澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局
建築業主要指標
2 0 1 7 年 第 1 季
1 號 刊
官 方 統 計 。 倘 刊 登 此 等 資 料 ， 須 指 出 資 料 來 源 。 統 計 暨 普 查 局 ， 澳 門 宋 玉 生 廣 場 411-417 號 皇 朝 廣 場 17 樓
電 話 ： 8399 5311 傳 真 ： 2830 7825 2017 年 5 月 編 制
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I. 私人建築
表 1.1 - 新動工樓宇單位及停車位
2016 年第 1 季 2016 年第 4 季 2017 年第 1 季 單位數量
住宅 2 302 1 303 2 890
商舖及辦公室 26 29 71
工業及其他 11 12 3
建築面積(平方米)
住宅 264 741 143 063 269 444
商舖及辦公室 66 059 2 911 28 312
工業及其他 132 730 74 618 83 449
停車位數量
汽車 1 845 1 114 1 752
電單車 544 224 2 002
表 1.2 - 建築中樓宇單位及停車位
2016 年第 1 季 2016 年第 4 季 2017 年第 1 季 單位數量
住宅 9 907 11 267 11 531
商舖及辦公室 302 347 329
工業 7 7 6
酒店 17 17 17
建築面積(平方米)
住宅 1 024 703 1 210 785 1 154 248
商舖及辦公室 119 141 126 644 123 432
工業 64 301 67 189 56 724
酒店 2 047 104 1 359 446 1 077 722
停車位數量
汽車 12 310 11 196 10 385
電單車 6 120 4 360 4 113
建築業主要指標 2017 年第 1 季 統計暨普查局 1 號刊 _______________________________________________________________________________________________________
表 1.3 - 建成樓宇單位及停車位
2016 年第 1 季 2016 年第 4 季 2017 年第 1 季 單位數量
住宅 127 100 513
商舖及辦公室 33 7 29
工業及其他 3 4 9
建築面積(平方米)
住宅 20 890 10 707 47 128
商舖及辦公室 7 258 1 715 3 004
工業及其他 9 173 70 785 204 196
停車位數量
汽車 133 289 720
電單車 27 48 326
II. 樓宇買賣
表 2.1 - 按分區統計的現貨及樓花住宅單位每平方米實用面積平均價格
澳門元
統計分區 整體 現貨住宅 住宅樓花
全澳 90 858 83 333 129 439
澳門半島 85 893 80 450 129 152
青洲區 87 907 74 373 123 577
黑沙環新填海區 100 344 97 472 125 497
望廈及水塘區 90 406 84 203 109 004
林茂塘區 105 310 93 198 127 184
高士德及雅廉訪區 74 255 74 255 ~
沙梨頭及大三巴區 71 663 70 661 102 492
荷蘭園區 75 188 67 696 155 036
外港及南灣湖新填海區 108 886 108 310 #
中區 69 159 65 941 95 852
下環區 67 675 67 179 #
氹仔 97 117 91 472 130 510
氹仔中心區 93 885 91 245 121 606
路環 121 921 59 025 129 031
1 號刊 統計暨普查局 2017 年第 1 季 建築業主要指標 _______________________________________________________________________________________________________
表 2.2 - 按實用面積及分區統計的住宅單位每平方米平均價格
澳門元
統計分區 所有面積 < 50.0
平方米
50.0 - 99.9 平方米
100.0 - 149.9 平方米
≧150.0 平方米
全澳 90 858 82 828 88 284 98 253 111 028
澳門半島 85 893 77 159 86 352 96 001 114 391
青洲區 87 907 86 949 86 152 95 686 ~
黑沙環新填海區 100 344 96 490 96 789 105 497 #
望廈及水塘區 90 406 91 164 89 432 ~ ~
林茂塘區 105 310 84 731 108 219 114 645 ~
