建筑业主要指标 2 0 18

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澳门特别行政区政府统计暨普查局

建筑业主要指标

2 0 1 8 年第 2 季

2 号刊

官方统计。倘刊登此等资料，须指出资料来源。统计暨普查局，澳门宋玉生广场 411-417 号皇朝广场 17 楼

电话： 8399 5311 传真：2830 7825

I. 私人建筑

表 1.1 - 获发动工批示的楼宇单位及停车位

2017 年 2018 年

第 2 季上半年第 1 季第 2 季上半年

单位数量

住宅 183 3 073 338 607 945

商铺及办公室 24 95 25 56 81

工业及其他 2 5 5 5 10

建筑面积(平方米)

住宅 14 667 284 111 40 375 46 542 86 918

商铺及办公室 3 098 31 410 6 240 4 190 10 430

工业及其他 4 946 88 394 153 727 35 215 188 943

停车位数量

汽车 27 1 779 779 255 1 034

电单车 8 2 010 207 74 281

注：〝获发动工批示〞是指于参考期间获发建筑、扩建及上盖工程类别动工批示的项目；2017 年第 1 季及之前称为〝新动工〞。

表 1.2 - 获发使用准照的楼宇单位及停车位

2017 年 2018 年

单位数量

住宅 2 885 3 398 247 1 004 1 251

商铺及办公室 56 85 19 13 32

工业及其他 6 15 4 5 9

住宅 193 989 241 117 19 351 118 161 137 512

商铺及办公室 10 268 13 272 1 181 2 622 3 803

工业及其他 112 061 316 257 393 768 195 340 589 108

停车位数量

汽车 920 1 640 1 468 1 185 2 653

电单车 531 857 629 342 971

注：〝获发使用准照〞是指于参考期间获发使用准照（俗称〝入伙纸〞）的项目；2017 年第 1 季及之前称为〝建成〞。

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建筑业主要指标 2018 年第 2 季统计暨普查局 2 号刊 _______________________________________________________________________________________________________

表 1.3 - 至当季各建筑阶段的楼宇单位及停车位

设计阶段在建中(尚未验楼) 已建成(正验楼)

单位数量

住宅 21 190 8 860 1 148

商铺及办公室 1 278 294 53

工业 5 1 1

酒店 29 19 -

住宅 2 869 416 866 081 105 918

商铺及办公室 339 527 116 532 9 635

工业 20 634 16 925 1 057

酒店 773 748 1 286 475 -

停车位数量

汽车 23 876 8 796 760

电单车 6 387 4 070 266

注：1.〝设计阶段〞是指已递交建筑计划草案但未动工的项目。

2.〝在建中（尚未验楼）〞是指获发动工批示，但尚未申请验楼的项目；〝已建成（正验楼）〞是指已申请验楼／已验楼，但未获发使用准照的项目。两者之合计在 2017 年第 1 季及之前称为〝建筑中〞。

II. 楼宇买卖

表 2.1 - 按分区统计的现货及楼花住宅单位每平方米实用面积平均价格

澳门元

统计分区整体现货住宅住宅楼花

全澳 107 571 98 134 153 044

澳门半岛 103 326 98 333 151 249

青洲区 105 873 97 789 144 093

黑沙环新填海区 129 856 119 059 155 162

望厦及水塘区 127 420 122 613 148 114

林茂塘区 113 418 113 418 ~

高士德及雅廉访区 78 746 78 746 ~

沙梨头及大三巴区 76 364 76 364 ~

荷兰园区 85 974 71 782 161 140

外港及南湾湖新填海区 125 079 125 079 ~

中区 82 178 73 257 127 927

下环区 79 398 79 398 ~

氹仔 115 926 98 037 166 593

氹仔中心区 119 038 99 040 162 839

路环 129 259 70 346 134 958

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2 号刊统计暨普查局 2018 年第 2 季建筑业主要指标 _______________________________________________________________________________________________________

