本章文獻回顧分為四節，2-1永續發展相關理論；2-2社區總體營造之相關理論；
2-3永續校園相關理論；2-4小結。
2-1 永續發展相關理論
2-1-1 永續發展理論永續（sustain）的概念最早運用於農業部門，過去農業發展係以如何在最短時 間內達到最大產量為主要目的，直到農業被過度使用，產生地力衰退的現象之後，
保持農業生態系統持續運作的重要性才被討論(李永展，張曉婷，1999)。
聯合國「世界環境及發展委員會」於1987 年發表布蘭特報Brundtland Report) ：
「我們共同的未來(Our Common Future) 」(WCED,World Commission of Environment and Development，1987)，將「永續發展」定義為：「為了我們這一代的發展及生活 品質，不能犧牲下一代，也不能以下一代同樣的生活品質做妥協；就是不可以為了 滿足這一代，而犧牲了下一代。」意指一切人為的發展都應該在資源得以永續存在 的前提下進行，含有一種跨世代的社會責任。
一、永續發展的涵義
永續（sustain）一詞來自於拉丁語sustenere，意思是「維持下去」或「保持繼續 提高」（張義弘，2002）。最為各界所普遍採用的永續發展定義為世界環境發展委 員會（WCED）在1987 年「我們共同的未來」報告中對於永續發展所提出的定義：
『既能滿足當代的需要，同時又不損及後代子孫滿足其本身需要的發展』；英文原 義為：『Sustainable Development：Development which meets the needs and aspirations of current generations without compromising those of further generations.』（周昌弘，1999），
當然這是個十分廣泛性的定義，換言之，本世代對資源及環境的利用開發，不可以 損害到下一代對資源及環境的利用開發，本世代所享用的權利不可以影響到下一代 子孫的權益。
永續發展基本上是一個讓資源永續經營利用的觀念，但由不同的角度切入也會 有些許的不同，例如：從自然生態來定義，永續發展的觀念即所謂的永續性（Ecological Sustainability），說明自然生態及其開發程度間的平衡；從社會性來定義，永續發展 則為在生存於不超出維持生態系統涵蓋下，改善人類的生活品質，強調人類生產與 生活方式要與地球承載能力保持平衡，保護地球的生命力和生物多樣性；從經濟性
來定義，永續發展為在確保自然資源的品質及其所提供服務的前提下，使經濟發展 到持續得以維持的狀態(Young, 1992;龐元勳，1999)。
永續發展的理念與意義乃指 「人類的發展能夠滿足當代的需求，且不致危及到
圖5 永續理念發展演進
三、永續發展相關文獻
2-1-2 永續建築評估指標 一、永續評估指標之發展歷程26
張桂鳳27(2004)，指出永續評估工具在國外已經發展多年，且已經有完整的成果 與應用。然而各國依據其地域的特性與文化，發展出適合其所需求的評估指標。
目前許多國家及國際性組織已著手建立永續建築評估工具與指標，並有完整的 成果與應用，相繼擬定指標建立之準則架構，以做為評估模型建立之共通基礎，提 供其他國家發展出適合其環境特性、經濟、社會文化等需求之評估指標(張桂鳳，
2005)。
因此，所謂的評估工具應涵蓋何種之議題面向與範圍，才可為基本的、合理的 建構模型之判斷基礎呢？
Cole 在 1999 年提出永續建築評估工具的議題範圍，主要包括「評估基準」、「時 間」、「規模」等的面向，如圖 6 所示。茲分述如下：
1. 「評估基準」面向：
包括從環境評估以評估基準方面為參考軸所擴展考慮的部分，區分為生態課題 (資源利用、生態負荷等等)，和人類方面課題(室內環境品質、經濟成本等等)，可進 一步細分為：可定量的、明確清楚定義之評估性能項目，例如：能源使用、水的利 用等等，及定性的評估性能的項目，例如：生物多樣性的衝擊等等。
2. 「時間軸」面向：
涵蓋生命週期評估方法。在環境研究領域內，已採取生命週期評估的觀點，作 為選擇材料，構件和維修比較等描述建築物環境評估方法的一個合理基礎。因此以 生命週期評估方法為基礎，建構成建築環境評估工具之性能評估項目，為一種適合 的方式，但非全部的評估項目適於每一階段的評估內容，而依每一階段的需求考量 調整其評估準則28。
「規模（尺度）」面向，是以建築物本體為中心，包括“大於建築物規模＂及“小 於建築規模＂之範圍。然而，除了具備前述之範圍外，應將整體建築物再延伸發展
26 張桂鳳、江哲銘、周伯丞、郭怡君，「永續建築評估系統在台灣操作適用性之探討-以南部集合住 宅 為例」，苗栗，台灣：中華民國建築學會第十六屆第二次建築研究成果發表會。
27 張桂鳳，「永續環境評估系統運用於台灣地區建築物性能評價之研究」，國立成功大學建築研究所 博士論文
28 Beetstra F., Beyond LCA(1997)，「Building related environmental decisions, in: Proceedings of CIB TG8 Second International Conference on Buildings and the Environment」，Paris, France, 9± 12 June, Vol. 2, pp. 565 ± 73(1997).
