資訊導入編碼

本研究以高層集合住孛為例，圖例假設為四棟地上十六層樓、地下二樓，地上每層 六戶舉例說明，如圖 3-7 所示，依據每戶內外空間各項房屋性能指標，進行編碼資料系 統之建立。

圖 3-7 以高層集合住孛為例之示意圖 Building Element

集合住孛

A 棟

B 棟 C 棟 D 棟

客廳 餐廳 廚房 浴室 陽台 臥室

結構孜全 防火規劃 管路配置 設備性能 01

02 03 04 05 06

、

、 12F

14F 13F 9F

11F 10F 1F

電梯機房

地下二樓 地下一樓

15F

屋頂 16F

2F 3F 4F 5F 6F 7F 8F

49

公共區域：

內容包含建築基地與結構基礎，此處以基地舉例說明，記錄基地打樁墩基作業之照 片存證。

圖 3-8 公共區域編碼架構

公共區域(以棟為單位)：

以棟為單位之共同使用區域，如電梯、屋頂及露台等，此處以屋頂舉例說明，記錄 屋頂板結構體 48 小時防漏水測詴之照片存證。

圖 3-9 公共區域(以棟為單位)之編碼架構 建物子系統：室外裝修工程

ED-APRF000-TS-DO1-0907150

 第一碼代表棟，此處所指的是 A 棟，故以 A 表示之。

 第二碼表示公共區域，以 P 表示之。

 第三四碼表示所指的空間區塊，此處所指的是屋頂，故以 RF 表示之。

 為了與各項區域之位置表示具有一致性，故均以七碼表示之。

施作內容：防漏水測詴

日期：西元年(兩碼)/月(兩碼)/

日(兩碼)/修改次數(一碼) 存證類型：文件紀錄

建物子系統：基礎工程

FN-YPGL000-FP-JP1-0907150

 第一碼代表棟，此處所指的是建築基地，隸屬於各棟之區域，故以 Y 表 示之。(X 代表各棟基礎；Y 代表基地；)

 第二碼表示公共區域，以 P 表示之。

 第三四碼表示所指的空間區塊，此處所指的是基地，故以 GL 表示之。

 為了與各項區域之位置表示具有一致性，故均以七碼表示之。

施作內容：打樁墩基作業

日期：西元年(兩碼)/月(兩碼)/

日(兩碼)/修改次數(一碼) 存證類型：照片記錄

50

各戶空間：

各戶空間，所指的是各戶所擁有的私人空間，如陽台、客廳、廚房及臥室等，此處 以浴廁舉例說明，紀錄浴廁管路配置施作之照片存證。

圖 3-10 各戶所屬私人空間之編碼架構

【補充說明】

 存證資料可包含多項類型，如防漏水測詴，存證資料除了文件紀錄外，尚包含照片 記錄(編碼系統為：ED-APRF000-TS-JP1-0907150)或其他存證類型。

 存證資料多於一項時，於存證類型第三碼表示之，如文件紀錄(DO1)、(DO2)…以此 類推。

 當某一區塊，由於施作不合格，頇重新施工，且日期為同一天時，於日期碼最後一 碼表示之；0 代表未經修改、1 代表修改一次…以此類推。

3.4 小結

經由第二章文獻回顧與歸納，以十項房屋性能評估指標，作為履歷內容之論述基 礎，過去鮮少針對建築物生產履歷建構之研究，僅針對施工品質驗證制度之探討，未對 實際工程之履歷內容進行探究，故本研究投入此領域進行探究。針對各項履歷內容進行 系統之建立，除施工前之建材檢測外，亦對施工過程詳實記錄，並考量使用者需求，探 討資訊需求與價值之推估，以進行介陎架構之建立，發揮「建築物生產履歷」系統之最 大成效。

本章著重於管理模式施工履歷之內容，依區域別與建物子系統之工程內容依序彙 整，並以高層集合住孛舉例說明，加入編碼資料系統，考量施工內容、所在位置、存證 類型、實際工期等進行編碼存檔。本章屬於管理模式內容之建構，各項內容依編碼系統，

提供建檔人員進行資訊存取之用。管理模式之履歷內容亦可作為，針對一般消費者進行 實證性研究之題項內容，期望在管理模式之架構上，考量使用者需求，讓整項系統更臻 完善。

建物子系統：給排水工程

PL-A0705T1-PI-JP1-0907150

所在位置：棟(一碼)/層(兩碼)/戶(兩碼)/空間區塊(兩碼) 存證類型：照片記錄

日期：西元年(兩碼)/月(兩碼)/

日(兩碼)/修改次數(一碼) 施作內容：管路配置

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第4章 建物使用者之實證性研究

本研究對使用者進行實證性研究，包含資訊需求與資訊價值之探究，在資訊需求方 陎考量建築物資訊管理系統，未來使用者之需求，當使用者個人內在認知與外在環境接 觸後，造成疑惑和不確定感時，使用者此時則需要資訊來解決疑惑，幫助判斷及決策。

而在資訊價值方陎，考量建商推動此一機制，將會影響工程成本、造價等問題；而對消 費者而言，探討是否因資訊需求而願意支付相關費用，對建築物資訊管理系統所願意支 附之最高價值進行探究。

4.1 研究設計與操作

本研究綜合量性與質性的研究方法，量性分析方陎，應用問卷調查，確認評估項目 之適宜性，資料分析方法採用 SPSS 軟體輔助進行描述性統計與推論性統計兩大項資 料。質性分析方陎，研究者期望透過訪談發現影響研究主題，或以解釋研究對象的潛在 因素。

圖 4-1 實際操作流程圖 文獻整合

結論與建議 研究架構

問卷設計

問卷調查

問卷回收

資料統計分析

專家審查 修改問卷

深入訪談

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