第七章 結論
第四節 後續研究建議
本研究提出的開放式局部雙層樓板設計理念及高架式衛浴系統原型 設計，經過初步評估，雖然在成本與效益方面可以與傳統衛浴系統競 爭。然而在應用性、以及構造與性能方面的實際表現，則有待進一步檢 驗。對於發展較為理想的衛浴系統，本研究建議以下之後續研究：
1. 集合住宅平面中設置局部雙層樓板的理想區位之研究：有些集合住 宅可能因為其平面形狀或尺寸殊異，而不適用局部雙層樓板的理 念。為了使此理念能夠更廣泛地被應用，本研究建議針對國內集合 住宅的各類平面形式中，尋找設置局部雙層樓板的理想區位，並檢 討設置局部雙層樓板後可能產生的問題，以及平面格局的彈性及開 放性。研究成果將顯示適合運用局部雙層樓板的幾種平面形式，以 及設置局部雙層樓板的理想區位。
2. 高架式衛浴系統之性能檢驗與設計修正：本研究建議根據高架式衛 浴系統之原型設計，實際興建一個衛浴空間，以檢驗其系統構件的 防水性、耐震性、隔音性、施工性、維修性、拆組性。根據這些性 能檢驗的結果再針對各個構件的細部設計進行修正。
3. 「建築技術規則」及「公寓大廈管理條例」等相關法規之研修：目 前我國現行建築技術規則並無有關衛浴空間改排水管線配管與構造 上關於方便維修與整建的規範，導致一般衛浴系統在維修更新的方 便性欠缺考量。此外，常見的衛浴系統的排水管線多穿透樓版、進 入樓下住戶之天花板空間，管線權屬不清。而建築技術規則及公寓 大廈管理規則亦無相關之規範，導致日後衛浴管線維修更新時的困 擾與糾紛問題屢見不鮮。有鑑於此，本研究建議針對建築技術規則、
公寓大廈管理條例進行必要的研修，同時聽取建設公司、建築師、
電機技師、及民眾的意見，以期能逐漸發展出最適合國人使用的衛 浴系統。
參考書目
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26. 鄭政利，杜功仁（2001）。中高層住宅排水通氣系統調查與設計規範之研究。
內政部建築研究所專題計畫研究成果報告。
27. Dell'Isola, A.J. and Kirk, S.J. (1982). Life cycle costing for design professionals.
McGraw-Hill, New York.
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29. Mitropoulos, P. & Howell, G.A. (2002). Renovation projects: design process problems and improvement mechanisms. Journal of Management in Engineering, 18(4), 179-185.
30. Westphal, Rolf (1996). ‘Pre-wall Installation, Sanitary Technology of the Future?’, CIB-W62 Symposium, Lostorf, Switzerland.
31. Tu, Kung-Jen (2002). “The Restricted Double Deck Method: A Sustainable Method to Increase Spatial Flexibility and Facilitate Pipe Repair Work in Apartment Buildings in Taiwan”, Proceedings of International Conference of Sustainable Building 2002, September 23-25, Oslo, Norway.
32. Tu, Kung-Jen (2001). “Comparative Study on Four Horizontal Plumbing Pipe Distribution Methods in Residential Bathrooms”, Proceedings of International Symposium of Plumbing System in Asia, June 22, Taipei, Taiwan. P. 177-189.
