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富人較為窮人健康且長命，綠認證大樓白金級比黃金級空間較優質，商辦市 場有空置出租率壓力的競爭性質，商場因為營利導向也有比一般市場較為敏感的 特性，建築資訊及技術科技也較為領導先進，社會經濟地位越高，人們的健康水 平也越高，反之則越低，此乃社會階梯理論關於人的健康核心學說，可以用營養 水平、嬰兒死亡率、人群患病率、期望壽命或其他健康數據證明，即便在高福利 國家或已建立免費醫療制度的國家，人類健康的社會階梯狀況依然明顯。
二、人與空間環境契合理論
對於人與工作環境之間的「契合」理論，研究組織行為學家和心理學家長久 來都保持高度的興趣，契合是指人和環境互相得到供給及需求的平衡，強調以本 身工作能力換取組織所提供之報酬，組織亦提供各項工作條件以吸引員工為組織 貢獻，當彼此越能符合對方之供需，則契合度越高，契合還有其他含意，如個人 與組織、工作、群體、主管等契合度。工作是現代人的重心，以工作的影響力來 看，「人一生中約三分之一強的比例身處在工作環境中，若以人所處環境時間的 長短，來決定環境對身心發展與生活適應的影響性，除了家庭住屋外，工作對個 人影響力應排第二位，工作與人有密切的關係，因工作所伴隨的工作環境與工作 壓力健康問題非常值得重視」(陳秀卿，2000：1) 。
過高的工作量與事故及健康問題比例的升高有關，工作壓力與滿意度、工作 動機、工作表現、離職行為，以及身心健康有密切關係，工作壓力、個人飲酒動 機與飲酒問題之間存有某種程度的相關，工作壓力不但對人們的身體健康、心理 負擔、行為改變造成相當大的影響，同時也會損耗社會經濟成本。
感知人與環境的契合是評價人與空間關係的過程，多數人只關心自己住宅的 環境，卻常忽略工作場所環境健康的重要性，工作場所的設計特徵會影響員工的 健康幸福，人們對環境品質評價比客觀環境特徵的好壞來預測幸福結果，通過個 人實現目標和需求可能性的程度，體驗空間福祉的重要條件，應用於工作場所環 境中，通過環境改善來滿足個人的需求。
室內裝修是個人、組織、主管、群體們試圖與環境契合的過程，運用空間的 翻新改造整修達成目的，技術工作團隊依照業主需求，協助業主達成各種不同的 背景、經濟、環境、安全、社會文化、機能使用、營運維護管理等執行面向，除 技術方面，建築物是人類生活和互動的空間，應該多關注人與環境的契合，環境 行為和社會歸屬，在室內空間設計時，建築師、設計師和工程師需要多考慮個人 將如何與他人共享共存並有效率地使用空間。
心理環境潛能模型特別關注物理環境在多大程度上支持人們的需求，特別是 受到馬斯洛人類需求等級的啟發（Maslow, 1943），該模型確定六個主要的環境需
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求，這些需求與人類和空間相互作用的文獻一致，並與文獻匯總關於健康的重要 方面有相關聯性。(Dreyer, Coulombe, Whitney, Riemer, Labbé, 2018:4)
(一)住房和安全-免受自然因素和物理威脅及作為難民或避難所經歷的空間。
(二)社會接觸規則-居住者所希望的支持隱私及與他人接觸物理環境的能力。
(三)符號識別-空間用戶通過環境傳遞價值目標偏好信仰和社會地位可能性。
(四)任務工具-環境的功能，允許佔用者輕鬆地執行他們的任務和活動。
(五)快樂-與在空間中相關的滿足感，例如，源自自然元素（光，植物）。
(六)成長-指的是促進技能發展的物理環境，以及用戶的能力感或自尊感。
自然界生長具有多樣性、豐富性的繁衍基本架構，人們應尊重多樣性，可持 續性需在地性且就地取材，連接自然能源，朝向多樣化和可再生方向的能源流，
善用太陽能、風能、海洋潮汐洋流、水力、森林等自然資源，現今混凝土和柏油 吞噬著台灣各處平原山區土地、農林地、森林、沼澤濕地、叢林，幾乎公路及產 業道路所能延伸到的地方，生態破壞及汙染就到那些地方，數十年來經濟發展應 建立具有文化特色的地方建築，卻興起許多風格呆板，外部單調的建築及鐵皮屋 頂，那些曾經充滿生機、多種野生動植物出沒的地方卻變得荒涼貧脊。
談起基本「土地」兩字；大部分的人會談「地」，地利的經濟價格增值利益，
只有少部分人談「土」，忽略土壤肥沃對人類生產農作食物的關鍵重要性，土地 生產所必須的自然要素，生物、日光、溫溼度、空氣、雨水，這些基本要素也是 建築及裝修基礎。
