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物业管理、保安、清洁、 广告及会议展览筹办服务调查

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Academic year: 2022

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(1)

物业管理、保安、清洁服务

主要指标

场所(间) 在职员工(名) 收益(百万澳门元) 支出

员工支出 经营费用

购货、外判服务及佣金 增加值总额

固定资本形成总额 盈利

盈利比率(%) 盈利与支出比率(%)

在职员工平均增加值(千澳门元)

• •

官方统计。倘刊登此等资料,须指出资料来源。

场所数目、收益及支出 支出结构

提供物业管理、保安及清洁服务的场所共557间,按年增 加21间;在职员工合共28,246名,增加5.4%。三个行业的 收益为58.0亿元,同比上升7.3%;支出增加7.6%至51.5亿 元,由于这些行业对劳动力需求较大,因此员工支出

(38.7亿元)的占比达75.2%。

盈利同比增加4.9%至6.6亿元;惟支出升幅稍高于收益,

令盈利比率(11.3%)及盈利与支出比率(12.7%)分别 微减0.2个百分点及0.3个百分点。

澳门宋玉生广场411─417 号皇朝广场17楼 电话:(853) 8399 5311 传真:(853) 2830 7825 电邮:info@dsec.gov.mo

12.1 -4.0 p.p.

160 3.5 148 2.1 199 1.9 122 4.8

12.7 -0.3 p.p. 10.1 -0.1 p.p. 15.3 1.6 p.p.

149 -17.1 11.3 -0.2 p.p. 9.2 -0.1 p.p. 13.3 1.2 p.p. 10.8 -3.1 p.p.

655 4.9 180 3.9 327 20.1

1 145 4.0

48 -31.7 25 21.4 10 -57.0 13 -50.7

4 524 9.1 1 110 11.1 2 269 10.9

150 1.0

417 0.5 243 -6.9 90 -16.1 84 80.1

860 1.6 607 0.9 104 6.6

1 230 10.2

3 868 9.8 930 12.7 1 942 9.4 996 8.1

5 146 7.6 1 780 5.4 2 136 7.9

9 354 -0.8

5 801 7.3 1 960 5.3 2 462 9.4 1 379 6.4

28 246 5.4 7 482 8.8 11 410 8.8

2019 同比变动

(%)

557 21 间 236 -3 间 60 1 间 261 23 间

2019 同比变动

(%) 2019 同比变动

(%) 2019 同比变动

(%)

– 在反映行业对经济贡献的增加值总额方面,各行业均录得按年增幅。固定资本形成总额方面,保安及清洁服务业因减 少购入物业等资产而下跌逾五成,其他行业则有所增加。

总数 物业管理服务 保安服务 清洁服务

物业管理、保安、清洁、

广告及会议展览筹办服务调查 2019

– 保安、清洁、广告及会议展览筹服务业的场所数目按年均有所增加;而物业管理服务业则减少。在职员工方面,除清 洁服务业微跌0.8%外,其余行业同比上升。

– 各行业的收益及支出较前一年上升。盈利方面除清洁服务场所录得减幅外,其余四个行业均同比上升,当中会议展览 筹办服务的升幅显著(+85.0%)。

澳 门 特 别 行 政 区 政 府 统 计 暨 普 查 局 統 計 暨 普 查 局

536 557 5 407 5 801

4 784 5 146

0 2 000 4 000 6 000

0 300 600 900

2015 2016 2017 2018 2019

场所数目 收益 支出

百万澳门元

r

购货、外判 服务及佣金

8.1%

经营费用 16.7%

员工支出 75.2%

(2)

物业管理服务

历年资料 场所(间) 在职员工(名) 收益(百万澳门元) 支出

增加值总额 固定资本形成总额 盈利

盈利比率(%) 盈利与支出比率(%)

保安服务

2014r 2015r 2016r 2017 2018r

收益结构

支出结构 行业盈利同比上升3.9%至1.8亿元;盈利比率(9.2%)及 盈利与支出比率(10.1%)均下跌0.1个百分点。增加值总 额增加11.1%至11.1亿元,在职员工平均增加值(14.8万 元)亦录得2.1%升幅。

