國外案例剖析

一、美國

美國城市永續綠建築之發展，係以永續發展的觀點推動一整合性的 發展趨勢，而永續的觀念適用於所有生活機能面，促使導向更具效率，

減少資源浪費與污染，符合居民現時所需且具考量未來世代生活需求，

透過居民綠建築的實踐，其不只保存能源、水和其他自然資源，同時亦 保護整體環境、增強地域經濟發展和提昇生活品質。

各城市為永續環境的長期發展，實現對城市基地發展與建築管理之 政策目標，訂定相關計畫原則與評估準則，以整體性考量來推動城市綠 環境、能源、水資源、土地利用、再生材料與居民健康等環境政策。

（一）德州奧斯汀市（City of Austin）永續建築準則及綠建築計畫 奧斯汀市之永續建築準則，乃鑑於環境逐遭破壞之際，重新 思考建築的方式包括設計、施工、操作與維護等過程中減緩對環 境的破壞。從觀念共識形成到使用之評估訂定，整合每一階段的 問題成為永續建築的強調目標，亦可稱為綠建築，以對環境的資 源有智慧地使用，減少或放棄使用無法再生的資源，鼓勵再生循 環使用和降低污染，並避免未來在生產、運輸、使用和維護建築 系統上產生過量能源、有毒物質、浪費水資源及不必要的廢棄物。

此準則提供設計和建築美學的架構、更具功能性並將對環境 的負面影響降至最少，其目標為：

• 告知居民及其他專業人士綠建築設計並未減損生活品質，提供居 民對環境美質與設計品質之高標準環境考量方式。

• 鼓勵建築的設計和施工應超越現行能源標準，對優良設計的新標 準將與對環境影響及保護能源息息相關。

• 鼓勵建築應具保健功能之結構，具良好室內空氣品質，提供資源 利用管制，有充分的通風，如同使用自然系統般。

• 鼓勵設計師詳述材料且不使用過度浪費之非再生資源。

• 促使於計畫案起始統合整體環境觀念。

• 鼓勵對環境的保存以供後代子孫使用，使其可享有與我們相同的 自然美景。

此準則適於能源與資源的保存，以達成環境永續利用，提供 環境敏感性設計並可調整而能適合各類型建物，其能源及其他環 境議題可包括：

1.能源效率性。

2.電力承載管理與降低尖峰需求。

3.水資源保護。

4.減少因施工和人為破壞的廢棄物產生。

5.事業廢材棄物減量。

6.有效使用未加工料和建築材料。

7.增加建物使用年限。

8.改善室內空氣品質。

綠建築計畫是一環境建築評估標準系統，其強調居住環境各 類環境考量與維護自然生態系統，認知人類與自然環境間互相依 賴及永續發展的重要性，其目的在保護能源、水和其他自然資源，

保護居民健康生活環境，加強地區經濟，促使奧市居民擁有高生 活品質。每一主題從生活周期觀點列出各項檢視項目，從環境的 標準觀點至現存狀況的評估，從資源適宜性至生活需求檢視是否 可再利用或處理，並由各項目之檢視而評定出等級數，以顯示居 住環境之綠建築特色與系統。

（二）加州洛杉磯市（City of Los Angeles）永續建築技術規範

目錄(第一版 1997,11)

Ⅰ 通則﹙GENERAL﹚

引言信，William A. Holland 目錄表

Ⅱ區域與基地設計﹙REGIONAL AND SITE DESIGN﹚

簡介 立法

材料與資源之背景條件 樣品規則說明與指導原則

Ⅲ景觀﹙LANDSCAPING﹚

簡介

立法(市政府景觀條例 No.170978) 材料與資源之背景條件

樣品規則說明與指導原則

Ⅳ再循環與固體廢棄物之經營管理﹙RECYCLING AND SOLID WASTE MANAGEMENT﹚

簡介

Ⅴ永續性的建材與可再循環之產物項目﹙SUSTAINABLE MATERIALS &

RECYCLED CONTENT PRODUCTS﹚

簡介 立法

市政府可再循環產物之採購條例, No.168313 & No.170485 柯林頓總統命令, 廢棄物防制與再循環, No.12873

材料與資源之背景條件

ISWMO：「可再循環產物資源建造之資源指導原則」

可再循環產物樣品規則說明與指導原則

Ⅵ室內環境品質﹙INDOOR ENVIRONMENTAL QUALITY﹚

簡介 立法

材料與資源之背景條件 樣品規則說明與指導原則

Ⅶ能源﹙ENERGY﹚

簡介

立法(標題 24)

材料與資源之背景條件

「省能建築物」, Stephan Matsuda, DWP 樣品規則說明與指導原則

Ⅷ水﹙WATER﹚

簡介

洛杉磯市水資源保護條例, No.166080

材料與資源之背景條件：環境建築訊息, 1997. 9 樣品規則說明與指導原則

Ⅸ案例研究﹙CASE STUDIES﹚

簡介

Ridley Thomas 中心 能源資源中心

Holly 街的公寓(市中心的西區)

Ⅹ 認 捐 表 其 他 組 織 與 刊 物 (SUBSCRIPTION LIST/OTHER ORGANIZATIONS AND PUBLICATIONS INDEX)

（三）加州洛杉磯市（City of Los Angeles）永續建築技術規範—景觀

(2) 所有永續性的灌溉系統皆應配合市政規劃委員會所制定的特色

D. 但書。

E. 公聽會。(以決定基地外廢棄物減量所需設施的所在)

(後續章節亦有提到收費、停車場、耐旱性景觀、執行日期等相關要 項)

