第三章 綠建築用電耗能調查
第一節 調查範圍
本 研 究 從 歷 年 已取得綠建築標章之 633 案建築個案中，挑選 取 得 住 宅 及 辦 公 類 綠 建 築 標 章 的 建 築 物 為 研 究 調 查 主 體 ， 共 226 案，延續 99 年度寄發 99 件辦公類綠建築之調查問卷（回收 38 份）成果，本年度選定 143 個綠建築標章個案賡續辦理用電耗 能調查，（部分個案重複調查，以進行管有單位填報數據資料之檢 核），業於本（100）年 8 月 3 日正式函請管有單位提供學協助，目 前已回復約 40 單位，部分個案因係本年度取得綠建築標章，尚未 進駐使用或僅啟用不到半年，尚無整年度用電耗能資料可作進一步 分析，已列為後續調查追蹤的標的。
醫院類, 11
學校類, 152 辦公廳類,
114
住宿類, 102 旅館餐飲類, 1
百貨商場類, 6 其他類, 184
大型空間類, 63
圖 3.1 綠建築標章評定案件統計（迄 100 年 4 月底止）[13]
依據財團法人台灣建築中心統計顯示，迄 100 年 4 月底止之住
宅類綠建築標章評定案件計 102 案，公有部分約占 30%，民間占 70%，公有部分又以宿舍類居多。
表 3.1 住宅類綠建築標章評定案件統計（迄 100 年 4 月底止）[13]
公有 民間
年度 案件數 樓地板面積 案件數 樓地板面積
90 0 0 2 54,875
91 0 0 2 42,006
92 0 0 4 21,314
93 3 47,544 2 20,045
94 4 24,468 5 48,624
95 1 10,709 10 87,960
96 6 72,188 11 94,065
97 2 30,056 12 145,407
98 6 48,470 14 510,348
99 8 99,651 5 1,785
100 2 24,797 3 22,703
合計 32 357,882 70 1,049,130
辦公類綠建築個案部分，依前期研究彙整分析，公有辦公類綠 建築占比超過 80%，民間辦公綠建築低於 20%，顯見由公部門帶 動風潮，已自然形成綠建築產業之市場機制及環境，有效擴大綠建 築推動範疇與成效。
表 3.2 辦公類綠建築標章歷年建築樓地板面積統計一覽表[13]
年度 樓地板面積（m2） 年度 樓地板面積（m2）
89 26749.83 96 240262.35
92 9991.41 97 401904.74
93 18145.91 98 322822.031
94 77766.36 99 77694.42
95 156722.72 合計 1332059.771
EUI (kWh/m2.yr)
設 備 容 量 、 有 無 大 耗 水 項 目 、 大 耗 水 項 目 水 量 。
4. 其 他 事 項 ：有 無 特 殊 使 用 需 求（ 如 24 小 時 實 驗 室 、 大 型 電 腦 機 房 等 ）、有 無 其 他 大 型 用 電 設 備、進 駐 後 有 無 添 購 大 型 用 電 設 備 。
二、建築物用電資料表
1. 尖峰用電度數、離峰用電度數、週六半尖峰用電度數、總用電度 數、空調總用電度數、照明總用電度數、動力或其他用電度數及 電費等。
2. 個案調查資料並以建築物進駐後迄今之用電資料為優先目標，並 由受調單位盡力協助提供分項用電數據。
三、建築物用水資料表
1. 總用水度數、雨水回收水量、中水回收水量及水費等。
2. 個案調查資料並以建築物進駐後迄今之用水資料為優先目標。
表 3.3 通過綠建築標章評定建築物耗能調查表
通過綠建築標章評定建築物耗能調查表
◆建築物基本資料
項目 填答資料 備註
1)建築物名稱
2)地址
3)綠建築等級
4)綠建築標章取得年份
5)建築類別
6)建築方位
7)使用人數 人
8)地上樓層數 F
9)地下樓層數 BF
10)總樓地板面積 m2
11)地下停車面積 m2
12)空調面積 m2
◆建築物空調設備資料
項目 填答資料 備註
表 3.5 建築物用水資料表
建築物用水資料表
＊建築物進駐後迄今之用水資料 序號 年月份別 總用水度數(m3） 雨水回收水量
(m3/月）
中水回收水量 (m3/月)
水費(元)
1 2011 年 6 月
2 2011 年 5 月
3 2011 年 4 月
4 2011 年 3 月
5 2011 年 2 月
6 2011 年 1 月
7 2010 年 12 月
8 2010 年 11 月
9 2010 年 10 月
10 2010 年 9 月
第 三 節 前期調查結果說明
本案前期研究已調查 38 案辦公綠建築之用電耗能資料，但是 部分個案開始營運僅有數個月，或是僅有電費資料，無法呈現全年 平均用電規模，將比對其他個案，作為逐月檢視用電水準的參考。
