建築業主要指標 2 0 1 2

澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局

建築業主要指標

2 0 1 2 年 第 1 季

1 號 刊

官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 澳 門 宋 玉 生 廣 場 411-417 號 皇 朝 廣 場 17 樓

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I. 私人建築 表 1.1 - 新動工樓宇

2011 年 2012 年

用途 第 1 季 第 4 季 第 1 季

單位數目 － 總數 93 513 41

住宅 81 485 28

商業 10 20 9

辦公室 - 1 1

工業 - 1 -

其他用途 2 6 3

停車位數目

汽車 - 414 -

電單車 - 184 -

建築面積(平方米) － 總數 9 394 100 536 11 207

住宅 5 934 64 845 1 734

商業 1 410 1 680 572

辦公室 - 312 1 125

工業 - 739 -

其他用途 2 050 32 960 7 777

表 1.2 - 施工中樓宇

2011 年 2012 年

用途 第 1 季 第 4 季 第 1 季

單位數目 － 總數 6 673 8 705 10 770

住宅 6 444 8 264 10 334

商業 201 288 284

辦公室 10 135 135

工業 6 6 6

酒店 12 12 11

停車位數目

汽車 10 340 10 789 12 228

電單車 3 921 3 886 4 340

建築面積(平方米) － 總數 3 290 383 3 162 610^r 3 267 281 住宅 963 780 1 179 392 1 421 463

商業 49 872 58 063 57 641

辦公室 1 164 26 011 26 011

工業 33 809 27 461 27 086

酒店 2 241 758 1 871 683 1 735 080

建築業主要指標 2012 年第 1 季 統計暨普查局 1 號刊

表 1.3 - 建成樓宇

2011 年 2012 年

用途 第 1 季 第 4 季 第 1 季

單位數目 － 總數 567 309 36

住宅 346 290 24

商業 19 12 11

辦公室 159 - -

工業 37 1 -

其他用途 6 6 1

停車位數目

汽車 820 1 078 17

電單車 327 517 6

建築面積(平方米) － 總數 163 989 504 071 9 164

住宅 42 904 41 906 1 914

商業 10 549 1 277 1 608

辦公室 37 637 - -

工業 2 680 5 998 -

其他用途 40 218 454 891 5 643

註：包括完成擴建的工程。

II. 樓宇買賣

表 2.1 - 按用途統計之繳納物業轉移印花稅的樓宇單位買賣

2011 年 2012 年

用途 第 1 季 第 4 季 第 1 季

單位數目 － 總數 7 422 3 543 3 592

住宅 4 554 2 173 2 344

商業 781 255 320

辦公室 133 243 138

工業 63 28 28

停車位 1 854 816 716

其他用途 37 28 46

新樓小計 2 929 1 047 1 292

舊樓小計 4 493 2 496 2 300

金額(百萬澳門元) － 總數 17 670 10 115 11 707

住宅 13 413 6 269 8 309

商業 2 689 1 952 1 890

辦公室 280 1 101 545

工業 231 # 124

停車位 667 495 384

其他用途 391 # 455

新樓小計 9 636 3 831 5 858

舊樓小計 8 034 6 284 5 848

1 號刊 統計暨普查局 2012 年第 1 季 建築業主要指標

表 2.2 - 按繳納物業轉移印花稅及區域統計的住宅單位每平方米平均成交價

澳門元 2011 年 2012 年

區域 第 1 季 第 4 季 第 1 季

全澳 38 261 41 519 45 453

澳門半島 37 159 39 228 41 266

黑沙環及祐漢區 28 581 32 246 34 454 黑沙環新填海區 43 266 45 984 47 446 望廈及水塘區 30 706 36 135 35 428