執行景觀條例的準則(1993 年 5 月 20 日由都市規劃委員會所制定) 準則 A—Albedos 表。

準則 C—空氣品質的改善。

準則 D—植栽技術。

準則 I—斜坡栽植。

準則 J—計畫外的附加事項。

準則 K—交通工具使用地區。

準則 L—結構物牆面的遮蔭處理。

準則 N—文件規定要項。

準則 O—景觀配置地點系統。

準則 AA—用水經營管理配置地點系統。

準則 BB—灌溉規定要項。

二、日本

從二十世紀以來，現代都市呈現極度高密度化與向周邊地區無限制 的持續擴大，造成都市中心治安、衛生之惡化；因而從七十年代以後，

特別是德國與歐洲等先進國家，即開始朝向提升生態為基礎之方向思 考，以建設有生命力的「環境共生型都市」。因此，以公害對策著稱的 日本，從八十年代起，即順應世界潮流，不僅發展都市成長管理政策，

並且以都市構造之根本改造為目標，即共同由各部會及團體為邁向「建 設環境共生型都市」開展了具體措施。

且從 1995 年「阪神、淡路」大地震後，日本即開始檢討近代都市 架構，將過去集中型的都市，轉向分散型，並在規劃都市中的基本設施 時，均應將豐富的自然資源、水、綠化等納入考量，而建設可承受較大 強度自然災害的都市。如此將「環境共生型都市」與「防災都市」結合 為一體建設，乃為日本的整個發展趨勢。而此環境共生理念即與各國所 發展之綠建築內容與其精神涵意相同。

而在針對住宅環境方面，日本則提出環境共生住宅建設。主要以保 育地球整體環境為出發點，充分考量能源、資源、廢棄物等課題，與周 遭自然環境作一密切之協調，並以居民們為主體引導居民能自發性地朝 向建設健康舒適之住宅或區域環境為目標。

(一)政府推動環境共生住宅之相關措施

為推廣環境共生住宅之建設，日本建設省(相當於台灣的內政 部營建署)特別訂定了『環境共生住宅市街地規範事業』，另外為 鼓勵個人建設住宅時導入環境共生住宅之理念，日本住宅金融公 庫準備了特別融資與貸款。以下即針對『環境共生住宅市街地規 範事業』與『住宅金融公庫融資』作一介紹:

1.環境共生住宅市街地規範事業 (1)事業內容

本事業主要以地方公共團體、住宅、都市整備公團、地域振 興整備公團、地方住宅供給公社與民間事業團體為主體。目的為 有效防止地球溫室效應之惡化，促使資源之有效利用，在自然環 境保育等因素的考量之下對於建築設施物所進行的建設。以 50 戶 以上之住宅區之開發建設為首要條件，除進行建築物的隔熱絕緣 構造、省能源設備、基地內之綠化工程等之外，同時必須導入環 境共生住宅市街區域規範準則中之各項省能裝置與技術。

(2)補助內容

調查設計計畫費

必須對實施計畫之區域進行氣溫、風向、微氣候、地下水流 及動植物棲息狀況等調查後，再針對環境共生住宅設計之導入提 出說明，即可提報申請補助調查設計計畫費。

推廣事業費

推廣事業費主要為將示範住宅市街地區域之成果推廣到各階 層，編印推廣用之摺頁。並且提供環境共生住宅進行展示與體驗。

環境共生設施建設費

主要為透水性舖面、雨水滲透設施、屋頂綠化設施、公共空 間綠化、人工地盤綠化、堆肥等之垃圾處理系統及雨水與下水道 之有效利用系統等建設經費之補助。

透水性舖面經費之補助其內容包括道路、步道及停車場之整 地、側溝之埋設舖面。雨水滲透設施經費補助主要為雨水流入地 下進行滲透之側溝及調節雨水滲透之設備。針對綠化時所需之樹 木及土壤所產生的費用之補助為屋頂綠化設施。公共空間綠化經 費補助之內容針對基地內進行 BIO TOP(最小生態機能空間理論) 工法、自然植被保育工作、道路沿線建設口袋公園時所產生之費 用。

2.住宅金融公庫融資

(1)適用基本融資中之特別融資利息

基地的建築面積必須小於 175 平方公尺以內，並擁有特定機 能之(標準利息住宅)新建住宅，即可申請接受 3.35%超低利率融 資。所謂特定機能可分為三種類型分別描述如下。1.無障礙型態：

設置無障礙空間，解決高齡化社會來臨時所必須面對的問題，諸 如無階梯特殊空間、連續性人性化之扶手等。2.耐久性型態：以考 量建造一座堅固可耐久的居住環境為主。木結構之房舍強制建物 基礎，樑柱加粗。鋼骨結構之房舍為防止鋼架之腐蝕強化混凝土 等。3.省能源型態：地球整體環境以及能源之考量下，設置省能的 特殊裝置，例如太陽能板、屋頂自動調節隔熱等裝置，以建設一 座舒適的居住環境為主。

(2)針對環境共生住宅之特別融資

為使環境共生住宅之理念更加落實，除可獲得上述基本低利 率融資外，針對特別的工程種類也提供了許多優惠貸款補助方 案，分別依照工程種類與金額給予融資補助。

為使環境共生住宅之理念更加落實，除可獲得上述基本低利 率融資外，針對特別的工程種類也提供了許多優惠貸款補助方 案，分別依照工程種類與金額給予融資補助。