建議

立即可行之建議：屋頂綠化建構及維護管理之教育訓練 主辦機關：各縣市政府都發局

協辦機關：內政部建築研究所

(一)舉辦相關屋頂綠化建構及維護管理之教育訓練，俾於屋頂綠化建構及維護管理專業 知識提升，有效推廣屋頂綠化。

(二)成立相關屋頂綠化建構及維護管理專業團隊，提供專業知識、結合相關產業，俾利 推廣。

建議二

中長期建議：增加屋頂綠化示範點與訂定相關獎勵與法規 主辦機關：各縣市政府都發局

協辦機關：內政部建築研究所

(一)可增加各型式屋頂綠化試驗點，俾利量化屋頂綠化效益。

(二)結合建築技術規範中之「綠建築專章」，提出屋頂綠化地方自治條例及獎勵辦法，促 進屋頂綠化之推動。

附錄一 屋頂綠化手冊─建構及維護管理

屋 屋 頂 頂 綠 綠 化 化 手 手 冊 冊

─建 ─ 建 構 構 及 及 維 維 護 護 管 管 理 理

Gr G re ee en n R Ro oo of f M M an a nu ua al l

─ ─ C C o o n n s s t t r r u u c c t t i i o o n n , , O O p p e e r r a a t t i i o o n n , , a a n n d d M M a a i i n n t t e e n n a a n n c c e e

內政部建築研究所

2013 年版

目錄目錄

第一第一章章、、 屋頂屋頂綠綠化化的的定定義義與與效效益益 ... 33 第一節、 屋頂綠化的定義 ... 3 第二節、 屋頂綠化的效益 ... 3 第三節、 屋頂綠化的問題 ... 4 第二第二章章、、 屋頂屋頂綠綠化化的的分分類類、、適適用用性性及及結結構構承承載載檢檢查查 ... 77 第一節、 屋頂綠化的分類 ... 7 第二節、 如何選擇適合的屋頂綠化型式 ... 7 第三節、 屋頂綠化結構承載 ... 10 第三第三章章、、 薄層薄層式式屋屋頂頂綠綠化化建建構構與與管管理理 ... 1199 第一節、 規劃設計及施工要點 ... 19 第二節、 介質選用要點與種類 ... 24 第三節、 植栽選擇原則與種類 ... 31 第四節、 植栽及周邊設施維護管理方法 ... 39 第五節、 管理制度及養護費用 ... 43 第四第四章章、、 盆栽盆栽式式屋屋頂頂綠綠化化建建構構與與管管理理 ... 4477 第一節、 規劃設計及施工要點 ... 47 第二節、 介質選用要點與種類 ... 50 第三節、 植栽選擇原則與種類 ... 53 第四節、 植栽及周邊設施維護管理方法 ... 56 第五節、 管理制度及養護費用 ... 58 第五第五章章、、 庭園庭園式式屋屋頂頂綠綠化化建建構構與與管管理理 ... 6633 第一節、 規劃設計及施工要點 ... 63 第二節、 介質選用要點與種類 ... 69 第三節、 植栽選擇原則與種類 ... 71

第四節、 植栽及周邊設施維護管理方法 ... 77 第五節、 管理制度及養護費用 ... 79 第六第六章章、、 屋頂屋頂綠綠化化相相關關知知識識及及注注意意事事項項 ... 8811 第一節、 屋頂綠化節水澆灌 ... 81 第二節、 屋頂綠化澆灌水源 ... 84 第三節、 屋頂綠化管理檢查制度 ... 94 第四節、 既有屋頂綠化之成效評估方法 ... 94 第五節、 屋頂綠化 Q&A ... 97 附錄附錄ⅠⅠ、、國國內內綠綠建建築築相相關關法法規規 ... 105 附

