建管兩種主管機關，致其相關規範內容的發展與執行方式整合不易。加 上國內目前尚未針對倉儲物流類建築物的特性訂定消防與建管的相關 法令，促使大部份的物流倉儲類建築物在滅火設備、排煙設備與防火區 劃等方面，無法滿足現行條文式法規的需求。且有部份物流倉儲業有土 地地目不符，或是屬於承租戶等問題，業者對於提昇建築物防火安全等 級的意願不高，造成此類建築多數未取得合法執照之原因。有鑑於此，
為提昇物流倉儲業的社會形象，由經濟部商業司主辦推動，財團法人中 華建築中心與康城工程顧問(股)公司負責執行，提出物流倉儲業輔導計 劃暨防火標章優惠申請等措施，期望能確實改善物流倉儲業建築物的防 火安全等級。
本研究團隊自 92 年度起，連續進行三年的研究計劃，已針對全國 近十年來工廠類火災案例進行調查、統計與分析，並根據前述結論提出 一套具本土特色之工廠類建築物防火安全的評估法，並將工廠類建築物 依照其不同的製程特色，分成電子科技類、塑化科技類、傳統製造類、
其他產業類等四種，其中物流倉儲類則歸屬前述的其他產業類之項下。
因此，本計劃期望在過去的研究成果基礎下，邀請國內相關的學者專家 共同參與，透過消防單位與產險公司的協助，搜集近年來國內外相關的 火災案例，瞭解影響此類建築物火災損失的可能項目，並利用國內專家 問卷調查的研究方法，將可能的火災項目予以量化分析。另外，亦參考 國外的相關研究成果，以及納入團法人中華建築中心核發防火標章的評 鑑基準，發展一套有效的物流倉儲類建築物防火安全評估基準。同時在 中華建築中心與明台產險股份有限公司的費心安排下，預計進行國內至 少 15 個物流倉儲類建築物的實作評鑑作業，期望透過實作驗證作業等 方法，藉此修正本研究評估法的內容，以及提出國內、外常用其他評估 法的適用條件，並完成本土化物流倉儲類建築物防火安全評估基準。最 後再依據各項研究成果對現行法規、規範提出建議，以確保物流倉儲類 建築物的公共安全，並彌補法律條文的模糊地帶，確實解決物流倉儲類 建築物防火安全的研究課題。
第 二 節 研 究 範 圍 與 對 象
第 三 節 研 究 方 法 與 步 驟
因素之評分結果，經過適當地分析、彙整與統計後，則獲得該類建築物 物流倉儲類建築物的防火安全評估因素與相對權重數值。
三 、 防 火 安 全 評 估 表 與 等 級 基 準
以前幾項的相關研究成果，並參考現行法規的標準，以及其他相關 評估方法的內容，經過適當的統計分析與彙整後，擬定物流倉儲類建築 物的防火安全評估表，表內包含評估因素、權重數值、評估值等。另本 計畫將前項的評分結果，依照評分基準分為五級，對於評分基準的定義
，則參考國內外相關文獻資料、國內外產險公司的評估方法，以及國內 現行法令規範的要求，藉以得到防火評估基準的定義與評分結果之關係
，進而擬定該類建築物的防火安全等級基準。
四 、 實 際 案 例 交 互 驗 證 作 業
在明台產險股份有限公司的協助下，針對國內數家物流倉儲類建築 物以本評估法、國內產險公司與國外常用的其他評估法，進行實際案例 交互驗證作業，比較其間的差異性，以適度修正本評估法的各項內容。
五 、 學 者 專 家 座 談 會
本計畫之前半期將舉辦專家座談會，邀請相關學者專家對於期間的 研究成果，提出階段性的審核，以及對於後半期的研究方向提出建議；
另外，在後半期將邀請產、官、學各界相關單位人員等，針對本計畫的 研究成果之適用性提出檢討，並對未來研究計畫發展方向提出建議。
七 、 結 論 與 建 議
前述各項的研究結果，經專家座談會、各階段性審查會議考核後，
將擬定一套物流倉儲類建築物的防火安全評估基準，並以國內實際廠房 案例與國內外常用的評估方法進行交互驗證作業，以此修正本研究的各 項結論。
有關本計劃在執行上述研究方法與步驟，其流程如圖 1-1 所示。
圖 1-1 整體研究計畫流程圖 本研究整理
國內學者專家問卷調查作業 (網路填寫)
國內、外相關文獻 研究的成果
擬定倉儲物流建築物初步 的防火安全評估因素
火災案例統計分析
國內物流倉儲建築物現場實 地查勘作業(12 件)
建構倉儲物流建築物防火安全評 估表與防火安全等級基準表 選定物流倉儲建築防火安全評
估因素與權重數值
第二次產、官、學座 談會議意見整合 修正本評估法的內容及對其他評
估法的適用性提出建議
結論與建議
(調整) (修正)
國、內外相關法規 研析
第一次產、官、學座 談會議意見整合 期中審查會議意見
整合
期末審查會議意見 整合
國內實際例交互驗證作業(3 件)