尖峰小時旅次產生率資料狀況

土地使用尖峰小時旅次產生/吸引率，或稱為尖峰小時旅次發生率，是指單位時間 內每單位面積的旅次發生數，單位為每 100 平方公尺的樓地板面積所衍生的人旅次數。

在實務上，旅次產生/吸引率少部分會針對該基地本身使用特性作實際之調查，大都數 則引用其他研究的調查結果，也因此進行旅次推估時會有較大之誤差產生，所以在引用 時應儘量採用社會經濟特性相近之調查資料。

各行政區住宅用地尖峰小時旅次產生率參數總表如表 3.4 所示，以空間之向度彙整 並計算其樣本數(N)、平均值(Ｘ)、最大值(Max)、最小值(Min)及標準差(S)等，其中松 山、中山、大同、北投區無資料，信義區有 10 筆樣本數，文山區有 6 筆次之，若將參 數表分年表示，加入時間(年期)向度，則資料會更少，也顯示樣本資料之不足，以 92

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年為例，只有信義區 1 筆之資料，如表 3.5 所示。

依據「台北市土地使用分區管制規則」之第五條土地及建築物使用組別之使用項 目，可將交評報告書內之住宅用地的建物使用別分為第二組的多戶住宅、第十七組的日 常用品零售業、第二十八組的一般事務所及第三十三組的健身服務業等 4 種，各行政區 住宅用地不同建物使用別尖峰小時旅次產生率參數總表如表 3.6 所示，以空間(行政分 區)及類別(建物使用別)二向度表示住宅用地之尖峰小時旅次產生率的資料狀況。其中 以多戶住宅(集合住宅)之使用占大多數，少數亦有在開發基地之底部層作一般事務所、

健身服務業或日常用品零售業之使用。

各行政區「住宅用地」的尖峰小時旅次產生率，如表 3.4 所示，松山區、中山區、

大同區、北投區無參數樣本資料，大安區、中正區、萬華區、南港區、士林區則只有一 筆，其他則以文山區及內湖區的參數差異較小，平均值分別為 2.99 和 2.17 人/百平方 公尺，標準差則為 0.33 和 0.85，信義區的平均值為 2.26 人/百平方公尺，標準差則較 大，為 1.20。

各行政區住宅用地加入 4 組不同建物使用別之分類後，如表 3.6 所示，住宅用地內 之建物使用多數為多戶住宅之使用，少數作為他用，在多戶住宅組別上，信義區、文山 區及內湖區之參數標準差皆小於 1，分別為 0.55、0.31 及 0.85，可觀察出在加入建物 使用別之分類後，相同性質之建物使用歸類在一起，旅次產生率數值之差異則較小。一 般事務所則於信義區有兩筆資料，平均值為 1.43 人/百平方公尺，標準差為 0.63；日常 用品零售業位於文山區，只有一筆資料；健身服務業亦於信義區有兩筆資料，平均值為 1.17 人/百平方公尺，參數值之差異較大，標準差為 1.08。

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表 3.6 各行政區住宅用地不同建物使用別尖峰小時旅次產生率參數總表(1/2) 住宅區尖峰小時旅次產生率(人/百平方公尺)

建物使用別 松山區 信義區 大安區 中山區 中正區 大同區

多戶住宅

N 0 6 1 0 1 0

Ｘ - 2.07 1.10 - 1.11 - S - 0.55 - - - - Max - 2.86 1.10 - 1.11 - Min - 1.15 1.10 - 1.11 -

一般事務所

N 0 2 0 0 0 0

Ｘ - 1.43 - - - - S - 0.63 - - - - Max - 1.87 - - - - Min - 0.98 - - - -

日常用品零 售業

N 0 0 0 0 0 0

Ｘ - - - -

S - - - -

Max - - - -

Min - - - -

健身服務業

N 0 2 0 0 0 0

Ｘ - 1.17 - - - - S - 1.08 - - - - Max - 1.93 - - - - Min - 0.40 - - - -