第五章 結論與建議
第二節 建議
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第二節 建議
一、 綠建築政策未來推動建議
如結論所述，綠建築透過適宜之手法選擇或建築規劃設計，即能達到綠建築 標章之標準，不僅不需增加高額成本，亦有助於地球朝向永續發展之理念。就市 場面而言，綠建築標章由銀級升級至黃金級所需付出之成本為217 元~820 元，然 開發商最高約可獲利 68,356,000 元，顯示現行綠建築相關之容積獎勵制度之獎勵 額度應酌予下修。新北市政府城鄉發展局已於103 年 4 月 29 日公告都市計畫法新 北市施行細則草案中率先公布下修獲得候選或取得綠建築黃金級標章者，給予獎 勵額度上限不得高於基準容積百分之三；取得鑚石級者給予獎勵額度上限不得高 於基準容積百分之六。建議各相關部門亦可加速綠建築容積獎勵相關制度之修 訂，使綠建築回歸友善環境、減少資源耗損之初衷。
二、 提撥綠建築標章維持之相關維護費用
依綠建築標章申請審核認可及使用作業要點規定，綠建築標章或候選綠建築 證書，有效期限為三年，期滿前三個月以內得申請繼續使用。綠建築設計手法中 部分手法之成本僅需一次性付出，如外牆隔熱石材、Low-E 玻璃、樓板及氣密窗 型等；部分除初次成本外，亦需定期維護成本，如原生種或誘鳥誘蝶植栽之維護、
綠建材、廚餘集中收集設施並定期委外清運、落葉堆肥設施等。故建議開發商完 工並確認獲得綠建築標章後，應自容積獎勵所獲利潤中提撥部分維護費用，與住 戶共同維持綠建築標章之效期，以符合公平原則。
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參考文獻
壹、 中文參考文獻
一、 專書
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何明錦，2012，『綠建築評估手冊-基本型』，內政部建築研究所，臺北。
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二、 學術論文
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國立臺北科技大學建築與都市設計研究所碩士學位論文。
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朝陽科技大學建築及都市設計研究所學位論文。
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三、 期刊論文
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林韋宏、彭建文、林子欽，2003，「住宅屬性對空屋形成機率影響之研究–以 台北市為例」，『住宅學報』， 12(2):91-107。
劉庭芬、陳清楠，2011，「國內外綠建築評估系統比較」，『中興工程』，113：
87-94。
劉庭芬、陳清楠，2013，「綠建築LEED-NC 設計實務--中興工程研究大樓」，『中 興工程』，120：93-103。
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『建築與規劃學報』，3(1)：55-73。
貳、 英文文獻
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參、 網頁參考文獻
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http://www.niea.gov.tw/epaper/epeper_detail.asp?C_ID=32 ， 取 用 日 期:2013/11/05。
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取用日期: 2012/11/05。
準建築人手札網站，2010/6/26，「六十秒綠建築 - BREEAM 英國綠建築認 證」，http://www.forgemind.net/phpbb/viewtopic.php?t=18370，取用日期：
2013/12/10。
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美國綠建築協會(USGBC)，www.usgbc.org，查詢日期：102/11/5。
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proj.ncku.edu.tw/research/commentary/c/20080718/1.html ， 取 用 日 期 ： 102/12/12。
IPCC， www.ipcc.ch/，查詢日期：102/9/5。
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sonouchi.jp/tph-totsukah/2013/10/post-703.html，取用時間:2013/12/15。
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台北市都市更新處，www.uro.taipei.gov.tw/，取用時間:2013/12/15。
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RS1=18.75×【(BD-BDc)/BDc】+1.5=
BDc=_
■ 綠化量指 標
TCO2=274058.24 RS2=6.81×【(TCO2- TCO2c)/TCO2c】+1.5=1.8，
(0.0≦RS2≦9.0) TCO2c=335397