附錄 A：傳統衛浴系統之常見修繕問題彙整
類型 1：給排水管線間接合處之問題 修繕問題 1-2 管線接合處漏水(1)
發生部位 冷水管接合處
發生原因 牙接處因車牙太鬆或是鎖牙時轉太緊使得彎頭破裂而導致漏水 維修方式 更換彎頭
修繕時間 一個工作天
花費 除了材料，其他視情況而定，明顯處直接更換，牆內需打牆及填補
人力 水電師父一名
圖說說明
車牙 依漏水的連接處更換各種接頭
類型 1：給排水管線間接合處之問題 修繕問題 1-3 管線接合處漏水(2)
發生部位 不繡鋼管與 pvc 管接頭
發生原因 塑膠管線與不鏽鋼管線接合處漏水 維修方式 建議整條管線更換，避免不同材質接合 修繕時間 一至二個工作天
花費 除了材料，其他視情況而定，明顯處直接更換，牆內需打牆及填補
人力 水電師父一名
圖說說明
左塑膠管右金屬管 建議全以同樣材質連接
類型 1：給排水管線間接合處之問題 修繕問題 1-3 管線接合處漏水(2)
發生部位 不繡鋼管與 pvc 管接頭
發生原因 舊式塑膠管線與水龍頭接合處牙接太淺 維修方式 更換較緊密的接頭
修繕時間 一個工作天
花費 除了材料，其他視情況而定，明顯處直接更換，牆內需打牆及填補
人力 水電師父一名
圖說說明
牙接處金屬牙接太淺，易斷裂
新式接頭牙接處較穩固
類型 1：給排水管線間接合處之問題 修繕問題 1-4 牆壁漏水
發生部位 冷水管(鑄鐵管) 發生原因 兩段管線接合處漏水
維修方式 建議整條管線更換，避免使用由令串接 修繕時間 一至二個工作天
花費 除了材料，其他視情況而定，明顯處直接更換，牆內需打牆及填補
人力 水電師父一名
圖說說明
由令零件 管線接合處較一般水管粗，牆壁不一
定埋得下，也因為較粗容易成為下次 出問題的地方
類型 1：給排水管線間接合處之問題 修繕問題 1-6 熱水管轉接彎頭漏水(1)
發生部位 熱水管轉接彎頭
發生原因 管線在牙接處止水帶因遇熱久了鬆脫
維修方式 改以使用棉線纏繞牙再繞上止水帶，最後再進行接合 修繕時間 一個工作天
花費 工資一日 2500 元材料另計
人力 水電師父一名
圖說說明
止水帶
左為棉線右為棉現在繞止水帶
類型 1：給排水管線間接合處之問題 修繕問題 1-7 熱水管轉接彎頭漏水(2)
發生部位 熱水管轉接彎頭 發生原因 牆內管線破裂
維修方式 不敲牆壁設置明管連接 修繕時間 一至兩個工作天
花費 工資一日 2500 元材料另計 人力 水電師父一至二名
圖說說明
浴缸落水口熱水明管
面盆下熱水明管
類型 1：給排水管線間接合處之問題 修繕問題 1-8 熱水管線外壁生鏽
發生部位 熱水管線外壁
發生原因 熱水鐵管生鏽造成滲水
維修方式 打牆重做不鏽鋼熱水管暗管。
更換的零件 不鏽鋼管 修繕時間 兩個工作天
花費 打牆配熱水不鏽鋼暗管 5m 工資加材料共一萬元
人力 水電師父一至二名
其他 屋齡十年以上。特殊狀況:打牆換管時挖到冷水管。
圖說說明
修繕前 鐵管生鏽情形
零件(不鏽鋼管) 零件(不鏽鋼管接頭)
類型 2 : 給排水管與衛生器具間接合處問題 修繕問題 2-1 給水管與浴缸水龍頭漏水
發生部位 給水管與浴缸水龍頭接頭
發生原因 熱水腐蝕高加軟管，或是軟管破裂 維修方式 更換新的即可
修繕時間 5~15 分鐘
花費 工資加材料約 300 元
人力 水電師父一名
圖說說明
高壓軟管內腐蝕情形
新的粗細高壓軟管
類型 2 : 給排水管與衛生器具間接合處問題 修繕問題 2-2 面盆與給水管線處接頭漏水
