第四章 個案分析及會議模式建立 36
4.5 專案會議資訊圖表之更新
4.5.2 專案成本資訊不足
就專案成本資訊不足令集團總經理(會議主持人)無法了解目前 該專案是賺是賠、全部專案之代墊款的狀況。
於是將會計部所提供之收支狀況報表(表 4.6)中之現金(墊)款金額 及現金(墊)款(含已出,已備料)金額,以及估算部提供之各專案工地 成本差異統計表(表 4.7)做一研究判讀,利用 Ms Office Excel 彙整設 計出各工地成本差異及代墊款統計表(整合) (表 4.8),表中以不同的 色塊作區分,便利於會議中播放時,主持人可立即蒐尋到主要資訊;
「綠色」色塊呈現的是「預算毛利差額」部份,當專案之工 地預算核定後,原則上預算毛利之數據是不會更動的,(除非 有特殊情況,如變更追加等),然而專案在執行過程中之工地
「黃色」色塊為「預估毛利」之部份,其中之數據衍生為「專 案預估毛利及執行預算」統計圖,在會議的開始即可一目瞭 然各專案之成本訊息,協助主持人在短短的數分鐘即能就各 異常因子與專案主持人及經理作深入的瞭解。
「紅色」色塊為現金代墊款及待墊款比率之數據,並依據此 依數據製作成「各專案目前代墊款」統計圖,同樣是在會議 提供主持人迅速瞭解各專案之代墊款訊息,以評估公司之現
款、或造成代墊款比例過高之原因。並繪製成「各專案目前 現金代墊款統計圖」、「各專案預算及執行毛利款統計圖」於 會議中呈現,以達到令與會者最快速瞭解整合資料(圖
4.1,4.2)
表 4.6 各工地成本狀況表
資料來源: xx 集團會計部
工 地 名 稱
累計已收 工程款(M)
已計價 未收款 (N)
累計請款 (含鋼筋)(O)
累計請款/
預估成本
%(P=O/I)
現金(墊)款 金額 (Q=M-O)
已出工、
已備料金 額(R)
現金(墊)款 (含已出工,已
備料) 金額 (S=Q-R)
與上次之 差異金額
差異狀況說明
翠 x 案 276,479 3,609 251,686 96.85% 24,793 24,793
農 x 寺 -74
農 x 寺地工 71,676 60,609 100.00% 11,067 11,067 已結算
農 x 寺結構裝修 140,772 28,423 147,988 54.25% -7,216 20,604 -27,821 -74 xxx 翠 35,993 134,396 171,062 95.10% -135,069 -135,069 xxx 鑽 62,804 275,417 316,547 95.20% -253,742 -253,742 -764 復興 xxxx 31,324 56,077 94,351 74.43% -63,027 764 -63,791 222 國 xx 園 309,966 37,521 262,919 36.00% 47,047 2,732 44,314 -7,652 法 xxxxx 整地工程 176,937 12,189 205,168 60.08% -28,232 3,433 -31,665
宏 x/建 xx 湖大樓 -721
宏 xx 湖大樓 144,641 30,911 155,984 55.83% -11,343 2,550 -13,893 -289 建 xx 湖大樓 129,256 28,202 142,591 56.20% -13,335 2,550 -15,885 -431 克 xx 美地住宅 140,960 28,326 163,857 18.15% -22,897 49,209 -72,107 465 x 泰 x 仁 100,000 60,481 5.56% 39,519 13,200 26,319 2,096 北市 xx 中心(xx) 131,437 6,868 153,390 18.10% -21,953 -21,953 237 世 xx 進辦公室裝修 11,388 10,152 12,019 32.41% -631 -631
羅 xx 斯
羅 xx 斯 xx 一期工程 85,779 49,321 13.59% 36,458 30,282 6,175 羅 xx 斯 xx 二期工程設 4,553 1,768 #DIV/0! 2,785 2,785
羅 xx 斯 xx 二期工程 0.00%
中 xx 墅區 73,404 27,744 22.62% 45,661 1,685 43,976 106
台 xx 屯量販店 8,027 1.62% -8,027 1,110 -9,137
xx 食品冷凍庫工程
xx 食品冷凍庫(評輝) 20,626 11.83% -20,626 27,347 -47,973 xx 食品冷凍庫(潤陽) 13,547 72.88% -13,547 -13,547
