通用化住宅規劃設計研究
至於針對非標準型設計，香港政府徵詢各個關注團體23 的意見，並在制 訂有關通用設計指引時詳細考慮專家們的意見。以下為擬訂有關之設計指引:
(1).通用設計指引：
為住屋構思的「通用設計」是一個設計方法， 採用這設計的單位可讓各 類住戶終身使用。單位及周圍環境的設計適合住戶不同階段的需要，即 使是年邁或行動不便。
在公屋和居屋單位引進「通用設計」的目的，是為了達致「安老有其所，
社區齊照顧」的理念，即住戶可按本身意願，長期在同一單位居住。
我們大多數的房屋設計均未有照顧弱能住戶的特別需要。當住戶變得行 動不便時，單位往往要改裝，以便他們可以繼續在原單位獨立生活。有 時礙於結構或空間所限，這些改裝工程並不可行。
我們引進通用設計的其中一個目的，是盡量減少改裝的需要，並消除所 受的限制。
(2).通用設計對象：
通用設計的概念，是盡量讓弱能住戶，以至年幼、老弱、孕婦等各類人 士，可以獨立生活。一般來說，住戶行動不便，或有感官方面的障礙，
如視覺(弱視或完全失明)和聽覺受損，均有需要改裝單位。然而，設計 亦應盡可能顧及住戶其他方面的殘障，例如斷手或斷臂。
(3).採用通用設計的考慮因素：
有關建議理應妥善照顧所有住戶的需要。然而，倘受到資源的限制， 我 們應優先提供能夠惠及大部分人士的設施，或惠及某些類別的住戶而又 不影響其他人士的設施。此外，所謂惠及某一類住戶的意思，應指同類 人士中的大多數而非少數。
我們有意在所有單位採用有關建議， 所以建議應符合上一項考慮因素，
以求符合成本效益。如設施未能符合該考慮因素，則建議按住戶要求並 視乎個別情況考慮提供。
附加設施的維修保養費用應盡量減低。如未能做到，則建議就有關設施 與物業管理處商討，尤其是關乎大規模供應的設施。
23關注團體包括香港職業治療師學會、香港社會服務聯會及其附屬協會等。
第二章 文獻分析與調查訪談
三 三三
三、、、 香港通用住宅針對兒童與、 香港通用住宅針對兒童與香港通用住宅針對兒童與高齡香港通用住宅針對兒童與高齡高齡高齡者之空間規劃案例者之空間規劃案例者之空間規劃案例者之空間規劃案例 (1).使用輪椅的兒童臥室空間設計
建議可及範圍應全面顧及坐輪椅的兒童，前方或側面的可及範圍如下：
3至4歲的兒童，可及範圍500毫米至900毫米
5至8歲的兒童，可及範圍450毫米至1000毫米
9至12歲的兒童，可及範圍400毫米至1100毫米
兒童臥室內傢具擺設
建議架子和櫥櫃的位置應顧及兒童的可及範圍。
如沒有窗防護柵欄和有兒童居住，傢具最好不要放置在窗旁。
建議在臥床的一邊，至少留有900毫米的空間。
建議臥室內至少應設有1500毫米x1500毫米的輪椅旋轉空間。如不能提供此空間，則至少留有寬 達900毫米的通道，可通達所有傢具及房門口。
建議在可能成為閱讀地方的位置設置指向工作燈。
圖 圖 圖
圖 2.16 2.16 2.16 2.16 坐輪椅的兒童可及範圍 坐輪椅的兒童可及範圍 坐輪椅的兒童可及範圍 坐輪椅的兒童可及範圍
資料來源：香港住宅通用設計指南
通用化住宅規劃設計研究
使用輪椅的兒童臥室空間推薦方案如下：
在資源許可的情況下，最好在兒童臥室設置配合年齡的擺設和設有安全 措施的遊玩空間。
遊玩設備如設在牆上，建議應檢查裝置是否穩妥及有足夠承載力，地板 也應防滑和具有削減沖擊力的能力。建議安裝在牆上的遊玩設備不應靠 近窗戶，以及有尖角或凸出物。
傢具應該耐用和穩固，高度和擺設位置應可調較。
(2).高齡者和身心障礙者臥室的空間設計
使用輪椅的成人，其前方和側邊的可及範圍如下:
圖 圖 圖
圖 2.17 2.17 2.17 2.17 坐輪椅的長者可及範圍 坐輪椅的長者可及範圍 坐輪椅的長者可及範圍 坐輪椅的長者可及範圍
資料來源：香港住宅通用設計指南
第二章 文獻分析與調查訪談
高齡者和身心障礙者臥室的空間設計如下：
高齡者和身心障礙人士，尤其輪椅人士，對房間內的活動空間會有更高 要求。為確保有足夠空間讓輪椅通過，建議門的淨寬度至少應為 850 毫 米。
建議在臥床的一邊，至少留有 900 毫米的淨空間。
