跨國生活型態

信義凱旋每一戶住宅內，皆有傭人房設計，這樣的設計安排也顯示居民生活 型求，引述居民劉太太的一段談話：

「這裡很多人都請傭人，有人規定的嚴格，大部份時間只能在廚房和走 道至他們的房間，其他地方，像客廳、視廳室等等…，只有需要的時候，

固定時間才可以走動，他們大部份都是待在廚房，裡面有一個小圓凳，

他們就在裡面…，有些人的訓練是很嚴格的，他們會規定他們擺好東西 以後，就馬上退回廚房，或是站在旁邊隨時stand by，…，主人什麼都 不用做，小孩也不用倒水，除了吃東西以外，都由他們做的好好的。」

社區家戶多會僱用傭人，和時常需要往返國內外的豪宅主人相較，傭人反而 是常常在社區中出沒的人員，根據居民描述：「這裡的家有很多都是只有菲傭一 個人在家裡，他們傍晚時都會出來溜狗，會在那裡聊天…，不只是菲傭，還有印 傭，有人還請兩個呢!」。信義凱旋有一百多戶的住戶，照理說應該算是大型社區，

但是，由於居民職業背景，社區居民並不常待在國內。豪宅主人的第二代，往往 也不在國內求學，居民Amy：「這裡大部份的小孩，都在國外唸書…這裡的人，

很多都是分在很多國家住啦!」。在田野過程中，偌大的社區裡，最常見到的就是

穿著制服的保全與服務人員了，偌大的社區顯的頗為空闊。社區究竟有多少人是 常居的呢?信義凱旋管委會成員表示：「其實我們差不多三十多，幾十戶住在這裡 而已，呵呵」。

豪華的「VIP 俱樂部」使用情形也不太踴躍，除了一大早和傍晚，有幾位零 星的居民會固定至俱樂部運動，其他時間常常是空無一人，據社區居民表示：「有 些老闆早上六點多就起來使用健身房，然後再那邊洗澡、淋浴，這樣感覺很有精 神再去上班。…如果有五、六個人用就算多了啦!」，使用率不高的原因，如居民 生活型態有關，住戶並不常待在國內，也如同前面所求，在大坪數的居家空間內，

居民會把三溫暖等設備搬到家中，而不願使用社區公共空間活動，或是，社區內 無居民想要的休閒設施，且休閒娛樂的人際網絡不在社區內，Amy：「我兒子都 是去打高爾夫球，去外面的球場打球」。

3.2.3 公設使用排他條款

VIP 俱樂部採取會員制，居民即為會員，每個月繳交固定費用，支付俱樂部 運作，而沒有繳交費用，不是會員者不能使用俱樂部的設施，這樣看起來並不會 有爭議，然而，在信義凱旋內，VIP 俱樂部的使用一直是社區爭議的話題。

要維這樣龐大的設備，需要一筆可觀的開銷，信義凱旋的管理費也是國內首 屈一指，平均每一戶一個月要交三至四萬元至管委會，才能平衡社區各項軟硬體 的開銷。VIP社區俱樂部標榜只有社區居民獨享，然而，居民的兄弟姐妹，爸爸 媽媽，算不算是社區居民呢?在俱樂部運作的初期，有許多居民的「親朋好友」

會慕名而來，在豪宅主人向他們介紹社區豪華設備後，他們也會順便享受、參觀 社區的俱樂部，然而，這樣的舉動卻引起社區內某些居民的抗議，認為影響社區 原居民的權利。在經過幾次討論後，管委會決議以戶口名簿為基準，不在名單上 的居民，要使用社區俱樂部，必而繳交 1000¹⁸元的場地清潔費，有了這項規定後，

VIP俱樂部的使用人數才減少。

18 社區原來的規定是非居民經居民的領引下，只要繳納 200 元的場地清潔費，就可以享受俱樂 部設備。

社團方面，社區內曾有國標舞、韻律舞等社區組織，上課地點為 VIP 俱樂部 的韻律教室，根據參與者的描述，社團活動人數通常為 6-8 人，但是，活動到最 後往往是不了了之，並不容易持續，居民常會因為出國、開會等而停止社團參與。

另外，有些較重視隱私，不喜歡參與社團的居民，則會單獨請教練到社區內部，

進行一對一的教學。

圖 4-8 巡邏於豪宅型門禁社區的警衛

3.3 豪宅型門禁社區外部環境議題

信義凱旋社區位於規劃良善的信義計劃區內，然而，緊臨著信義計劃區周 圍，距離豪宅型門禁社區群聚只有數十分鐘步行路程的計劃區外部，卻呈現出截 然不同的都市景觀，氣派與整潔在這裡消失了，取而代之的是一般都市中常見的 環境議題。在某次地方會議當中，鄰近豪宅區幾個里的里長，就紛紛向公部門表 示社區有許多環境不佳的困擾：例如，在閒置的畸零土地上，常有居民亂倒垃圾，

乏人管理的空地也造成蚊蟲滋生的問題；鄰里公園內的舊水溝尚未進行地下化工 程，不佳的水質不時飄散出刺鼻的惡臭；成群的流浪狗在巷弄間、空地、公園間 穿梭與停留，其排泄物與吠叫聲對人們生活造成影響；停車位不足導致汽機車隨