北市 xx 中心(xx) 25,043 4,449 26,867 100.00% -1,824 -1,824 x 泰 x 仁(xx) 6,937 17,962 22,544 100.00% -15,607 -15,607
宏 xx 發中心圍牆改建 984 1,445 100.00% -461 -461
總 合 計 (單位: 仟元) 5,271,294 690,893 5,641,666 -370,371 155,467 -525,838 -6,086
表 4.7 各工地成本差異統計表(整合)
資料來源: xx 集團估算部
單位:仟元
階段 工地名稱 合約來價/
承攬分配
核定工地 預算
預算 毛利
預算 毛利率
前次預估 施工成本
本次預估 施工成本
預算毛利 差額(+
提高、-
降低)
差異
﹪
目前預估 毛利
目前預 估毛利 率
差異狀況說 明
起始 專案 1 723,810 664,068 59,741 8.3% 664,068 664,068 59,741 8.3%細設未完,
預算待審 起始 專案 2 785,440 719,845 65,595 8.4% 719,845 719,845 65,595 8.4%預算送業主審核中 起始 專案 3 188,000 169,200 18,800 10.0% 169,200 169,200 18,800 10.0%細設未完,
預算待審 起始 專案 4 521,714 474,786 46,928 9.0% 494,914 494,914 -20,128 -3.9% 26,800 5.1%細設未完, 預算待審 起始 專案 5 657,143 565,287 91,856 14.0% 565,287 565,287 91,856 14.0%細設未完, 預算待審 規劃 專案 6 319,351 292,014 27,337 8.6% 292,014 292,014 27,337 8.6%細設未完, 預算待審 規劃 專案 7 132,068 121,503 10,565 8.0% 121,230 121,230 273 0.2% 10,838 8.2%
規劃 專案 8 323,810 278,413 45,396 14.0% 278,413 278,413 45,396 14.0%
施工 專案 9 388,500 350,388 38,112 9.8% 344,668 344,668 5,720 1.5% 43,832 11.3%
施工 專案 10 904,762 812,538 92,224 10.2% 811,996 811,996 542 0.1% 92,765 10.3%
施工 專案 11 1,393,771 1,250,836 142,935 10.3% 1,249,872 1,249,872 964 0.1% 143,899 10.3%
施工 專案 12 47,066 37,490 9,576 20.3% 38,173 39,521 -2,031 -4.3% 7,545 16.0%
施工 專案 13 794,344 726,084 68,261 8.6% 749,070 749,070 -22,986 -2.9% 45,275 5.7%
施工 專案 14 115,450 105,781 9,669 8.4% 103,694 103,694 2,087 1.8% 11,756 10.2%
施工 專案 15 976,190 887,446 88,745 9.1% 891,569 891,569 -4,124 -0.4% 84,621 8.7%
施工 專案 16 789,923 716,611 73,312 9.3% 718,429 718,429 -1,818 -0.2% 71,494 9.1%
施工 專案 17 560,000 519,453 40,547 7.2% 533,125 533,125 -13,671 -2.4% 26,875 4.8%
施工 專案 18 285,467 265,319 20,148 7.1% 263,809 263,809 1,510 0.5% 21,657 7.6%
施工 專案 19 139,055 124,373 14,682 10.6% 126,271 126,244 -1,871 -1.3% 12,811 9.2%
施工 專案 20 319,884 292,351 27,533 8.6% 341,477 341,477 -49,126 -15% -21,593 -6.8%
施工 專案 21 45,105 37,979 7,126 15.8% 35,021 35,021 2,958 6.6% 10,084 22.4%
施工 專案 22 51,898 46,860 5,039 9.7% 47,162 47,162 -302 -0.6% 4,736 9.1%