行业增购楼宇单位,令固定资本形成总额同比增加21.4%

至2,491万元。

提供物业管理服务的场所按年减少3间至236间,主要是 少于5名在职员工的场所减少所致。在职员工在10名或以 上的场所年内增聘人手,在职员工数目增加8.8%至7,482 名,其中54.9%为管理员/看更(4,111名)。

行业收益同比增加5.3%至19.6亿元,有82.0%来自楼宇管 理服务(16.1亿元)。支出上升5.4%至17.8亿元;员工支 出及经营费用为9.3亿元及6.1亿元,分别增加12.7%及 0.9%,购货、外判服务及佣金支出则减少6.9%至2.4亿 元。

在各项经营费用项目中,水电费/燃料(2.5亿元)及管理 服务/第三者提供服务费用(8,065万元)按年分别增加 1.6%及18.6%,保养/维修(1.5亿元)及场所租金(2,464万 元)则减少7.5%及4.9%。

224 210 218 231 239

6 097 5 182 5 447 6 794 6 875

1 292 1 319 1 447 1 770 1 861

1 059 1 062 1 200 1 559 1 688

786 793 874 1 011 998

36 229 20 17 21

22.1 24.2 20.6 13.6 10.2

收益结构

234 257 247 211 173

18.1 19.5 17.1 11.9 9.3

保安服务业共60间场所,同比增加1间;在职员工增加8.8%

至11,410名,当中保安员/护卫员占83.0%(9,470名)。

行业收益按年上升9.4%至24.6亿元,有99.8%(24.6亿元)来 自提供保安服务。支出同比增加7.9%至21.4亿元,员工支出 增加9.4%至19.4亿元(占总数90.9%),经营费用亦上升6.6%

至1.0亿元,购货、外判服务及佣金则减少16.1%至8,959万 元。

水电费/燃料 14.0%

保养/维修 8.7%

管理服务/

第三者提供服务 4.5%

场所租金 消耗品1.4%

1.3%

其他 4.2%

员工支出 52.2%

经营费用 34.1%

购货、外判 服务及佣金

13.7%

2019年

48.9%

35.6%

15.5%

2018年

82.0%

7.5%

10.5%

2019年

清洁服务 其他收益 楼宇管理服务

82.2%

9.1%

8.7%

2018年r

99.8%

0.2%

2019年

保安服务 其他收益 98.2%

1.8%

2018年r r

(3)

历年资料

场所(间) 在职员工(名) 收益(百万澳门元) 支出

增加值总额 固定资本形成总额 盈利

盈利比率(%) 盈利与支出比率(%)

清洁服务

收益结构 经营清洁服务的场所共261间,按年增加23间;在职员工

则微减0.8%至9,354名,其中清洁员占88.5%(8,280名)。

行业收益同比上升6.4%至13.8亿元,来自清洁服务有13.5 亿元(占收益97.7%)。支出增加10.2%至12.3亿元;其中 员工支出上升8.1%至10.0亿元,经营费用增加1.0%至1.5亿 元,购货、外判服务及佣金更大幅上升80.1%至8,413万 元。

经营费用以支付消耗品(4,992万元)为主,与前一年比 较增加4.1%,管理服务/第三者提供服务(3,129万元)及 场所租金(1,663万元)亦分别录得7.9%及6.6%升幅;水 电费/燃料(935万元)则减少5.3%。

支出结构

在收益升幅低于支出的情况下,行业盈利按年下跌17.1%

至 1.5 亿 元 , 盈 利 比 率 ( 10.8% ) 及 盈 利 与 支 出 比 率

(12.1%)分别下跌3.1个百分点及4.0个百分点。全年增加 值 总 额 上 升 4.0% 至 11.5 亿 元 ; 由 于 在 职 员 工 数 目 微 减,在职员工平均增加值 (12.2万元)增加4.8%。

因行业减少购买物业等资产,固定资本形成总额同比下 跌50.7%至1,305万元。

8.8 9.5 9.4 9.1 12.1

9.7 10.5 10.4 10.0 13.7

10 12 12 7 23

105 162 177 180 272

1 089 1 542 1 708 1 800 1 979

1 064 1 562 1 723 1 844 2 047

6 586 9 038 9 187 9 762 10 485

1 194 1 703 1 886 1 980 2 251

2018r

32 39 45 54 59

支出结构

经营费用中的场所租金(1,996万元)及管理服务/第三者提 供服务(1,909万元)较2018年分别增加8.1%及2.1%,专业及 咨询服务(1,010万元)则下跌14.9%。

