國立空中大學 101 學年度下學期期中考試題【正參】05
科目：社會生活與民法 一律橫式作答 2-1 頁
壹、選擇題(每題 5 分，計 30 分)
(C) 1.依照民法的規定，自然人滿多少歲，即具有完整的行為能力：(A)16 歲(B)18 歲(C)20 歲(D)7 歲 (C) 2. 小華在信箱收到一封「大光電器百貨公司」的來信，打開一看,是一份印製完整的產品銷售目錄，
並列有每一項電子產品的實際圖片與價格。「大光電器百貨公司」這項目錄的寄送，是：(A)書面 要約(B)意思交錯(C)要約引誘(D)默示的要約
(B) 3. 依照勞動基準法施行細則的定義，臨時性的工作，是指無法預期的非繼續性工作，且其工作期 間在幾個月以內:(A)3 個月(B)6 個月(C)9 個月(D) 12 個月
(B) 4. 以下何者不是民法規定的一般侵權行為要件：(A)加害行為(B)行為人需有行為能力 (C)有損害 發生(D)行為與損害有因果關係
(C) 5 大華積欠銀行卡債新台幣 150 萬元,想要依照「消費者債務清理條例」的規定處理債務問題。依 照該條例的規定，大華需在多久的期間內未從事營業活動或僅從事小規模的營業活動：(A)2 年 (B)3 年(C)5 年(D)6 年
(B) 6. 阿良因工作之需在外租屋居住，但阿良因投資證券失利周轉不靈而未繳房租。依照民法的規定，
一旦阿良遲付租金的總額達到多少,房東就可以終止租約：(A)一個約租額(B)二個月租額(C)三個 月租額(D)六個月租額
貳、解釋名詞(每題 6 分，計 30 分) 1. 表見代理 P.39
2. 競業禁止 P.60
3. 損益相抵 P.89
4. 普通抵押權 p.159
5. 物上代位性 p.161
參、簡答題(計 40 分)
一、試舉一個例子並說明:何謂單獨虛偽意思表示以及單獨虛偽意思表示的法律效果為何? (本題 8 分)
ANS: p.24
二、阿華打算購房，看中一間雅房，但房屋仲介希望在與賣方洽談前，阿華能先付一筆斡旋金。試簡 要說明，斡旋金與訂金有何不同? (本題 8 分)
ANS: p.154
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科目：社會生活與民法 一律橫式作答 2-2 頁
三、(1)請說明何謂法定抵押權? (本項 8 分)
(2)大華因為經商需要資金，遂向 A 銀行借款新台幣 500 萬元，並將其自有的土地 100 坪設定抵 押給 A 銀行，作為還款的擔保。一年後，大華的兒子結婚，大華便在該土地上興建房屋一棟，
供全家人一同居住。五年後，大華生意失敗，無法清償 A 銀行的借款，此時 A 銀行打算拍賣該 抵押土地，但土地上的房屋並未設定抵押權給 A 銀行。試問:依照民法的規定,A 銀行應如何處理?
(本項 16 分) (本題 24 分)
ANS:
(1). 法定抵押權 P.162
(2) 依照民法的規定，A 銀行在必要時可以:
(i) 在強制執行程序中，聲請法院將土地與房屋一併拍賣 (ii) 但 A 銀行對於房屋拍所得之價金，無優先受償之權
