後續研究與建議

本研究對於淡海新市鎮開發提供整體性分析，論文所述係以林口特定區及三峽北 大特區開發經驗比較其基本架構作研究，唯尚有下列需時間驗證之問題，再此提出以 為後續研究之課題：

1.對於外部基礎建設之聯外交通及產業引進，並無實際成果可供評估，尤其是捷運 綠山線與淡江大橋完成後對新市鎮的影響。

2.唯現階段適逢政府提倡「庶民經濟」，決定在林口機場捷運 A7 站興建萬戶「帄價 住宅」，令人不解的是該帄價住宅房價定位在每坪 15 萬元以內，而淡海新市鎮目 前房價同樣每坪僅15 萬元上下。對於政府為何捨棄已開發完成之淡海新市鎮，以 其居住環境及生活條件都不比林口新市鎮之機場捷運A7 站差，閒置淡海新市鎮現 成之大量土地不用，偏要另擇尚為非屬建築使用之土地開發，因從開發計畫核定、

都市計畫變更、用地取得、地上物拆遷、新市鎮工程之施工至公共設施完工、核 發房屋建照至完工使照，涉及地方至中央政府一連串冗長的行政程序，其動機及 成效值得後續觀察。

3.另外政府承諾加強淡海新市鎮聯外交通改善及引進產業發展等作為，能否有效引 進人口吻合本研究開發精神，亦有賴後續繼續追蹤評定。

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參考文獻

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附件一

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附件二

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附件三

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附件四

現居住「淡海新市鎮內居民」訪談問卷

一、住戶個人基本資料：

01.受訪者性別與年齡：

□男性 □女性

□20~25 □26~30 □31~35 □36~40 □41~45

□46~50 □51~55 □56~60 □61~65 □65 歲以上 02.受訪者職業類別：

□製造業 □營造業 □不動產業 □批發零售業 □住宿餐飲業

□批發零售業 □教育服務業 □運輸倉儲業 □公共行政業 □支援服務業

□農、林、漁、牧業 □礦業及土石採取業 □電力及燃氣供應業

□用水供應及汙染整治業 □資訊及通訊傳播業 □金融及保險業

□專業、科學及服務業 □藝術、娛樂及休閒業 □ 其他 03.受訪者教育程度：

□小學 □國中 □高中職 □專科 □大學

□研究所 □博士 04.受訪者房屋所有權狀況：

□自有 □租賃 05.受訪者的工作地點：

□士林區 □北投區 □內湖區 □中山區 □ 大安區

□文山區 □中正區 □大同區 □萬華區 □南港區

□ 信義區 □松山區 □板橋市 □新店市 □中和市

06.受訪者居住於淡海新市鎮的時間：

□一年 □兩年 □三年 □四年 □五年以上 07.受訪者居住類型：

□透天獨棟 □公寓(五樓以下) □大樓(十四樓以下)

□高層建築(十五樓以上) 08.受訪者通勤時主要交通工具：

□步行 □公車 □捷運 □汽、機車 □其他 09.受訪者每周搭乘捷運頻率：

□一次以下 □兩次 □三次 □四次 □五次以上

□新莊市 □ 淡水鎮 □ 三重市 □三峽鎮 □林口鄉

□污止市 □ 瑞芳鎮 □貢寮鄉 □土城市 □ 三芝鄉

□ 樹林市 □坪林鄉 □烏來鄉 □鶯歌鎮 □石碇鄉

□ 雙溪鄉 □帄溪鄉 □萬里鄉 □石門鄉 □ 金山鄉

□深坑鄉 □永和市 □蘆洲市 □ 泰山鄉 □五股鄉

□ 八里鄉 □ 其他

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二、居住在淡海新市鎮後對此居住環境心得：

01.為何選擇居住淡海新市鎮？

02.居住在淡海新市鎮有何缺點？

03.居住在淡海新市鎮對目前的生活機能有何地方需要補強？

04.希望政府在淡海新市鎮還需要哪些公共建設？

05.認為淡海新市鎮開發緩慢有哪些原因及如何進行改善？

06.對於淡海新市鎮開發是否還有其他建議？（例如政策、交通規劃建設、是否需要 推動產業引進等方面）