本年度研究已擴大函請相關綠建築標章個案管有單位協助提供資 料，惟目前相關料仍在陸續回復彙整作業中，相關彙整分析將於期 末報告中儘速完成。
前期研究有關辦公類綠建築用電耗能調查結果顯示（表 3.6），
以南部地區個案耗能狀況較為接近，EUI 值平均為 69.4 kWh/m2.yr
（標準差為 18.9 kWh/m2.yr），北部及中部個案 EUI 值分佈廣，差異
較大，北部個案 EUI 值平均為 63.6kWh/m2.yr（標準差為 25.0 kWh/m2.yr），中部個案 EUI 值平均為 59.9 kWh/m2.yr（標準差為 29.0kWh/m2.yr）。EUI 平均值比較發現，南部高於北部，中部最低，
但相較於前述公家機關辦公場所平均 EUI 建議值，分別僅達其 51.93%、56.67%及 48.91%，較一般辦公類建築平均可節電 47.5%，
EUI 差距達 58.17 kWh/m2.yr。將依後續增納之調查個案資料，重新 評估綠建築 EUI 之平均水準，俾能推估整體綠建築標章評定作業之 節能減碳效益。[14]
表 3.6 建築區位別 EUI 平均值分析結果一覽表 區位
EUI 項目
北部地區 中部地區 南部地區
平均值 63.6 59.9 69.4
標準差 25.0 29.0 18.9
案例數 8 8 9
與公家機關辦公場 所平均 EUI 建議
值之比例
（122.47 kWh/m2.yr）
51.93% 48.91% 56.67%
不同年期取得標章之辦公類綠建築 EUI 值，未如一般預期以 近期取得標章個案較低，檢討其原因，應為取得標章年期與申請候 選綠建築證書年期的不同所致，申請候選綠建築證書當時所適用的 綠建築標章基準不同，越近年期的基準越高，但因前期研究有關綠 建築評定適用基準年期部分之基本調查資料未臻完備，將於個案資
料擴充後，針對適用不同年期基準之綠建築進行 EUI 比對分析。
EUI (kWh/m2.yr)
0 50 100 150 200 250 300 350 400 450
案例25 案例29 案例30 案例10 案例18 案例20 案例31 案例34 案例19 案例17 案例14 案例35 案例22 案例26 案例23 案例6 案例21 案例7 案例32 案例33 案例27 案例11 案例36 案例8 案例16 案例15 案例9 案例13 案例5 案例24 案例12 案例3 案例4 案例1 案例2 案例28
北部地區 中部地區 南部地區 EUI值
1994 1996 1998 2000 2002 2004 2006 2008 2010 2012 標章取得年度 (yr)
圖 3.3 綠建築標章個案區位別 EUI 值分佈圖[14]
本研究所回收的辦公類綠建築個案資料，以 2007 年及 2008 年 較多，最早年期的個案為 2000 年，但進一步依照綠建築標章取得 年期比較 EUI 值，並未呈現明顯相關性。
EUI (kWh/m2.yr) kWh/m2.yr，東向為 46.2kWh/m2.yr，西向則為 75.5kWh/m2.yr（約 為南北向的 1.31 倍），東北向則為 90.4kWh/m2.yr（約為南北向的 1.58 倍）。經檢視部分個案圖面比對分析，其原因為建築物之正面 入口座向可能並非建築本體主要軸向，同時不同方位建築立面的外 牆與開口設計以及建築室內空間配置亦會造成影響，該部分本研究 現階段尚無法進行驗證，有待後續研究持續探討。
EUI (kWh/m2.yr)
本研究再針對不同區位辦公類綠建築在夏月與與非夏月 EUI 月平均值進行比較分析，由表 4.2 及圖 4.6 所示，夏月與非夏月 EUI 月平均值均以北部地區個案為最高，其次為南部地區，如以中部地 區為比對基準，北部夏月約為 1.3 倍、非夏月約為 1.21 倍，南部夏 月約為 1.15 倍、非夏月約為 1.07 倍；各地區辦公類綠建築夏月與 非夏月 EUI 月平均值差異，亦以北部 138.4%最大，中部 132.4%居 次，南部則為 128.5%，可見夏月與非夏月外部氣候溫度條件對於 季節總體用電的影響，亦可預期空調系統運轉時節，對於建築物全 年不同季節用電耗能的影響相當顯著。
表 3.7 建築區位別夏月與非夏月 EUI 月平均值一覽表[14]
北部地區 中部地區 南部地區
區位 月平均 EUI 項目
夏月
（6-9 月）
非夏月
（10-5 月）
夏月
（6-9 月）
非夏月
（10-5 月）
夏月
（6-9 月）
非夏月
（10-5 月）
平均值 7.81 5.44 6.00 4.49 6.87 4.81
標準差 3.38 3.02 2.54 2.45 2.61 1.89
案例數 9 8 10
157.5%
EUI (kWh/m2.yr)
0 200 400 600 800 1000 1200 1400 1600 1800 2000
