第二章 文獻回顧
第二節 高雄厝政策概述
2012 年，高雄市政府發布「高雄厝興建及研究發展補助計畫」，推 動綠建築標章並制定符合高雄地理環境的建築規範，目標為將綠建築的 概念具體化，希望能仿效宜蘭厝模式，打造出富有在地特色的住宅。
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一、 緣起
為落實「生態、經濟、宜居、創意、國際」的大高雄五項施政核心 價值，以動人的在地建築文化、前瞻的綠建築技術、由下而上的社區營 造參與，找到屬於在地建築之認同性、識別性、自明性與未來性，兼具 國際觀視野亦有本土化的堅持。（推動高雄厝資訊網，2019）
爰規劃推動高雄厝執行計畫，初期並以推廣宣導「高雄厝」計畫、
制定興建高雄厝設計準則、高雄厝指標及認證機制及辦理媒合工作等方 式推廣執行，及成立單一窗口協助辦理推廣事宜，藉以打造高雄特色建 築，喚起全國對於高雄風土及人文的關注，並帶動建築與觀光相關產業，
促進產業升級，創造土地與建築的價值，樹立熱帶氣候地區永續環境與 建築的新典範。
二、 三大核心設計理念
由於高雄市位處全臺日照時數最高的範圍，氣候條件與地理環境條 件多樣化，此外面對未來高齡社會的到來與永續環境的思維，故對高雄 厝設計原則，朝向三大核心理念，環境永續、反映在地自明性以及居住 健康。（推動高雄厝資訊網，2019）
表2-1 三大核心設計理念 Loadings)
環 境 負 荷 指 標 (Environmental Loadings)
環 境 負 荷 指 標 (Environmental Loadings)
2 反映在地 Loadings)
社 會 文 化 指 標 (Social, Cultural and Perceptual Aspects)
社 會 文 化 指 標 (Social, Cultural and Perceptual Aspects)
3 居住健康 Environmental Quality)
室 內 環 境 品 質 指 標 (Indoor Environmental Quality)
資料來源：推動高雄厝資訊網 （2019）
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(Social,Cultural and Perceptual Aspects)、服務品質指標(Service Quality) 與室內環境品質指標(Indoor Environmental Quality)。提供未來高雄厝 標章認定上，做為綜合評估的參考依據。
整合以上的第2、6、10 點，造就了目前高雄厝最大的特徵：相較於 其他屋子，高雄厝的建案擁有更深的陽臺。這樣的陽臺比起傳統的設計，
更能夠有效的阻隔陽光直射，有助於室內通風。
圖 2-6 具有相當深度的陽臺（福懋建設「綠氧森」）
資料來源：Hsieh (2017)
套用傳統「埕」的概念能夠作為家裡成員交流的空間；會呼吸的透 水底盤能夠舒緩雨季時排水系統的負荷，概念如同臺北市引進的透水馬 路；種滿植物的綠屋頂能夠淨化城市裡的空氣，同樣地也避免陽光直接 打在容易吸熱的水泥大樓上頭。
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圖2-7 以「埕」為概念的公共空間（吳益政解放城市競選總部）
資料來源：Hsieh (2017)
圖 2-8 綠屋頂 資料來源：Hsieh (2017)
剩餘幾點則是在工法還有建材的選用，則是採用友善環境的選擇，
高雄市政府利用高雄厝方案，來引導建商在建築規劃時採更現代的建造 方式 (Hsieh, 2017) 。
三、 實施方式
高雄厝的申請族群主要分為建商及自主戶，而建商申請上又細分為 新屋申請及舊屋修造申請。
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首先從建商族群開始說明：
圖 2-9 實施方式
（一） 建商提出新屋申請
建商在制定新屋建案時就必須完全符合《高雄市高雄厝設計辦法》
的限制及規定，建案完成後將該建案呈送至高雄市政府工務局建築管理 處進行審核，審核期一般為3 個月至半年不等，待審核通過並核發建築 執照後，該建案始可動工。
（二） 建商提出舊屋修造申請
建商須針對原屋之有效坪數及建蔽率等相關資訊去換算該房屋可擴 增面積，此換算需遵守《高雄市高雄厝設計辦法》所制定之相關長寬高 及設施規範，完成後也須將此計畫呈送至高雄市政府工務局建築管理處 進行審核，待審核通過後始可進行修造工程，若未通過審核即先行修造，
