澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局
建 築 業 主 要 指 標
二 零 零 八 年 第 一 季
一 號 刊
官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 澳 門 宋 玉 生 廣 場 411-417 號 皇 朝 廣 場 17 樓
電 話 ： 8399 5311 圖 文 傳 真 ： 2830 7825 二 零 零 八 年 五 月 編 制
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I. 私人建築之樓宇興建 表 I.1 新動工樓宇
2007 年 2008 年 用途 第 1 季 第 4 季 第 1 季 單位數目 - 總數 3 020 343 282
住宅 2 743 325 251
商業 85 10 26
辦公室 178 - 1
工業 3 2 -
其他用途 11 6 4
建築面積(平方米) - 總數 840 526 537 903 104 435
住宅 429 938 38 025 42 758
商業 18 996 17 837 2 176
辦公室 38 456 - 23 688
工業 32 403 7 656 4 392
其他用途 320 733 474 385 31 421
停車位數目 4 134 1 673 813
汽車 3 556 1 619 467
電單車 578 54 346
- 絕對數值為零
表 I.2 施工中樓宇
2007 年 2008 年 用途 第 1 季 第 4 季 第 1 季 單位數目 - 總數 9 729 11 152 11 924 住宅 8 981 10 562 11 329
商業 585 560 567
辦公室 140 7 7
其他用途 23 23 21
建築面積(平方米) - 總數 5 331 079 5 913 289 5 827 283 住宅 1 361 117 1 671 567 1 771 905 商業 120 694 127 628 132 815 辦公室 37 544 12 292 41 327 其他用途 3 811 724 4 101 802 3 881 236 停車位數目 19 388 21 739 34 839 汽車 19 207 20 920 33 532
電單車 181 819 1 307
建築業主要指標 二零零八年第一季 統計暨普查局 一號刊
表 I.3 建成樓宇
2007 年 2008 年 用途 第 1 季 第 4 季 第 1 季
單位數目 - 總數 489 1 173 26
住宅 439 1 112 21
商業 37 54 4
辦公室 - - -
工業 1 - -
其他用途 12 7 1
建築面積(平方米) - 總數 166 603 592 856 89 186 住宅 64 122 164 302 2 223
商業 4 376 6 268 8 106
辦公室 - - -
工業 34 - -
其他用途 98 071 422 286 78 856
停車位數目 538 2 444 328
汽車 493 1 769 264
電單車 45 675 64
註：包括完成擴建的工程。
- 絕對數值為零
II. 樓宇買賣
表 II.1 按用途統計繳納物業轉移印花稅之樓宇單位買賣
2007 年 2008 年 用途 第 1 季 第 4 季 第 1 季
單位數目－總數 10 324 7 034 6 518
住宅 6 987 4 830 4 563
商業 614 399 259
辦公室 549 146 139
工業 49 66 68
其他用途 2 125 1 593 1 489 新樓小計 3 632 2 815 2 748 舊樓小計 6 692 4 219 3 770 金額(百萬澳門元) －總數 13 998 13 271 12 715 住宅 11 993 11 594 10 985
商業 603 712 590
辦公室 898 220 231
工業 59 166 142
其他用途 444 579 768
新樓小計 9 502 9 354 8 976 舊樓小計 4 496 3 917 3 740
一號刊 統計暨普查局 二零零八年第一季 建築業主要指標
表 II.2 按區域統計之住宅單位平均成交價
每平方米(實用面積)澳門元 2007年r 2008年
區域 第1季 第4季 第1季
全澳 19 071 24 567 24 583
澳門半島 19 593 19 373 20 532 黑沙環及祐漢區 9 721 11 828 11 775 黑沙環新填海區 25 719 25 920 26 348 望廈及水塘區 9 582 12 029 11 675 筷子基區 10 419 11 516 12 206 林茂塘區 21 019 26 401 26 874 高士德及雅廉訪區 11 130 14 384 14 643 荷蘭園區 9 902 12 291 13 447 東望洋區(松山區) 11 058 12 965 14 326 新口岸區 15 654 16 723 16 703 外港新填海區及南灣湖填海區 54 842 47 061 39 232 中區 11 891 17 478 12 153
下環區 8 062 9 021 9 503