至社區的、區域的等規模之評估探討，雖然目前仍在發展中，但此部分是相當重要 且不可或缺的，因為評估規模是關鍵性的影響建築環境性能，也是永續性的必要之 先決條件。因此「評估基準」、「時間」、「規模」等的面向為基本的、合理的永續建 築評估工具選定之判斷基礎。
從1990 年，評估工具發展亦隨著環境議題的重視，有關永續設計與高性能建築 物的觀點，逐漸於國際建築市場上被接納。對於新建建築物及舊有建築物評估，可 透過各種評估工具以輔助設計者、使用者及決策者作最佳化之規劃設計，所以許多 國家皆擁有多種評估工具，以為特定使用者及滿足特殊的需求分析。
探討永續建築物評估工具之研究很多，從1999 年Crawley和Aho、2001 年Todd, J.A.，到 2002 年Yokoo與Murakami(村上周三教授)在SBTool 2002 永續建築國際會議 之發表論文等，其主要評估工具包括：英國建築研究機構推行BREEAM29、加拿大 哥倫比亞大學BEPAC30、國際會議GBTool(GBA)31、美國綠建築協會LEED32、挪威 Eco-Profile、法國ESCALE、瑞典Eco-Effect、荷蘭Eco-Quantum、日本CASBEE33及 國際標準組織ISO/TS 21931-1。
29 BREEAM, Building Research Establishment Environmental Assessment Methodology.
30 BEPAC, Building Environmental Performance Assessment Criteria.
31 GBA 為 1998 年由 Larsson 和 Cole 在綠建築國際會議所提出的評估工具，透過 SB2000、SB 二次 會議討論，成為永續建築國際會議主導之評估工具，更名為「GBTool」
32 LEED, Leadership in Energy and Environmental Design.
33 CASBEE, Comprehensive Assessment System for Building Environment Efficiency.
圖6 永續建築評估工具的議題範圍圖
二、永續建築評估指標工具 (一) SBTool34
2006 年國際標準組織對於建築物「環境性能」評估方法，正式宣告 ISO21930 規範標準，以定量化方式測定建築物對環境性能之影響，並明確地指出評估項 目須包含基地開發、環境負荷、能源使用、資源消耗、建築物品質、室內環境 品質、經濟成本等考量因子。透過標準化之建築物環境評估架構，可作為溝通 不同領域、區域介面之橋樑。
一個完備的永續建築量測工具或評估系統，可提供建築物的定量化之綜合訊 息，反應不同生命週期階段對環境、社會與經濟之影響，並協助如何確認與解決問 題之所在，減少建造及營運維護管理之成本。SBTool 便是如此，操作者能夠透過加 權計算過程，適用於不同國家、地區及環境條件，並可顯現出區域特及執行問題的 相對重要性呈現，是一套能顯現出地區狀況之自我評估工具。(如表 6 所示)
表6 SBTool 評估工具整理
評估工具 評估範圍與內容 評估細項
基地選擇、開發計畫與發展 基地選擇、開發計畫、都市設計與基地發展。
能源與資源消耗
建築物生命週期中主要能源總合，但不含再 生能源、設備用電需求尖峰時段、再生能源、
材料、飲用水。
環境負荷 溫室氣體的逸散量、其他氣體的逸散、固體 廢棄物、基地的衝擊、地區性的衝擊。
室內環境品質 室內空氣品質、通風、溫度和溼度、採光與 照明、噪音與音響控制。
服務品質
設備運作期間的安全性、功能性和效率、操 作性、設備系統的因地適宜性、代替性設備 系統考量、維持基本機能運作性。
社會與經濟面 成本與經濟、社會。
SBTool
文化和感知面 文化和遺產。
34 江哲銘、郭怡君、張桂鳳、陳柏蓉(2007)，「國際永續建築評估工具發展趨勢之探討-以 SBTool 為例」，台北，台灣：中華民國建築學會第十九屆第一次建築研究成果發表會。
(二) 台灣綠建築九大指標
台灣綠建築最早於1999 年由內政部建築研究所推動，可分為強制性與半強制性 規定兩部分。強制性規定為建築技術規則第十七章-綠建築專章，其中針對某些規模 的建築於外殼耗能、省水、二氧化碳減量、綠化量等方面進行法規的強制性規定。
而半強制性部分規定為達一定規模以上之公有建築物，在申請建築執照之前，需完 成「綠建築候選證書」之申請；而民間私有建築物，目前採鼓勵性質而非強制必須 申請綠建築候選證書。
從生態、節能、減廢、健康之英文字首，可以此體系為「EEWH 系統」。所謂 EEWH 系統或九大指標之內容、命名、排序，乃是考量永續發展議題上的平衡點，
尤其注重對於社會大眾之整體地球環保教育而設計的體系。此九大指標只是依據環 境尺度由大至小而排列，其間並無輕重緩急之關係。此「EEWH 系統」、「生態、
節能、減廢、健康」之用語，將成為我國綠建築政策的最關鍵語。
台灣綠建築九大指標評估內容：根據2007 年更新版內容分為五等級評估系統，
分別以得分概率95%以上為鑽石級、80%~95%為黃金級、60%~80%為銀級、
30%~60%為銅級、30%以下則為合格級。表 7 為台灣綠建築九大指標評估內容。
表7 2007 年綠建築九大指標評估內容 評估工具 建築物用途 評估範圍
與內容 評估細項
生態 生物多樣性、綠化量、基地保水 節能 日常節能
減廢 CO2減量、廢棄物減量 綠建築九大指標
所有建築物
健康 室內環境、水資源、污水垃圾改善 (三) CASBEE35
1. 發展背景
2002 年 Murakami 教授等陸續發表了 CASBEE 評估工具之相關研究，CASBEE 一時成為新興的國際性之「建築環境綜合性能評估系統」，CASBEE
2002 年 Murakami 教授等陸續發表了 CASBEE 評估工具之相關研究，CASBEE 一時成為新興的國際性之「建築環境綜合性能評估系統」，CASBEE