對於「建築」二字；大多數人會較重視「建」造家居，但卻忽略了「築」窩 的重要性，每個人若想要築一個家，那非得要親力親為不能假手他人。同樣對室 內「裝修」二字而言；重點不應該是在「裝」飾裝置，應該要重視如何「修」正 調整因前後時空環境差異的相關功能。
在商辦大樓企業內部組織、人員不斷的變動狀況下，有正確的改進方向，熟 悉各個程序、步驟、可行性及其可塑性的檢討內容，並重視建築室內所有設施的 性能與驗證，讓建築入住使用者了解應如何翻新改造整修而契合於環境之中。
(William McDonough, Michael Braungart, 2008, Cradle to Cradle)
辦公室是講求理性效率與疏離乏味交融的地方、是勞資方監控和隱私交鋒的 所在，是資方掌握特有權力的位置，也是勞方備受剝削的囚籠，在這兩方之間鋪 展著各種慾望想像的角力折衝，不停不斷地嘗試各種工作場所的設計與調整 (NIKIL SAVAL, 2016)。
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第二節 國際綠建築與健康建築
目前全世界北半球有超過三分之二的勞動力被認為是知識工作者，這代表了 一個世紀之前的大規模轉變，從前有很多工人是從事體力勞動並把很多時間花在 戶外，如今大多勞動者已轉為室內的工作，這種轉變對健康影響如較少的身體活 動，較少接觸自然的時間，使健康建築的實施及強化物理環境對人們健康具有非 常重要的相關性，在新的室內健康設計時代，建築技術專業人士不僅在通過設計 預防傷害和疾病方面發揮關鍵作用，還得促進使用者的福祉，建築師及室內設計 師如同是公共衛生的工作者，室內設計是建築內部空間理性創造方法，以科學為 基礎機能，以藝術為形式表現，為人們塑造精神與物質並重的室內生活環境並採 取的理性創造活動(Timm et al, 2018：1472)。
美國環境保護署EPA 於 2016 年將綠色建築實踐定義為：綠色建築是在建築 的整個生命週期中從設計、施工建造、運營、維護、創建結構和使用對環境負責 和資源有效的過程的做法，翻新和解構，綠建築性能的主要目標包括資源使用，
排放和廢物及居民的健康和舒適問題，除環境可持續性效益，例如減少消耗和不 利環境的影響外，還希望能為居住者提供健康的室內環境，綠建築除了與可持續 性相關的益處之外，基於自然特徵還可讓建築物內使用者的福祉發揮積極作用，
高性能綠建築是將自然融入建築設計中的一種方式，設計目標是對環境零淨碳排 放產生積極影響，產生能量比使用能源更多或零不可回收的廢物。
世界各國都已經設計出各種評估工具來評估它們作為綠色建築，綠色可持續 建築評估是全球發達國家和發展中國家的關注焦點，英國、美國、澳大利亞、加 拿大、日本和中國總貢獻約 70％論文(Doan,Ghaffarianhoseini,Naismith,Zhang, 2017：243)，土耳其、印度、巴西和馬來西亞在研究計劃中，更加積極凸出地考 慮使用綠色評級系統，在分析美國能源和環境設計領導力，英國建築研究機構評 估方法，日本建築環境效率綜合評估系統和紐西蘭綠星四個評級系統作相似性、
差異性、優缺點等關鍵比較過程，儘管各國評級有不同標準，結果表明室內環境 質量、能源和材料是所有國家較常見核心評估類別，為提供更好的綠色評級背景 知識，應兼具考量室內設計與建築操作的評估手冊。
可持續性建築物涉及經濟可持續性（例如能源和維護管理成本）、環境可持 續性（例如能源需求和消耗）、與員工相關的可持續性例如營業額、工作績效、
滿意度、幸福，(Malgorzata W Kozusznik, Maricutoiu, Peiró, Vîrgaˇ, Soriano, Cecilia, 2018: 1）建築物中的節能或可持續干預措施可以改善員工福祉和績效，能源效率 解決方案具有確保人與環境相適應的明顯潛力，這些解決方案通常包括旨在創建 靈活工作環境的功能，有適當的空間用於不同的任務，例如開放式計劃，會議室，
集中區域，增加人與人之間的適應性環境，優質照明支持人際交流和視覺表現，
有許多現有的實用建築解決方案源於可持續技術的進步，通過改善空氣質量、照
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明、聲學、隱私和個人工作空間來確保更好的室內環境品質條件，同時降低密度 並改善工作場所的形象和美學。