研究建議與發展

相關元件的類型(TYPE) 資訊，以及 Job, Impact, Attribute, Issue 工作表單中屬於跨工程專案共通 資訊的成分，含括包含個元件類型的幾何資訊、非幾何共通屬性、性能條件、維護須知、安裝 規範，以及相關資源等等。BIM 模型資訊盡可能簡化，以工程專案特殊化資訊為主。

建議三

中長期建議—建立『臺灣 BIM 編碼規範』

主辦機關：行政院公共工程委員會 件分類(Uniformat)和綱要分類(MasterFormat)等。而臺灣的公共工程綱要編碼是 PCCES 是依據 MasterFormat 之分類及編碼，配合國內各類工程所常用之規範內容分類及項目所編訂。然而目

附錄一 第一次專家會議紀錄

3. 那些階段應該建置甚麼樣的資訊?系統劃分與責任的歸屬是需要再被釐清的。 80%的內容，我會建議 COBie-TW 可以先整理常用的物件，其他比較少用的部分就讓各使 用者與廠商自行定義。

2. 我也希望 COBie-TW 能把後端管理者在維護管理的工作內容考量進去，做為執行的依據。

3. 長期下來，管理者要如何持續性的維護這些營運管理的資訊，也是一大重點。

 施宣光 教授(協同主持人)

1. 我想今天聽了非常多寶貴的意見，我們研究團隊會將這些階段性的研究成果、會議紀錄放 在社群網站上，讓各位專家能持續地給予意見與指正，希望透過這樣的方式讓更多人能參 與 COBie-TW 的研究。

附錄二 第二次專家會議紀錄

軟體讀取，但其 COBie 格式要修改會不會有上述的問題?

3. COBie 格式的分類是 type\component\system 如此下去，但是臺灣卻是講消防、弱電、空調 等，這樣的差異很大。

業務流程與工作需求去跟 COBie 的內容作比較，了解國內的作業需求輔助發展 COBie-TW 的規範。

2. 根據我們找出來的差異，將它放入 COBie 格式之中，以大龍峒公營住宅為例，我們團隊會 實際進行操作，再跟政府單位與物業管理公司進行諮詢，確定它的可行性。

3. 關於友善的物管人員操作介面的問題，其實我們與公共工程資訊學會配合正在發展中，也 許下次專家座談會時可以有更完整的介紹。

附錄三 期中審查會議紀錄

2. 本研究著重於資訊的整合與交換，因此應多加考量產業中各階段各角色間共

所幫助。

1. 本案對於英美 COBie 規範之研究與翻譯成果相當的扎實，在地化的部分我建 1192-3(營建階段資產之資訊管理)，3 個部分的基礎上。在缺乏 Project Information Model(PIM)、Asset Information Model(AIM)的基礎上，設計與施 工階段在臺灣尚缺乏全面性的 Common Data Environment(CDE)將難以達到 COBie 原本的預期目標，建議同步發展與連結其相關的架構。 OmniClass、 Uniclass 有關，後者與 SPie(specifier’s properties information exchange)有關，建議國內先推動有關編碼標準之訂定，再推動 COBie。

5. 在決定各階段 COBie 資訊交付時，與 BIM 與 FM 之技術，合約(含財產權)

此不應該只是從資訊技術的角度來解釋。

1. 在研究過程中請不斷的檢視研究成果是否符合預期目標，必要的時候調整研

工交付時資訊交換格式標準，讓龐雜的建築物資產(例如政府公共工程)有一 交付資訊標準格式可依循，至於後續營運的 FM 管理，建築物用途不同，會 有很大的差異性，則屬另外研究範疇。

5.「設施管理者的 BIM 指南(BIM for Facility Managers)」一書在 8~10 頁間提及 BIM 與 FM 的四種整合選擇，依書中含意應非指四種層級，其中除了第一種 採 Excel 試算表較為傳統的技術以外，其餘三種都試圖連結 BIM 模型。書中 四種整合選擇的分法仍有值得探討的空間。

