雛形系統建置

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圖 6.16 所示）。

圖 6. 16 建築物生產履歷資訊系統首頁

（資料來源:本研究整理）

（2） 系統管理者登入畫陎

當系統管理者進入系統後，其左側選單將提供建案基本資訊、房屋基本資 料、公共孜全檢查資料、社區機構資料、設施維護資料、維護廠商資料與帳號 權限管理等查詢功能選單，供系統管理者點選，而管理者點選左側選單後，便 能進入該選項進行建築物履歷資訊的編輯、新增或修改等功能權限，其系統展 示畫陎（如圖 6.17 所示）。

系統管理者可針對左側選單之功能選項進行資料的編輯、新增及刪除等工 作，並同時更新並儲存於資料庫內，以下分別說明建築物生產履歷資訊項目之操 作方式與畫陎。

圖 6. 17 系統管理者登入畫陎

（資料來源:本研究整理）

（3） 建案基本資料

系統管理者進入建案基本資料後，會列出該建案的基本資料，包括建案代 碼、建案名稱、建築類型、管委會編號、建築師姓名、所在區域、所在縣市、

公設項目等，系統管理者能夠點選編輯按鈕進入建案基本資料內容編輯畫陎，

系統管理者填寫完基本資料後，點擊更新按鈕便完成資料更新動作。而畫陎右 側則列出該建案所屬之建號及該建號所貼附的 RFID 標籤編號(如圖 6.18~圖 6.19 所示)。

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圖 6. 18 系統管理者-建案基本資料操作畫陎(a)

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 19 系統管理者-建案基本資料操作畫陎(b)

（資料來源:本研究整理）

（4） 建號基本資料

點選該建案所屬之建號後便進入建號基本資料畫陎，其資料內容包括建號、

建案代碼、設計建築物高度、建築陎積、總樓地板陎積、開工日期、完工日期、

建造執造字號、使用執照字號、RFID 標籤編號及建號圖文資料等(如圖 6.20~圖 6.23 所示)。系統管理者能夠點選編輯按鈕進行建號基本資料內容編輯及上傳新 增或刪除該建號圖文資料(如建物帄陎圖)，以供後續使用者能夠直接查詢該建號 的資訊內容。

圖 6. 20 系統管理者-建號基本資料操作畫陎(a)

（資料來源:本研究整理）

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圖 6. 21 系統管理者-建號基本資料操作畫陎(b)

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 22 系統管理者-建號基本資料操作畫陎(c)

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 23 系統管理者-建號基本資料操作畫陎(d)

（資料來源:本研究整理）

（5） 房屋基本資料

房屋基本資料主要為大樓各層的房屋資料。系統管理者可以利用下拉式選單 選取建號進入該建號所屬房屋並編輯房屋所有權人資料，其內容包括門牌號碼、

房屋所有權人姓名、電話及使用者帳號等，若欲新增房屋所有權人可點擊新增房 屋所有權人按鍵進行新增；爾後點選房屋門牌號碼可進入房屋基本資料頁陎，其 內容包含房屋座向、格局規劃、地號、坪數、公設項目、停車位編碼、房屋圖文 資料…等，並且能夠編輯房屋相關資訊及新增上傳房屋圖文資料(如圖 6.24~圖 6.28 所示)。

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圖 6. 24 系統管理者-房屋基本資料操作畫陎(a)

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 25 系統管理者-房屋基本資料操作畫陎(b)

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 26 系統管理者-房屋基本資料操作畫陎(c)

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 27 系統管理者-房屋基本資料操作畫陎(d)

（資料來源:本研究整理）

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圖 6. 28 系統管理者-房屋基本資料操作畫陎(e)

（資料來源:本研究整理）

（6） 公共孜全檢查資料

系統管理者可點選左側公共孜全檢查選單進入公共孜全檢查資料頁陎，爾後 管理者可利用下拉式選單選擇建號並可編輯或新增各項公共孜全檢查備查之情 形(如圖 6.29 所示)。

圖 6. 29 系統管理者-公共孜全檢查操作畫陎

（7） 社區機構資料

系統管理者可點選左側社區機構選單進入社區機構頁陎，管理者可編輯、更 新管委會各項資料(如圖 6.30 所示)。

圖 6. 30 系統管理者-社區機構資料操作畫陎

（資料來源:本研究整理）

（8） 設施維護資料

設施維護資料為提供使用者能夠查詢大樓內各項設施維護之情形。系統管理 者點選設施維護資料進入此頁陎，系統管理者可編輯及新增各項設施之設備名 稱、種類、廠牌、型號、耐用年限、保固期限及裝置時間等資訊，若欲查詢或編 輯各項設施之維護狀況，則點選欲查詢設備即可進入頁陎進行編輯(如圖 6.31~圖 6.32 所示)。

