問卷內容設計與安排

根據之前所敘述之研究主題及研究架構，本文所設計的問卷內容主要可分為七 個部分。第一部分為受訪者之滿意度調查；第二部分為受訪者之對房價之看法；第 三部分為個人基本資料，相關內容說明如下：

一、受訪者之滿意度調查

(1) 題目為「當帝寶蓋好後，您覺得環境品質滿意度提升了」。

所謂環境品質滿意度是指居住於豪宅周遭住戶對該地區環境品質的滿意程度，

此一設計方式是想了解居住在豪宅周遭的住戶對「治安」及「社區面容」方面是否 因為豪宅的出現而有所不同。例如：警察是否更積極加強巡邏、區公所是否有加強 環境維護、街道景色美化綠化等。並採用 Likert 五等作答方式，從「非常不同意」

至「非常同意」，依同意程度給予一至五分的評分，非常同意為最高分，反之非常不 同意為最低分。

(2) 題目為「當帝寶蓋好後，您覺得自我肯定滿意度提升了」。

所謂自我肯定滿意度是指居住於豪宅周遭住戶，與豪宅為鄰，對於自我肯定的 滿意程度，此一設計方式是想了解居住在豪宅周遭的住戶對「社經地位」方面使否 因為豪宅的出現而有所不同。例如：有能力住進豪宅的住戶，成尌非凡或社經地位 較高，然而居住在周遭的住戶是否感覺自己的身分地位提高了。並採用 Likert 五等 尺度作答。

(3) 題目為「當帝寶蓋好後，您覺得自我品味提高了」。

所謂自我品味滿意度是指居住於豪宅周遭住戶，與豪宅為鄰，對於自我品味的

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滿意程度，此一設計方式是想了解居住在豪宅周遭的住戶對「喜好」方面是否因為 豪宅的出現而有所不同。例如：對於各項生活上的需求是否會受到豪宅住戶的喜好 而影響自己的喜好，如名牌包、高級車款、美食等。並採用 Likert 五等尺度作答。

(4) 題目為「整體而言，您覺得住在帝寶附近與有榮焉」。

所謂與有榮焉滿意度是指居住於豪宅周遭住戶，與豪宅為鄰，感到與有榮焉的 滿意程度，此一設計方式是想了解居住在豪宅周遭的住戶是否因為豪宅的出現會讓 人有種「引以為傲」的感覺。例如：有朋至遠方來，可以告訴直接大聲的告訴對方

「我住在某某豪宅旁邊」，這種如此歡愉的談話內容。並採用 Likert 五等尺度作答。

二、受訪者之對房價之看法

(1) 題目為「您認為由於帝寶的存在，您居住房屋的價格會與眾不同」。

所謂價格與眾不同滿意度是指居住在豪宅周遭住戶，與豪宅為鄰，對於房價與 眾不同的滿意程度，此一設計方式是想了解居住在豪宅周遭的住戶是否因為豪宅的 出現而增加房價上漲的認同度。例如：由於與豪宅為鄰，所以房價高一點也能接受 的心態、或由於豪宅房價昂貴，表示該區地段地價應較為昂貴，所以自己的房價上 漲是正常的。並採用 Likert 五等尺度作答。

(2) 題目為「您認為帝寶附近的房價較抗跌」。

所謂房價較易抗跌是指居住在豪宅周遭住戶，與豪宅為鄰，對於房價較易抗跌 的滿意程度，此一設計方式是想了解居住在豪宅周遭的住戶是否會因為豪宅的出現 而對於房價有較易抗跌的認同感。例如：現今宏盛帝寶為台北市最貴的豪宅，若過 幾年後經濟不景氣，是否會擔心該地段為台北市跌幅最大的區段。並採用 Likert 五等尺度作答。

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(3) 題目為「由於帝寶的存在，您認為您所居住房屋價格會 □提升_________%、

□減少_________%」。

所謂房價漲跌幅比例是指居住在豪宅周遭住戶，與豪宅為鄰，對於受豪宅影響 而使房價漲跌幅的看法，此一設計方式是想了解居住在豪宅周遭的住戶是否會因為 豪宅的出現而對於周遭房價有上漲或下跌的看法，以及漲幅或跌幅的比例為百分之 多少。

三、個人基本資料

為了使受訪者能放心填答，不受防衛或不安等心理因素影響，本研究將基本資 料放置於問卷的最後。此部分的題目共計有 5 項。如下表所示：

表二 問卷調查設計─個人基本資料

問題內容 衡量方式

1.貴宅主要收入者職業類別:

公教、軍警、專技證照人員(如：律師、醫師等)、機構、事業負責人或 主管、其他

名目尺度 2.貴宅主要收入者年齡:

30 歲以下、31-40 歲、41-50 歲、51-60 歲、61 歲以上 3.貴宅主要收入者教育程度:

高中(含)以下、大專院校、研究所(含)以上 4.請問您目前居住的房屋為：

自有(含配偶)、父母子女所有、租屋、其他 5.請問您從民國__________年開始居住於此 資料來源：本研究整理

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