行 业 全 年 盈 利 有 3.3 亿 元 , 同 比 增 加 20.1% ; 盈 利 比 率

(13.3%)及盈利与支出比率(15.3%)亦分别增加1.2个百 分点及1.6个百分点,反映行业将收益转化为盈利的能力较 2018年为佳。增加值总额有22.7亿元,按年增加10.9%;在 职员工平均增加值(19.9万元)亦上升1.9%。

行业固定资本形成总额缩减57.0%至994万元,主要是部份 场所减少购置写字楼等资产所致。

2014 2015 2016 2017

97.7%

0.5%

1.8%

2019年

其他收益 楼宇管理服务

清洁服务

98.0%

0.5%

1.5%

2018年 90.9%

4.9%

4.2%

2019年

购货、外判服务及佣金 经营费用

员工支出

89.7%

4.9%

5.4%

2018年r

81.0% 12.2%

6.8%

2019年

购货、外判服务及佣金 经营费用

员工支出

82.5% 13.3%

4.2%

2018年 r

(4)

历年资料

场所(间) 在职员工(名) 收益(百万澳门元) 支出

增加值总额 固定资本形成总额 盈利

盈利比率(%) 盈利与支出比率(%)

广告、会议展览筹办服务

主要指标

场所(间) 在职员工(名) 收益(百万澳门元) 支出

员工支出 经营费用

购货、外判服务及佣金 增加值总额

固定资本形成总额 盈利

盈利比率(%) 盈利与支出比率(%)

在职员工平均增加值(千澳门元)

• •

场所数目、收益及支出 支出结构

广告业及会议展览筹办服务两个行业的场所数目同比增 加42间至881间;在职员工合共有2,900名,增加11.2%。

全年收益为14.7亿元,上升12.3%;支出亦增加8.6%至13.3 亿元,购货、外判服务及佣金的支出上升16.1%至7.6亿元

(占57.1% )。

广告业及会议展览筹办服务场所的盈利共有1.4亿元,按 年明显增加61.0%;盈利比率(9.5%)及盈利与支出比率

(10.5%)亦分别上升2.9个百分点及3.4个百分点,反映两 个行业将收益转化为盈利的能力较2018年有所提升。

181 5.6 151 2.7 319 12.4

10.5 3.4 p.p. 9.4 2.7 p.p. 12.3 4.5 p.p.

9.5 2.9 p.p. 8.6 2.3 p.p. 11.0 3.7 p.p.

140 61.0 77 45.4 63 85.0

27 34.7 16 11.7 11 96.8

526 17.4 360 14.3 166 24.9

759 16.1 406 7.6 353 27.9

184 -12.3 127 -14.9 57 -5.8

386 7.0 283 8.0 103 4.1

1 329 8.6 816 3.5 512 17.8

1 471 12.3 895 6.5 575 22.8

2 900 11.2 2 381 11.3 519 11.1

881 42 間 755 29 間 126 13 間

2019 同比变动

(%) 2019 同比变动

(%) 2019 同比变动

(%)

13.6 15.0 11.6 10.4 16.1

总数 广告业 会议展览筹办服务

79 123 111 110 180

12.0 13.0 10.4 9.5 13.9

562 797 894 956 1 101

1 15 5 11 26

661 944 1 063 1 163 1 296

582 821 953 1 053 1 117

138 162 175 213 238

5 581 7 048 8 081 8 798 9 431

2014r 2015r 2016r 2017 2018r

839 881 1 310

1 471

1 224 1 329

0 400 800 1 200 1 600

0 400 800 1 200 1 600

2015 2016 2017 2018 2019

场所数目 收益 支出

百万澳门元

r

购货、外判服 务及佣金

57.1%

经营费用 13.9%

员工支出 29.0%

(5)