發生部位 面盆與給水管處接頭 發生原因 三角凡而老化滲水 維修方式 更換三角凡而 修繕時間 20~40 分鐘
花費 工資加材料 500 元
人力 水電師父一名
圖說說明
老化的零件
新式零件
類型 2: 給排水管與衛生器具間接合處問題 修繕位置 2-3 面盆水龍頭及止水接頭三角凡而接頭漏水
發生部位 面盆水龍頭及止水接頭三角凡而的高壓軟管處 發生原因 熱水腐蝕高加軟管，或是軟管破裂
維修方式 更換新的即可 修繕時間 5~15 分鐘
花費 工資加材料約 300 元
人力 水電師父一名
圖說說明
高壓軟管內腐蝕情形
新的粗細高壓軟管
類型 2 : 給排水管與衛生器具間接合處問題 修繕問題 2-4 臉盆下高壓軟管漏水
發生部位 臉盆下的高壓軟管
發生原因 熱水管接頭生鏽破裂(年久造成) 維修方式 接頭與高壓軟管拆掉換新 更 換 的 零
件
電白彎或三角凡而
修繕時間 30~40 分鐘
花費 工資加材料 500 元
人力 水電師父一名
修繕前(接頭處滲水) 修繕前
圖說說明
修繕後 管內腐蝕情形(高壓軟管)
損壞的零件(電白彎) 三角凡而
類型 3：衛生器具之問題 修繕問題 3-1 洗臉盆拉桿失效
發生部位 洗臉盆拉桿
發生原因 因長期使用或使用不當造成損壞漏水 維修方式 更換整套新的拉桿，或是換掉整個水龍頭 修繕時間 20~30 分鐘
花費 通常整組換新(和成牌面盆水龍頭零件一組工資加材料 1200 元)
人力 水電師父一名
圖說說明
彎曲斷掉的面盆拉桿
舊式拉桿 新的零件(整套)
類型 3：衛生器具之問題 修繕問題 3-2 水龍頭漏水
發生部位 洗臉盆水龍頭
發生原因 水龍頭內部橡皮墊片老化或是磨損 維修方式 打開水龍頭更換新的墊片
修繕時間 10~20 分鐘
花費 工資加材料約 300 元。
通常整組換新(和成牌面盆水龍頭零件一組 1200 元)
人力 水電師父一名
圖說說明
漏水接頭 更換新橡皮墊片
類型 3：衛生器具之問題 修繕問題 3-2 水龍頭漏水
發生部位 洗臉盆水龍頭 發生原因 龍頭芯年久損壞 維修方式 更換龍頭芯 更換的零件 陶瓷芯 修繕時間 15min
花費 工資加材料 500 元
人力 水電師父一名
其他 屋齡十年以上
圖說說明
零件(陶瓷芯)
類型 3：衛生器具之問題 修繕問題 3-3 洗臉盆破裂漏水
發生部位 洗臉盆
發生原因 面盆破裂漏水 維修方式 更換面盆 修繕時間 1~2 小時
花費 工資 800 元，材料視廠牌規格而定（最便宜 3000 元）。
人力 水電師父一名
圖說說明
面盆破裂
破裂及裂開處
類型 3：衛生器具之問題 修繕問題 3-4 面盆搖晃或是脫落
發生部位 洗臉盆支撐處
發生原因 面盆無支撐，長期使用易搖晃，使得管線鬆脫造成漏水
維修方式 建議使用者更換有底座支撐到地面的面盆，或是用補強方式支撐 修繕時間 30~60 分鐘
花費 工資加材料約 800 元
人力 水電師父一名
圖說說明
無支撐
補強的支撐方式
支撐至地板的底座
類型 3：衛生器具之問題 修繕問題 3-5 浴缸底積水，滲水至樓下(1)
發生部位 浴缸底下
發生原因 浴室排水坡度不夠造成積水
維修方式 重新舖上水泥，使水不易殘留在地板上 修繕時間 一個工作天
花費 工資一日 2500 元材料另計 人力 水電師父一至二名
圖說說明
類型 3：衛生器具之問題 修繕問題 3-6 浴缸底積水，滲水至樓下(1)
發生部位 浴缸底下
發生原因 浴缸底部邊緣因為使用矽利康封死使水沒有地方流出
發生原因 浴缸底部邊緣因為使用矽利康封死使水沒有地方流出