表 2.2 - 按实用面积及分区统计的住宅单位每平方米平均价格

澳门元

统计分区所有面积 < 50.0

平方米

50.0 - 99.9 平方米

100.0 - 149.9 平方米

≧150.0 平方米

全澳 107 571 111 077 103 728 104 712 130 099

澳门半岛 103 326 107 235 101 135 98 909 105 559

青洲区 105 873 102 913 114 812 82 861 ~

黑沙环新填海区 129 856 145 264 122 580 109 838 #

望厦及水塘区 127 420 129 220 129 067 112 147 ~

林茂塘区 113 418 97 266 113 587 129 417 ~

高士德及雅廉访区 78 746 83 254 73 826 86 838 #

沙梨头及大三巴区 76 364 76 883 76 617 # ~

荷兰园区 85 974 101 485 71 450 37 206 ~

外港及南湾湖新填海区 125 079 156 840 110 953 106 470 131 454

中区 82 178 84 753 84 530 71 101 ~

下环区 79 398 77 904 80 775 ~ ~

氹仔 115 926 146 102 106 783 118 367 135 156

氹仔中心区 119 038 147 603 112 025 124 541 124 872

路环 129 259 150 014 124 495 99 929 146 198

表 2.3 - 按楼龄及分区统计的现货住宅单位每平方米实用面积平均价格

澳门元统计分区所有楼龄 ≦5 年 6 - 10 年 11 - 20 年 21 - 30 年 > 30 年

全澳 98 134 147 087 119 316 96 177 88 552 64 670

澳门半岛 98 333 145 640 120 716 99 298 88 356 64 528

青洲区 97 789 89 284 ~ 122 653 74 647 ~

黑沙环新填海区 119 059 155 818 112 038 106 471 101 630 ~

望厦及水塘区 122 613 156 618 ~ 107 733 87 364 39 004

林茂塘区 113 418 133 576 131 325 101 879 82 133 86 189

高士德及雅廉访区 78 746 # # # 85 283 66 754

沙梨头及大三巴区 76 364 107 190 112 020 83 047 75 398 55 791

荷兰园区 71 782 122 817 ~ # 81 151 58 144

外港及南湾湖新填海区 125 079 166 428 134 220 88 355 87 174 ~

中区 73 257 94 821 90 915 # 78 904 64 756

下环区 79 398 96 935 124 896 51 679 79 889 66 310

氹仔 98 037 157 340 111 761 92 464 89 820 #

氹仔中心区 99 040 144 753 111 761 93 154 94 127 #

路环 70 346 ~ ~ ~ 67 774 #

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表 2.4 - 按用途统计的楼宇单位及停车位买卖

2017 年 2018 年

单位数量 4 589 7 926 5 501 4 100 9 601

住宅 3 562 5 875 3 627 3 056 6 683

商铺 150 320 208 190 398

办公室 86 176 122 59 181

工业 40 61 147 30 177

停车位 647 1 379 1 387 754 2 141

其他 104 115 10 11 21

金额(百万澳门元) 30 102 48 034 32 798 24 793 57 591

住宅 25 640 39 253 24 310 19 257 43 567

商铺 1 876 3 774 3 499 3 201 6 700

办公室 844 1 442 2 647 503 3 150

工业 507 836 582 488 1 070

停车位 1 033 2 175 1 619 1 162 2 781

其他 203 555 140 182 322

表 2.5 - 按主要分区统计的办公室每平方米实用面积平均价格

澳门元

统计分区 2017 年第 2 季 2018 年第 1 季 2018 年第 2 季

全澳 115 432 194 311 116 523

新口岸区 112 760 91 400 123 837

外港及南湾湖新填海区 124 307 199 964 113 232

中区 59 468 125 691 138 575

注：统计范围只包括楼高十层或以上的办公室大厦。

表 2.6 - 住宅楼价指数

2011 = 100 2017 年第 2 季 2018 年第 1 季 2018 年第 2 季

整体住宅 245.2 253.4 269.4

澳门半岛 249.0 253.6 271.8

路氹 227.9 252.1 258.2

楼花 250.1 270.0 278.9

现货住宅 260.3 267.7 290.2

5 年及以下 252.9 256.0 265.9

6 至 10 年 235.2 242.3 253.3

11 至 20 年 255.6 271.0 284.6

大于 20 年 255.5 266.4 290.3

注：计算指数的定价模型参考期在 2017 年起改为三连月，相应指数已修订。

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2 号刊统计暨普查局 2018 年第 2 季建筑业主要指标 _______________________________________________________________________________________________________