總空調冷凍噸 EUI值
EUI (kWh/m2.yr) 多項式 (EUI (kWh/m2.yr))
圖 3.8 總空調冷凍噸與 EUI 值相關性分析[14]
0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000 45000 50000
F(A) m2 EUI值
EUI (kWh/m2.yr) 線性 (EUI (kWh/m2.yr))
圖 3.9 總樓地板面積 F(A)與 EUI 值相關性分析圖[14]
EUI (kWh/m2.yr)
0 5000 10000 15000 20000 25000 30000 35000 40000
AC F(A) m2 EUI值
EUI (kWh/m2.yr) 線性 (EUI (kWh/m2.yr))
圖 3.10 空調總樓地板面積 AC F(A)與 EUI 值相關性分析圖[14]
㎡之間，明顯高於其他辦公類綠建築，本研究將針對個案之使用用 途、空間規劃與所在氣候區進行瞭解，以釐清該案平均 EUI 值超 高的問題癥結所在。（如圖 3.12）
0 5 10 15 20 25 30 35 40
1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月 11月 12月
月份 EUI值
案例1 案例2 案例3 案例4
案例6 案例7 案例8 案例10
案例13 案例14 案例15 案例16
案例17 案例18 案例19 案例20
案例22 案例23 案例25 案例26
案例27 案例28 案例29 案例30
圖 3.12 月份別 EUI 值分佈情形[14]
此外，本研究將辦公類綠建築個案之月平均 EUI 值累計如圖 3.13 所示，比對文獻所列之公家機關辦公場所平均 EUI (kWh/m2.yr) 建議值，如以 122.47 kWh/m2.yr 之基準，約有 3 案超過；案例 25 平均用電量密度除高出其他辦公類綠建築外，甚至於超過醫院、旅 館及部分類型的百貨商場類建築。
0 50 100 150 200 250 300 350
年度合計 EUI值
案例1 案例2 案例3 案例4 案例5
案例6 案例7 案例8 案例10 案例13
案例14 案例15 案例16 案例17 案例18
案例19 案例20 案例22 案例23 案例25
案例26 案例27 案例28 案例29 案例30
圖 3.13 個案 EUI 值比較圖[14]
住宅類綠建築個案因受限於起造人非目前使用人，且建案完工 後產權均已移轉與買受人，戶別及面積分割複雜難以掌握，本研究 亦嘗試發送問卷予綠建築標章申請之建設公司，但尚無個案回復用 電耗能資料供參，將持續聯繫原申請單位或住宅綠建築之管委會協 助。
第 四 節 小 結
本年度以正式公函方式商請住宅及辦公類綠建築管有單位協 助提供用電耗能資料，在辦公類綠建築部分已改善前期研究資料取 得困難的情況，將持續彙整綠建築個案之用電耗能資料，進行節能 效益分析比較。
依據前期有關辦公類綠建築個案的用電量調查資料分析，夏月 與非夏月實際用電量有明顯差異，顯見辦公建築空調系統運轉對於
年度總體用電的影響甚大；至於一般住宅用途建築，夏月空調用電 約佔三成，非夏月則以電能加熱設備（熱水器或烹飪設備）最高，
故有關建築空調系統的設計與能源管理，應以住宅用途以外的建築 類型為主要實施對象。
至有關住宅綠建築部分，尚需突破產權分割龐雜及使用人眾多 的因素，將待後續研究另行檢討可行方式辦理調查作業。
第四章 綠建築耗能調查分析
第 一 節
綠建築 EUI 統計分析
本案進行之辦公綠建築耗能調查作業，共計回填 55 份用電資料，
其中有 10 案未滿 1 年，另 5 個案雖歸類為辦公類綠建築，但實際用途 混合了廠房、24 小時備勤、宿舍、或圖書教學等空間，致全年 EUI 水 準明顯異於一般辦公建築，3 案數值尚待確認，現階段不納入統計分析。
其中啟用滿 1 年且使用用途為一般辦公使用案例計 37 件，EUI 分 布介於 30.83 kWh/ m2.yr 至 179.18 kWh/ m2.yr 之間（不含地下停車場部 分樓地板面積），37 案辦公綠建築 EUI 平均值為 91.06 kWh/ m2.yr，標準 差為 37.93 kWh/ m2.yr（41.7%）。相較於經濟部能源局 95 年公告之建築
其中啟用滿 1 年且使用用途為一般辦公使用案例計 37 件，EUI 分 布介於 30.83 kWh/ m2.yr 至 179.18 kWh/ m2.yr 之間（不含地下停車場部 分樓地板面積），37 案辦公綠建築 EUI 平均值為 91.06 kWh/ m2.yr，標準 差為 37.93 kWh/ m2.yr（41.7%）。相較於經濟部能源局 95 年公告之建築