處亂停，影響居民行動也使都市景觀雜亂…¹⁹。諸如此類的環境議題，在信義計 劃區的周邊隨處可見，空間上相鄰的兩個區域，在都市景觀上卻呈現出極為不同 的樣貌。

3.4 社區與外界互動～談空間凝視與排除

信義凱旋號稱為信義計劃區最大的社區，且擁有 4000 坪的獨家森林花園，

然而，這樣看似廣濶社區空間其實背後暗藏玄機，原來，社區在當初建造時，利 用巧妙的設計手法，將應該開放給大眾的公共空間，夾罝在八棟建築物的中間，

規劃成舖有白色地磚的花園廣場走道，在和四周庭園造景的相映下，一般附近居 民會認為白色走道是社區的一部份。

信義凱旋在剛開始，是以政府的「人行道認養辦法」管理這條白色走道，走 道兩側路口會有警衛駐守，禁止閒雜人士進入，這樣的管制行為後來引起當地居 民抗議，認為破壞一般人在公共空間活動的權利，後來，在里長、市議員的反應 下，政府將社區所認養，面積 1568 坪的公共空間收回，並且在走道兩側路口立 下告示站牌：「本社區中央之五公尺寬步道為台北市政府所有，任何人得自由通 行」，讓經過的行人了解這條道路並非私人道路，公共空間的爭議算是告一個斷 落。

然而，問題真的解決了嗎?信義凱旋社區的四周，擁有社區自僱的警衛 24 小 時駐守，尤其是在花園廣場的白色走道兩側路口，隨時有身著制服的警衛注視著 來往的人車，這樣的監視舉動使一般人不太會靠近社區附近，更別說是穿越白色 走道了，政府雖然已經將公共空間管理權收回，但是對於附近一般居民來說，空 間使用的權利似乎沒有此因此改善，面對這樣的情形，當地的里長表示：

「警衛站在那你們不敢走…牌子上說可以走，你要走可以，但是我光看 著你，你走不走?…他在那邊看，他高興，他說我有錢請警衛，我要這 麼做!我牌子已經立在那邊了，你不敢走那是你的問題，你自己看怕

19 參見〈社區現場踏勘環境診斷─吳興次分區〉。《台北市鍚瑠環境基金會》。

www.hsiliu.org.tw/green/commu/data。（2007/07/20 瀏覽）。

嘛，跟他沒有關係!」

里長對信義凱旋對空間監視的行為，顯得無奈，究竟，豪宅社區在地方鄰里 人士的眼中，是什麼樣的角色?和里又有什麼樣的互動呢?

「他們是孤芳自賞，他不願意給外界撘嘎，給外界撘嘎怕我們搶他們的 錢，搶他們的東西，他們是有錢人啊!…唉，你有錢人你不怕人家搶劫 你嗎？不怕人家綁架你嗎？所以說，他們完全和外界是隔離的，他們完 全是自閉的。」

上述為當地居住數十年里長的描述，不只是信義凱旋，鄰近的幾個豪宅社 區，和附近鄰里幾乎都是沒有什麼接觸的機會，當里長有政府公文需要傳達時，

也都是透過大門警衛代為接收，並不會直接遇到豪宅內的管委會及居民。信義凱 旋此類社區，在居民付出高額費用後，社區提供完善的服務管理，傳統里長職責，

如治安維護、公園清潔、馬路、街燈、電線桿維修等，信義凱旋社區皆能自行處 理，在這樣的豪宅區內，里長與地方政府的功能似乎減弱許多。

3.5 小結

信義凱旋社區乃是社會菁英階級對於菁英生活文化的追求而形成，建商因應 此需求，打造出大坪數、豪華社區管理的社區吸引人們進入，此群人士同時極重 隱私與安全，因此，社區也十分重視安全管理。居民工作性質、生活型態使社區 常駐人口並不太多，鄰里間並無實質互動，空間使用狀況與社區社團組織也不太 活躍。信義凱旋社區在管委會龐大的財力運作下，所有事務皆可自己處理，幾乎 和里長系統沒有什麼接觸，而為了維持社區安全，維持社區周圍淨空性，甚至發 生社區僱用警衛，驅逐外人進入公共空間的狀況。

第四節 小結

本章三個門禁社區的故事乃在台北都市發展歷程所產生，社區產生原因、社 區內部生活、社區與當地鄰里互動、社區與公部門互動各有特色。

「綠野山莊」：城鄉移民對鄉愁的依戀及美式文化的追求而形成；社區互動 頻繁，此和傳統家庭結構與眾多開放場所有關；汽車依賴起動居民生活節奏改 變；對於社區外部鄰避設施設置的反對運動參與程度低，此和居民生活路徑有 關，他們並不會在當地造成停留；綠野山莊社區由公私部門協同治理，雖然公部 門資源在例行建設上，能補足社區管委會經費不足的窘境，但公私部門權責不 清，會造成相互推卸責任的困境。

「松園名邸」：人們有感都市治安惡化、公共空間數量與品質不足、及追求

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