附錄錄ⅡⅡ、、屋屋頂頂綠綠化化地地點點自自我我評評估估表表 ... 107 附錄附錄ⅢⅢ、、相相關關網網站站協協會會與與廠廠商商名名錄錄 ... 117

第一第一章章、、 屋頂屋頂綠綠化化的的定定義義與與效效益益

屋頂在國外行之有年，如德國、美國及日本等國皆積極推廣。德國對於相關 法令與政策面皆發展成熟，相關產業發展亦十分發達；日本除有許多成功個案，

更有多元的資料並配合法令有配套之獎勵辦法；北歐各國對此領域十分重視，瑞 士部分都市甚至規定，新建築必須有屋頂綠化之設計。

國外積極推動屋頂綠化之同時，國內亦有許多相關試驗及推廣，但因法規不 明確及民眾對屋頂綠化認知有限，故臺灣之屋頂綠化尚未完全發展，但目前已有 不少成功個案實施。

第一節、 屋頂綠化的定義

日益加速的都市化活動使城鎮生態環境不斷遭受破壞，回歸自然的綠色生態 都市便成為現代居住環境建設的發展趨勢；又由於都市用地日漸不足限制綠地發 展，因此「屋頂綠化」概念便應運而生。廣義而言，指將建築物屋頂、露臺等空 中平面以人工方式進行植栽整建的基礎綠化工程，同時亦是都市環境中有效增加 綠覆率的綠化手法。主要結構設計包含最少量的構件為基本防水層、蓄排水層、

過濾阻隔層及生長介質和植物。各環節緊密相扣，須依施作環境條件而改變。

第二節、 屋頂綠化的效益

屋頂綠化日益受到重視，越來越多的建築師在設計時將其作為綠建築生態化 的一個重要項目。最重要地，屋頂綠化能有效利用立體空間，創造生態環境，緩 解了都市發展與生態建設用地的矛盾。

直接效果

1. 改善周遭環境 a. 防火防熱效果

－防止火災延燒

－火災時保護建物 b. 物理條件改善

－淨化空氣

－緩和微氣候

－降低噪音 c. 生理、心理效果

－提高舒適感

－景觀效果提升

2. 經濟的效果

a. 建築物保護效果

－防止酸雨及紫外線破壞防水層、壁面等

－減低溫度變化對建物的影響 b. 節約能源的效果

－夏季減輕溫度上升

－冬季有保溫效果 c. 宣傳效果

－吸引人潮集中 社會效果

3. 都市環境的改善 a. 創造低負荷型都市

－都市空氣之淨化

－都市氣象之改善(減輕熱島效應，防止過分乾燥)

－節省資源效果 b. 創造循環型都市

－降低雨水流失 c. 創造共生型都市

－都市自然景觀提升

－都市舒適應提升

－創造休閒空間

第三節、 屋頂綠化的問題

隨著屋頂綠化案例的增加，越來越多狀況出現在屋頂綠化上，本手冊羅列屋

頂綠化之問題如下。並於手冊中提供問題解決之辦法。

1. 屋頂承載問題

屋頂綠化必須考慮屋頂的承載能力，所使用的土壤、植栽、或其它建造材料 皆必須經過計算，不可超過安全值，才不會對建築物造成傷害。

每個建築物屋頂在當初設計時都有其承載能力限制，對於老舊建築更需再經 過一次屋頂承載能力評估；另一方面，建築物基地也是要考量的一部份，如果建 築物本身蓋在濕地或較鬆散土質的地方，就必須經過計算屋頂綠化所增加的重量 是否會對基地造成影響。當然，在屋頂綠化過程如果在結構方面有所顧慮，最好 還是請教結構技師，這樣才不會對人及建築物造成危險。

2. 漏水問題

屋頂會漏水通常是當初施工不善，造成屋頂水泥間的裂縫，加上地震或水的 滲透，以至漏水越來越嚴重，往往請專人來抓漏，既花錢效果又不彰。這也是許 多平頂建築物，最後還是選擇加蓋一個斜坡蓋子屋頂來防漏，但這個外屋頂會造 成屋頂熱空氣無法排掉的負面效果。另一個常見的漏水問題是排水不佳所造成積 水，屋頂有積水就會往下滲透，造成漏水問題。

