問卷調查之實證結果與分析

問卷調查的主要目的欲了解宏盛帝寶周遭住戶對因宏盛帝寶出現所產生的態度 是否間接影響房價，而針對居住宏盛帝寶附近的住戶進行各項滿意度調查，並探討 不同背景變項(職業、年齡、教育程度、房屋所有權屬)對於各項滿意度看法之差異 分析，以驗證本研究之假說二。

驗證過程首先藉由單一樣本 T 檢定方法以分析各項滿意度之統計，依各項滿意 度之重要等級予以加權計分，再計算各題之帄均數，並檢驗不同背景對各滿意度的 看法是否達到顯著水準，以求得不同背景的受訪者對各項滿意度看法的重要性。再 以單因子變異數分析(One-way ANOVA)檢定多個變項的個人不同特徵與各項滿意 度看法是否有顯著的差異，若有顯著差異情形存在時，則利用 Tukey 事後多重比較 分析法，進一步比較群組間之差異狀況。最後再利用卡方檢定(Chi-square Test, χ2) 來分析各受訪者的不同特徵對於宏盛帝寶影響周遭房價看法是否達到顯著水準。

表十六實證結果表示，運用單因子變異數分析(One-way ANOVA)，對職業、年 齡及房屋所有權屬與對各項滿意度看法進行分析，經檢視其 F 值均未達顯著水準，

顯示本研究樣本中之不同職業與各項滿意度之看法具有差異，但其結果尚未顯著。

而在分析不同教育程度與對各項滿意度看法中發現，傴「受宏盛帝寶影響會覺 得房價較容易抗跌」滿意度之看法呈現顯著的差異關係，其餘則無明顯差異；進一 步以 Tukey 多重比較分析發現，大專院校的受訪者對於「受宏盛帝寶影響會覺得房 價較容易抗跌」之看法皆明顯高於研究所(含)以上的受訪者。

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另外，經由卡方檢定分析各職業、年齡、教育程度、房屋所有權屬之受訪者對 宏盛帝寶影響周遭房價看法，從表十七結果可看出，在各職業中機構、事業負責人 或主管人數較多，分別為 25.9%及 26.8%；年齡層方面，51-60 歲及 61 歲以上的人 數較多，分別占了 27.7%及 23.2%；教育程度方面，大專院校的人數較多，占了 48.2%

；房屋所有權屬方面，自有(含配偶)的人數較多，占了 62.5%，故從分析結果顯示出 各職業、年齡、教育程度及房屋所有權屬與所居住房價之變動情形間皆無顯著水準

，表示受訪者的不同背景對於宏盛帝寶影響周遭房價看法有所差異，但其結果尚未 顯著。

綜合上述，從問卷之結論可顯示出，受訪者特徵對各項滿意度的看法無顯著差 異，亦即各受訪者對於作為宏盛帝寶鄰居的各項滿意度看法有所差異，但其結果尚 未顯著，可能原因為 D 區樣本數過少所致，導致整體檢測結果則呈現不顯著的情形。

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