[PDF] Top 20 2011年台中地區代銷市場分析
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2011年台中地區代銷市場分析
... 往 台 中 市 區 之 重 要 交 通 幹 道 ， 附 近 之 朝 馬 地 區 為 台 中 國 道 客 運 及 接 駁 公 車 之 轉 運 站 ， 由 此 看 出 本 區 交 通 之 便 利 與 機 動 性 。 而 重 大 建 設 方 面 ， 新 市 政 中 心 、 市 議 會 及 目 前 正 施 工 中 的 大 都 會 歌 ... See full document
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2011年台南地區成屋市場分析
... 東 區 」 在 日 據 時 代 ， 係 由 竹 圍 、 東 門 二 區 改 編 而 成 ， 民 國 3 5 年 時 ， 安 順庄(及現在的安南區)劃入本市，使得本區位置趨向台南市東南方。東區是台 南市近年來發展最密集的區塊，從人口成長的趨勢之快，即知未來仍是台南市 ... See full document
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2009台中地區成屋市場分析
... 第五章 台中地區成屋市場分析 梁仁旭 1 賴靖雯 2 台 中 市 位 居 台 灣 中 間 地 帶 ， 地 理 位 置 及 氣 候 條 件 良 好 ， 台 中 縣 市 合 計 人 ... See full document
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2010年台北市代銷市場分析
... 湖 區 位 於 台 北 市 東 陲 ， 東 、 西 、 北 三 面 山 陵 環 繞 ， 東 與 汐 止 為 鄰 ， 南 面 臨 基 隆 河 ， 中 央 平 原 低 漥 ， 形 成 內 陸 湖 沼 ， 故 取 名 為 內 湖 。 東 與 新 北 市 汐 止 為 鄰 ， 南 以 基 隆 河 為 界 ， 與 松 山 、 南 港 兩 區 相 連 ， 西 與 中 山 區 相 接 ... See full document
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2010年台北縣及基隆市代銷市場分析
... 隆 市 地 政 局 統 計 資 料 指 出 ， 安 樂 區 住 宅 區 部 分 ， 就 如 同 先 前 所 介 紹 的 ， 在 「 交 通 便 利 」 及 「 生 活 機 能 完 善 」 之 條 件 ， 並 受 大 環 境 房 地 產 景 氣 上 漲 影 響 ， 使 其 房 屋 成 交 量 增 加 ， 成 交 金 額 亦 屬 穩 定 成 長 之 情 形 。 以 交 易 分 布 情 ... See full document
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2012台中市住宅市場分析
... ， 台 中 市 南 區 為 工 業 區 ， 為 台 中 市 最 早 成 立 的 市 轄 區 之 一 。 經 過 時 代 的 變 遷 ， 因 中 興 大 學 創 校 ， 散 發 濃 厚 的 文 風 氣 息 。 台 中 市 南 區 東 南 與 西 南 邊 分 別 與 大 里 ... See full document
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2009台南地區成屋市場分析
... 西 區 內 的住宅產品新舊、坪數差異甚大。 從 五 年 成 屋 成 交 狀 況 分 析 表 來 看 ， 台 南 市 中 西 區 平 均 總 價 從 2 0 0 5 年 的 678萬高點一路向下修正，於2008年落入446萬低點後，2009年反彈恢復到 2 0 0 7 年 的 價 格 水 準 ； 平 均 單 價 則 以 2 0 0 7 年 的 1 0 ...該 區 房 ... See full document
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2010年台中地區代銷市場分析
... 房 市 屬 於 淺 碟 型 市 場 ， 受 環 境 短 期 波 動 影 響 較 為 明 顯 ， 故 建 商 選 擇 推 案 時 會 以 能 見 度 較 佳 的 區 域 為 主 ， 中 長 期 而 言 ， 新 市 政 中 心 啟 用 後 ， 並 推 動 「 台 中 州 廳 」 、 「 台 中 市 體 二 用 地 」 、 「 台 ... See full document
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2011年高雄地區代銷市場分析
... 洲 地 區 銀 行 的 信 用 評 等 ， 加 上 歐 洲 一 些 國 家 例 如 ： 希 臘 、 義 大 利 等 國 財 政 已 無 法 負 荷 ， 連 帶 地 影 響 歐 洲 各 國 經 濟 景 氣 。 對 於 台 灣 而 言 ， 美 韓 F T A 即 將 於 2 0 1 2 年 生 效 ， 對 我 國 部 分 輸 美 產 品 將 可 能 造 成 影 響 。 此 外 ， 美 ... See full document
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2009台中地區代銷市場分析
... 西 區 中 港 路 附 近 ， 博 館 路 和 忠 明 路 之 間 的 精 華 區 段 上 的 S O G O 商 圈 ， 有 植 物 園 、 科 博 館 、 S O G O 百 貨 、 全 國 大 飯 店 、 日 華 京 典 酒 店 、 多 國 餐 廳 、 夜 店 休 閒 娛 樂 場 所 ， 從 S O G O 百 貨 串 連 經 國 綠 園 道 與 麻 園 頭 溪 畔 夜 店 ... See full document
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2011年桃竹地區代銷市場分析