III. 建筑工人薪酬

表 3.1 - 按职业统计之建筑工人平均日薪

澳门元

职业 2017 年第 2 季 2018 年第 1 季 2018 年第 2 季

整体本地外地整体本地外地整体本地外地

建筑工人 880 1 091 775 785 971 676 767 961 645

专业及半专业技工 884 1 096 778 787 973 677 796 1 020 660

泥水及批荡工人 749 1 021 655 719 1 001 631 680 972 600

电机工人 714 1 053 612 870 1 063 751 821 994 725

模板工人 944 1 303 782 818 1 158 634 818 1 180 648

扎铁工人 914 1 321 743 856 1 219 654 821 1 167 652

水喉／气体喉管安装工人¹ 864 1 106 712 881 1 099 699 917 1 086 719

油漆工人 754 1 044 633 715 949 591 746 948 583

木艺工人 1 309 1 609 1 156 896 1 172 680 890 1 187 660

空调设备安装工人 962 1 190 871 906 1 117 790 895 1 099 749

消防设备安装工人 994 1 162 905 851 1 033 746 880 1 030 780

机械操作员 896 1 149 783 870 1 036 715 910 1 101 693

非专业工人 439 436 441 429 405 437 447 448 446

注：1. 前称“水喉工人”。

表 3.2 - 按职业统计之建筑工人实质薪金指数

2015 = 100

职业 2017 年第 2 季 2018 年第 1 季 2018 年第 2 季

整体本地整体本地整体本地

建筑工人 112.7 109.7 99.9 96.8 101.0 97.3

专业及半专业技工 112.7 109.5 99.8 96.7 101.0 97.3

泥水及批荡工人 103.8 101.6 97.4 97.4 91.5 93.9

电机工人 86.9 114.2 103.6 112.8 97.1 104.7

模板工人 104.4 94.5 88.4 82.1 87.8 83.1

扎铁工人 95.1 95.7 87.1 86.4 82.9 82.1

水喉／气体喉管安装工人¹ 111.9 116.7 111.5 113.3 115.3 111.2

油漆工人 99.1 106.4 91.9 94.5 95.1 93.8

木艺工人 144.1 114.4 96.4 81.5 95.0 81.9

空调设备安装工人 123.4 106.3 113.6 97.5 111.5 95.3

消防设备安装工人 125.7 108.3 105.3 94.1 108.1 93.2

机械操作员 87.9 93.8 83.5 82.7 86.8 87.3

非专业工人 107.0 102.1 102.2 92.7 105.8 101.9

注：1.前称“水喉工人”。

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IV. 建筑材料

表 4.1 - 建筑材料平均价格

澳门元

建筑材料 2017 年第 2 季 2018 年第 1 季 2018 年第 2 季

螺纹圆钢(公吨) 4 231 4 627 4 687

单支电线(长:100m 截面:10mm²) 601 660 660

混凝土(立方米) 797 829 814

沙(立方米) 227 227 235

普通木夹板(平方米) 58 61 61

PVC 灰水管(条)(长:4m 直径:32mm) 31 34 35

普通卜特兰水泥(公吨) 863 872 872

表 4.2 - 混凝土消耗量

立方米

混凝土消耗量

2017 年 2018 年

201 857 396 712 221 708 217 517 439 225

V. 其他

表 5.1 - 新成立的建筑公司

2017 年 2018 年

数量 187 375 176 214 390

资本额(千澳门元) 11 279 27 510 10 164 18 508 28 672

符号注释：

~ 没有数字 # 保密资料 - 绝对数值为零资料来源：

表 1.1、1.2 及1.3──土地工务运输局表 2.1、2.2、2.3、2.4、2.5 及2.6──财政局

表 3.1、3.2 及4.1──建筑工人日薪调查及建筑材料价格调查表4.2──混凝土销量调查

表5.1──商业及动产登记局

建筑业主要指标 2 0 18

澳 门 特 别 行 政 区 政 府 统 计 暨 普 查 局