第五章 結論與建議
第四節 未來研究建議
（一） 本研究訪談的對象大多為中小企業的建商，缺乏大型建商如 京城、興富發建設等建商的觀點，故未來可以從大型建商進行深入研 究。
（二） 本研究僅在文獻探討的部分提及和高雄厝政策具有相似性質 的宜蘭厝與台江屋政策，未來對這兩者同樣進行深入調查和訪談，並和 本研究之結果進行交叉分析比較。
參考文獻
Shefrin, Hersh (2000), Beyond Greed and Fear, Boston, MA: Harvard Business School Press.
Thaler, R. H. (1980), “Toward a positive theory of consumer choice,” Journal of Economic Behavior and Organization, 1(1):39-60.
網路文獻：
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http://wfhstudy.blogspot.com/2012/08/blog-post_12.html
林耀文 （2018），高雄厝景觀陽臺遭疑圖利業者 高市槓上中央，取自：
https://estate.ltn.com.tw/article/5695
高雄市不動產開發商業同業公會 （2018），取自：
http://www.kaoarch.org.tw/index.php
高雄市政府資料開放平臺，取自：https://data.kcg.gov.tw/
推動高雄厝資訊網，取自：https://build.kcg.gov.tw/kaohsiunghouse/index.aspx 黃雅方 （2017），「建蔽率」、「容積率」是什麼？－設計家 Searchome，
取自：https://www.searchome.net/article.aspx?id=37035
鄒敏惠 （2018），空污是「新菸害」 WHO：全球 90%兒童呼吸有毒空氣，
取自：
https://e-info.org.tw/node/214727?fbclid=IwAR2kaQwnZgVKGJoudgv CTYTIF63NckAGVkw30GQssCIVl__P1IgrzXAjJF4
Hsieh (2017)，如果臺灣有地方特色建築(一)高雄厝-高雄厝的由來、限制還
88
有它的實際案例，取自：https://raccooon.tw/如果臺灣各地的建築都 長得不一樣-一-高雄厝-e5f1db2d058b
Hsieh (2017)，如果臺灣有地方特色建築(二)宜蘭厝-宜蘭厝的由來、限制與 它的真實案例，取自：https://raccooon.tw/ilan-houses-f0bb43d62c0c
附錄 I：高雄厝重要規定條文
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一、位於商業區：基地面積達一千平方公尺以上。
二、位於非商業區：基地面積達一千五百平方公尺以上。
三、高層建築物。
四、建築十五戶以上透天厝。
前項預審，應提出建築物防災、節能、通用化及智慧化設 計。
資料來源：推動高雄厝資訊網，2019
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附錄 II：研究問卷
問卷參考網址：https://www.surveycake.com/s/pxpYR
1. 請問您的年齡？
□20 歲以下 □21~30 歲 □31~40 歲 □41~50 歲 □50 歲以上
2. 請問您的職業是？
□學生 □軍公教 □服務業 □金融業 □資訊/科技 □傳播/廣告/設計
□藝文 □自由業 □醫療 □製造業 □農林漁牧 □家管/退休 □其他
3. 請問您的年薪為多少？
□50 萬(含以下) □51-70 萬 □71-90 萬 □91-110 萬
□111-150 萬 □151-200 萬 □201 萬以上
4. 請問您有聽過「高雄厝」嗎？
□有 □沒有
5. 請問您是從哪裡聽到高雄厝資訊呢？（複選）
□傳統媒體（報紙、新聞、廣播、傳單等） □政府高雄厝官方網站
□新媒體（社群網站、論壇、部落格等） □建商建案宣傳 □親友告知
□其他
6. 請問您目前的居所是高雄厝方案嗎？
□是 □否