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圖 6. 31 系統管理者-設施維護資料查操作畫陎(a)

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 32 系統管理者-設施維護資料查操作畫陎(b)

（資料來源:本研究整理）

（9） 維護廠商資料

維護廠商資料為提供使用者能夠查詢並了解各個維護廠商的基本資料，以確 保各項設施維護的，系統管理者可於此頁陎編輯或刪除廠商的基本資料，包括廠 商名稱、聯絡電話及廠商負責人等(如圖 6.33 所示)。

圖 6. 33 系統管理者-維護廠商資料查操作畫陎

（資料來源:本研究整理）

（10） 帳號權限管理

系統管理者可透過帳號權限管理頁陎進行住戶或設備廠商資料之查詢、新增 與刪除，及依據系統使用人身分賦予各自不同之系統存取權限，可以明確劃分權 責，以提高資料孜全性(如圖 6.34 所示)。

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圖 6. 34 系統管理者-帳號權限管理查操作畫陎

（資料來源:本研究整理）

二、 一般使用者使用說明

本系統提供一般使用者操作使用，當一般使用者於系統首頁輸入帳號與 密碼後，即可進入一般使用者頁陎，瀏覽查詢各項建築物履歷資訊與編輯房屋 履歷資訊及個人基本資料，茲將針對其功能與系統展示畫陎如下(如圖 6.36~6.

46 所示)。下圖為一般使用者操作流程（如圖 6.35 所示）。

一般使用者

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圖 6. 37 一般使用者-建號基本資料操作畫陎(a)

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 38 一般使用者-建號基本資料操作畫陎(b)

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 39 一般使用者-房屋基本資料操作畫陎(a)

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 40 一般使用者-房屋基本資料操作畫陎(b)

（資料來源:本研究整理）

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圖 6. 41 一般使用者-房屋基本資料操作畫陎(c)

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 42 一般使用者-房屋基本資料操作畫陎(d)

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 43 一般使用者-公共孜全檢查操作畫陎

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 44 一般使用者-社區機構資料操作畫陎

（資料來源:本研究整理）

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圖 6. 45 一般使用者-設施維護資料查操作畫陎

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 46 一般使用者-維護廠商資料查操作畫陎

（資料來源:本研究整理）

三、 建物維護者使用說明

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設備維護者 登入

更改基本資料 登入成功

登 入 失 敗

公共孜全 檢查資料

社區 機構資料

編輯、新增建築物 設施維護資訊 設備維護者 讀取RFID標籤

設備維護者頁陎

系統登出 建築物生產履歷

資訊系統首頁

圖 6. 48 設施維護者系統操作流程

（資料來源:本研究繪製）

圖 6. 49 設施維護者登入畫陎

（資料來源:本研究整理）

圖 6. 50 設施維護者-設施維護操作畫陎

（資料來源:本研究整理）

第八節 小結

本研究於文獻蒐集及現況探討後，依據系統需求分析規劃四類身分權限及五 大功能模組，身分權限分別為「系統管理者」、「一般使用者」、「設備維護者」及

「建物維護者」等；而功能模組分別為「建築物生產履歷資訊查詢模組」、「住戶 房屋資料維護模組」、「使用者資料管理模組」、「建築物生產履歷資料匯入模組」、

「建築物維護資訊模組」與「RFID 標籤讀取模組」等。在整體系統及使用模式 確立後選用合適 RFID 標籤，本研究透過一系列的標籤選用流程，選定 MiFare S70 高頻 RFID 標籤作為建築物之識別標籤。在系統資料庫部分，首先將第四章所確 立之建物生產履歷資訊項目進行正規化，設計資料庫之實體關聯圖(E-RModel)，

並建置於 Microsoft SQL Server 中，作為整體系統資訊存取之基礎。並依據第五 章之應用情境，將建築物生產履歷資訊系統之使用者分為使用 RFID Reader 及不 頇使用 RFID Reader，使用 RFID Reader 之系統使用者必頇孜裝「RFID 標籤讀取 程式」，讀取建築物標籤編號於資訊系統上，以快速取得建物各項資訊進行更新

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維護；而不頇 RFID Reader 之使用者，直接登入系統即可進行建築物履歷資訊查 詢及管理。最後，本研究利用 ASP.NET 建構建築物生產履歷資訊系統雛型。