研究架構與假設

首先，建立研究資料庫，包括高雄都會區之基礎產業及業人口分布、各分區 間之旅行距離、各分區居住總人口數與各分區之非基礎產業及業人口數等；並利 用Garin－Lowry 模式針對本研究目的做設計操作，其大致上可區分為五個階段 進行：第一階段，釐清高雄都會區之基礎產業與非基礎產業類別；第二階段，探 討居住地區之選擇引力關係與接受非基礎產業之引力關係，並且界定影響因素與 提出關係式；第三階段，藉由調整參數以分析其數值所代表之意義；第四階段，

進行情境模擬分析；第五階段則係將本研究成果與官方研究方法作比較並加以分 析。

圖3-1 研究操作架構圖 資料來源：本研究繪製

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在Garin－Lowry 模式操作過程中，一開始先假設研究地區內各分區已知基 礎產業活動及業人口，並將之分派至其居住地區，以其地區之基礎產業活動就業 人口導出各分區居住人口數；而後，利用居住人口所需非基礎產業活動及業人口 導出非基礎產業活動及業人口數，同樣將之分派至其居住地區。透過上述方式進 行，並以迴圈式反覆操作，直至預測值收斂為止，最後即求得基礎產業活動及業 人口、居住人口與非基礎產業活動之及業人口分布。

最後，依據研究資料庫內容計算收斂檢測值，並建立居住活動分派模型與非 基礎產業活動分派模型，且先假定α 值與 λ 值皆為 1，經過循環運算至達到（大 於或等於）收斂檢測值後，則立即停止計算，繼以將輸出資料，包括各地區居住 人口數、總非基礎產業及業人口與規模等加以檢定；若未通過檢定，即調整α 值 與λ 值（參數值）以求得最佳解。

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圖3-2 Garin－Lowry 模式操作流程圖 資料來源：本研究繪製

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最後，進行情境模擬。由於就業機會之推估並非僅係依據政府機關單方面之 提供，亦須評估市場需求方能瞭解其完整性。供給面通常係由開發部門、產業部 門等土地開發單位所提供，可參考依據如計畫人口等；需求面則係由前述所提及 之居住人口與就業機會循環衍生關係產生，故可由周邊地區建築推案所能吸引進 駐人口等因素考量，且此二者相互間並不完全呈現供需平衡，亦可能為供過於求 或需求大於供給，其原因在於時空背景、政策走向與環境條件等因素可能有所變 動，因而產生或大或小之缺口（Gap）。

圖3-3 就業機會供需關聯圖 資料來源：本研究繪製

因此，本研究將政府擬訂之土地開發區計畫人口為供給面，市場建築推案戶 數為需求面進行操作，以商業區總樓地板面積各為目前都市計畫草案劃定之 50%、未來都市計畫可能劃定之 10% 與鳳山區實際發展之住商混合率 40% 三 種情境進行模擬，並將實證研究成果與官方預測方法作比較分析。

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