广告业

历年资料 场所(间) 在职员工(名) 收益(百万澳门元) 支出

增加值总额 固定资本形成总额 盈利

盈利比率(%) 盈利与支出比率(%)

会议展览筹办服务

• 广告业场所按年增加29间至755间;在职员工增加11.3%至

2,381名,其中雇员有1,646名(占69.1%)。

行业收益同比上升6.5%至9.0亿元;部份广告业场所亦同 时提供会议/展览服务,该项收益(2.8亿元)录得25.6%

增长,广告服务收益(5.9亿元)则微跌0.6%。

支出有8.2亿元,同比增加3.5%;支付予购货、外判服务 及佣金(4.1亿元)上升7.6%,员工支出(2.8亿元)亦增 加8.0%,经营费用(1.3亿元)则减少14.9%。

收益结构

支出结构

行业的购货、外判服务及佣金支出中,支付予会议/展览 服务承办商(1.5亿元)增加3.5%,媒介发布(1.3亿元)

则下跌13.3%。在经营费用方面,消耗品(3,240万元)及 场所租金(2,972万元)分别减少21.8%及16.2%。

在收益明显高于支出情况下,行业盈利有7,676万元,升 幅 达 45.4% ; 盈 利 比 率 ( 8.6% ) 及 盈 利 与 支 出 比 率

(9.4%)分别增加2.3个百分点及2.7个百分点。增加值总 额上升14.3%至3.6亿元,带动在职员工平均增加值(15.1 万元)上升2.7%。

部份场所年内购入物业,带动行业固定资本形成总额增 加11.7%至1,607万元。

2014 2015 2016 2017 2018r

521 601 639 678 726

1 891 2 182 2 144 1 871 2 140

853 917 785 868 841

791 804 744 813 789

278 335 277 300 315

75 60 17 27 14

7.5 13.7 5.1 6.7 6.7

收益结构

59 110 38 54 53

6.9 12.0 4.9 6.3 6.3

提供会议展览筹办服务的场所有126间,按年增加13间;

在 职 员 工 上 升 11.1% 至 519 名 , 当 中 雇 员 有 409 名 ( 占 78.8%)。

行业收益同比增加22.8%至5.8亿元,其中会议/展览服务 收益(5.2亿元)上升23.5%,广告服务收益(3,732万元)

亦增加22.6%。

全年支出有5.1亿元,按年上升17.8%。有68.9%支出用于 购货、外判服务及佣金,共3.5亿元,增幅为27.9%,员工 支出亦上升4.1%至1.0亿元,经营费用则减少5.8%至5,678 万元。

r

66.0%

31.3%

2.7%

2019年

会议/展览服务 (包括政府及其他 机构资助)

广告服务 其他收益

70.7%

26.5%

2.8%

2018年r

6.5%

90.2%

3.3%

2018年

6.5%

90.8%

2.7%

2019年

会议/展览服务 (包括政府及其他 机构资助)

广告服务 其他收益

会展服务承办 商费用

18.1%

媒介发布支出 16.0%

其他 15.6%

49.7%

员工支出 34.7%

经营费用 15.6%

2019年

47.8%

33.2%

19.0%

2018年

购货、外判 服务及佣金

r

(6)

历年资料 场所(间) 在职员工(名) 收益(百万澳门元) 支出

增加值总额 固定资本形成总额 盈利

盈利比率(%) 盈利与支出比率(%)

统计范围

抽样方法及结果推算

分层变量Y的估计值: 分层变量Y的方差估计值:

yhi = 分层h中场所i的变量y

广告业主要指标的标准误差

2018r

61 67 80 98 113

支出结构

各 项 经 营 费 用 中 , 场 所 租 金 ( 1,150 万 元 ) 按 年 下 跌 23.4%,支付予管理服务/第三者提供服务(1,117万元)则 上升8.6%。

