一、台北市建築物暨法定空地綠化實施要點
八十三年八月二十三日府工建字第 八三○五二二二五號函修正
一、北市政府（以下簡稱本府）為推動都市綠化，以增進市容觀瞻，特訂本要點。
二、台北市之建築基地均應適用本要點，且依下列三類建築基地分別適用其綠化規 定：
第一類：依綜合設計放寬應留設之開放空間及應綠化之空地。
第二類：
1. 新開闢公有建築物及公私立各級學校。
2. 以一個街廓為單元申請之建築基地。
3. 基地面積在住宅為一種五百平方公尺以上，商業區為二千平方公尺以上，
工業區為三千平方公尺以上之建築基地。
第三類：其他之建築基地。
三、第一類建築基地之綠化，依下列規定辦理：
1.綠覆率應達百分之六十五以上。
2. 開放空間及應綠化之空地設置人行步道者，其面臨道路之步行專用道上應 栽植喬木作為行道樹，依樹冠大小，行距定為四公尺至八公尺，樹幹距地 面二公尺以上，不得有分枝，栽植穴不得小於一．五平方公尺，舖面之材 料應配合相鄰道路力求調和。其餘步道得與建築物材料、色澤相配合，但 不得舖設柏油路面。
3. 汽車車道與綠化空地間應以高九十公分以上之綠籬隔離，二者應分別設置 出入口。
4. 開放空間標示牌，應設置於出入口明顯處所，其上並註明開放空間範圍等
圖面、文字；其使用材及規格如附圖一。
5. 開放空間及應綠化之空地內一切設施，應由建築物之所有人或使用人負責 維護管理，如該建築物設有管理員或管理委員會者，應責其負責。
6. 開放空間及應綠化之空地內不得設置營利設施。
四、第二類建築基地之綠地，依下列規定辦理：
1. 建築物應留設之法定空地以集中留設為原則，綠覆率應達百分之之五十以 上。
2. 汽車車道與綠化空地間應以高九十公分以上之綠籬隔離，二者應分別設置 出入口。
3. 法定空地設置圍牆、大門者，應申請雜項執照，圍牆透空部分應達百分之 七十以上。
4. 公私立學校應沿走廊設置花台。
五、第三類建築基地綠化，其綠覆率應達百分之三十以上。
六、建築物臨接道路部分之陽台，應於內緣或外緣設計花台，於陽台外緣設置不超 出五十公分花台者，該花台除不得突出建築線外，花台面積得不計入樓地板面 積及建築面積。
七、築物側面或背面之陽台面向永久性空地者，應比照前點規定辦理。陽台距地界 線或基地內他棟建築物外牆有六公尺以上空間者，得比照前點規定辦理。
八、戶開口外緣得設置不超出五十公分之花台。
九、花台高度應為六十公分以上，陽台之花台不得小於陽台正面長度或周圍長度之 三分之一。如附圖二。
十、建築物可選擇於屋頂設置花圃或女兒牆設置花台，二項擇一設置。屋頂花圃面 積應占屋頂平台四分之一以上，女兒牆應於內側設置五十公分寬之花台，花台
四分之一。如附圖三。
十一、 屋頂突出物之牆面應植蔓藤植物或設置花台綠化。
十二、 屋頂層各戶應於屋頂突出物角落或女兒牆設置給水栓，供屋頂綠化使用。
屋頂水錶應採立式錶位。屋頂層之給、排水管應沿各戶界線或女兒牆側設置。
十三、 本要點所稱「綠覆面」指植物枝葉覆蓋於建築物及基地內外地面之面積：
所稱「綠覆率」指綠覆面與法定空地之百分比，綠覆面之計算基準如下：
1. 喬木採用栽植時米高徑之計算法。如附表一。
2. 灌木以實際面積加百分之五十計算。
