 成 及 擴 建 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 表 4 5 - 私 人 工 程 之 新 動 工 樓 宇 單 位 數 目 及 建 築 面 積 表 4 6 - 按 印 花 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 數 目

表 4 7 – 按 印 花 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 價 值

表 4 8 – 按 繳 納 印 花 稅 統 計 樓 宇 單 位 買 賣 之 買 方 身 份 數 目 表 4 9 – 按 買 方 身 份 繳 納 印 花 稅 統 計 之 樓 宇 單 位 買 賣 價 值

資 料 來 源 ： 1 . 土 地 工 務 運 輸 局 2 . 財 政 局

如欲索取進一步資料，可聯絡本局文件暨資料傳播中心：

澳門宋玉生廣場 411-417 號 皇朝廣場17樓

電話：3995311 圖文傳真：307825