7. 您的方案是自有宅翻修還是買高雄厝新建案呢？
□自有宅翻修成高雄厝標準 □買高雄厝新建案
8. 若是自有宅翻修的話，請問您原因為何呢？（複選）
□原先自有宅加蓋有觸法疑慮，因此改建成符合高雄厝標準 □喜歡高 雄厝方案理念（綠化等）所以翻修 □其他
9. 針對自有宅翻修的部分，對於高雄厝這個政策您覺得滿意嗎？
□非常滿意 □很滿意 □沒意見 □不滿意 □非常不滿意
10. 若是買高雄厝新建案的話，請問您原因為何呢？（複選）
□高雄厝建案內容吸引人 □高雄厝建案有較多的綠地感覺很好 □跟 一般建案的容積坪數等換算比較後比較實惠 □其他
11. 針對買高雄厝新建案的部分，對於高雄厝這個政策您覺得滿意嗎？
（包含獎勵容積、空間綠化、政策想法、創新程度等等）
□非常滿意 □很滿意 □沒意見 □不滿意 □非常不滿意
12. （第二部分）“高雄厝的政策主打為落實「生態、經濟、宜居、創 意、國際」五個項目，目前新屋新建案特點為: 具有植造景觀陽台、大 型採光落地窗設計、太陽能發電排水系統等，達到綠化、節能的效果。
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一些原先自有宅可能在以前有加蓋樓層或者是遮雨棚，觸犯了｛違章建 築處理辦法｝。高雄厝政策提出折衷方案，如果將原先加蓋物件翻修成 符合｛高雄厝設計及鼓勵回饋辦法｝的標準（例如將原先遮雨棚設計成 植栽屋頂、加蓋樓層加入採光設計、循環排水系統、設置太陽光電設施 等），那加蓋物件便可免於拆除。”
13. 看完高雄厝基本政策說明後，您贊同高雄厝「生態、經濟、宜居、
創意、國際」的政策理念嗎？
□非常贊同 □很贊同 □沒意見 □不贊同 □非常不贊同
14. 綜合以上，您覺得高雄厝政策整體是否完善？
□是 □否
15. 呈上題，你覺得高雄厝政策哪個部分不夠完善呢？
□資訊來源不夠透明 □法規不夠完善 □政府推動效率拖沓 □建案價 格過高 □其他
16. 請問您覺得價格（包含購買新宅或翻修）對於您考量高雄厝方案來 說，相關度多大呢？
□完全相關 □高度相關 □普通 □低度相關 □完全不相關
17. 請問您覺得建物內容（包括自有宅翻修、新建案）對於您考量高雄 厝方案來說，相關度多大呢？
□完全相關 □高度相關 □普通 □低度相關 □完全不相關
18. （第二部分）“高雄厝的政策主打為落實「生態、經濟、宜居、創 意、國際」五個項目，目前新屋新建案特點為: 具有植造景觀陽台、大 型採光落地窗設計、太陽能發電排水系統等，達到綠化、節能的效果。
一些原先自有宅可能在以前有加蓋樓層或者是遮雨棚，觸犯了｛違章建 築處理辦法｝。高雄厝政策提出折衷方案，如果將原先加蓋物件翻修成 符合｛高雄厝設計及鼓勵回饋辦法｝的標準（例如將原先遮雨棚設計成 植栽屋頂、加蓋樓層加入採光設計、循環排水系統、設置太陽光電設施 等），那加蓋物件便可免於拆除。”
19. 看完高雄厝基本政策說明後，您贊同高雄厝「生態、經濟、宜居、
創意、國際」的政策理念嗎？
□非常贊同 □很贊同 □沒意見 □不贊同 □非常不贊同
20. 看完高雄厝的基本政策說明後，您會願意多花一些錢買高雄厝新建 案或是翻修自有宅成高雄厝嗎？
□一定會 □可能會 □沒意見 □不太會 □一定不會
21. 假設您今天是購買高雄厝新建案，那什麼因素是您會考量的點呢？
（複選）
□加深的陽台附帶景觀植造 □綠化屋頂 □循環排水系統 □通用化設 計空間（無障礙廁所、無障礙交誼廳） □太陽能發電熱水系統 □其他
22. 假設您今天是自有宅要翻修成高雄厝標準，請問哪個部分是您會考 量翻修的？（複選）
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□車庫加蓋綠化 □加蓋樓層加入綠化設計 □循環排水系統 □設置太 陽能光電措施 □其他
23. 請問您覺得價格（包含購買新宅或翻修）對於您考量高雄厝方案來 說，相關度多大呢？
□完全相關 □高度相關 □普通 □低度相關 □完全不相關
24. 請問您覺得建物內容（包含自有宅翻修、新建案）對於您考量高雄 厝方案來說，相關度多大呢？
□完全相關 □高度相關 □普通 □低度相關 □完全不相關
25. 是因為什麼因素導致您沒有意願去選擇高雄厝呢？（複選）
□價格過高 □建物內容不吸引我 □不喜歡這項政策 □其他
26. 最後針對高雄厝政策，你有什麼額外看法嗎？（選填）