智慧建築安全防範設備空間設計準則之研擬… 71

法進行評估方案之安全性，其中，資產價值與威脅等級並非建築 設計可控制之因素，惟可參考以下設計準則，藉由調整建築設計 方案以減少建築脆弱度。

一、 敷地計畫與都市設計方面：

1. 基地周圍建築開口部調查：

善用基地周圍建築條件，將容易成為入侵地點之門窗等弱 點場所設置於鄰房使用者視線可視範圍，或是公共監視設 器監控範圍內之位置，同時亦應考慮鄰房使用年限，改建 後之影響等因素。（圖 3.4、圖 3.5）

圖 3.4 善用基地周圍建築條件進行自然監控

（圖片來源：Reference Manual to Mitigate Potential Terrorist Attacks Against Buildings）

圖 3.5 善用基地條件增加建築物受自然監控之可能

（圖片來源：Reference Manual to Mitigate Potential Terrorist Attacks Against Buildings）

2. 基地周界設計：

良好之基地周界安全設計，是建築安全設計之第一 道防線，對於政府機關、地標建築等易受恐怖攻擊之建築 物，亦應評估於基地外部空間設置可防止汽車炸彈攻擊之 景觀式圍籬或汽車障礙物，或設置透空式之垃圾桶，以便 於觀察內部是否遭放置可疑爆裂物，使安全與建築美學能 達成平衡。（參圖 3.6、圖 3.7）

圖 3.6 兼顧建築美學之汽車障礙物

（圖片來源：Guidelines for Enhancing Building Security in Singapore.）

圖 3.7 兼顧建築美學之汽車障礙物

（圖片來源：Guidelines for Enhancing Building Security in Singapore.）

部感測器手法，將入侵者阻絕於基地外（參圖 3.8）。

圖 3.8 電子籬笆例

（圖片來源：Guidelines for Enhancing Building Security in Singapore.）

3. 增加安全縱深：增加建築物與基地界線間之退縮具 離，可以增加人員反應時間。（參圖 3.9）

圖 3.9 建築物與基地界線間之安全縱深可增加人員反應時間

（圖片來源：Reference Manual to Mitigate Potential Terrorist Attacks Against Buildings）

二、 建築設計方面

1. 建築物形狀與方位：進行建築設計時，盡可能增加「自然監 控」，例如：將建築物外牆線與基地界線維持非平行可使「自 然監控」可視範圍擴大。（參圖 3.10）

圖 3.10 調整建築形式擴大「自然監控」可視範圍

（圖片來源：Guidelines for Enhancing Building Security in Singapore.）

2.建築空間安全分層、分區：

為降低設置門鎖、鐵窗、雇用警衛人員，或採用相 關建築安全設備等費用成本，可依建築空間用途劃分安全 等級，進行空間布局、設計動線，將重要敏感區域集中配 置，降低安全監控設備、警衛人員數量及成本。（參圖 3.11）

圖 3.11 高風險卸貨區與主要建築物分離

（圖片來源：Guidelines for Enhancing Building Security in Singapore.）

3.建築物外牆設計：

除考慮自然監控需求外，為減少爆炸攻擊時之損害，可以 採取窄而高或凹下之窗戶，較大面積開窗安全。（圖 3.12）

圖 3.12 採取窄而高或凹下之窗戶較不易碎裂

（圖片來源：Reference Manual to Mitigate Potential Terrorist Attacks Against Buildings）

三、 建築設備計畫與空間設計方面 1. 設備項目及空間需求調查：

一般建築物之安全設備可概分為：出入口控制、停車 場管理設備、入侵報警、電子巡更、攝影監控、其他（生 化、放射線、金屬、爆炸物探測設備 6 大類，可先就建築 物人員安全及財產價值等因素，考綠採建築設計手法或機 械手法後，再進行設備需求分析，決定採用設備項目、數 量及並安排設備空間。（表 3.2）

表 3.2 智慧建築手法彙整

自然監控 防止

建築空

圖 3.13 安全監控畫面品質影響安全評估及報警之正確性

（圖片來源：Guidelines for Enhancing Building Security in Singapore.）

2.設備動線應考慮更新維護需求：

2. 由於安全設備技術進步快速，因此，除考慮設備安裝 及維護管理動線外，由應考慮日後更新設備之搬運。

3.設備空間細部設計：

除攝影監控可參考表 2.9 進行照明環境設計外、亦應考慮設 配線隱蔽、設備保護，避免因設備遭入侵者破壞，而無法發 揮功能。（參圖 3.14）

圖 3.14 照明環環境及視線良好之安全監控室工作效率

（圖片來源：Guidelines for Enhancing Building Security in Singapore.）

四、 安全議題敏感之建築物特殊考量：

鑒於 1990 年代後世界各地遭遇恐怖攻擊次數件漸增，因 此，對於地標建築、政府機關、跨國企業營運總部等，除 防止侵入竊盜外，亦應評估恐怖攻擊之可能性，考慮是否 將爆炸載重納入結構設計考量採用防爆玻璃或防爆毯，避 免結構挑空設計，增加靜不定次數，可延長建築物遭受炸 彈攻擊時，發生倒塌之時間，爭取生救災時間，以及引入

毒氣之探測、排除裝置，並對於亦遭投擲該類有害物質之 屋頂管道間開口、地下室通氣口等設置防護措施。

（參圖 3.15、圖 3.16）

圖 3.15 結構挑空設計易使建築物遭受炸彈攻擊時發生倒塌

（圖片來源：Guidelines for Enhancing Building Security in Singapore.）

圖 3.16 空調外氣引入口應設置於不易遭投擲有害物質處

（圖片來源：Reference Manual to Mitigate Potential Terrorist Attacks Against Buildings）

五、 公寓大廈管理方面

1. 協助起造人製作「共用部分」或「約定共用部分」之 安全設備點交文件：

建築物出入口控制、停車場管理設備、攝影監控等安 防設備通常設置於公寓大廈之「共用部分」或「約定 共用部分」，該類設備應依公寓大廈管理條例第 57 條第 1 項規定，由起造人將設施設備使用維護手冊及 廠商資料、併同使用執照謄本及管線圖說等，於管理 委員會成立或管理負責人推選或指定後 7 日內會同政 府主管機關、公寓大廈管理委員會或管理負責人現場 針對水電、機械設施、消防設施及各類管線進行檢 測，確認其功能正常無誤後，移交之。

2. 設備動線應考慮更新維護需求與產權問題：

由於公寓大廈管理條例第 6 條第 1 項第 4 款明定，

管線，必須使用共用部分時，應經管理負責人或管 理委員會之同意後為之。為因應安全設備技術進步 快速之特性，為使住戶日後更新專有部份之安防設 備時，較容易新設、拆除或變更配線，建議可在各 專有部分設置專用管道間或綜合佈線。

第四章 智慧建築安全設計案例介紹

本章彙整國內、外智慧建築安全防範設備空間設計案例，以便 於建築師應用發展建築安全設計方案、智慧建築安全防範設備，使建 築物具備主動感知之智慧，成為更為人性化之安全空間參考。

第一節 美國猶他州鹽城湖社會大會堂廣場安全設計