行业收益升幅较支出大,盈利因而按年显著增加85.0%至 6,302 万 元 ; 盈 利 比 率 ( 11.0% ) 及 盈 利 与 支 出 比 率

(12.3%)分别录得3.7个百分点及4.5个百分点的升幅。增 加值总额有1.7亿元,上升24.9%;在职员工平均增加值

(31.9万元)亦录得12.4%增长。

受惠于行业大幅增添机器设备,其固定资本形成总额显 著增加96.8%至1,051万元。

2014 2015 2016 2017

274 373 344 426 467

275 314 388 367 469

264 304 344 352 435

54 70 103 92 133

7 2 2 5 5

11 10 44 15 34

服务业调查以场所为统计单位;如同一企业有一间以上经营相同行业的场所,则该等场所会被组合成一个统计单位。

包括在参考年有营运的物业管理、保安、清洁、广告及会议展览筹办服务的场所,有关行业是根据《澳门行业分類》第一修 订版进行划分,场所名单源自统计暨普查局的经济单位档案,并根据财政局的资料补充而成。

物业管理、保安、清洁及会议展览筹办服务为全面调查;广告业则为抽样调查,统计结果的推算方法如下:

其中:

h =分层

i =场所

=分层的场所总数

=分层的样本数目

=分层的标准差

=分层的抽样比率

4.1 3.2 11.2 4.1 7.3

4.3 3.3 12.7 4.2 7.8

百万澳门元 在职员工

(名) 收益 员工支出 经营费用 购货、外判服

务及佣金 库存变化 增加值总额 固定资本 形成总额 29 1

117 46 25 10 25 1

N

h

n

h h

h

h

n

w = N s

h2

f

h

=

×

=

nh

i

hi h

h

w y

Y

1

ˆ ˆ ( ˆ ) ( 1 )

2 2

h h h h

h

f w n s

Y

V = − × × ×

会展服务承办商费用 51.6%

媒介发布支出 7.5%

其他 9.8%

68.9%

员工支出 20.0%

经营费用 11.1%

2019年

63.4%

22.7%

13.9%

2018年r

购货、外判 服务及佣金

(7)

符号注释

r p.p. 百分点 % 百分率

详细资料请浏览:

http://www.dsec.gov.mo/sc/ser.aspx

物业管理、保安、清洁、广告及会议展览筹办服务调查︱7 词汇解释

场所:在单一地点单独地或主要从事一项经济活动的经济单位。

在职员工:指截至参考年的最后一个工作日在场所内工作之所有人士,包括雇员及无薪酬员工;但不包括当日缺勤且复工时 间未能确定的人士。

盈利:收益加上库存变化,再减去支出所得的金额。

盈利比率:盈利除以收益再乘以100%。比率愈高,反映其将收益转化为盈利的能力愈高。

盈利与支出比率:盈利除以支出再乘以100%。比率愈高,反映场所的成本效益愈高。

在职员工平均增加值:增加值总额除以在职员工数目。指标反映每名员工为行业带来的经济贡献。

修订数字

2019年

收益:提供服务所得的收益,未扣除任何成本。有关服务包括:物业管理、清洁、保安、租赁物业、广告设计及制作、会议 展览筹办服务的收益;亦包括佣金收益,但不包括利息收益及保险赔偿等非营运收益。

支出:包括员工支出、购货、外判服务及佣金、经营费用等营运支出,但不包括折旧及利息等非营运支出。

经营费用:包括消耗品、水电费/燃料、保养/维修、场所租金、非劳工保险费、市场调查/宣传推广、专业及咨询服务、管理服 务/第三者提供服务(包括保安、清洁及灭虫等服务)支出及其他经营费用。

购货、外判服务及佣金:包括由场所购入作转售用途之货品、将承包合约部份或全部外判给第三方而产生的外判服务费用

(包括物业管理、清洁及保安服务等),佣金则为场所支付予代理或中介人的服务费。

增加值总额:收益加库存变化,再减去购货、外判服务及佣金和经营费用后的金额。

固定资本形成总额:指固定资产之添置减出售后之数值。固定资产包括括楼宇、机器、运输及其他设备、电脑软件、其他可 使用一年或以上之耐用物品,以及在现有的固定资产上所作之重大修葺、改建及扩建工程。

參考文獻

相關文件

会议及展览统计涵盖在澳门各酒店及大型会议展览中心等收费场地举行的四小时及以上之会议及展览;但不包括少于10

[r]

[r]

[r]

[r]

协会/组织会议: 由协会/组织主办之会议。.

奖励活动:

http://www.dsec.gov.mo/sc/mice.aspx