第四章 執行計畫成果
第三節 研擬社區與非營利組織之互動機制
與大專院校等非營利組織（Non-profit Organization, NPO）的能量，應用高科技 與整合技術如地理資訊系統、Google-Earth 的技術、衛星定位系統與網路視訊等
的目標即是建立一個「安全無慮」的社區。
（（
（（二二二二））））專專專專業業業團隊業團隊團隊 團隊
專業團隊將收到居民們的疑問與想法，進而蒐集相關資料，並對訊息作回 覆，以便將資訊傳送給網頁管理者。
（
（
（
（三三三三））））網站管理網站管理網站管理網站管理者者者 者
網站管理者將對所接收到的資料作彙整，以及系統之維護，並將檔案開放給 社區民眾做下載。
圖 4-20 互動機制之關係圖
資料來源：本計畫製作
第四節
內政部消防署、內政部營建署、交通部中央氣象局、國家地震工程研究中心、國 家災害防救科技中心、環境地質資訊站、經濟部中央地質調查所、行政院環境保 護署、行政院災害防救委員會…等。而相關法規包括：公寓大廈管理條例、公寓 大廈管理條例施行細則、建築技術規則、山坡地保育利用條例、山坡地保育利用 條例施行細則、區域計畫法、區域計畫法施行細則、水土保持法、水土保持法施 行細則、非都市土地使用管制規則…等。
6.影像影像影像圖影像圖圖片圖片片區片區區 區
圖片區內設置兩區圖片，山坡地安全監測區以及山坡地災害徵兆圖片區。山 坡地安全監測圖片區放置許多監測類型之儀器，並於圖片下方附註儀器說明；山 坡地災害徵兆圖片區將放置許多常見災害徵兆圖片並附註說明，以方便使用者在 閱覽時可以更加清楚了解。
圖 4-21 山坡地安全防災網站
資料來源：本計畫製作
本計畫目前已完成網站平台之架設，社區居民可經由此網站平台所提供之相 關資料，進行紀錄表單之下載，並經由下載區回報功能傳給專業團隊，而專業團
隊將於第一時間對居民之提問做回應。若居民對於現場狀態有疑惑，但又不知如 何陳述問題時，亦可把現況拍成照片並加以簡單描述情形後上傳至本網站，隨後 網站管理人員接到此訊息，將會傳送給專業團隊，藉由圖片分析判斷實際情況 後，再回報給居民；倘若問題嚴重者，更可透過走動式服務，經由專業團隊與技 師到社區踏勘，瞭解社區之需求，進而擬定對策。
此外，本計畫團隊將定期進行網站更新與維護動作，例如：新聞區，將定期 上傳進其山坡地相關新聞資料…等；將網站資料內容予以充實，並根據以往歷史 資料、目前工作目標與實際進度進行彙整，將計畫之成果有效延續，並使本網站 成為社區居民與認養單位溝通交流之平台。
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（（二二二二））））整合社區資源整合社區資源整合社區資源整合社區資源，，，，建立山坡地社區安全防災網站資料庫建立山坡地社區安全防災網站資料庫建立山坡地社區安全防災網站資料庫建立山坡地社區安全防災網站資料庫
本計畫於今年度彙整台北縣政府所提供之「台北縣山坡地住宅社區基地構造 與水土保持設施安全管理維護手冊」，以建立「山坡地社區安全防災網站資料 庫」，台北縣山坡地住宅社區基地構造與水土保持設施安全管理維護手冊製作內 容分為六大部份：社區現況資料、社區安全管理維護組織運作、社區安全管理維 護項目及計畫、社區安全檢查計畫、社區安全監測計畫，以及緊急應變計畫等。