附錄四 第三次專家會議紀錄

3. 另外我想建議使用指南是不是可以加入”使用情境”?用故事或事件來描述物管人員的工作 COBie 規範僅包含了施工到營運管理這個階段，算是 IFC 的子集合(subset)。當然要用 IFC 格式來作為交換基礎是可以的，但它需要建立 MVD 來做為交換機制的協議。

南選擇這個案例是恰當的，產業界應該可以接受參考。

附錄五 期末審查會議紀錄

1. 釐清建築管理（BM）、物業管理（PM）、資產管理（AM）、設施管理（FM）之應用範 圍及內容。

2. COBie-TW 與原生 COBie 之差異為何？是否可介接並與國際接軌。（初稿附錄 A）

3. 報告書第 39 頁第 4 步驟與第 40 頁第 7 步驟兩者之關係如何轉化？如第 40 頁之第 6 步驟並

汪主任孟欣：

5. 報告書圖 3-6

6. 實作驗證（報告書第 4 章），流程「IFC 模型-COBie Extension」→「COBie Extension 轉 ArchiBus」

→「ArchiBus 資料庫」，各種不同 BIM 軟體皆須經由 Autodesk COBie Extension，故是否直 接於 ArchiBus 成立應填入之樣版檔即可。

考慮到的COBie-UK、Revit COBie Extension及本土化表格（北市）非常好，建 議本土化之COBie-TW指南可整合此三大項。

7. 承上，各種不同 BIM 軟體，如 Revit、ArchiCad、Tekla 等其資訊如何在轉 Autodesk COBie Extension 時不漏失。

8. 報告書第 42 頁之變更設定受限：指南內可列出各生命週期階段且具本土化之 COBie-TW 屬 性欄位供業主於工程前決定各協同作業人員應於各生命週期階段填入營運後所需之資訊欄 位（廠牌、功率、價格）。

9. ArchiBus 軟體使用中屬性欄位變更之修正後是否可回溯回 COBie 表內。

10. COBie-TW 指南附錄 A 之 COBie-TW 表格項目範例，因本土化後是否可以中文表示，在申 請到 COBie-TW 及 Autodesk Revit Extension 修正後，讓使用者易於輸入。

11. 附錄中表 6-3〜6-5 之使用者定義（如建模標準之定義）非常優良，也為本研究之重點，其 中定義電子試算表版本（XML2003）且增加說明不可變動 Sheet 頁籤名稱等制式格式以免無 法匯回。

12. 各 Spread Sheet 之交聯集可使使用者避免漏填與填錯欄位之格式（如時間、單位、符號等）。

13. 建議各 COBie Spread Sheet 整合成大類別，如 space（空間）、Floor（樓地板）、Zone（區 域）、Coofdinate（座標）可整合為”位向”之小類別，方便公部門承辦人員分門別類專人區

3. 報告書第 4 章宜請逐一陳述依 COBie-TW 的標準指南的操作。

4. 請要做出「雛型」以便他按可直接於該型板（模板）上來調整成可操作的 COBie，如不清 楚，請洽本組劉研究員青峰。

執行團隊回應（施教授宣光）：

1. 關於本土化的研究說明會在補正與加強。

2. 本案目前缺少工程階段的資訊說明，這些資訊該由誰來填寫?怎麼填?在後續的成果報告中 會加強說明。

3. 關於本案 COBie 成果的應用，我們是從目標導向來思考，也就是以物業管理應用為主，我 們研究對團隊的杜功仁老師是物業管理方面的專家，請他針對本案的 COBie 應用進行 archibus 的銜接操作，分析它的可行性。

4. 除此之外，元件知識庫可作為 COBie 本土化的解決方案，我們將重點放在竣工模型，那麼 竣工模型的元件應該由實際工程的供應商來提供，因為它所提供的元件完整程度會影響竣 工模型的使用。

5. 關於報告書內的文字缺失、說明遺漏與相關翻譯會再加強修正。

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陳建忠等編

電話：（02）89127890

地址：新北市新店區北新路 3 段 200 號 13 樓 網址：http://www.abri.gov.tw

編者：陳建忠、施宣光、杜功仁、謝宗興、厲娓娓、鄒本駒、陳彥宏、張益豐 出版年月：104 年 12 月

版次：第 1 版

ISBN：978-986-04-7330-8 (平裝)