■ 基地保水 指標
λ=0.49 RS3=4.0×【(λ-λc)/λc)】+1.5=5.31，(0.0≦
RS3≦9.0) λc=0.25
■ 日常節能 指標
EEV=0.72 RS41=a×【(0.80-EEV)/0.80】+2.0=4.81 EEV≦EEVc
■合格 □不合格 EEVc=0.80
Uaw=3.49 外牆平均傳透率 Uaw=3.49 ＜3.50(w/m²․k)
■合格 □不合格 Uawc=3.0
Uaf=0
RS43=2.00×【5.5-Uaf 】=
Uafc=0 EAC=0.80
RS44=18.6×【(0.80-EAC)/0.80】+1.5=1.50 EACc=0.80
EAC≦EACc ■合格 □不合格 EL=0.39
RS45=10.5×【(0.70-EL)/0.70】+1.5=2.13 ELc=0.70
EL≦ELc ■合格 □不合格 Eqi=3.75
RS46=Σ(Eqi×Ui)=3.75 Ui=1.00
□ 二氧化碳 減量指標
CCO2=
RS5=19.40×【(0.82-CCO2)/0.82】+1.5=
CCO2C=
□ 廢棄物減 量指標
PI= RS6=13.13×【(3.30-PI)/3.30】+1.5=
PIc=
■ 室內環境 指標
IE=64.56
RS7=18.67×【(IE-60.0)/60.0】+1.5=2.92 IEc=60.00
■ 水資源指 標
WI=3.00
RS8=2.50×(WI-2.0)/2.0+1.5=2.75 WIc=2.00
WI≧WIc ■合格 □不合格
■ 污水垃圾 Gi=16.00 RS9=5.15×【(GI-10.0)/10.0】+1.5=4.59
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改善指標 Gic=10.00 系統總得分 RS=ΣRSi=29.56 三、綠建築標章分級評估級：
綠建築標章
等級 合格級 銅級 銀級 黃金級 鑽石級
□
九大指標 全評估總 得分
20≦RS＜37 37≦RS＜45 45≦RS＜53 53≦RS＜64 64≦RS
■
免評估生 物多樣性 指標
18≦RS＜34 34≦RS＜41 41≦RS＜48 48≦RS＜58 58≦RS
綠建築標章
等級判定 ■ □ □ □ □
四、填表人簽章：
‧
■ 綠化量指標 TCO2=7810.7664 RS2=6.81×【(TCO2- TCO2c)/TCO2c】
(0.0≦RS2≦9.0) TCO2c=68035.95
■ 基地保水指標 λ=0.07 RS3=4.0×【(λ-λc)/λc)】+1.5=0 (0.0≦RS3≦9.0)
λc=0.2
■ 日常節能指標
EEV=0.77 RS41=a×【(0.80-EEV)/0.80】+2.0=
EEV≦EEVc
■合格 □不合格 EEVc=0.80
Uaw=3.49 外牆平均傳透率 Uaw=3.49 ＜3.50(w
■合格 □不合格 Uawc=3.0
Uaf=0
RS43=2.00×【5.5-Uaf 】=
Uafc=0 EAC=0.80
RS44=18.6×【(0.80-EAC)/0.80】+1 EACc=0.80
EAC≦EACc ■合格 □不合格 EL=0.39
RS45=10.5×【(0.70-EL)/0.70】+1.
ELc=0.70
EL≦ELc ■合格 □不合格 Eqi=3.75
RS46=Σ(Eqi×Ui)=3.75 Ui=1.00
IEc=60.00
■ 水資源指標
WI=6.00
RS8=2.50×(WI-2.0)/2.0+1.5
=6.5 WIc=2.00
WI≧WIc
■ 污水垃圾改善指 標
Gi=16.00 RS9=5.15×【(GI-10.0)/10.0】
+1.5=4.59 Gic=10.00
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系統總得分 RS=ΣRSi=27.79 三、綠建築標章分級評估級：
綠建築標章
等級 合格級 銅級 銀級 黃金級 鑽石級
□
九大指 標全評 估總得 分
20≦RS＜37 37≦RS＜45 45≦RS＜53 53≦RS＜64 64≦RS
■
免評估 生物多 樣性指 標
18≦RS＜34 34≦RS＜41 41≦RS＜48 48≦RS＜58 58≦RS
綠建築標章
等級判定 ■ □ □ □ □
四、填表人簽章：
‧
RS1=18.75×【(BD-BDc)/BDc】+1.5=
BDc=_
■ 綠化量指 標
TCO2=
567956.04 RS2=6.81×【(TCO2- TCO2c)/TCO2c】+1.5= 4.40，
(0.0≦RS2≦9.0) TCO2c=
398179.65
■ 基地保水 指標
λ=0.54 RS3=4.0×【(λ-λc)/λc)】+1.5=5.21，
(0.0≦RS3≦9.0) λc=0.28
■ 日常節能 指標
EEV=0.48 RS41=ei×【(0.80-0.48)/0.80】+2.0=8.0，
(0.0≦RS41≦9.0) 其他住宿類 e2=15.0 EEVc=0.80
Uaw=1.76 外牆平均傳透率 Uaw=1.76＜3.0(w/m²․k)
■合格 □不合格
RS42=4.00×【3.0-Uaw】= 4.00 Uawc=3.0
Uaf=4.79
RS43=2.00×【5.5-Uaf 】= 1.42 Uafc=5.5
EAC=0.80
RS44=18.6×【(0.80-EAC)/0.80】+1.5=1.50 EACc=0.80
EAC≦EACc ■合格 □不合格 EL=0.56
RS45=10.5×【(0.70-EL)/0.70】+1.5=3.6 ELc=0.70
EL≦ELc ■合格 □不合格 Eqi=0