經彙整後，本計畫予以呈現各社區之概況與特色，故將社區現況資料加以彙整製 作成山坡地社區安全防災網站資料庫，其內容包括：社區基本資料表、社區平面 配置圖、基地地質構造概述，以及社區水保設施概述…等。四大類別做彙整。並 依照郵遞區號依序做分類，包含：汐止市、新店市、中和市、土城市、三峽鎮、
樹林市、淡水鎮，以及三芝鄉等八個鄉鎮市，共計 39 個社區。（詳見圖 4-22、表 4-5）
圖 4-22 台北縣社區分布之鄉鎮市圖
編編
編編號號號號 郵遞郵遞郵遞郵遞區區區區號號號號 鄉鎮鄉鎮鄉鎮鄉鎮市市市市別別別別 社區社區社區社區名稱名稱名稱名稱 備註備註備註備註 21 235 中和市 甲桂林山莊社區
22 235 中和市 台北瑞士荷風社區 23 235 中和市 南山林園社區 24 235 中和市 台北瑞士琉森社區 25 235 中和市 日月天下社區 26 235 中和市 城龍別墅社區 27 235 中和市 捷運森林社區 28 236 土城市 健健美公寓大廈 29 237 三峽鎮 薇多綠雅社區
30 237 三峽鎮 白雞山莊
31 238 樹林市 生活綠邑
32 238 樹林市 宏鎧甲天下
33 251 淡水鎮 藍海名廈社區
34 251 淡水鎮 淡水小城
35 251 淡水鎮 海誓山盟社區
36 251 淡水鎮 日若山莊
37 251 淡水鎮 詩畫城堡別墅社區
38 251 淡水鎮 山海大地
39 252 三芝鄉 淺水灣山莊社區 資料不足
資料來源：本計畫製作
1.社區社區社區基社區基基本資料基本資料本資料表本資料表表 表
3.基基基地地質基地地質地地質構造概述地地質構造概述構造概述 構造概述
基地地質構造概述包含：地形、地質、氣候及水文…等相關資料及圖說。
4.社區水保設社區水保設社區水保設施概述社區水保設施概述施概述 施概述
社區水保設施概述包含：擋土設施、排水系統，以及監測系統。在擋土設施 部分，說明社區既有擋土牆（包含護坡）之長、高及相關位置與現況說明；在排 水系統部分，則說明社區既有排水系統及擋土牆趾排水溝，包括其相關位置、尺 寸與流向；在監測系統部分：若社區有監測系統則標明監測系統位置所在及敘明 裝置原由。
計畫團隊已彙整完成台北縣山坡地社區基本資料，讓安全防災網站成為資料 庫，以提供台北縣政府在調查前之參考，也可提供社區居民瞭解所在社區現況，
達成良好互動。期望將計畫之成果有效延續，未來期望將資料庫建置擴展至台北 市、基隆市，以及桃園縣社區，並使山坡地社區防災網站成為社區居民與認養單 位溝通交流之平台。
第
區實習與實務操作之經驗，使學校訓練與社區實務工作互相結合與驗證，加強學
畫之成果有效延續，並使本網站成為社區居民與認養單位溝通交流之平台。
第二節
三三
三三、、、、專家專家專家專家學者學者學者認養制學者認養制認養制度認養制度度與度與與科與科科技資訊應用研發之建議科技資訊應用研發之建議技資訊應用研發之建議 技資訊應用研發之建議
現階段山坡地社區已與大專院校進行良好之建教合作模式，加強建立各社區 與專家學者長期互動與認養機制，創造雙贏，使社區擁有完善資源與適當之照 護，其次，專家學者在輔導過程的經驗可進一步與科技資訊結合，科技使終來自 人性，如何利用科技與資訊使防災社區之營造更具效率與可行性，是多數專家學 者努力的目標，未來可由建築中心結合 RFID 業者及產官學界專家舉辦座談會，
