澳 门 特 别 行 政 区 政 府 统 计 暨 普 查 局
建筑业主要指标
2 0 1 1 年 第 3 季
3 号 刊
官 方 统 计 。 倘 刊 登 此 等 资 料 ， 须 指 出 资 料 来 源 。 统 计 暨 普 查 局 ， 澳 门 宋 玉 生 广 场 411-417 号 皇 朝 广 场 17 楼
电 话 ： 8399 5311 传 真 ： 2830 7825 2011 年 11 月 编 制
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I. 私人建筑 表 1.1 - 新动工楼宇
2010 年 2011 年
用途 第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季 单位数目 － 总数 132 61 1 492 1 646
住宅 104 46 1 441 1 568
商业 27 12 43 65
办公室 - - - -
工业 - 2 - 2
其他用途 1 1 8 11
停车位数目
汽车 64 - 863 863
电单车 23 - 534 534
建筑面积(平方米) － 总数 22 260 28 438 228 884 266 717 住宅 13 487 3 197 136 366 145 497 商业 5 734 893 3 237 5 540
办公室 - - - -
工业 - 9 060 - 9 060
其他用途 3 040 15 288 89 281 106 620
表 1.2 - 施工中楼宇
2010 年 2011 年
用途 第 3 季 第 2 季 第 3 季 单位数目 － 总数 8 702 6 532 7 728
住宅 8 267 6 296 7 493
商业 217 215 214
办公室 165 1 1
工业 42 8 8
酒店 11 12 12
停车位数目
汽车 13 136 9 668 10 343
电单车 4 244 3 790 3 745
建筑面积(平方米) － 总数 3 647 306 2 923 439 3 078 284 住宅 1 221 277 957 000 1 112 254 商业 74 143 50 629 50 273
办公室 38 334 246 246
工业 65 864 43 686 43 842 酒店 2 247 688 1 871 878 1 871 669
建筑业主要指标 2011 年第 3 季 统计暨普查局 3 号刊
表 1.3 - 建成楼宇
2010 年 2011 年
用途 第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季
单位数目 － 总数 466 389 122 1 078
住宅 142 356 107 809
商业 314 19 13 51
办公室 - 9 - 168
工业 - - - 37
其他用途 10 5 2 13
停车位数目
汽车 804 969 73 1 862
电单车 667 303 38 668
建筑面积(平方米) － 总数 241 248 476 380 18 066 658 434 住宅 22 065 33 555 10 243 86 702 商业 15 911 1 190 1 010 12 749
办公室 - 934 - 38 571
工业 - - - 32 680
其他用途 203 273 440 701 6 813 487 733 注：包括完成扩建的工程。
II. 楼宇买卖
表 2.1 - 按用途统计之缴纳物业转移印花税的楼宇单位买卖
2010 年 2011 年
用途 第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季 单位数目 － 总数 5 838 12 921 3 738 24 081
住宅 3 649 8 255 2 194 15 003
商业 665 824 336 1 941
办公室 83 278 278 689
工业 53 67 36 166
停车位 1 345 3 446 861 6 161
其他用途 43 51 33 121
新楼小计 1 797 7 303 979 11 211 旧楼小计 4 041 5 618 2 759 12 870 金额(百万澳门元) － 总数 10 567 38 853 9 616 66 140 住宅 8 218 33 261 5 919 52 593 商业 1 383 3 229 1 816 7 734
办公室 130 653 976 1 910
工业 110 # 329 #
停车位 407 1 224 367 2 258
其他用途 320 # 209 #
新楼小计 4 917 27 412 3 114 40 163 旧楼小计 5 650 11 441 6 502 25 977
3 号刊 统计暨普查局 2011 年第 3 季 建筑业主要指标
表 2.2 - 按缴纳物业转移印花税及区域统计的住宅单位每平方米平均成交价
澳门元 2010 年 2011 年
区域 第 3 季 第 2 季 第 3 季
全澳 30 347 44 269 36 345
澳门半岛 29 517 42 296 35 416 黑沙环及佑汉区 21 887 32 586 31 455 黑沙环新填海区 34 615 51 255 43 308 望厦及水塘区 23 506 33 789 32 225 筷子基区 25 437 37 637 35 682 林茂塘区 28 099 35 081 39 655 高士德及雅廉访区 28 603 32 889 34 592 荷兰园区 21 948 30 460 29 030 东望洋区(松山区) 24 953 54 703 38 596 新口岸区 20 705 30 228 30 410 外港及南湾湖新填海区 58 820 76 634 60 393 中区 18 223 27 862 29 745 下环区 23 058 36 663 30 180 南西湾及主教山区 32 955 34 709 36 672
氹仔 29 583 42 457 38 162
海洋及小潭山区 31 888 45 435 36 629 氹仔中心区 28 280 38 869 36 733 大学及北安湾区 26 228 34 566 37 502 氹仔旧城及马场区 26 654 28 948 27 588
路环 64 087 70 098 61 893
注：有关区域的划分只用作统计用途。
表 2.3 - 按缴纳物业转移印花税及主要区域统计的中间移转住宅单位每平方米平均成交价
澳门元 2010 年 2011 年
区域 第 3 季 第 2 季 第 3 季
全澳 45 363 55 797 ..
澳门半岛 45 157 56 039 ..
黑沙环新填海区 38 837 65 311 ..
