圖 3-3-2 所示為各施工項目的設計，施工項目包含地質改良工 程、連續壁與井桁基礎施作及基地開挖工程，詳細的施工順序如圖 3-4-1 所示，以下按照施工順序對各項目逐一敘述，最後並針對施 工所遭遇到的問題及補強措施做說明。
一 、 地 質 改 良 工 程
地質改良工程共分為 SMW、JSP、及 JSG 改良樁三個項目。
首先進行 JSG 改良樁的打設，於前節已敘述 JSG 隨深度不同的改 良率設計，JSG 為高壓噴射灌漿工法，採用二重管進行施工，灌漿 壓力維持 200kg/cm2，改良樁的直徑為 2m，封底灌漿區在基地內 側施作深度為地表下 25~31m，JSG 改良樁與周圍土壤形成一改良 體，除地盤改良外亦為阻截地下水流之用；為維持連續壁體施作的 穩定及減少開挖的鄰房沈陷，SMW 及 JSP 在連續壁施工前先行施 作，以鑽孔攪拌的方式施作，SMW 施作至連續壁體外側深度 26m 處，樁徑 60 公分，JSP 於連續壁內施作僅至地表下 5m 深。
二 、 連 續 壁 與 井 桁 基 礎 施 作
連續壁採 MHL 工法施工，以 Masago 型挖掘機挖掘連續壁槽 溝，連續壁體施作深度為 30m，壁厚 1.2m，於民國 89 年 5 月開始 施作；壁樁亦採用 MHL 工法施工，因其施作後平面視之如井字形 (如圖 3-4-2 所示)，故稱之為井桁基礎，如圖 3-9 所示，施作深度 為地表下 19m 至 30m，壁樁厚度為 1.5m，自地表至深度 19m 處則 回填低強度混凝土及碎石級配，井桁基礎施作完成後即可架設逆打 鋼柱於其上。
三 、 基 地 開 挖 工 程
開挖工程於 89 年 11 月開始進行，原預定共分成六階段開挖，
開挖至 90 年 9 月，然而在 90 年 8 月，基地開挖至 B4F 時因於三 倍開挖範圍外的僑資、三峰等大樓，附近里長表示鄰房已受損，故 產生損鄰爭議而暫停施工，承包商所提出的補強工程及應變措施於 下節說明；停工前開挖工程採用島式開挖方式作業，如圖 3-4-3 所 示，開挖至高程 GL -18.45m(基地中央)，及 GL -16.8m(其他區域)，
預計開挖完成後進行筏基底版的施作。
JSP 改良樁
φ0.6mSMW 1.2m 厚連續壁
開挖至 GL.19.05m
1.5m 厚壁樁
φ2.0mJSG 改良樁 GL.25m
GL.26m
30m GL.32m
施工順序 施工內容
1 φ2.0mJSG 改良樁
2 φ0.6mSMW 及 JSP 改良樁
3 連續壁及壁樁
4 土方挖除及地下室構築
圖 3-4-1 施工順序示意圖
四 、 開 挖 遭 遇 問 題 與 處 理 措 施
基地開挖工程於 90 年 8 月，進行地下四樓開挖過程中，於開 挖深度三倍範圍外發生損鄰爭議，承包商乃暫時停工並委託公正第 三者進行沈陷原因鑑定調查，承包商並提出後續開挖安全評估及緊 急應變計畫，復工前之補強措施敘述如下：
z 補強止水灌漿
為防止鄰房沉陷持續增加，施工承包商首先在基地底部進行止 水灌漿的措施，分為高壓噴射灌漿及低壓回填灌漿兩種施作方式，
灌漿孔位的分布如圖 3-4-2 所示，其中高壓噴射灌漿方法施作於接 近井桁基礎的壁面附近，於井桁區域內則採用低壓回填方式施作灌 漿。
圖 3-4-3 所示為止水灌漿的剖面示意圖，顯示兩種灌漿施作的 位置，改良深度則由 GL-20m 處向下改良至 GL-27m 處。
z 打設補注井
為避免基地內土方開挖作業造成基地外地下水位因開挖因素 突然或持續下降，影響周邊地盤下陷關係，因此於基地內沿連續壁 外側施作補注井，補注井輸水管之配置如圖 3-4-4 所示，以自來水 或工地之水源，分別以重力式及壓力式注入補注井內，使之平衡基
