澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局
建築業主要指標
2 0 0 9 年 第 2 季
2 號 刊
I. 私人建築之樓宇興建 表 I.1 - 新動工樓宇
2008 年 2009 年
用途 第 2 季 第 1 季 第 2 季
單位數目 － 總數 14 1 383r 55
住宅 10 1 348r 8
商業 2 31r 7
辦公室 - - -
工業 - 1 36
其他用途 2 3r 4
建築面積(平方米) － 總數 24 159 174 833r 34 527
住宅 791 124 552r 699
商業 204 6 744r 1 309
辦公室 - - -
工業 - 15 630 9 950
其他用途 23 164 27 908r 22 568 停車位數目
汽車 139 558r 16
電單車 87 144r 30
表 I.2 - 施工中樓宇
2008 年 2009 年
用途 第 2 季 第 1 季 第 2 季 單位數目 － 總數 11 669 11 349 11 139
住宅 11 062 10 995 10 778
商業 579 294 300
辦公室 7 5 5
工業 - 38 38
酒店 21 17 18
建築面積(平方米) － 總數 4 152 253 3 956 987 3 909 336 住宅 1 695 028 1 623 654 1 571 603 商業 95 810 84 505 85 259 辦公室 30 474 30 016 30 016
工業 - 26 884 26 884
酒店 2 330 941 2 191 928 2 195 574 停車位數目
汽車 24 410 20 112 19 299
建築業主要指標 2009 年第 2 季 統計暨普查局 2 號刊
表 I.3 - 建成樓宇
2008 年 2009 年
用途 第 2 季 第 1 季 第 2 季
單位數目 － 總數 144 768 220
住宅 128 722 185
商業 11 39 29
辦公室 - - 1
工業 1 2 -
其他用途 4 5 5
建築面積(平方米) － 總數 31 210 178 010 377 824 住宅 16 029 105 265 23 703 商業 2 378 8 422 1 953
辦公室 - - 229
工業 8 339 13 222 -
其他用途 4 464 51 100 351 939 停車位數目
汽車 75 1 180 1 086
電單車 40 353 379
註：包括完成擴建的工程。
II. 樓宇買賣
表 II.1 - 按用途統計之繳納物業轉移印花稅的樓宇單位買賣
2008 年 2009 年
用途 第 2 季r 第 1 季 第 2 季 單位數目 － 總數 7 931 1 664 3 713
住宅 4 667 801 2 277
商業 550 361 495
辦公室 152 64 36
工業 54 38 45
停車位 2 453 379 835
其他用途 55 21 25
新樓小計 3 689 466 1 103 舊樓小計 4 242 1 198 2 610
金額(百萬澳門元) － 總數 11 673 2 126 4 572 住宅 9 890 1 266 3 763
商業 788 # 484
辦公室 322 88 50
工業 91 # 69
停車位 474 73 182
其他用途 109 87 23
新樓小計 7 735 931 2 493 舊樓小計 3 937 1 194 2 079
註：包括按第 7/2007 及 15/2008 號法律第 14 條規定，於 2008 及 2009 年涉及金額在 300 萬澳門元以內而獲豁免徵收有關印花稅之 住宅單位買賣。
2 號刊 統計暨普查局 2009 年第 2 季 建築業主要指標
表 II.2 - 按區域統計繳納物業轉移印花稅住宅單位每平方米(實用面積)平均成交價
澳門元 2008 年 2009 年
區域 第 2 季r 第 1 季 第 2 季 全澳 24 050 17 112 18 928 澳門半島 24 308 14 436 17 794
黑沙環及祐漢區 15 649 9 528 11 155 黑沙環新填海區 38 448 17 569 22 859 望廈及水塘區 16 413 8 483 13 799 筷子基區 16 479 10 575 13 475 林茂塘區 31 779 24 119 23 988 高士德及雅廉訪區 20 153 13 040 16 231 荷蘭園區 14 682 14 389 13 093 東望洋區(松山區) 18 154 10 889 18 584 新口岸區 18 717 14 438 17 659 外港新填海區及南灣湖填海區 36 605 28 490 39 577 中區 15 326 11 559 11 631 下環區 12 079 8 243 9 121 南西灣及主教山區 15 267 13 809 16 954 氹仔 23 450 24 871 22 366
海洋及小潭山區 21 438 21 107 21 838 氹仔中心區 23 703 23 826 22 685 大學及北安灣區 17 095 17 719 17 794 氹仔舊城及馬場區 23 657 10 553 15 339 路環 21 442 13 823 20 588 註：有關區域的劃分只用作統計用途。
