系統實作

表4-9：ANOVA 表

三群 四群 五群 六群 七群 變數 Pr > F Pr > F Pr > F Pr > F Pr > F Var1 <0.001* <0.001* <0.001* <0.001* <0.001*

Var2 0.0609 0.6260 0.7479 0.4935 0.8787 Var3 <0.001* <0.001* <0.001* <0.001* <0.001*

Var4 0.0626 0.0510 0.0474* 0.0145* 0.0914 Var5 <0.001* <0.001* <0.001* <0.001* <0.001*

Var6 0.1236 <0.001* 0.0835 <0.001* <0.001*

Var7 0.0011* 0.0144* 0.0031* 0.1712 0.0242*

Var8 0.3264 0.3223 0.0990 0.1953 0.0083*

Var9 0.5448 0.0887 0.0319* 0.2072 0.0931 Var10 0.0009* 0.2662 <0.001* 0.0003* 0.0013*

Var11 0.4535 0.0604 0.1949 0.0944 0.0520 Var12 0.2240 0.0281* <0.001* <0.001* <0.001*

Var13 <0.001* <0.001* <0.001* <0.001* <0.001*

Var14 0.0124* <0.001* <0.001* <0.001* <0.001*

Var15 0.0084* <0.001* 0.0401* 0.0085* 0.0079*

Var16 0.7050 0.3484 0.6401 0.1841 0.1328 Var17 0.2293 0.1391 0.3890 0.3000 0.1617 Var18 0.0002* <0.001* 0.0397* <0.001* 0.0028*

Var19 0.1196 0.0003* 0.0063* <0.001* <0.001*

Var20 0.0211* 0.3425 0.2101 0.0012* 0.0547

註一：*表<0.05 顯著

圖 4-1：使用者登入畫面 圖 4-2：填寫初始偏好表 系統會以使用者所填寫的租屋偏好來進行群集分析，在4.2 節中，本研究事 先建立了一個分六群的分群模組並取得各群組的群心(詳見附錄 C)，系統利用使 用者所填寫之租屋偏好屬性與分群模組的六個群中心點，然後根據3.2 節中所提 及的歐基里德距離公式來計算其距離，將使用者分配至距離最近的群組中。在使 用者分配至適合的群組之後，系統主畫面將顯示使用者的群組，以及該群組內共 有多少使用者，接著使用者便可以開始操作系統功能選單，如圖4-3 所示，其系 統功能將分別進行說明。

一. 在距離推薦方面有兩種推薦的方式 1. 依照GPS 指定地點

在使用依照 GPS 指定地點功能之前，使用者必須回傳 GPS 訊號作為推 薦計算的中心點，回傳的訊號包含經度、緯度、使用者ID 及回傳時間，

其操作畫面如圖4-4 所示，然後系統會根據使用者 GPS 訊號所回傳位置 為推薦的中心點，給予地理性距離從近到遠的房屋資訊，如圖4-5 所示，

每則房屋資訊都會顯示其地址及距離，且使用者可以點擊房屋編號來觀 看更詳細的房屋屬性，如圖4-6 所示。

圖 4-3：平台功能選單 圖 4-4：使用者端 GPS 回傳

圖 4-5：GPS 推薦畫面 圖 4-6：房屋屬性 2. 指定一個新地點

在指定一個新地點的功能，使用者可以透過搜尋列來尋找並指定一個新 的地點，然後系統會根據使用者所指定的地點位置為推薦的中心點，給 予地理性距離從近到遠的房屋資訊，操作畫面如圖4-7 所示。

圖4-7：指定一個新地點

二. 偏好屬性推薦是將使用者所填寫的租屋偏好與房屋屬性進行比較，列出較符 合的房屋資訊做為推薦項目，點選之後，系統會事先詢問使用者認為所要接 收的房屋資訊必須符合哪些偏好項目，如圖4-8 所示，然後系統將建立一份 推薦清單，並將所推薦的房屋資訊依照符合偏好項目多寡來排列，如圖4-9 所示。

圖 4-8：選填偏好符合項目 圖 4-9：偏好推薦結果

三. 群組偏好推薦是從使用者所屬的群組中找出其他使用者所曾經租賃過的房 屋資訊做為推薦項目，並建立一份推薦清單，每一則房屋資訊都是與使用者 相同群組中的其他使用者曾經租賃過的房屋資訊，如圖4-10 所示。

四. 在修改偏好項目，使用者可以修改租屋偏好，在確認修改後系統會利用使用 者填寫的新偏好，進行群集分析，將使用者分配到合適的群組，修改偏好的 系統操作畫面如圖4-11 所示。

圖 4-10：群組推薦結果 圖 4-11：填寫修改租屋偏好表 以上所介紹的系統畫面是透過PDA 操作時所顯示的系統畫面，使用者亦可 透過個人行動電腦來操作本系統，與用PDA 操作時不同的是，在個人行動電腦 上使用者將可以看到系統結合GOOGLE MAP 電子地圖的畫面，透過電子地圖的 顯示，使用者能更清楚瞭解房屋的所在地點，如圖4-12、圖 4-13 所示。

圖4-12：房屋屬性資訊

圖4-13：指定新地點搜尋畫面