地外水壓之穩定與回升，其中壓力式補注井加壓 7kg/cm2，共打設 18 口(A 區 15 口，B 區 3 口)，而自重式補注井係由基地西側架設 儲水桶，藉由水位高差(壓力水頭 5m)，將水注入補注井內，共計 27 口(A 區 6 口，B 區 21 口)，補注井的打設深度介於 25m 至 33m 之間，補注井之配置如圖 3-4-5 所示。另因前期地盤改良與連續壁 施工需要，於 A 區打設 2 只深水井，其深度各為 70m 與 40m。
監測公司於天母東路北側共裝設 6 口水位觀測井，配置如圖 3-4-6 所示，後續施工若水壓下降超過行動值，將利用觀測井進行 地下水補注，以減緩天母東路北側區域地下水壓下降量，進而避免 水壓下降引致之沈陷情形。
z 打設排水版
由於在井桁部分完成止水灌漿後，止水仍無法達到滴水不漏的 狀況，現場地面仍有細小孔處滲漏水，為避免 PC 混凝土面造成的 滲水狀況影響基礎版的結構工事，故於完成 PC 面上鋪設厚度 8cm 的排水版，如圖 3-4-7 所示。其上鋪設不織布，使基礎版混凝土澆 置時不致產生骨材分離，而影響基礎版混凝土的強度。
排水版鋪設時，由井桁處往內鋪設，排水版的承載荷重達 292t/m2，遠高於基礎版之混凝土重(3.6 t/m2)與鋼筋重(0.06 t/m2)及 施工活載重(0.3 t/m2)，因此排水版於施工時無斷裂變形之虞。
z 鄰房臨時性補強措施
90 年 9 月起進行僑資大廈臨時性的結構體補強，及僑資、三 峰兩大廈的裂縫補修作業。
z 安全系統監測
於大底施工階段持續進行監測作業，並依鄰房即時反應進行安 全巡視，若水壓下降達警戒值或鄰房有新增裂縫產生，則增加監測 儀器的量測頻率，以有效掌握地表及建築物的變化情形，以確保後 續施工時鄰房的安全性。
圖 3-4-2 井桁灌漿孔位配置圖
6250 6250 4830 7670
85008500
高壓灌漿孔位 回填灌漿孔位
井桁基礎
圖 3-4-3 井桁止水灌漿剖面圖
圖 3-4-4 補注井輸水管配置示意圖
井 桁
高 壓 灌 漿
低壓回填
封底灌漿 GL-1160cm
GL-1495cm
GL-1745cm
GL-1905cm
GL-2500cm
GL-1680cm
GL-1850cm GL-1905cm
GL-2000cm
GL-2650cm GL-2700cm
GL-3000cm GL-3100cm B3F
B4F
B4F (上部)
(下部)
B4F (開挖面)
預定開挖面
清潔孔
100cm
控制閥
接水源處 1輸水管
出水口
圖 3-4-5 基地內補助井孔位配置示意圖
洗車水塔 補助水塔
輔補助水箱 B2F蓄水池 B1F濾水池
B1F污水池 1F濾水池
自來水 三角堰
說明
No1補助井共計27孔 No2補助井共計18孔 深水井
抽水馬達
圖 3-4-6 天母東路北側補注井平面配置圖
圖 3-4-7 排水版鋪設示意圖
環 翠 名 宮
天 母 東 路 61
巷 國泰天母購物中心新建工程
N
天 母 羅 浮 宮 三 峰 A
三 峰 B 三 峰 C 僑 資 A
僑 資 B
61 巷
69 巷
BH-4(傾斜管SO1及水位井OW3) BH-6(水位井OW4)
BH-8(水位井OW6)
BH-7(水位井OW5) BH-2(水位井OW1)
BH-3(水位井OW2)
BH-5(水壓計2支,EP2-1~2) BH-1(水壓計3支,EP1-1~3)
井桁基礎 排水版(厚 8cm)
#10@200 原井桁預留筋
GL-19.2m GL-19.0m