建築業主要指標 2 0 1 5

澳 門 特 別 行 政 區 政 府 統 計 暨 普 查 局

建築業主要指標

2 0 1 5 年 第 1 季

1 號 刊

I. 私人建築

表 1.1 - 新動工樓宇單位及停車位

2014 年第 1 季 2014 年第 4 季 2015 年第 1 季 單位數量

住宅 753 840 674

商業及辦公室 40 47 22

工業及其他 11 12^r 10

建築面積(平方米)

住宅 77 031 67 886 132 415

商業及辦公室 13 054 5 223 5 508

工業及其他 1 284 729 248 865^r 1 052 812

停車位數量

汽車 4 275 808 2 673

電單車 1 821 585 1 000

表 1.2 - 建築中樓宇單位及停車位

2014 年第 1 季 2014 年第 4 季 2015 年第 1 季 單位數量

住宅 15 729 14 801 14 318

商業及辦公室 273 321 319

工業 6 8^r 8

酒店 18 25 24

建築面積(平方米)

住宅 2 007 855 1 865 734 1 789 660

商業及辦公室 174 131 178 050 177 713

工業 37 030 82 150 82 150

酒店 1 880 847^r 3 083 162 3 017 586

停車位數量

汽車 18 362 20 480 19 910

電單車 8 049 9 294 8 529

建築業主要指標 2015 年第 1 季 統計暨普查局 1 號刊 _______________________________________________________________________________________________________

表 1.3 - 建成樓宇單位及停車位

2014 年第 1 季 2014 年第 4 季 2015 年第 1 季 單位數量

住宅 93 1 188 527

商業及辦公室 11 50 12

工業及其他 1 7^r 8

建築面積(平方米)

住宅 10 635 100 994 82 736

商業及辦公室 1 335 4 485 2 347

工業及其他 4 996 41 336^r 122 012

停車位數量

汽車 77 501 658

電單車 108 163 214

II. 樓宇買賣

表 2.1 - 按區域統計的現貨及樓花住宅單位每平方米平均價格

澳門元

整體 現貨住宅 住宅樓花

全澳 89 541 80 663 121 249

澳門半島 85 838 77 388 122 714

青洲區 85 684 80 217 94 876

黑沙環新填海區 97 226 92 383 104 036

望廈及水塘區 69 377 63 197 #

林茂塘區 94 803 87 425 133 895

高士德及雅廉訪區 71 704 71 704 ~

沙梨頭及大三巴區 65 719 67 623 49 337

荷蘭園區 63 718 58 139 139 868

外港及南灣湖新填海區 162 181 140 336 182 362

中區 58 143 57 086 #

下環區 63 610 63 461 65 064

氹仔 94 277 92 159 138 038

氹仔中心區 92 752 89 763 138 038

路環 115 188 # 116 438

1 號刊 統計暨普查局 2015 年第 1 季 建築業主要指標 ____________________________________________________________________________________________________

表 2.2 - 按實用面積及區域統計的住宅單位每平方米平均價格

澳門元 所有面積 < 50.0

平方米

50.0 - 99.9 平方米

100.0 - 149.9 平方米

≧150.0 平方米

全澳 89 541 83 331 84 776 102 338 110 971

澳門半島 85 838 83 062 80 374 103 250 117 972

青洲區 85 684 78 263 88 880 # ~

黑沙環新填海區 97 226 90 789 95 894 105 812 #

望廈及水塘區 69 377 77 658 91 383 # #

林茂塘區 94 803 67 368 97 086 103 494 ~

高士德及雅廉訪區 71 704 78 006 52 585 # #

沙梨頭及大三巴區 65 719 67 354 61 823 # ~

荷蘭園區 63 718 82 020 58 989 # ~

外港及南灣湖新填海區 162 181 192 636 137 259 154 453 #

中區 58 143 69 470 41 340 # ~

下環區 63 610 63 932 61 848 # ~

氹仔 94 277 69 397 92 467 92 963 102 598

氹仔中心區 92 752 83 808 94 397 89 820 90 555

路環 115 188 128 461 115 609 108 606 #

表 2.3 - 按樓齡及區域統計的現貨住宅單位每平方米平均價格

澳門元 所有樓齡 ≦5 年 6 - 10 年 11 - 20 年 > 20 年

全澳 80 663 121 774 96 848 82 748 66 950

澳門半島 77 388 121 702 97 309 82 019 65 814

青洲區 80 217 ~ ~ 94 359 71 952

黑沙環新填海區 92 383 111 330 92 332 91 863 81 751

望廈及水塘區 63 197 ~ ~ 47 076 75 461

林茂塘區 87 425 110 553 89 965 74 342 35 108

高士德及雅廉訪區 71 704 # # ~ 58 476

沙梨頭及大三巴區 67 623 100 329 # 75 207 58 827

荷蘭園區 58 139 # ~ 63 927 59 020

外港及南灣湖新填海區 140 336 183 491 ~ 96 120 ~

中區 57 086 # ~ # 54 938

下環區 63 461 89 745 ~ 88 465 59 784

氹仔 92 159 121 962 96 397 84 249 80 097

氹仔中心區 89 763 118 948 95 298 87 785 74 068

建築業主要指標 2015 年第 1 季 統計暨普查局 1 號刊 _______________________________________________________________________________________________________

