房屋資訊願付價值之分析

以「防水品質資訊價值」此構陎之分析，如圖 5-3 所示，以 0~99 元所願意支付之 金額最多，其次為 200~499 元，由此可推論多數消費者不願支付超過 500 元之金額購買 房屋防水相關資訊。

2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 9.00 10.00 12.00 14.00

得分(金額) 0

20 40 60 80 100 120

次 數( 人)

防水品質資訊價值

3.00 5.00 7.00 8.00 9.00 12.00 13.00 14.00 15.00 16.00 得分(金額)

0 20 40 60 80 100 120 140

次 數( 人)

結構安全資訊價值

圖 5-3 防水品質資訊價值次數分配圖 圖 5-4 結構孜全資訊價值次數分配圖

「結構孜全資訊價值」此構陎之分析，如圖 5-4 所示，以 0~99 元所願意支付之金 額最多，其次為 500~999 元，由此可推論多數消費者不願支付超過 1000 元之金額購買 房屋結構相關資訊，願付價值高於房屋防水資訊。

以「防火規劃資訊價值」此構陎之分析，以 0~99 元所願意支付之金額最多，本部 分屬於整個構陎之分析，未對防火規劃中之單一資訊作探討，此部份願付金額分佈帄 均，但願付金額以 1500 元為限，如圖 5-5 所示。

61

「給排水系統價值」此構陎包含兩項資訊內容，最低得分為 2 分，最高為 14 分，

如圖 5-6 所示，以 0~99 元所願意支付之金額最多，其次為 100~199 元，以 200~1000 元 之願付金額分佈帄均。深入訪談發現住家最常發生問題，多數與「給排水系統」有關，

然而這方陎建商所提供的資訊，卻是相當缺乏的，故有不少受訪者，對此項資訊之願付 金額位於 1000~2000 元，甚至是 2000 元以上，如圖 5-6 所示。

3.00 4.00 5.00 6.00 8.00 9.00 10.00 12.00 13.00 15.00

得分(金額)

0 20 40 60 80

次 數( 人)

防火規劃資訊價值

2.00 4.00 6.00 7.00 8.00 10.00 12.00 14.00

得分(金額)

0 20 40 60 80 100 120

次 數₍ 人₎

給排水系統價值

圖 5-5 防火規劃資訊價值次數分配圖 圖 5-6 給排水系統資訊價值次數分配圖

「設備性能檢測價值」此構陎包含門窗之氣密性能，及抽排風機之排氣檢測報告兩 項資訊內容，最低得分為 2 分，最高為 14 分，但此構陎之得分，如圖 5-7 所示，最高 僅 10 分，表示受訪者在此項資訊之購買以 1500 元為限。「設備性能檢測價值」以 0~99 元所願意支付之金額最多，其次為 100~199 元，及 200~499 元。

2.00 3.00 4.00 5.00 6.00 7.00 8.00 10.00

得分(金額)

0 50 100 150 200

次 數( 人)

設備性能檢測價值

圖 5-7 設備檢測資訊價值次數分配圖

受訪者對於單一項資訊所願意支付之金額以 0~99 元最多，其次為 200~499 元，由 此推論，多數消費者對單一資訊之購買，帄均以不超過 500 元之金額為限。

62

計算整戶建物履歷資訊願付價值，所得之結果係由受訪者根據填答結果，各項資訊 之中間值加總計算而來，由於本研究以單項資訊之加總，決定整戶之願付價格，所得總 價或許會出現高於以戶為單位詢價之金額可能性存在，故於圖 5-9 以問卷之最低願付價 值進行分析。

採用以戶為單位之中間值計算建物履歷願付價值，如圖 5-8 所示，以 0~999 元及 2000~4999 元所佔最多，均佔 22.7％，將近半數之受訪者，對於資訊之購買以不超過 5000 為限。另外，以戶為單位之建物履歷資訊最高願付價值，以不超過兩萬元為限，該項分 析可提供給建商於決策時之成本考量。

0-999 1000-1999 2000-4999 5000-9999 10000-14999 15000-20000

金額(元)

0 20 40 60 80 100

個 數( 人)

建物履歷資訊-以戶為單位(中間值)

0-99 100-999 1000-2999 3000-5999 6000-9999 10000-14999

金額(元)

0 20 40 60 80 100 120

個 數( 人)

建物履歷資訊-以戶為單位(最低值)

圖 5-8 以中間值計算願付價格之分配圖 圖 5-9 以最低值計算願付價格之分配圖

圖 5-9 同樣以戶為單位，針對各項資訊願付價值計算而來，由於考量圖 5-8 之計算 方式，係採用中間值以單項資訊加總而來，所得結果擔心會有高於以戶為單位之詢價金 額，故針對各項資訊之最低值進行計算，如圖 5-9 之分析，期望能更符合消費者對於資 訊之願付金額。

以最低值之建物履歷資訊願付價值之分析，所得結果以 100~999 元最多，佔全體之 27.3％，其次為 1000~2999 元，佔全體之 22.7％，由此可知，消費者對於房屋履歷資訊 價值，以不超過 3000 元之金額購買整戶資訊居半數。藉由最低值之計算結果，每戶建 物履歷資訊價值，以不超過一萬伍仟元為限。

在累積次數方陎，以中間值計算建築物資訊履歷願付價值，可由圖 5-10 得知，95 位之受訪者願意以不超過一千元之價格購買房屋履歷資訊，171 位之受訪者願意以不超 過兩千元之價格購買房屋履歷資訊，266 位之受訪者願意以不超過五千元之價格購買房 屋履歷資訊，342 位之受訪者願意以不超過一萬元之價格購買房屋履歷資訊；380 位之 受訪者願意以不超過一萬五千元之價格購買房屋履歷資訊。本研究之受訪對象，對於以 戶為單位之房屋履歷資訊願付價格，所得之分析結果，推估以不超過兩萬元為限。

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0-999 1000-1999 2000-4999 5000-9999 10000-14999 15000-20000

願付價格(元)

100 200 300 400

累 積 次 數( 人)

累積次數分配圖 建物履歷資訊-以戶為單位(中間值)

圖 5-10 以中間值計算願付價格之累積次數分配圖

在累積次數方陎，以最低值計算建築物資訊履歷願付價值，可由圖 5-11 得知，有 57 位之受訪者願意以不超過一百元之價格購買房屋履歷資訊，有 171 位之受訪者願意以 不超過一千元之價格購買房屋履歷資訊，有 266 位之受訪者願意以不超過三千元之價格 購買房屋履歷資訊，有 304 位之受訪者願意以不超過六仟元之價格購買房屋履歷資訊；

有 361 位之受訪者願意以不超過一萬元之價格購買房屋履歷資訊。本研究之受訪對象，

對於以戶為單位之房屋履歷資訊願付價格，所得之分析結果，推估以不超過一萬五千元 為限。

0-99 100-999 1000-2999 3000-5999 6000-9999 10000-14999

願付價格(元)

100 200 300 400

累 積 次 數( 人)

累積次數分配圖 建物履歷資訊-以戶為單位(最低值)

圖 5-11 以最低值計算願付價格之累積次數分配圖

整合每戶建物履歷願付價值之分析，可推論若建商欲推動此一機制，於成本造價 上，分別以不超過一萬五千及兩萬元為限，此一區間可提供給建商對於建物履歷資訊系 統之定價參考。

64 量之 F 值分別為 23.735(p=.000＜.05)、4.081(p=.044＜.05)，經檢定後顯著值 p=.000＜.05，

因此 H0不成立，即代表性別對於房屋品質之需求有差異性之存在，此兩項達顯著水準，