表 II.3 - 部分區域繳納物業轉移印花稅屬中間移轉住宅單位每平方米(實用面積)平均成交價
澳門元 2008 年 2009 年
區域 第 2 季 第 1 季 第 2 季 全澳 37 268 29 123 31 184 澳門半島 40 808 27 023 31 017 黑沙環新填海區 48 484 24 250 29 796 林茂塘區 50 337 28 193 25 939 外港新填海區及南灣湖填海區 48 893 46 015 62 421
氹仔 28 434 31 398 31 690
建築業主要指標 2009 年第 2 季 統計暨普查局 2 號刊
表 II.4 - 部分區域繳納物業轉移印花稅辦公室單位每平方米(實用面積)平均成交價
澳門元 2008 年 2009 年
區域 第 2 季 第 1 季 第 2 季 全澳 24 130 22 228 19 556 新口岸區 24 252 15 091 18 054 外港新填海區及南灣湖填海區 23 818 23 164 21 230 中區 28 861 ~ ~
註：統計範圍只包括樓高十層或以上的辦公室大廈。
III. 建築工人薪酬及建築材料價格
表 III.1 - 建築工人平均日薪
澳門元 2008 年 2009 年
職業 第 2 季 第 1 季 第 2 季
總體 557 542 547
專業及半專業技工 578 557 580
搭棚工人 570 545 665
三合土及渠務工人 557 535 581
紮鐵工人 640 707 588
模板工人 590 643 604
泥水及批盪工人 541 513 543
木藝工人 563 542 599
油漆工人 577 512 588
鐵器工人 556 553 602
水喉工人 598 564 595
電機工人 565 546 580
機械操作員 630 667 565
重型貨車司機 663 488 527
平水/墨斗工人 576 566 587
燒焊工人 552 562 706
消防設備安裝工人 561 530 570
空調設備安裝工人 620 537 589
其他專業及半專業技工 561 548 534
非專業工人 351 344 353
2 號刊 統計暨普查局 2009 年第 2 季 建築業主要指標
表 III.2 - 建築工人實質薪金指數
2005 年第 3 季–2006 年第 2 季=100 2008 年 2009 年
職業 第 2 季 第 1 季 第 2 季
總指數 100.5 96.8 98.5
專業及半專業技工 100.9 97.2 98.8
搭棚工人 87.1 81.9 99.8
三合土及渠務工人 95.1 89.8 97.5
紮鐵工人 93.0 101.0 83.9
模板工人 87.2 93.4 87.7
泥水及批盪工人 101.4 94.6 100.0
木藝工人 95.4 90.3 99.7
油漆工人 112.6 98.2 112.8
鐵器工人 108.3 105.9 115.2
水喉工人 107.9 100.0 105.5
電機工人 103.9 98.7 104.8
機械操作員 108.4 112.9 95.5
重型貨車司機 134.9 97.6 105.4
平水/墨斗工人 102.2 98.7 102.3
燒焊工人 98.2 98.2 123.3
消防設備安裝工人 110.3 102.4 110.0 空調設備安裝工人 108.0 92.0 100.8 其他專業及半專業技工 103.6 99.5 96.9
非專業工人 97.9 94.3 96.7
表 III.3 - 部分建築材料平均價格
澳門元 2008 年 2009 年
建築材料 單位
第 2 季 第 1 季 第 2 季 螺紋圓鋼
(長：12m 直徑：≧10mm) 公噸 7 082 5 127 4 122
電線(單支)
(尺寸:10mm2 ) 一百米 683 452 569
混凝土 立方米 339 317 322
混凝土管樁 米 270 273 264
普通木夾板(1 號膠)
(尺寸:19mm x 0.9m-1.2m x 1.8m-2.4m) 平方米 65 59 59
PVC 灰水管(厚)
(尺寸: 32mmφ x 4m) 條 23 23 23
建築業主要指標 2009 年第 2 季 統計暨普查局 2 號刊
IV. 混 凝 土
表 IV - 混凝土消耗量
立方米 2008 年 2009 年
第 2 季 第 1 季 第 2 季 混凝土消耗量
468 766 115 599 118 781
V. 新 組 成 建 築 公 司
表 V - 新組成建築公司數目及資本額
2008 年 2009 年 建築公司
第 2 季 第 1 季 第 2 季
數目 147 82 92
資本額(千澳門元) 7 955 4 999 6 673
有關建築業的詳細統計資料，可參閱本局相關之統計刊物。
符號註釋：
- 絕對數值為零
r 修訂數字
# 保密資料
~ 沒有數字
資料來源：
表 I.1、I.3、II.1、II.2、II.3 及 II.4 ──《私人建築及不動產交易》
表 I.2 ── 土地工務運輸局
表 III.1、III.2 及 III.3 ──《建築工人薪酬及建築材料價格》
表 IV. ──《混凝土銷量調查》
表 V. ──《公司統計》
