綠建築整體發展策略探討及研擬

3.5.1. 綠建築整體發展策略探討會議執行概說

綠建築在國內發展趨近成熟，在實施多年的標準下應與時俱進，同社會發展一同更新。

考量一般使用者之申請情形，綠建築資訊應更加公開普及化，並加強宣導續用及一般使用者 之相關策略。除原有綠建築架構外，擬對新產業導入綠建築加以討論。

本計畫確實執行：1 場綠建築整體發展策略討論會議。

有關討論會議之簽到單、現場相片等如表3-31 至表 3-32 所述。

表3-31 綠建築整體發展策略討論會議簽到單

「綠建築整體發展策略討論會議」簽到單

表3-32 綠建築整體發展策略討論會議現場相片

會議召集情形 開會情形

46

討論實況 主持人參與會議實況

討論實況 開會情形

3.5.2. 綠建築整體發展策略探討會議執行階段成果

本計畫針對綠建築整體發展策略提出下列幾項綠建築標章目前面臨之問題及未來可能 執行之方向作為議題探討：

1. 鼓勵民間案件之綠建築標章申請。

以民國 106 年之民間案件申請情形來看，民間案件雖占整體建設之絕大部分，申請 比例卻與公共建築之申請比例差異甚小，針對未來民間EEWH 之推廣及普及化尚有 待發展。(106 年 EEWH 民間案件申請狀況見圖 3-1)

2. 鼓勵舊有案件之綠建築標章續用。

目前國內在綠建築標章續用制度較無限制，整體續用狀況不佳，由 106 年度之標章 續用整體比例偏低，如何推廣標章續用以達到維護綠建築設備及功能之永續標章精

神則成為需要探討之議題。

3. 未來綠建築標章維護管理之推動。

綠建築標章之維護管理為標章未來需探討之重點項目，是否要依現有版本更新維護 管理相關篇章或是設立續用相關之新版本手冊，同時推廣續用及維護綠建築標章原 申請相關設施。

4. 結合智慧監測系統於綠建築之發展。

目前許多國外之綠建築規範在申請時便會要求類似雨水監測系統、用電量標準、空 氣品質監測系統…等智慧建築相關設備，考量極端氣候、環境變遷之大數據建立，設 置居家智慧監測系統。試提出以家為單位設置氣候觀測站、雲端數據輔助即時監測 等相關設施之規定，將環境知識普及化之監測議題。

5. EEWH-online 線上評估系統之推廣。

無紙化、減少審查程序等繁複手續，達到綠建築標章之永續精神(圖 3-8)。

圖 3-8 EEWH-online 線上評估系統網頁 (資料來源：EEWH-online)

對於臺灣綠建築普及率的現況及阻礙：

目前綠建築標章為自願性申請制度，非為法令規定事項，僅能宣導鼓勵申請。因建築技 術規則已有綠建築基本規定，綠建築標章為鑑別優異性，少數申請當為合理。對於綠建築指 標四大範疇—生態、節能、減廢、健康，國家當前的能源議題僅能部分對應。從積極層面來 看，綠建築在台灣推動良好，也與國際接軌具有境外版，相關政策受到肯定，應繼續提高普

48

及率，加強續用率。

綠建築普及目前之阻礙包含現下臺灣之綠建築推廣已達一定成效，惟民間建築之綠建築 普及率仍不及公共建築，不過已有逐年提升之情形，因此普及率已非主要問題。而續用部分 則比例低靡，因綠建築採鼓勵申請，因此在獲得利益後之後續管理並未設限，造成續用成效 不彰。而舊案要申請續用並無強制要求，也無編列相關預算，無論對於公部門或是私部門均 無申請之動力。續用之申請需要相關費用辦理(如代算、規費等)，規費雖可減半，但代算費 用仍高。對於業主而言已取得就達到宣傳及銷售效果，沒必要再申請；對於民眾而言若為申 請都更容獎的大樓住戶，容獎利益已歸建商，住戶無意願花錢續用。以上原因可能致使續用 率至今仍不振。

提升綠建築之配套措施經幾次會議後集思廣益提出以下幾項方案：

一、 形象提升

1. 擴大辦理優良綠建築評選，增加企業曝光度及形象吸引申請 2. 中央政府表彰、媒體宣傳

3. 宣導綠建築之效益及貼近民眾生活之費用關係，使民眾接受度提升 二、 政策獎勵及限制

1. 賦稅減免、貸款優惠等配套措施 2. 水、電費優惠

3. 法令管制：中央、地方法令相關管制 4. 強制標章續用納入招標合約

5. 公文強制要求申請 6. 綠廳舍補助條件限制

7. 公、私部門補助經費試辦計畫 三、 其他配套措施

1. 搭配線上系統，簡化申請程序 2. 時程與費用優惠

3. 五年內未變更原申請建築者，得免附續用計算書 4. 簡化評估方法