二、基地保水指標
2-1、何謂基地保水?
所謂基地的保水性能，就是建築基地內 自然土層及人工土層涵養水分及貯留雨水的 能力。基地的保水性能愈佳時，基地涵養雨水 的能力愈好，有益於土壤內微生物的活動，進 而改善土壤之有機品質並滋養植物，對生態環 境有莫大助益。基地保水性能當然與土壤的滲
透能力有密切相關，在一般透水性中等的粉土地形，進行基地保水設計對大地涵 養雨水的能力確有莫大助益，但是在透水性極端不良的黏土地形或透水性太好的 砂土地形進行基地保水設計，並無助於大地貯留雨水的能力。因此本指標只限用 於一般最常見的粉土土質，對於位在黏土及砂土地形的建築開發案則並不適用本 指標的評估，特此聲明。
2-2、基地保水的目的為何?
過去的建築環境開發常採用不透水舖面設計，使得大地喪失良好的吸水、滲 透、保水能力，剝奪了土壤內微生物的活動空間，造成土地減弱滋養植物的能力。
同時因為土地失去了蒸發水分潛熱的能力，而喪失調節氣候的功能，甚至引發居 緩和都市氣候
都市綠化 節能建築
基地保水
9
住環境日漸高溫化的「都市熱島效應」。
此外，過去的都市防洪觀念，都希望把自家的雨水盡速往鄰地排出，因此所 有住家大樓都把自家基地墊高，或者設置緊急馬達以排除積水。這種「以鄰為豁」
的觀念，造成都市公共排水設施莫大的負擔，每到大雨，永遠有低窪人家匯集眾 人之雨水而淹水。事實上這種不考慮土地保水、滲透、滯留的排水觀念，是一種 很不生態的都市防洪計畫。現在歐美最新的生態防洪對策，常規定建築及社區基 地必須保有滲透、滯留雨水的能力，以吸收部分洪水量，而達到軟性防洪的目的。
本指標希望能藉由促進基地的透水設計並廣設貯留滲透水池的手法，以促進大地 之水循環能力、改善生態環境、調節微氣候、緩和氣候高溫化現象，並進而降低 公共排水設施、減少都市洪水發生率。
(三)、如何進行基地保水設計?
由於基地保水性能與土壤的透水效率有關，本指標只針對透水性較好的粉 土、砂土土壤而評估，至於透水性不良的黏土土壤，則因其保水性能惡劣，對之 進行任何保水設計均無多大意義，因此對於黏土土質的基地，應可放棄本保水指 標之評估。基本上，為了加強基地保水性能，可使用下列四種手法來達到其目的：
10
11
土壤設計做成，下大雨時可暫時貯存高低水位間的雨水，然後讓之慢慢滲透回 土壤，水岸四周通常種滿水生植物作為景觀庭園之一部份(圖2-2)。「貯留滲透低 地」通常利用停車場、廣場、草地之空間，將之做成較低窪的高透水性地面，
平時為一般的活動空間，在下大雨時則可暫時貯存雨水，待雨水以自然滲透方 式滲入地下後便恢復原有空間機能，是一種兼具防洪功能的生態透水設計(圖 2-3)。此貯留滲透設計當然必須做在透水良好的粉土上才有滲透保水的功能，假 如做在不透水的黏土地形上就毫無意義了。
(4)花園雨水截留設計：
這裡所謂的花園並非指自然裸露土層上的花園，而是指屋頂、陽台及有地下室 的地面等人工地盤上的花園。而所謂「花園雨水截留設計」是在人工地盤上設 計花園以截留雨水的設計。這些人工地盤花園的截留保水效果雖不如自然綠 地，但在降雨時可利用土壤間隙暫時儲存雨量，可延遲暴雨時雨水逕流，減緩 都市洪峰現象，以達到部分保水的功能。在土壤透水能力不佳或人工地盤過多 的基地中，對於提升基地保水力極有所助益。
除了上述四種基地透水保水設計之外，當基地無法提供足夠的裸露土地及 透水鋪面時，可以採用滲透管、滲透井等人工設施來幫助雨水入滲至大地，以 彌補自然入滲之不足。然而，這些人工輔助入滲設施常因混入雜排水而引起土 壤污染，或因透水阻塞而失效，本評估暫不推薦亦不予以評估。甚至近來也有 載重型透水性瀝青鋪面的設計，對於道路的透水保水有不少助益，未來應可納 入評估。