進一步瞭解更多的效益與可能的研發方向，另外也邀請社區代表共同討論 RFID 自主巡檢系統的實用性與改進重點，相信在內政部建築研究所、縣市政府、財團 法人台灣建築中心的努力下，將有更多突破性之發展、貢獻來強化社區防災工作。
附錄一
三
此基地東側目前緊鄰陡峭邊坡，施工過程所施作主要擋土措施，在地下室
墾、濫挖行為，造成土石流入溪流內。現有河道阻塞情形，應儘速協請相 關單位清理。
（ （
（ （三 三 三 三） ） ） ）社區東側路旁排水溝加蓋及排水動線不 社區東側路旁排水溝加蓋及排水動線不 社區東側路旁排水溝加蓋及排水動線不 社區東側路旁排水溝加蓋及排水動線不良 良 良 良
社區東側巷道排水溝，應進行改善，確保排水路通暢，還給排水溝應 有之空間。
圖 1.1 夢享國社區高程圖
圖 1.2 夢享國社區坡度圖
圖 1.3 夢享國社區地質圖
圖 1.4 夢享國社區聯外道路圖
圖 1.5 基地建築緊鄰邊坡
圖 1.6 外露之擋土構造現況
上部上部
上部上部為為為為圍牆圍牆圍牆圍牆
擋 擋 擋
擋土設土設土設土設施施施施外外外貼外貼貼石貼石石片石片片片
圖 1.7 社區附近土石流潛勢溪流
圖 1.8 潛勢溪流河道阻塞情形
溢流點
溢流點
溢流點
溢流點
圖 1.9 路旁排水溝加蓋
圖 1.10 路旁排水溝動線不良
圖 1.11 監測施設(傾度觀測管)
附錄
西川、郭文賢』簽署推薦林姜先生出任第一屆第三次區分所有權人大會召
（
（
（
（
（
（四 四 四 四） ） ） ）社區內道路路面下陷情形 社區內道路路面下陷情形 社區內道路路面下陷情形 社區內道路路面下陷情形、 、 、人行道及建築物外牆開裂情形 、 人行道及建築物外牆開裂情形 人行道及建築物外牆開裂情形 人行道及建築物外牆開裂情形
社區內道路路面有數處下陷情形，人行道及建築物外牆亦有裂縫產 生，以目視勘察並無法立即研判正確原因，可能是施工回填不良或地下土 石局部遭淘空有關，建議於相關位置設置監測系統觀測路面下陷或裂縫開 裂後續變化情形。社區東側泳池上方邊坡亦有開裂下陷情形，亦建議於相關位置設置監 測系統觀察坡面下陷或裂縫開裂持續變化情形。
（ （
（ （五 五 五 五） ） ） ）進出道路擋土牆地錨錨頭脫落及滲水情形 進出道路擋土牆地錨錨頭脫落及滲水情形 進出道路擋土牆地錨錨頭脫落及滲水情形 進出道路擋土牆地錨錨頭脫落及滲水情形
進出道路擋土牆施做之地錨錨頭脫落，且該擋土牆附近地錨錨頭皆有 明顯之滲水，該區地錨功能可能不足或已失效，建議應立即於該擋土牆及 路面設置安全監測儀器，以瞭解該區域之安全性。
（ （
（ （六 六 六 六） ） ） ）建築物旁地面開裂情形 建築物旁地面開裂情形 建築物旁地面開裂情形 建築物旁地面開裂情形
建築物旁游泳池上方坡面地面磁磚已開裂，開裂之磁磚社區已重新修 繕，但附近有排水路經過，於開裂屬實，日後極易造成災害，建議加強該 區域地表及排水路的巡查。
圖 2.1 地理位置圖
圖 2.2 區域地質圖
八斗 八斗 八斗
八斗子子子子漁港漁港漁港漁港 海洋大學海洋大學
海洋大學海洋大學
社區位置 社區位置社區位置 社區位置 基隆港基隆港
基隆港基隆港
圖 2.3 社區進出道路
圖 2.4 社區西側邊坡現況
圖 2.5 社區西側邊坡落石堆積情形
圖 2.6 社區南側和豐街下方擋土牆滲水情形
圖 2.7 社區南側與和豐街間植生現況
圖 2.7 社區南側與和豐街間植生現況