屋頂綠化無法解決建築物本身漏水問題，建築物漏水還可能減少屋頂綠化之 壽命。所以，通常建議屋頂綠化最好要在沒有漏水問題的屋頂上實施，或者優先 解決屋頂漏水問題後再實行屋頂綠化，這樣也不會造成屋頂綠化後漏水責任歸屬 不清的情況。

3. 植栽選擇問題

為了讓屋頂上的植栽可正常的生長及不會對建築物造成影響，屋頂綠化植栽 的選擇非常的重要，必須考慮到屋頂的溫度、耐旱程度、所需土層厚度、及根系 是否會影響建築結構等的問題。如果是為了恢復成原來生態的前題，通常栽種建 築物這塊地的原生物種，往往會是最佳的選擇。

4. 植物用水問題

屋頂綠化植物可藉由雨水接收所需之水份，但在降雨量不高的地區或旱季，

免不了要使用自來水灌溉。若栽植耗水性高的植物，如果加上自動澆灌系統，一 天噴水兩次，這種系統除非有大量雨水回收空間，否則通常倚賴自來水來灌溉，

使每月的水費增加不少。由於屋頂綠化需要許多水源做為澆灌用水，結合屋頂雨 水貯集系統可減少自來水的消耗，解決實施屋頂綠化所帶來的水費問題。

5. 管理問題

屋頂綠化建置完成後需要完善的管理及維護制度，例如：定期巡視，看看排 水管是否會被阻塞，植物成長的情況等等，為確保屋頂綠化維持原本的機能與好 處，依照不同型式的屋頂綠化有不同的管理維護方法。另外，須注意在屋頂上的 人身安全與管理死角的問題，這些都需要有完善的制度來規範，使屋頂綠化的功 能不單只是作為建築隔熱的加強，更有賞心悅目的美學功能，當然如能建立起人 與環境的互動空間，自然會留在建築物使用者的心目中，更能夠永續經營下去。

第二第二章章、、 屋頂屋頂綠綠化化的的分分類類、、適適用用性性及及結結構構承承載載檢檢查查 第一節、 屋頂綠化的分類

屋頂綠化主要分為三種類型：薄層式、盆栽式及庭園式屋頂綠化，按植栽種 類、介質厚度及功能使用可區分為：

1.薄層式屋頂綠化(Extensive green roof)

指在屋頂上鋪設淺薄輕質混合介質，並種植強韌、低矮、具自生性的地被，

以適應燠熱、乾旱、強風等不利環境，達到提昇環境效益、永續節能的目的。基 於建築物承載量的考量和低維護管理的需求，目前推行種類多以薄層式為主。此 類型施工較簡單、平面或傾斜45°內的斜屋頂皆可施作，具低維護管理、低承載 需求、節省結構成本等特性。

2.盆栽式屋頂綠化(Container -type green roof)

使用各種盆器種植植物，依容器造型尺寸設計排列所形成之景緻。其容器與 介質材料取得容易，能自行操作施工。盆器具可移動性，可因應植物生長狀況調 整擺放位置。植物種類適合進行多樣化栽培，根系伸出盆底排水孔時會因「空氣 切根」作用阻礙繼續伸展，較無根系破壞結構之虞。

3.庭園式屋頂綠化(Intensive green roof)

小型喬木、灌木、地被植物等進行屋頂複層綠化，多有休憩涼亭或臺階，主 要以美觀欣賞及休憩為目的。其具有景觀效果佳、植物層次豐富、完整性高。介 質體積較大，根部較可充分伸展等優點。

小型喬木、灌木、地被植物等進行屋頂複層綠化，多有休憩涼亭或臺階，主 要以美觀欣賞及休憩為目的。其具有景觀效果佳、植物層次豐富、完整性高。介 質體積較大，根部較可充分伸展等優點。