2-4、基地保水性能的指標與基準
本評估對於「基地保水性能」以下述之「基地保水指標λ」來評估，其計 算公式如式(2-1)所示，其意義為開發前裸露土地之保水量與開發後之土地保水 量之相對比值。λ值越大，代表保水性能越佳，反之則越差。λ＝1.0時，代表 土地開發行為完全無損於原來自然裸露土地的保水功能，但是所有開發均多少 會損及土壤保水性，λ通常會小於1.0。由於λ是一個相對比值，因此對於不同 滲透能力土壤的保水設計，才會有較相近的難易度，才能取得較公平客觀的評 估結果。最後計算的基地保水指標λ必須小於如式(2-2)所示的基準值λc，才符 合「綠建築」的要求。
λ＝（Ab＋Ac＋6.0×Vp＋1.2×Vg）÷A---(2-1)
12
λ≧λc＝0.8(1-r)---(2-2) 變數說明：
A：基地總面積（m2）
Ab：開發後裸露土地面積（m2），其地下必須為無人造構造物。有地下室 開挖的地面層綠地並非裸露土地，應併入Vg的花園計算。
Ac：透水鋪面面積（m2）
Vp：「景觀貯留滲透水池」或「貯留滲透低地」之體積（m3），如圖2-2、2-3 所示。
Vg：人工地盤花園土壤體積（m3），人工地盤花園包括屋頂、陽台及地下室 上方之綠地花園，其體積為所有花園使用的土壤總體積。如圖2-4所 示。
r：法定建蔽率r（-）
關於本評估公式必須注意下列相關規定：
(1) 由於本指標只限用於一般最常見的粉土土質，並不適用於黏土及砂土地 形。黏土的滲透係數約為10-8m/s，而砂土的滲透係數約為10-4m/s。雖然沒 有土壤鑽探資料很難知道土地的滲透係數，但只要則取土捻捏，均可大略 判斷該土壤的種類，若為砂土則土中有很多砂粒，若為粉土則為一般土壤，
若為黏土則和水捏之可約略成形。當發現土壤為黏土或砂土時，則應排除 本指標之適用。
(2) 式(2-1)的分子包括了上述四種保水的設計方法，可以充分反映保水設計的 功效。此公式原本應該與土壤的滲透係數有密切關係，但是本式為了簡化 的目的，乃以一般最常見的粉土（滲透係數10-6m/s）作為簡化的標準式。
(3) 基地保水基準值λc式(2-4)中，0.8的意義在於希望土地開發後的法定基地空 地中尚能保有八成的自然裸露土地作為涵養雨水的機會。例如一般住宅法 定建蔽率0.6時，基準值λc為0.32，商業區建蔽率0.8時，基準值λc為0.16。
(4) 變數Ac所謂的透水性鋪面，必須具有透水性良好的表層鋪面與基層砂石級 配（砂石級配的滲透係數均在10-3m/s以上）。鋪面下為地下室或基層由混凝
13
土層等不透水材料構成的鋪面，一概不予計入透水鋪面。為了確保表層鋪 面具有充足的溝縫間隙以透水，每一塊實體塊材表層鋪面面積必須在0.25 m2以下（有孔洞的植草磚不在此限），且必須為乾砌施工做成，始得承認其 為透水性鋪面。
(5) 變數Ab所謂的裸露土地，指其地下無人造構造物，其上無人工鋪面之自然 裸露土地的面積。有地下室開挖的地面層綠地並非裸露土地，其保水功能 有如人工花圃而已，應併入Vg的花園計算。
(6) 「景觀貯留滲透水池」或「貯留滲透低地」的目的，在於大雨時暫存雨水 再讓之滲入土壤以滋養大地。其體積為其可容納雨水的最大體積容量，「景 觀貯留滲透水池」的體積計算法為高水位之最大水池體積減去低水位不透 水水池部分的體積（如圖2-2），「貯留滲透低地」的體積計算法則為其高水 位的最大蓄水容量。