最好在室內提供一處 1500 毫米 x1500 毫米的淨空間作為輪椅旋轉空 間。建議在開啟的方向，在靠近門把手一側的牆面，應留有 500 毫米寬的牆 面淨空，作為輪椅使用者開啟門的操作空間。
通用化住宅規劃設計研究
高齡者臥室如圖2.18長者臥室方案，可有下列選擇：
高齡者臥室方案1 高齡者臥室方案2
高齡者臥室方案3 高齡者臥室方案4
高齡者臥室方案5
圖 圖 圖
圖2.18 2.18 2.18 2.18 高齡 高齡 高齡者臥室方案 高齡 者臥室方案 者臥室方案 者臥室方案
資料來源：香港住宅通用設計指南
第二章 文獻分析與調查訪談
(3).高齡者和身心障礙人士客/飯廳的空間設計 傢具及配置如下：
在資源許可的情形下，建議應設置結構穩固的傢具，並且傢具不應有尖 角或凸出的邊角。
為方便長者、殘障或視障人士使用及安全起見，建議傢具的擺設應有條 理，使用時有足夠的輪椅操作空間。
建議應在客廳提供兒童遊玩空間，促進兒童、照顧者及長者之間的交流 與活動。
推薦方案如下：
在情況許可下，傢具最好不要靠近窗戶。
沙發旁或電視機對面最好設有輪椅停放處，面積至少為 800 毫米 x1200 毫米。
最好在窗戶前至少留有 1500 毫米 x1500 毫米的輪椅操作空間或轉動空 間。
建議在輪椅停放處設置指向工作燈，方便閱讀和進行依賴視力的工作。
建議傢具顏色使用對比色，並可在物料上區分，方便視障人士使用。
通用化住宅規劃設計研究
接觸自然界是居民生活的一部分，在家中擺放植物，可為經常逗留在家的人 士增添生活姿彩。
為方便輪椅人士活動，花槽的高度建議應介乎400毫米至1000毫米之間。
避免種植有刺和有毒的植物，以免受傷。
圖 圖 圖
圖 2.19 2.19 2.19 2.19 客廳及內花槽擺設 客廳及內花槽擺設 客廳及內花槽擺設 客廳及內花槽擺設 資料來源：香港住宅通用設計指南
(4).多代同堂住宅平面設計
香港家庭傳統上會長幼同住。為了避免衝突、容納自主和私隱，最好能 夠局部分隔長幼兩代的生活空間，並通過共用地方將兩代居住空間相連。此 類住宅可能採用的平面規劃如下：
客飯廳的輪椅停放處及操作空 輪椅停放處工作燈 客廳花槽位置
1500 x 1500 迴轉空間
第二章 文獻分析與調查訪談
不同入口;客廳共用 同入口;客廳共用 不同入口;餐廳與廚房共用
圖 圖 圖
圖 2.20 2.20 2.20 2.20 多代 多代 多代同堂住宅平面設 多代 同堂住宅平面設 同堂住宅平面設計 同堂住宅平面設 計 計 計 資料來源：香港住宅通用設計指南
多代同堂室內配置推薦方案如下：
在情況許可下，餐桌、櫥櫃、架子及沐浴設備等傢具最好應可調較高度，
以方便不同人士使用。
在情況許可下，建議主人房應設置可移動的間隔，以便使單人房可改為 雙人房，靈活使用。
主人房內可遷移的間隔 可調高度的洗滌盆
圖 圖 圖
圖 2.21 2.21 2.21 2.21 多代同堂室內配置推薦方案 多代同堂室內配置推薦方案 多代同堂室內配置推薦方案 多代同堂室內配置推薦方案 資料來源：香港住宅通用設計指南
長者床
客顧者床位
通用化住宅規劃設計研究
陸陸
陸陸、、、、國外通用國外通用國外通用國外通用化化化化設計住宅設備及建材產品設計住宅設備及建材產品設計住宅設備及建材產品設計住宅設備及建材產品 沐浴系列
沐浴系列 沐浴系列 沐浴系列
2 面沐浴間 2-Wall Fiberglass Accessible Shower
3 面沐浴間 3-Wall Fiberglass Shower
簾式沐浴間 Weighted Shower Curtains 擋水條 Collapsible Water Retainer (keeps water in shower area)
圖 圖
圖 圖 2.22 2.22 2.22 2.22 淋浴間設計 淋浴間設計 淋浴間設計 淋浴間設計 資料來源：
http://www.accessibleconstruction.com/chinese/services/bathrooms/in
第二章 文獻分析與調查訪談