林茂塘区 32 744 35 451 ..
外港及南湾湖新填海区 81 190 88 618 ..
氹仔 34 865 47 796 ..
氹仔中心区 31 541 43 302 ..
路环 72 097 71 689 ..
注：1. 有关区域的划分只用作统计用途。
2. 根据第 4/2011 号法律，中间移转不动产买卖由 2011 年 5 月 4 日起取消。
建筑业主要指标 2011 年第 3 季 统计暨普查局 3 号刊
表 2.4 - 按缴纳物业转移印花税及主要区域统计的办公室每平方米平均成交价
澳门元 2010 年 2011 年
区域 第 3 季 第 2 季 第 3 季
全澳 23 374 36 618 34 011
新口岸区 18 839 35 277 23 937 外港及南湾湖新填海区 27 940 37 909 35 200
中区 16 305 32 506 32 004
注：1. 统计范围只包括楼高十层或以上的办公室大厦。
2. 有关区域的划分只用作统计用途。
III. 建筑工人薪酬
表 3.1 – 按职业统计之建筑工人平均日薪
澳门元 2010 年 2011 年
职业 第 3 季 第 2 季 第 3 季
总体 544 547 569
专业及半专业技工 583 562 581
搭棚工人 583 605 660
三合土及渠务工人 524 547 566
扎铁工人 622 604 671
模板工人 598 609 632
泥水及批荡工人 559 523 537
木艺工人 590 507 515
油漆工人 636 586 596
铁器工人 607 613 639
水喉工人 557 616 603
电机工人 644 555 563
机械操作员 628 574 624
重型货车司机 580 616 613
平水/墨斗工人 642 638 665
烧焊工人 634 596 607
消防设备安装工人 510 608 625
空调设备安装工人 628 571 577
其他专业及半专业技工 516 541 547
非专业工人 351 356 363
3 号刊 统计暨普查局 2011 年第 3 季 建筑业主要指标
表 3.2 - 按职业统计之建筑工人实质薪金指数
2005 年第 3 季 – 2006 年第 2 季 = 100 2010 年 2011 年
职业 权数
第 3 季 第 2 季 第 3 季
总指数 100.0 96.7 90.6 92.0
专业及半专业技工 87.5 97.2 90.6 92.2
搭棚工人 1.8 84.9 84.1 90.5
三合土及渠务工人 2.1 85.3 85.0 86.7 扎铁工人 9.5 86.1 79.9 87.5
模板工人 10.8 84.2 81.9 83.8
泥水及批荡工人 10.6 99.9 89.2 90.4
木艺工人 4.7 95.2 78.1 78.3
油漆工人 3.6 118.3 104.1 104.4 铁器工人 2.1 112.7 108.6 111.7
水喉工人 4.6 95.8 101.1 97.6
电机工人 7.8 112.9 92.9 92.9
机械操作员 2.3 103.0 89.9 96.4
重型货车司机 1.3 112.5 114.1 111.9 平水/墨斗工人 3.3 108.6 103.0 105.9
烧焊工人 1.9 107.4 96.4 96.8
消防设备安装工人 3.2 95.5 108.7 110.2 空调设备安装工人 6.2 104.3 90.5 90.2 其他专业及半专业技工 11.9 90.8 90.9 90.6
非专业工人 12.5 93.3 90.3 90.8
IV. 建筑材料
表 4.1 - 部分建筑材料平均价格
澳门元 2010 年 2011 年
建筑材料 单位
第 3 季 第 2 季 第 3 季 螺纹圆钢
(长：12m 直径：≧10mm)
公吨 4 511 5 821 6 045 电线(单支)
(尺寸:10mm2 )
一百米 642 842 855
混凝土 立方米 308 348 404
混凝土管桩 米 254 264 273
普通木夹板(1 号胶)
(尺寸:19mm x 0.9m-1.2m x 1.8m-2.4m)
平方米 59 60 65
PVC 灰水管(厚)
(尺寸: 32mm x 4m)
条 22 25 26
普通卜特兰水泥 公吨 643 689 701
建筑业主要指标 2011 年第 3 季 统计暨普查局 3 号刊
表 4.2 - 混凝土消耗量
立方米 2010 年 2011 年
混凝土消耗量 第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季 107 018 117 942 161 109 384 774
V. 其 他
表 5.1 - 新成立的建筑业公司
2010 年 2011 年 建筑公司
第 3 季 第 2 季 第 3 季 第 1 至 3 季
数目 90 108 96 288
资本额(千澳门元) 27 832 5 649 5 356 16 710
说明：
1. 楼宇单位买卖资料的计算范围是在参考期内已缴纳不动产转移印花税的单位，与财政局按参考期内申请缴交不动产 转移印花税的住宅单位不同，故不适宜直接比较。
2. 住宅单位买卖资料包括获豁免征收印花税的单位。
3. 有关建筑业的详细统计资料，可参阅本局相关之统计刊物。
符号注释：
- 绝对数值为零
# 保密资料 .. 不适用
资料来源：
表 1.1、1.3、2.1、2.2、2.3 及 2.4 ──《私人建筑及不动产交易》
表 1.2 ── 土地工务运输局
表 3.1、3.2 及 4.1 ──《建筑工人薪酬及建筑材料价格》
表 4.2 ──《混凝土销量调查》
表 5.1 ──《公司统计》