南西灣及主教山區 12 783 24 911 18 660
氹仔 18 690 35 455 33 058
海洋及小潭山區 19 427 23 226 21 972 氹仔中心區 20 375 27 518 30 658 大學及北安灣區 10 623 18 787 19 097 氹仔舊城及馬場區 12 646 13 335 8 415
路環 16 861 17 170 16 938
註：有關區域的劃分只用作統計用途。
r 更正資料
表 II.3 屬中間移轉的住宅單位平均成交價
每平方米(實用面積)澳門元 2007年r 2008年
區域 第1季 第4季 第1季
全澳 31 565 42 530 39 910
澳門半島 37 300 35 205 35 428 黑沙環新填海區 32 687 34 374 30 720 林茂塘區 21 802 30 988 36 951 外港新填海區及南灣湖填海區 63 681 64 889 63 871
氹仔 23 511 51 273 45 196
氹仔中心區 29 498 32 831 38 942
r 更正資料
建築業主要指標 二零零八年第一季 統計暨普查局 一號刊
表 II.4 部分區域之辦公室平均成交價
每平方米(實用面積)澳門元 2007 年r 2008 年
區域
第1季 第4季 第1季
全澳 21 735 23 594 21 665
新口岸區 22 561 22 289 19 785 外港新填海區及南灣湖填海區 21 268 23 805 21 380 中區 22 810 28 222 31 320 註：統計範圍只包括十層或以上的辦公室大廈。
r 更正資料
III. 建築工人薪酬及建築材料價格
表 III.1 建築工人平均日薪
澳 門 元 2007 年 2008 年
職業 第 1 季 第 4 季 第 1 季
總體 533 595 570
專業及半專業技工 556 625 605
搭棚工人 566 679 617
三合土及渠務工人 557 579 539
扎鐵工人 587 621 631
模板工人 571 651 620
泥水及批盪工人 522 625 551
木藝工人 597 650 572
油漆工人 609 560 571
鐡器工人 531 668 566
水喉工人 549 576 594
電機工人 551 604 603
機械操作員 621 651 656
重型貨車司機 546 713 731
平水/墨斗工人 570 631 586
燒焊工人 561 580 572
消防設備安裝工人 570 637 628
空調設備安裝工人 523 738 699
其他專業及半專業技工 544 576 569
非專業工人 349 364 395
一號刊 統計暨普查局 二零零八年第一季 建築業主要指標
表 III.2 建築工人實質薪金指數
2005 第 3 季-2006 年第 2 季=100 2007 年 2008 年
職業 第 1 季 第 4 季 第 1 季
總指數 107.6 113.4 106.7
專業及半專業技工 107.6 114.4 106.0
搭棚工人 95.8 109.1 95.8
三合土及渠務工人 105.4 104.0 93.5
扎鐵工人 94.5 94.9 93.1
模板工人 93.5 101.2 93.1
泥水及批盪工人 108.4 123.2 104.9
木藝工人 112.0 115.8 98.4
油漆工人 131.7 114.9 113.2
鐵器工人 114.6 136.8 111.9
水喉工人 109.7 109.3 108.8
電機工人 112.3 116.8 112.6
機械操作員 118.4 117.8 114.7
重型貨車司機 123.1 152.6 151.1
消防設備安裝工人 124.1 131.6 125.3
空調設備安裝工人 100.9 135.2 123.7
其他專業及半專業技工 111.3 111.9 106.7
非專業工人 107.8 106.7 111.9
表 III.3 部分建築材料平均價格
澳門元 2007年 2008年 建築材料 單位
第1季 第4季 第1季 螺紋圓鋼
(長：12m 直徑：≧10mm) 公噸 3 586 5 209 6 266
電線(單支)
(尺寸:10mm2 ) 一百米 591 665 671
混凝土 立方米 331 313 334
預應力混凝土管樁 米 191 215 267
普通木夾板(1號膠)
(尺寸:19mm x 0.9m-1.2m x 1.8m-2.4m) 平方米 61 63 63
PVC灰水管(厚)
(尺寸: 32mmφ x 4m) 條 21 21 22
普通卜特蘭水泥 公噸 601 603 630
建築業主要指標 二零零八年第一季 統計暨普查局 一號刊
IV. 混 凝 土 消 耗 量
表 IV. 混凝土消耗量
立方米 2007 年 2008 年 第 1 季 第 2 季 第 3 季 第 4 季 第 1 季
436 485 577 843 546 298 530 573 507 232
V. 新 成 立 建 築 公 司
表 V. 新成立建築公司數目及資本額
2007 年 2008 年 建築公司
第 1 季 第 4 季 第 1 季
數目 160 145 131
資本額(千澳門元) 9 485 10 294 57 553