3. 草地、地被及草化以被覆面計算之，核發使用執照前至少其被覆面積應 植栽四分之三以上，以照片上枝葉面積計算之。
4. 蔓性植物以花廊、柵籬或綠壁方式攀佈者，平面部份依實際被覆面積計 算，以花廊支柱數為蔓性植物株數,綠覆面以花廊面積計算。
5. 停車場以植草磚築造者，綠覆面以舖設植草磚面積三分之一計算，但核 發使用執照時，植草磚內之草皮應生長良好。
6. 觀賞性水池或溪水不論有無水生植物均以面積三分之一折算為綠覆面。
7. 建築物之陽台及花台綠化者；綠覆面積以綠覆部分全部計算，屋頂花圃 之綠面積之綠覆部分三分之一計算。
8. 在喬木下或草地上得興建門牆、步道、清潔箱、休息設施、飾景設施、
照明設施、兒童遊樂設施、運動設施等無頂蓋構造物，但占有覆面時，
應扣除計算。
十四、空地綠化得採用之植物種類如附表二及附表三。
十五、綠覆面積內應栽植之喬木、灌木及地被植物之比率如附表四。
十六、植物生長之最小覆土厚度規定如下：
1.喬木：一五○公分以上（不足時綠覆面積依四分之三核算，但最小覆 土厚度於一二○公分）。
2.灌木：六十公分以上。
3.草花、草皮：三十公分以上。
十七、植物在混凝土上方應同時設計栽植穴及排水設施、防水設施，如栽植空四周 為封閉式，應列入勘驗項目。
十八、本要點規定之各項綠化設計規劃，於申請建築執照時由本府工務局建築管理 處一併審核，依綜合設計放寬規定辦理，得會同有關單位審查，特殊案件並 得組成專案小組審查。
十九、設計圖說應包括下列圖表：
1. 綠化基地現況、面積及相關位置圖。
2. 設計配置圖或必要之立面圖：須能表達綠化面積與周圍建築及道路關 係，以便於計算綠覆面積審查設計品質為原則。
3. 植栽計算表：應載明各種植物之規格、數量、根球大小、基肥量，
及保護架等。
4. 綠覆計算表：應載明植物種類規格、數量、單位覆面積，總綠覆面 及綠覆率。
二十、本要點規定應設置之各項綠化設施，應於建築物竣工植栽完成經勘驗合格始 得核發使用執照，申請使用執照時，應另送竣工圖及現況照片之憑勘檢，照 片拍攝角度及張數以能表示出綠化成果為準。
二十一、依本要點綠化之空間，於核發使用執照時予以登記列管，並於領得照日起 六十日內，實施複查，其植栽有枯花或變更使用者，應通知起造人於接獲通 知日起三十日內復植或復原使用。建管處每年應定期或不定期實施檢查，檢 查結果有違反本要點規定者，依建築法第七十三條、第九十條及第九十四條
〔附圖一〕
表一 各種喬木綠覆面計算表(以長成後面積計算)
樹型 類別 每株綠化面積 m^2
株距
Ｍ 栽植時米高徑計算法
64 6Ｍ (Ｈ)4Ｍ以上(Ｗ)2Ｍ以上栽植時,米高徑 21-31CM 者同 36 5Ｍ (Ｈ)3.6Ｍ-4Ｍ(Ｗ)1.5-2Ｍ栽植時,米高徑 11-20CM 者同 開展
型 喬木
16 4Ｍ (Ｈ)3.1-3.5Ｍ(Ｗ)1.2-1.5 栽植時,米高徑 5-10CM 者同 36 5Ｍ (Ｈ)4Ｍ以上(Ｗ)2Ｍ以上栽植時,米高徑 21-30CM 者同 喬木 16 4Ｍ (Ｈ)3.6-4Ｍ(Ｗ)1.5-2Ｍ以上栽植時,米高徑 10-20CM 者
同 直立
型