高士德及雅廉訪區 74 255 66 936 73 510 93 162 ~
沙梨頭及大三巴區 71 663 71 148 74 536 61 318 ~
荷蘭園區 75 188 70 065 77 686 # ~
外港及南灣湖新填海區 108 886 98 469 104 696 107 079 115 371
中區 69 159 78 021 64 777 61 274 #
下環區 67 675 63 791 71 969 # ~
氹仔 97 117 99 772 89 642 104 134 107 122
氹仔中心區 93 885 109 070 90 571 103 720 93 695
路環 121 921 144 015 116 201 91 913 139 346
表 2.3 - 按樓齡及分區統計的現貨住宅單位每平方米實用面積平均價格
澳門元 統計分區 所有樓齡 ≦5 年 6 - 10 年 11 - 20 年 21 - 30 年 > 30 年
全澳 83 333 124 720 106 550 83 742 76 362 56 476
澳門半島 80 450 115 556 112 732 85 572 75 877 56 107
青洲區 74 373 74 664 ~ 73 593 74 786 ~
黑沙環新填海區 97 472 131 974 103 154 91 659 81 253 ~
望廈及水塘區 84 203 ~ ~ 89 262 83 590 #
林茂塘區 93 198 134 405 106 021 95 417 70 263 62 368
高士德及雅廉訪區 74 255 # 117 907 80 913 79 094 56 824
沙梨頭及大三巴區 70 661 87 965 109 384 69 918 69 816 48 458
荷蘭園區 67 696 # 97 782 # 72 667 57 787
外港及南灣湖新填海區 108 310 153 346 134 264 84 630 83 429 ~
中區 65 941 100 464 # # 72 583 52 180
下環區 67 179 88 295 114 235 63 657 64 856 55 109
氹仔 91 472 137 633 96 468 82 587 78 872 92 137
氹仔中心區 91 245 133 379 97 080 83 730 82 057 92 137
路環 59 025 ~ ~ 61 299 56 051 ~
建築業主要指標 2017 年第 1 季 統計暨普查局 1 號刊 _______________________________________________________________________________________________________
表 2.4 - 按用途統計的樓宇單位及停車位買賣
2016 年第 1 季 2016 年第 4 季 2017 年第 1 季
單位數量 1 928 5 132 3 337
住宅 1 215 3 575 2 313
商舖 93 150 170
辦公室 33 46 90
工業 11 36 21
停車位 515 1 316 732
其他 61 9 11
金額(百萬澳門元) 8 447 29 330 17 932
住宅 5 553 23 376 13 613
商舖 1 430 3 532 1 898
辦公室 224 372 598
工業 110 475 328
停車位 960 1 555 1 141
其他 170 19 352
表 2.5 - 按主要分區統計的辦公室每平方米實用面積平均價格
澳門元
統計分區 2016 年第 1 季 2016 年第 4 季 2017 年第 1 季
全澳 97 568 108 397 104 394
新口岸區 74 745 102 875 100 794
外港及南灣湖新填海區 108 999 111 018 109 907
中區 # 108 885 106 971
註：統計範圍只包括樓高十層或以上的辦公室大廈
表 2.6 - 住宅樓價指數
2011 = 100 2016 年第 1 季 2016 年第 4 季 2017 年第 1 季
整體住宅 203.3 233.1 244.0
澳門半島 208.3 233.7 245.0
路氹 180.9 230.1 239.5
樓花 173.8 229.3 233.3
現貨住宅 210.0 236.7 248.7
5 年及以下 187.8 219.9 226.0
6 至 10 年 197.8 234.8 243.6
11 至 20 年 212.1 242.8 251.3
大於 20 年 210.2 232.8 248.1
1 號刊 統計暨普查局 2017 年第 1 季 建築業主要指標 _______________________________________________________________________________________________________