表 2.4 - 按用途統計的樓宇單位及停車位買賣

2014 年第 1 季 2014 年第 4 季 2015 年第 1 季

單位數量 3 846 2 156 1 883

住宅 1 980 1 414 1 114

商業 428 160 107

辦公室 83 37 69

工業 107 25 25

停車位 1 200 499 533

其他 48 21 35

金額(百萬澳門元) 22 518 13 811 10 098

住宅 12 186 8 573 6 089

商業 5 328 2 221 1 843

辦公室 689 328 517

工業 1 371 535 376

停車位 1 776 890 891

其他 1 168 1 265 382

表 2.5 - 按主要區域統計的辦公室每平方米平均價格

澳門元 2014 年第 1 季 2014 年第 4 季 2015 年第 1 季

全澳 113 824 123 601 116 188

新口岸區 98 387 99 720 104 951

外港及南灣湖新填海區 120 496 120 841 120 453

中區 103 042 153 525 141 650

註：統計範圍只包括樓高十層或以上的辦公室大廈

1 號刊 統計暨普查局 2015 年第 1 季 建築業主要指標 ____________________________________________________________________________________________________

III. 建築工人薪酬

表 3.1 - 按職業統計之建築工人平均日薪

澳門元 2014 年第 1 季 2014 年第 4 季 2015 年第 1 季

整體工人 本地工人 整體工人 本地工人 整體工人 本地工人

建築工人 631 790 713 955 726 935

專業及半專業技工 640 800 719 963 731 943

泥水及批盪工人 597 807 632 940 677 966

電機工人 612 752 757 888 738 870

模板工人 638 855 801 1 242 844 1 184

紮鐵工人 753 1 057 799 1 209 935 1 307

水喉工人 661 774 655 889 719 885

油漆工人 606 845 651 888 673 925

木藝工人 566 760 659 1 018 662 1 171

空調設備安裝工人 686 844 763 1 119 738 1 053

消防設備安裝工人 677 803 650 834 676 910

機械操作員 861 1 061 957 1 307 964 1 202

非專業工人 377 375 388 390 393 400

表 3.2 - 按職業統計之建築工人實質薪金指數

2010 = 100 2014 年第 1 季 2014 年第 4 季 2015 年第 1 季

整體工人 本地工人 整體工人 本地工人 整體工人 本地工人

建築工人 90.7 110.1 98.1 129.3 98.4 122.5

專業及半專業技工 90.7 110.4 98.3 129.9 98.5 122.7

泥水及批盪工人 89.4 110.1 91.0 123.3 96.4 125.4

電機工人 78.7 95.0 93.6 107.9 90.3 104.6

模板工人 86.7 109.1 104.6 152.4 109.2 143.8

紮鐵工人 98.6 125.7 100.5 138.2 116.6 147.9

水喉工人 94.1 105.5 89.6 116.4 97.4 114.8

油漆工人 85.0 116.7 87.8 117.8 89.9 121.6

木藝工人 79.2 101.1 88.6 130.2 88.1 148.3

空調設備安裝工人 90.8 117.7 97.1 150.2 93.0 139.9

消防設備安裝工人 95.3 114.8 88.1 114.7 90.6 124.0

機械操作員 110.2 133.1 117.8 157.6 117.6 143.6

非專業工人 89.6 88.3 88.7 88.4 89.0 89.7

建築業主要指標 2015 年第 1 季 統計暨普查局 1 號刊 _______________________________________________________________________________________________________

IV. 建築材料

表 4.1 - 建築材料平均價格

澳門元 2014 年第 1 季 2014 年第 4 季 2015 年第 1 季

螺紋圓鋼 (公噸) 5 124 4 771 4 687

單支電線 (長: 100m 截面:10mm² ) 732 732 719

混凝土 (立方米) 615 700 745

混凝土管樁 (米) 292 304 304

普通木夾板 (平方米) 60 61 59

PVC 灰水管 (條) (長: 4m 直徑: 32mm)

28 29 28

普通卜特蘭水泥 (公噸) 781 844 855

表 4.2 - 混凝土消耗量

立方米 混凝土消耗量

2014 年第 1 季 2014 年第 4 季 2015 年第 1 季

433 604 470 669 387 605

V. 其 他

表 5.1 - 新成立的建築公司

2014 年第 1 季 2014 年第 4 季 2015 年第 1 季

數量 148 183 191

資本額 (千澳門元) 12 821 12 007 23 737

符號註釋：

- 絕對數值為零 # 保密資料 ~ 沒有數字 r 修訂數字

資料來源：

表 1.1、1.2 及 1.3 ── 土地工務運輸局 表 2.1、2.2、2.3、2.4 及 2.5 ── 財政局

表 3.1、3.2 及 4.1 ── 建築工人日薪調查及建築材料價格調查 表 4.2 ── 混凝土銷量調查

表 5.1 ── 商業及動產登記局