[PDF] Top 20 2010年台中地區成屋市場分析

... 里 區 內 原 本 有 台 6 3 線 中 投 公 路 經 過 ， 具 便 利 的 交 通 網 路 。 另 外 ， 預 計 明年8月台中生活圈四號道路即將完工，該計畫是台中都會區環狀道路之一， 1 9 9 7 年 4 月 ， 交 通 部 原 為 加 速 建 設 台 中 都 會 區 東 側 環 狀 快 速 公 路 系 統 ， 而 計 畫 國 道 四 號 臺 中 環 線 ... See full document

... 第五章 台中地區成屋市場分析 梁仁旭 1 賴靖雯 2 台 中 市 位 居 台 灣 中 間 地 帶 ， 地 理 位 置 及 氣 候 條 件 良 好 ， 台 中 縣 市 合 計 人 ... See full document

... 東 區 」 在 日 據 時 代 ， 係 由 竹 圍 、 東 門 二 區 改 編 而 成 ， 民 國 3 5 年 時 ， 安 順庄(及現在的安南區)劃入本市，使得本區位置趨向台南市東南方。東區是台 ... See full document

... 西 區 內 的住宅產品新舊、坪數差異甚大。 從 五 年 成 屋 成 交 狀 況 分 析 表 來 看 ， 台 南 市 中 西 區 平 均 總 價 從 2 0 0 5 年 的 678萬高點一路向下修正，於2008年落入446萬低點後，2009年反彈恢復到 2 0 0 7 年 的 價 格 水 準 ； 平 均 單 價 則 以 2 0 0 7 年 的 1 0 ... See full document

... 北 市 為 台 灣 首 善 之 區 ， 其 住 宅 市 場 亦 為 全 台 焦 點 ， 除 自 住 市 場 更 含 投 資 市 場 ， 使 得 台 北 市 與 其 他 縣 市 房 地 產 走 勢 趨 向 分 歧 ， 導 致 台 北 市 的 住 宅 價 格 居 高 不 下 ， 尤 其 是 ... See full document

... 北 市 房 價 居 高 ， 無 力 負 擔 高 房 價 者 以 通 勤 時 間 換 取 較 低 房 價 ， 於 台 北 捷 運 線 與 快 速 道 路 逐 步 開 通 大 幅 縮 短 通 勤 距 離 後 ， 更 使 北 縣 近 年 的 人 口 成 長 高 居 第 一 。 大 量 人 口 自 全 台 各 地 湧 入 ， 造 就 北 縣 成 屋 市 場 強 ... See full document

... 湖 區 位 於 台 北 市 東 陲 ， 東 、 西 、 北 三 面 山 陵 環 繞 ， 東 與 汐 止 為 鄰 ， 南 面 臨 基 隆 河 ， 中 央 平 原 低 漥 ， 形 成 內 陸 湖 沼 ， 故 取 名 為 內 湖 。 東 與 新 北 市 汐 止 為 鄰 ， 南 以 基 隆 河 為 界 ， 與 松 山 、 南 港 兩 區 相 連 ， 西 與 中 山 區 相 接 ... See full document

... ， 台 中 市 南 區 為 工 業 區 ， 為 台 中 市 最 早 成 立 的 市 轄 區 之 一 。 經 過 時 代 的 變 遷 ， 因 中 興 大 學 創 校 ， 散 發 濃 厚 的 文 風 氣 息 。 台 中 市 南 區 東 南 與 西 南 邊 分 別 與 大 里 ... See full document

... 隆 市 地 政 局 統 計 資 料 指 出 ， 安 樂 區 住 宅 區 部 分 ， 就 如 同 先 前 所 介 紹 的 ， 在 「 交 通 便 利 」 及 「 生 活 機 能 完 善 」 之 條 件 ， 並 受 大 環 境 房 地 產 景 氣 上 漲 影 響 ， 使 其 房 屋 成 交 量 增 加 ， 成 交 金 額 亦 屬 穩 定 成 長 之 情 形 。 以 交 易 ... See full document

... 國立政治大學地政學系碩士論文 空屋的迷思 －台灣地區 359 區市鄉鎮空屋率之成因分析 指導教授: 張金鶚 博士 研究生: 林佳蓉 中華民國九十三年六月. Zeon PDF Driver Trial[r] ... See full document

... 對未來大台中市房地產市場存在多項利多因素，值得持續觀察。 縣市合併使大台中市房地產業者對於房地產市場多抱持樂觀態度，然而， 因2011年3月10日通過俗稱奢侈稅的「特種貨物及勞務稅條例」草案，並於同 年6月1日正式施行，被視為是該年政府打壓房地產投機現象之重要政策。對於 ... See full document

... 西 區 是 台 南 市 歷 史 發 展 的 重 心 所 在 ， 為 商 業 精 華 地 區 ， 區 內 具 有 豐 富 的 文 化 遺 產 ， 在 台 南 市 八 大 文 化 園 區 中 ， 就 擁 有 孔 廟 、 赤 崁 樓 、 五 條 港 文 化 商 圈 及 民 生 綠 園 文 化 園 區 等 四 處 ， 且 ... See full document

... 港 區 邊 的 產 業 園 區 規 劃 外 ， 前 鎮 區 前 鎮 河 整 治 、 愛 河 堤 岸 木 棧 道 、 堤 岸 人 行 步 道 改 善 、 親 水 階 梯 、 河 岸 花 台 、 腳 踏 車 道 、 夜 間 照 明 、 翠 亨 橋 與 鎮 興 橋 改 善 、 渡 輪 站 親 水 公 園 及 植 裁 美 化 等 ； 景 觀 的 改 善 ， 親 水 空 間 的 創 造 ， 吸 引 民 眾 ... See full document

... 園 市 位 於 桃 園 縣 東 北 側 ， 為 桃 園 縣 政 經 中 心 ， 發 展 成 熟 、 人 口 密 集 。 本 市 可 分 為 市 中 心 、 中 路 、 大 樹 林 、 會 稽 及 埔 子 等 五 個 地 區 ， 各 為 自 成 一 格 的 生 活 圈 。 本 市 為 北 台 灣 交 通 樞 紐 ， 主 要 以 國 道 及 台 鐵 西 部 幹 線 聯 外 ， 往 來 ... See full document

... 房 市 屬 於 淺 碟 型 市 場 ， 受 環 境 短 期 波 動 影 響 較 為 明 顯 ， 故 建 商 選 擇 推 案 時 會 以 能 見 度 較 佳 的 區 域 為 主 ， 中 長 期 而 言 ， 新 市 政 中 心 啟 用 後 ， 並 推 動 「 台 中 州 廳 」 、 「 台 中 市 體 二 用 地 」 、 「 台 ... See full document