III. 建築工人薪酬
表 3.1 - 按職業統計之建築工人平均日薪
澳門元
職業 2016 年第 1 季 2016 年第 4 季 2017 年第 1 季
整體 本地 外地 整體 本地 外地 整體 本地 外地
建築工人 779 990 653 815 1 041 721 830 1 045 750
專業及半專業技工 787 991 662 819 1 043 725 834 1 050 753
泥水及批盪工人 745 1 006 610 691 1 008 625 757 937 707
電機工人 812 981 701 842 1 059 772 744 1 032 656
模板工人 850 1 334 697 830 1 311 670 985 1 347 833
紮鐵工人 863 1 314 696 850 1 266 730 960 1 271 872
水喉工人 806 1 029 708 842 1 062 729 791 1 059 721
油漆工人 819 983 649 710 988 611 732 1 083 633
木藝工人 1 073 1 553 817 1 184 1 575 1 051 1 023 1 421 882
空調設備安裝工人 754 1 089 603 882 1 160 765 985 1 270 875
消防設備安裝工人 824 1 044 686 934 1 082 843 1 075 1 213 1 019
機械操作員 837 1 146 715 875 1 139 749 894 1 141 740
非專業工人 392 424 391 408 395 409 433 430 435
表 3.2 - 按職業統計之建築工人實質薪金指數
2010 = 100
職業 2016 年第 1 季 2016 年第 4 季 2017 年第 1 季
整體 本地 整體 本地 整體 本地
建築工人 100.7 129.0 103.8 131.6 107.5 133.2
專業及半專業技工 100.8 129.1 103.9 131.7 107.6 133.3
泥水及批盪工人 102.4 126.0 94.3 125.4 103.1 116.3
電機工人 95.9 113.8 98.8 122.0 87.0 118.6
模板工人 106.0 156.3 103.0 152.7 121.7 156.3
紮鐵工人 103.8 143.5 101.6 137.2 114.4 137.4
水喉工人 105.3 128.8 109.3 132.0 102.3 131.3
油漆工人 105.5 124.6 90.9 124.4 93.4 136.0
木藝工人 137.9 189.7 151.1 191.2 130.1 171.9
空調設備安裝工人 91.7 139.6 106.6 147.7 118.7 161.2
消防設備安裝工人 106.7 137.2 120.1 141.2 137.8 157.8
機械操作員 98.5 132.0 102.2 130.3 104.1 130.2
非專業工人 85.6 91.8 88.4 84.8 93.7 92.2
建築業主要指標 2017 年第 1 季 統計暨普查局 1 號刊 _______________________________________________________________________________________________________
IV. 建築材料
表 4.1 - 建築材料平均價格
澳門元
建築材料 2016 年第 1 季 2016 年第 4 季 2017 年第 1 季
螺紋圓鋼 (公噸) 4 290 4 504 4 590
單支電線 (長: 100m 截面:10mm2 ) 662 625 616
混凝土 (立方米) 827 824 783
沙 (立方米) 212 214 220
普通木夾板 (平方米) 59 58 58
PVC 灰水管 (條) (長: 4m 直徑: 32mm)
29 30 30
普通卜特蘭水泥 (公噸) 859 861 849
表 4.2 - 混凝土消耗量
立方米
混凝土消耗量 2016 年第 1 季 2016 年第 4 季 2017 年第 1 季
279 114 224 789 194 855
V. 其 他
表 5.1 - 新成立的建築公司
2016 年第 1 季 2016 年第 4 季 2017 年第 1 季
數量 145 127 188
資本額 (千澳門元) 38 444 7 697 16 231
符號註釋：
# 保密資料 ~ 沒有數字 資料來源：
表 1.1、1.2 及1.3 ── 土地工務運輸局 表 2.1、2.2、2.3、2.4、2.5 及 2.6 ── 財政局
表 3.1、3.2 及 4.1 ── 建築工人日薪調查及建築材料價格調查 表 4.2 ── 混凝土銷量調查
表 5.1 ── 商業及動產登記局