施工 專案 23 248,539 211,387 37,152 14.9% 212,649 212,649 -1,262 -0.5% 35,891 14.4%
結案 專案 24 71,900 59,575 12,325 17.1% 58,082 58,082 1,493 2.1% 13,818 19.2%
結案 專案 25 330,476 287,051 43,425 13.1% 308,513 308,513 -21,462 -6.5% 21,963 6.6%
結案 專案 26 291,358 254,339 37,019 12.7% 250,825 250,825 3,514 1.2% 40,534 13.9%
結案 專案 27 169,996 143,187 26,809 15.8% 142,003 142,003 1,184 0.7% 27,992 16.5%
結案 專案 28 396,944 333,370 63,574 16.0% 320,402 320,888 12,482 3.1% 76,056 19.2%
結案 專案 29 195,916 172,903 23,014 11.7% 175,773 175,794 -2,891 -1.5% 20,123 10.3%
結案 專案 30 307,894 269,747 38,147 12.4% 331,285 331,285 -61,538 -20% -23,391 -7.6%
總合計 11,230,252 10,051,329 1,178,923 10.5% 10,199,858 10,201,685 -150,357 -1.3% 1,028,567 9.2%
表 4.8 多專案高階經理人管理會議-成本差異及代墊款統計表
資料來源: 本研究彙整製作
各專案目前現金代(墊)款統計 Ver.95/04/17
-0.8 -0.4%
36.6 7%
6.3 1%
-15.2 -4.8%
75.6 57%
54.6 17%
29.5 7.6%
-99.5 -11%
92.1 6.6%
1.8 3.8%
-203.8 -25.7%
-6.6 -5.7%
-23.7 -2.4%
87.7 11%
-30.8 -5.5%
57.4 1.3%
-57.7 -41.5%
-31.6 -9.9%
-118.1 -47.5%
11.5 16%
-25.0 -7.6%
27.8 9.5%
5.5 3.3%
-27.2 -6.8%
-80.0 -41%-86.5
-28%
-250.0 -200.0 -150.0 -100.0 -50.0 0.0 50.0 100.0 150.0
專 案 1
專 案 2
專 案 3
專 案 4
專 案 5
專 案 6
專 案 7
專 案 8
專 案 9
專 案 1 0
專 案 1 1
專 案 1 2
專 案 1 3
專 案 1 4
專 案 1 5
專 案 1 6
專 案 1 7
專 案 1 8
專 案 1 9
專 案 2 0
專 案 2 2
專 案 2 4
專 案 2 5
專 案 2 6
專 案 2 7
專 案 2 8
專 案 2 9
專 案 3 0
專 案 名 稱 代墊款金額
(單位:百萬)
圖 4-1 多專案高階經理人管理會議-各專案目前現金代墊款統計圖 (資料來源: 本研究彙整製作)
各專案預算/執行毛利統計圖
Ver.9504178.3% 8.4%
10.0%
6.8%
14.0%
8.6% 8.2%
14.0%
9.8%10.2%10.3%
20.3%
8.6% 8.4%9.1% 9.3%
7.2% 7.1%
12.5%
8.6%
14.9%
9.7%
17.1%
13.1%12.7%
15.8%15.9%
11.4%
12.4%
8.4%
10.0%
6.8%
14.0%
8.6%8.0%
10.3%
9.1%
10.2%10.3%
14.3%
5.7%6.3%
9.5%
5.1%4.6%5.2%
10.7%
-8.0%
14.2%
19.2%
6.6%
13.9%
16.5%
17.9%
10.2%
-7.6%
9.1%
-10.0%
-5.0%
0.0%
5.0%
10.0%
15.0%
20.0%
25.0%
專案1 專案2 專案3 專案4 專案5 專案6 專案7 專案8 專案9 專案10 專案11 專案12 專案13 專案14 專案15 專案16 專案17 專案18 專案19 專案20 專案22 專案23 專案24 專案25 專案26 專案27 專案28 專案29 專案30 專
案 名 稱 百分比
預算毛利率 執行毛利率
為差異大於2%以上
圖 4-2 多專案高階經理人管理會議-各專案預算及執行毛利款統計圖 (資料來源: 本研究彙整製作)