公共建設促參預評估檢核表
壹、公共建設基本資訊
一、計畫名稱： 台北南港展覽館 2 館營運移轉案 二、執行機關（構）（即填表單位）： 經濟部國際貿易局 三、公共建設現況：
（一）基地區位（地理位置）：臺北市南港區經貿段 53 、 53-1 、 53- 2 、 54 、 55 地號等 5 筆土地
基地面積： 33,586.74 平方公尺
（二）經營現況：
■新興之公共建設
□既有之公共建設
□全部委外 營運現況：
１、每年營運收入： 萬元 ２、每年營運費用： 萬元
□部分委外，範圍：
營運現況：
１、每年營運收入： 萬元 ２、每年營運費用： 萬元
□自行營運，範圍：
營運現況：
１、每年營運收入： 萬元
２、機關管理人力：專職 人；兼辦 人 ３、每年管理維護預算約： 萬元
（三）基地是否位於環境敏感地區：
□是，說明：
■否
（四）土地權屬：
■全數為國公有土地
□管理機關為執行機關
■管理機關為其他機關（機關名稱：臺北市政府財政局）
□含私有土地（約佔計畫範圍 %），其所有權人為：
□國營事業（機構名稱： ）
□私人
□其他
（五）土地使用分區：
■都市計畫區
使用分區為 商業區（供第二代展會中心使用）
□非都市土地
使用分區為 使用地類別為
（六）基地是否有聯外道路：
■是
□否，未來有道路開闢計畫：
□是，說明(含預算編列情形)：
□否
（七）基地是否有地上物待拆除、排除占用或補辦使用執照等情形：
□是，說明（含預算編列情形及執行單位）：
■否
貳、政策面 一、本案是否符合相關公共建設政策：
■是，相關政策：
□國家重大計畫：
■中長程計畫： 台灣會展產業行動計畫
□地方綜合發展計畫：
□地方重大施政計畫：
□符合公有土地或資產活化目的
□其他：
□否（停止做答，跳填「陸」並核章）
二、本案是否符合引進民間參與之政策：
■是，相關政策：
■公共建設計畫經核定採促參方式辦理：依據民國 97 年 5 月行政院 核
定之「國家會展中心 （ 南港展覽館 ）興建計畫綜合規劃報告 」 。
□具急迫性之新興或需整/擴建之公共建設：
□已建設之公共建設，管理人力、維護經費受限：
□其他：
□否，說明：
參、法律及土地取得面 一、民間參與之法律依據：
■促參法
（ㄧ）公共建設為促參法第3條之公共建設類別，其類別為：
商業設施
（符合促參法施行細則第 1 8 條第 1 項第 3 、 款）4
（二）公共建設將以促參法第8條之民間參與方式辦理：
□交由民間興建－營運－移轉（BOT）
□交由民間興建－無償移轉－營運（BTO）
□交由民間興建－有償移轉－營運（BTO）
□交由民間整建／擴建－營運－移轉（ROT）
■交由民間營運－移轉（OT）
□交由民間興建－擁有所有權－自為營運或交由第三人營運
（BOO）
□其他經主管機關核定之方式
（三）公共建設辦理機關為促參法第5條之主辦機關：
■是：
□主辦機關
■被授權機關，授權機關為： 經濟部
□受委託機關，委託機關為：
□否
□依其他法令辦理者：
□獎勵民間參與交通建設條例
□都市更新條例
□國有財產法
□商港法
□其他：
□無相關法律依據（停止做答，跳填「陸」並核章）
二、土地取得：
■執行機關已為土地管理機關
□尚需取得土地使用權或管理權
□公共建設所需用地為國公有土地，土地取得方式為：
□撥用公有土地
□依其他法令規定取得土地使用權
□公共建設所需用地夾雜公私有土地，私有土地取得方式為：
□協議價購
□辦理徵收
□其他：
□是否已與相關機關或人士進行協商：
□已協商且獲初步同意
□已協商但未獲結論或不可行
□未進行協商 三、土地使用管制調整：
■毋須調整
□需變更都市計畫之細部計畫或非都市土地使用編定
□需變更都市計畫之主要計畫或非都市土地使用分區
肆、市場及財務面
一、擬交由民間經營之設施是否有穩定之服務對象或計畫：
■是
□不確定
二、使用者付費之接受情形：
（一）鄰近地區是否已有類似設施需付費使用
■是
□否
□不確定，尚待進一步調查
（二）其他地區是否已有類似設施需付費使用
■是
□否
□不確定，尚待進一步調查
（三）是否已有相似公共建設引進民間參與之成功簽約案例
■有（案名： 高雄展覽館、南港展覽館 ）
□沒有
三、民間參與意願（可複選）：
□已有民間廠商自行提案申請參與（係依促參法第46條規定辦理）
□民間廠商詢問者眾
■已初步探詢民間廠商有參與意願
□不確定
四、公共建設收益性：
■具收益性
■具收益性設施所占空間較非收益性設施高出甚多
□具收益性設施所占空間較非收益性設施差不多
□具收益性設施所占空間較非收益性設施少很多
□不具收益性
伍、辦理民間參與公共建設可行性評估及先期規劃作業要項提示（務請詳 閱）
一、機關於規劃時應掌握民意支持情形（包括：民眾、民意機關、輿論等），
適時徵詢相關民眾及團體之意見，並應將前揭意見納入規劃考量。
二、公共建設如涉土地使用管制調整及位於環境敏感地區，機關應於規劃期 間適時洽商土地使用、環境影響評估、水土保持及相關開發審查機關有關 開發規模、審查程序等事項，審酌辦理時程及影響，並視需要考量是否 先行辦理相關作業並經審查通過後，再公告徵求民間參與。
三、機關於規劃時應考量公共建設所需用水用電供應之可行性、聯外道路開闢 等配套措施。
四、依促參法辦理之公共建設，其他重要事項請參考「促參標準作業流程及重 要 工 作事 項 檢 核 表 」 ， 可 至 主 管 機 關 網 站 下 載（ 下 載路 徑
http://ppp.mof.gov.tw →參考資料 →其他）。
陸、綜合預評結果概述 一、政策面預評小結：
■初步可行，說明：符合政府推動我國會展產業發展之政策目標。
□條件可行，說明：
□初步不可行，說明：
二、法律及土地取得面預評小結：
■初步可行，說明： 本案得依促參法第 3 條第 1 項第 11 款商業設施辦 理委外經營相關作業，且經濟部已與臺北市政府簽訂本案合作開發契 約，由臺北市政府以設定地上權方式提供土地供經濟部興建本案。
□條件可行，說明：
□初步不可行，說明：
三、市場及財務面預評小結：
■初步可行，說明：依市場及財務可行性分析，本案具民間參與營運之 效益 。
□條件可行，說明：
□初步不可行，說明：
四、綜合評估，說明：本案符合依促參法辦理公共建設之計畫目標，且經 市場及財務評估具民間參與營運之可行性。
填表機關聯絡資訊 聯絡人
姓名： 林柏浩 ；服務單位： 經濟部國際貿易局 ；
職稱： 科員 ；電話： 02-23977 344 ；傳真： 02-23224383 電子郵件： linpohaw @trade.gov.tw
填表單位核章 機關首長核章
104年10月6日