棕櫚樹 16 4Ｍ 幹高 3.5 以上栽植時,米高徑 10-30CM 者同 100 8Ｍ (Ｈ)4Ｍ以上(Ｗ)3Ｍ以上栽植時,米高徑 51CM 者同 開展
型
特大樹移
植 81 7Ｍ (Ｈ)4Ｍ以上(Ｗ)2Ｍ以上栽植時,米高徑 31-50CM 者同 64 6Ｍ (Ｈ)6Ｍ以上(Ｗ)3Ｍ以上栽植時,米高徑 51CM 者同 直立
型
特大樹移
植 49 5Ｍ (Ｈ)6Ｍ以上(Ｗ)2Ｍ以上栽植時,米高徑 21-30CM 者同 Ｈ:樹高度
Ｗ:樹冠寬度
米高徑:距地面一米高樹幹直徑
表二 綠化栽植種類舉例表
董美貞 建築師全聯 會
建築植栽材料之選用
及其它已經審定之優頁參考書籍
表四 在綠覆面範圍內喬木及草地比率表 基地面積 喬木之綠覆
面
草地或地被之綠覆
面 其他
1000-5000m^2 占 1/3 以上 占 1/3 以上 占 1/3 以上 5000-30000m^
2
占 1/4 以上 占 1/2 以上 占 1/2 以上
30000m^2 以上 占 1/5 以上 占 3/5 以上 占 1/5 以上
〔附圖二〕
〔附圖三〕
二、高雄市綜合設計及高層建築實施綠化規定審查要點
一、高雄市政府（以下簡稱本府）為審查綜合設計及高層建築申請案有關實 施綠化規定，特訂定本要點。
二、本要點適用範圍如下：
(一)依未實施容積管制地區綜合設計鼓勵辦法規定應予綠化之開放空間 及法定空地。
(二)依建築技術規則建築設計施工編第二三一條規定之高層建築物基地 內應予綠化之空地。
(三)依實施容積管制地區綜合設計獎勵規定設計留設之開放空間。
三、本要點所稱綠覆面，指植物枝葉水平投影於地面形成之投影面積；所稱 綠覆率，指綠覆面佔開放空間及應綠化空地合計面積之百分比。
四、綠覆面之計算基準如下：
(一)喬木植栽時米高徑之計算基準如附表一。但原有喬木保留者，每株 之綠覆面得增加百分之五十計算之。原有喬木之認定，以在原地生 長多年，並報經審查單位認可者為限。
(二)灌木及蔓性植物以實際面積加百分之五十計算。
(三)草花及地被以實際被覆面積計算之。核發使用執照前被覆栽植面積 應達四分之三以上。
(四)以植草磚舖設者，綠覆面以舖設植草磚面積三分之一計算。但核發 使用執照時，植草磚內之草皮應生長良好。
五、開放空間及應綠化之空地，依下列規定辦理綠化；
(一)綠覆率應達百分之六十五以上。
(二)汽車車道與綠化空間應以高九十公分以上之綠籬隔離。
六、綠化採用之植物種類，應以適合本地環境生長者為原則，由建築師視實 需要設計，樹種參考如附表二。
七、綠覆面積內應植栽之種類比例如下：
(一)喬木綠覆面應佔三分之一以上。
(二)草花及地被綠覆面應佔三分之一以上。
(三)灌木及其他綠覆面應少於三分之一。
八、植物生長之最小覆土厚度規定如下：
(一)喬木：一五○公分以上（不足上述度時綠覆面積依四分之三核算。
但覆土厚度均不得小於一二○公分）。
(二)灌木：六○公分以上。
(三)草花及地被：三○公分以上。
植物在混凝土上方時應同時設計植栽穴、排水設施及防水設施。
九、在喬木下或草地上興建之遊憩設施等構造物，於計算綠覆面時應予以扣 除。
十、依本要點設計之綠化及遊憩設施，應納入建築設計圖說，於請領建造執
十、依本要點設計之綠化及遊憩設施，應納入建築設計圖說，於請領建造執