建築管理處可依《違章建築處理辦法》進行立即拆除。
接著為自主戶申請的部分：
自主戶可直接與高雄市政府工務局建築管理處的高雄厝負責小組聯 繫，該小組會派專員至府上與屋主共同討論及制訂該屋可進行的高雄厝 改造內容，確認後會再擇日請屋主及屋主所聘用之承包商做三方說明及
協商，並針對該修造案進行確認及核發修造許可，始可進行工程。
在第四條規定中，要求設置 3 米景觀陽臺一項，因為景觀陽臺重量 較重，建商必須負擔額外成本，還要達到三分之一面積設有綠化、排水、
澆灌設施，營建成本約是一般陽臺的2 倍，這還尚未計入回饋金、設置 保水、太陽能光電配套及維護的隱藏成本，建商非得要有堅強的環保意 識及足夠的勇氣才願意與政策的不確定性一搏。
四、 案例分析─樹河院
圖 2-10 樹河院-1
資料來源：推動高雄厝資訊網 （2019）
本案屬於河岸集合住宅大樓，利用面寬優勢，以和後勁溪對映的流 線造型為基本元素，立面簡單而不失韻律感，創造悠閒雅致的河岸景觀，
提升整體環境品質。
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基座利用優雅的米色系創造出河岸的悠閒氣氛，配合沉穩內斂的咖 色系，二丁掛更顯出整體建築物的質感，配合同色系的凸出陽臺的流暢 線條，襯托出河岸生活清新的視覺感受。
各樓層設計皆景觀陽臺搭配玻璃，有效抵擋炙熱的陽光，達到節能 效果，除了美學的表現外，還具有精神文化、優雅的弧度，展現獨特的 天際線，建築成為城市風景。
圖2-11 樹河院-2
資料來源：推動高雄厝資訊網 （2019）
圖 2-12 樹河院-3
資料來源：推動高雄厝資訊網 （2019）
五、 相關案例分析
（一） 宜蘭厝
由於傳統的宜蘭建築形式在社會的現代化發展過程中正逐漸消失，
於是宜蘭縣政府與仰山文教基金會辦了一個宜蘭厝推行活動，這是在宜 蘭境歷年來最大的一個草根性建築活動，希能藉此尋找一個適合並具有 宜蘭風貌的建築形式，供做為推廣縣民建屋的參考，日積月累之下，地 方建築風格就可以在其間慢慢的蘊釀出來。希望"宜蘭厝"推廣活動能喚 起大家對居住環境品質及地方建築文化的重視。（推動高雄厝資訊網，
2019）
宜蘭厝的特性可以歸納為以下幾點：
1. 「宜蘭厝」一定在宜蘭。
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例」展開規劃。
此外，宜蘭厝的建築形式以傳統透天別墅居多，為當地氣候條件與 景觀特色的設計專屬住家；而高雄厝則是為了因應高雄的地理氣候所設 計出的綠建築，旨在改善高雄建築風格，朝向兼具美觀與環保效益的方 向發展。
圖2-13 宜蘭厝特性示意圖
資料來源：推動高雄厝資訊網 （2019）
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圖 2-14 宜蘭厝 資料來源：Hsieh (2017)
（二） 台江屋
由臺南市政府於台江國家公園周邊特定區規劃暨都市計畫中，為形 塑台江地區建築風格與突顯台江地區環境景觀風貌，由該地區既有特色 建築類型之蒐集，加以設定符合臺南鹽分地帶的風土建築語彙，提供台 江屋規劃設計獎勵方案。（推動高雄厝資訊網，2019）
表 2-4 台江屋特性歸納
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轉為合法，還有機會能取得高雄厝的認證。
高雄市為南臺灣重工業重鎮，空氣汙染相對嚴重，汽、機車及眾多 煉鋼廠石化廠排放大量二氧化碳，且都市用地日漸不足，更限制了綠地 的發展，若能有效利用城市土地開發後建築物外觀、屋頂或露臺等閒置 空間，將同時促進土壤微生物活動，對生態環境有莫大助益。
自 2012 至 2018 年為止，高雄厝的申請件案已有 779 件申請案，總 戶數超過3 萬 2000 戶，以下為高雄厝的分布地圖：
圖 2-17 高雄厝分布地圖
資料來源：推動高雄厝資訊網 （2019）
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行為財務學（Behavioral Finance）是近年來新興且熱門的領域，結 合心理學的角度來看人類的行為如何影響他的決策與整體市場，在財務
Shefrin(2000)認為行為財務學相對於傳統財務學有三大不同看法：
（一） 行為財務學認為個人以過去資訊預測未來時，會產生經驗法 則的謬誤（heuristic-driven bias）。
當人們在探索外在事物時，通常會採用嘗試–錯誤法（trial and