國立空中大學 94 學年度上學期期末考試題【副題】
科目：家庭稅務規劃
一、是非題(每題 3%共 30%)
1.不動產買賣通常是房屋與土地一同移轉，土地應課徵土地增值稅，房屋則應課徵契稅。
2.不動產買賣契約有公契及私契，公契與私契皆需繳納契稅。
3.他益信託涉及將委託人的財產利益移轉給受益人，當成立時，如委託人為自然人須向 委託人課徵贈與稅。
4.信託期間所產生的所得，可以等到分配時才向受益人課稅。
5.以土地為信託財產時，不論是自益信託或他益信託，委託人移轉土地所有權與受託人 都不須課徵土地增值稅。
6.以自己房子供自己開設公司使用，不須申報租金收入。
7.董監事的車馬費應以薪資所得申報。
8.公司以公積配股方式發放股票股利給股東，在課稅時該股票股利不列入股東的所得中。
9.因交換而取得房屋者，應課徵契稅，其稅率為 6%。
10.配偶相互贈與之財產，全數不計入贈與總額。
1. O p.127 2. X p.128 3. O p.230 4. X p.231 5. O p.235 6. X p.214 7. O p.188 8. O p.187 9. X P.127 10. O P.154 二、簡答題
1.稅捐之徵收，自稅捐稽徵機關行使核課權，徵收權至可移送法院強制執行時止，須經 相當時日，為確保稅捐之徵收乃有稅捐之保全措施，請列出五項租稅保全程序。(20%)
P.255
2. 依民法第 1138 條規定，「繼承人」有法定繼承順序，請寫出除配偶外的第一順序、
第二順序、第三順序及第四順序。(16%) P.165
3. 何謂「經常居住者」。(10%) P.151
4. 請舉出兩項「視同贈與」的例子。(14%) P.147
三、計算題：
王五將土地出租給力麗公司，約定由力麗公司出資以王五為起造人興建房屋，完成後由 力麗公司作為賣場使用十年，期間每年租金 200,000 元，力麗公司九十年支付建築費用 10,000,000 元，九十一年支付建築費用 8,000,000 元，九十二年底建成支付建築費用 4,000,000 元。
試問：王五九十年至九十四年每年各應申報租賃收入多少元。(10%) 90 年為 10,000,000 元
91 年為 8,000,000 元 92 年為 4,000,000 元 93 年為 200,000 元 94 年為 200,000 元
(每項二分，共十分) p.220