筷子基區 28 762 33 401 37 690

林茂塘區 36 867 38 787 46 543

高士德及雅廉訪區 32 437 38 461 35 943

荷蘭園區 27 004 33 714 29 877

東望洋區(松山區) 26 267 57 699 59 312

新口岸區 28 915 31 196 32 537

外港及南灣湖新填海區 67 891 61 126 63 534

中區 27 878 28 197 30 503

下環區 30 973 32 085 30 292

南西灣及主教山區 35 151 32 470 37 189

氹仔 33 402 45 057 48 107

海洋及小潭山區 35 102 36 115 41 319

氹仔中心區 31 750 45 243 45 305

大學及北安灣區 26 991 41 668 37 899 氹仔舊城及馬場區 27 346 35 360 36 659

路環 67 484 64 063 83 173

註：有關區域的劃分只用作統計用途。

表 2.3 - 按繳納物業轉移印花稅及主要區域統計的辦公室每平方米平均成交價

澳門元 2011 年 2012 年

區域 第 1 季 第 4 季 第 1 季

全澳 27 700 38 404 40 362

新口岸區 27 393 34 674 39 520

外港及南灣湖新填海區 30 819 39 068 41 283

中區 # 37 662 36 006

註：1. 統計範圍只包括樓高十層或以上的辦公室大廈。

2. 有關區域的劃分只用作統計用途。

建築業主要指標 2012 年第 1 季 統計暨普查局 1 號刊

III. 建築工人薪酬

表 3.1 – 按職業統計之建築工人平均日薪

澳門元 2011 年 2012 年

職業 第 1 季 第 4 季 第 1 季

總體 608 583 563

專業及半專業技工 625 593 568

搭棚工人 623 640 595

三合土及渠務工人 575 541 547

紮鐵工人 679 617 610

模板工人 593 586 569

泥水及批盪工人 546 542 525

木藝工人 537 526 569

油漆工人 592 600 603

鐵器工人 603 646 629

水喉工人 595 613 593

電機工人 735 627 565

機械操作員 654 629 633

重型貨車司機 593 630 637

平水/墨斗工人 631 640 625

燒焊工人 606 594 621

消防設備安裝工人 650 644 590

空調設備安裝工人 576 553 562

其他專業及半專業技工 615 566 539

非專業工人 352 366 373

1 號刊 統計暨普查局 2012 年第 1 季 建築業主要指標

表 3.2 - 按職業統計之建築工人實質薪金指數

2010 = 100 2011 年 2012 年

職業 第 1 季 第 4 季 第 1 季

總指數 101.3 93.2

專業及半專業技工 101.5

搭棚工人 94.9 93.3 85.3 三合土及渠務工人 93.3 84.2 83.6 紮鐵工人 105.7 92.0 89.3 模板工人 95.8 90.7 86.5 泥水及批盪工人 97.2 92.4 88.0 木藝工人 89.2 83.8 88.9 油漆工人 98.8 95.9 94.7 鐵器工人 96.2 98.8 94.4 水喉工人 100.6 99.4 94.4 電機工人 112.3 91.8 81.2 機械操作員 99.6 91.8 90.6 重型貨車司機 96.9 98.6 97.9 平水/墨斗工人 99.5 96.7 92.8 燒焊工人 89.8 84.3 86.5 消防設備安裝工人 108.8 103.3 92.9 空調設備安裝工人 90.6 83.5 83.3 其他專業及半專業技工 113.7 100.4 93.8 非專業工人 99.5

IV. 建築材料

表 4.1 - 部分建築材料平均價格

澳門元 2011 年 2012 年 建築材料 單位

第 1 季 第 4 季 第 1 季 螺紋圓鋼

(長：12m 直徑：≧10mm)

公噸 5 774 6 141 6 036 電線(單支)

(尺寸:10mm² )

一百米 953 848 820

混凝土 ^立方米 321 406 440

混凝土管樁 米 262 275 284

普通木夾板(1 號膠)

(尺寸:19mm x 0.9m-1.2m x 1.8m-2.4m)

平方米 63 64 60

PVC 灰水管(^厚)

(尺寸: 32mmφ x 4m)

條 25 26 26

普通卜特蘭水泥 ^公噸 683 708 731

建築業主要指標 2012 年第 1 季 統計暨普查局 1 號刊

表 4.2 - 混凝土消耗量

立方米 2011 年 2012 年

混凝土消耗量 第 1 季 第 4 季 第 1 季

105 722 236 390 248 033

V. 其 他

表 5.1 - 新成立的建築業公司

2011 年 2012 年 新成立建築公司

第 1 季 第 4 季 第 1 季

數目 84 116 110

資本額(千澳門元) 5 705 9 894 20 500

說明：

1. 樓宇單位買賣資料的計算範圍是在參考期內已繳納不動產轉移印花税的單位，與財政局按參考期內申請繳交不動產 轉移印花稅的住宅單位不同，故不適宜直接比較。

2. 住宅單位買賣資料包括獲豁免徵收印花稅的單位。

3. 有關建築業的詳細統計資料，可參閱本局相關之統計刊物。

符號註釋：

- 絕對數值為零

# 保密資料 r 修訂數字

資料來源：

表 1.1、1.3、2.1、2.2、2.3 及 2.4 ──《私人建築及不動產交易》

表 1.2 ── 土地工務運輸局

表 3.1、3.2 及 4.1 ──《建築工人薪酬及建築材料價格》

表 4.2 ──《混凝土銷量調查》

表 5.1 ──《公司統計》