... 竹 市 人 口 約 4 2 萬 人 ， 與 新 竹 縣 相 差 約 十 萬 人 左 右 。 新 竹 市 是 一 個 人 文 薈 萃 ， 文 風 鼎 盛 的 城 市 ， 同 時 多 種 語 言 族 群 融 入 ， 以 及 近 二 十 年 來 高 科 技 產 業 的 進 入 ， 與 文 化 自 然 融 合 ， 讓 這 個 城 市 呈 現 出 豐 富 獨 特 的 文 化 。 新 竹 市 ... See full document
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2011年台中地區成屋市場分析
... 對未來大台中市房地產市場存在多項利多因素，值得持續觀察。 縣市合併使大台中市房地產業者對於房地產市場多抱持樂觀態度，然而， 因2011年3月10日通過俗稱奢侈稅的「特種貨物及勞務稅條例」草案，並於同 年6月1日正式施行，被視為是該年政府打壓房地產投機現象之重要政策。對於 ... See full document
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2010年高雄地區代銷市場分析
... 金 區 位 在 本 市 的 中 心 ， 西 隔 愛 河 與 鹽 埕 區 相 望 ； 東 以 自 立 一 路 、 自 立 二 路 、 中 山 一 路 鄰 接 新 興 區 ； 北 沿 運 河 與 三 民 區 分 界 ； 南 以 青 年 二 路 、 成 功 一路、五福三路與苓雅區相連。 前 金 區 原 為 官 署 、 官 舍 、 銀 行 的 落 腳 ， 是 高 ... See full document
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2011年台北市代銷市場分析
... 山 區 位 處 台 北 盆 地 中 央 ， 東 隔 復 興 南 路 與 松 山 區 為 鄰 、 西 隔 台 北 捷 運 淡 水 線 與 大 同 區 為 鄰 、 南 隔 市 民 大 道 與 大 安 區 為 鄰 、 北 以 劍 潭 山 與 士 林 接 壤 ， 東 北 與 內 湖 區 相 鄰 。 本 區 早 年 係 由 西 向 東 發 展 ， 新 生 北 路 ... See full document
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2010年桃竹苗地區代銷市場分析
... 壢 市 ， 房 市 發 展 恰 好 介 於 桃 園 市 及 其 他 地 區 之 間 。 面 積 約 7 6 ...壢 市 ， 在 全 桃 園 共 十 四 個 行 政 區 中 排 第 七 ， 但 其 人 口 密 度 卻 僅 次 於 桃 園 市 ， 因 此 是 桃 園 縣 內 相 當 重 要 的 核 心 區 域 。 ... See full document
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2009高雄地區代銷市場分析
... 雄 市 現 有 的 人 口 僅 為 台 北 市 一 半 ， 台 北 縣 的 4 0 % 來 看 ， 實 質 住 宅 需 求 量 有 限 ， 必 須 仰 賴 人 口 引 入 或 是 周 邊 鄉 鎮 人 口 遷 移 ， 才 有 增 加 住 宅 需 求 可 能 。 但 是 在 國 內 少 子 女 化 、 人 口 成 長 減 緩 情 況 下 ， 這 樣 地 期 盼 似 乎 有 些 困 難 。 從 另 一 ... See full document
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2010年台中地區成屋市場分析
... 里 區 內 原 本 有 台 6 3 線 中 投 公 路 經 過 ， 具 便 利 的 交 通 網 路 。 另 外 ， 預 計 明年8月台中生活圈四號道路即將完工，該計畫是台中都會區環狀道路之一， 1 9 9 7 年 4 月 ， 交 通 部 原 為 加 速 建 設 台 中 都 會 區 東 側 環 狀 快 速 公 路 系 統 ， 而 計 畫 國 道 四 號 臺 中 環 線 ... See full document
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2009桃竹地區代銷市場分析
... 本 區 房 市 發 展 ， 台 北 客 一 直 扮 演 中 流 砥 柱 的 角 色 ， 在 整 個 南 崁 地 區 建 案 中 ， 約 佔 總 來 人 的 四 成 高 比 例 ； 由 於 高 單 價 、 高 總 價 豪 華 住 宅 產 品 ， 或 擁 有 河 岸 景 觀 等 特 殊 訴 求 個 案 ， 更 是 喜 以 經 濟 實 力 普 遍 仍 優 於 區 域 客 的 ... See full document
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2009台北市代銷市場分析
... 新 市 鎮 的 規 劃及洲美快速道路完成等的有利條件，北投區的可及性已大幅提高。 根據表2-2-13及圖2-2-11顯示，北投區在近五年來的推案量上呈現劇幅 W 字 型 的 變 動 ， 2 0 0 7 年 達 五 年 推 案 金 額 的 最 高 量 後 ， 2 0 0 8 年 劇 幅 下 降 後 於 ... See full document
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2010年台南地區成屋市場分析
... 西 區 是 台 南 市 歷 史 發 展 的 重 心 所 在 ， 為 商 業 精 華 地 區 ， 區 內 具 有 豐 富 的 文 化 遺 產 ， 在 台 南 市 八 大 文 化 園 區 中 ， 就 擁 有 孔 廟 、 赤 崁 樓 、 五 條 港 文 化 商 圈 及 民 生 綠 園 文 化 園 區 等 四 處 ， 且 ... See full document
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