RS46=Σ(Eqi×Ui)=0 Ui=0
□ 二氧化碳 減量指標
CCO2= RS5=19.40×【(0.82-CCO2)/0.82】+1.5=
CCO2C=
□ 廢棄物減 量指標
PI= RS6=13.13×【(3.30-PI)/3.30】+1.5=
PIc=
■ 室內環境 指標
IE=61.5
RS7=18.67×【(IE-60.0)/60.0】+1.5=1.97 IEc=60.00
■ 水資源指 WI=5.5 RS8=2.50×(WI-2.0)/2.0+1.5=5.88
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標 WIc=2.00 WI≧WIc
■ 污水垃圾 改善指標
Gi=14.00 ■合格 □不合格
Gic=10.00 RS9=5.15×【(GI-10.0)/10.0】+1.5=3.56 系統總得分 RS=ΣRSi=39.54
三、 綠建築標章分級評估級：
綠建築標章
等級 合格級 銅級 銀級 黃金級 鑽石級
□
九大指標 全評估總 得分
20≦RS＜37 37≦RS＜45 45≦RS＜53 53≦RS＜64 64≦RS
■
免評估生 物多樣性 指標
18≦RS＜34 34≦RS＜41 41≦RS＜48 48≦RS＜58 58≦RS
綠建築標章
等級判定 □ ■ □ □ □
四、填表人簽章：
‧
RS1=18.75×【(BD-BDc)/BDc】+1.5=
BDc=_
■ 綠化量指標 TCO2=1,476,642.20 RS2=6.81×【(TCO2- TCO2c)/TCO2c】
+1.5=9.00 TCO2c=860,841.15
■ 基地保水指標 λ=0.25 RS3=4.0×【(λ-λc)/λc)】+1.5
=1.92 λc=0.28
■ 日常節能指標
EEV=0.47 RS41=a×【(0.80-EEV)/0.80】+2.0
=5.75 EEVc=0.80
Uaw=3.48
RS42=4.00×【3.0-Uaw】=
Uawc=3.0 Uaf=6.03
RS43=2.00×【5.5-Uaf 】=
Uafc=5.5
EEV≦EEVc ■合格 □不合格
EAC=0.80 RS44=18.6×【(0.80-EAC)/0.80】+
1.5=1.50 EACc=0.80
EAC≦EACc ■合格 □不合格
EL=0.39 RS45=10.5×【(0.70-EL)/0.70】+
1.5=2.68 ELc=0.70
EL≦ELc ■合格 □不合格 Eqi=3.75
RS46=Σ(Eqi×Ui)=3.75 Ui=1.00
□ 二氧化碳減量 指標
CCO2= RS5=19.40×【(0.82-CCO2)/0.82】+
1.5=
CCO2C=
□ 廢棄物減量指 標
PI= RS6=13.13×【(3.30-PI)/3.30】+
1.5=
PIc=
■ 室內環境指標 IE=69.56 RS7=18.67×【(IE-60.0)/60.0】+
1.5=4.47 IEc=60.00
■ 水資源指標
WI=11.00
RS8=2.50×(WI-2.0)/2.0+1.5=8.00 WIc=2.00
WI≧WIc ■合格 □不合格
■ 污水垃圾改善 Gi=16.00 RS9=5.15×【(GI-10.0)/10.0】+
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指標 Gic=10.00 1.5=4.59 系統總得分 RS=ΣRSi=41.66
三、綠建築標章分級評估級：
綠建築標章
等級 合格級 銅級 銀級 黃金級 鑽石級
□
九大指 標全評 估總得
分
20≦RS＜37 37≦RS＜45 45≦RS＜53 53≦RS＜64 64≦RS
■
免評估 生物多 樣性指
標
18≦RS＜34 34≦RS＜41 41≦RS＜48 48≦RS＜58 58≦RS
綠建築標章
等級判定 □ □ ■ □ □
四、填表人簽章：
‧
RS1=18.75×【(BD-BDc)/BDc】+1.5=
BDc=_
■ 綠化量指標 TCO2= 276966 RS2=6.81×【(TCO2- TCO2c)/TCO2c】
+1.5=9，(0.0≦RS2≦9.0) TCO2c=732470
□ 基地保水指標 λ=0 RS3=4.0×【(λ-λc)/λc)】+1.5，
(0.0≦RS3≦9.0) λc=0
■ 日常節能指標
EEV=0.8 RS41=ei×【(0.80-0.8)/0.80】+
2.0=2.0，(0.0≦RS41≦9.0) 其他住宿類 e2=15.0
EEVc=0.80
Uaw=2.75 外牆平均傳透率 Uaw=2.75 ＜3.50 (w/m²․k)
■合格 □不合格 RS42=4.0×(3.0-2.75)=1 Uawc=3.5
Uaf=0
RS43=2.00×【5.5-Uaf 】=
Uafc=0
EAC=0.80 RS44=18.6×【(0.80-EAC)/0.80】+
1.5=1.50 EACc=0.80
EAC≦EACc ■合格 □不合格
EL=0.62 RS45=10.5×【(0.70-EL)/0.70】+1.5
=3.2 ELc=0.70
EL≦ELc ■合格 □不合格 Eqi=3.75
RS46=Σ(Eqi×Ui)=3.75 Ui=1.00
□ 二氧化碳減量指 標
CCO2= RS5=19.40×【(0.82-CCO2)/0.82】+
1.5=
CCO2C=
□ 廢棄物減量指標 PI=
RS6=13.13×【(3.30-PI)/3.30】+1.5=
PIc=
■ 室內環境指標 IE=92.5 RS7=18.67×【(IE-60.0)/60.0】+1.5
=11.61 IEc=60.00
■ 水資源指標 WI=9.0
RS8=2.50×(WI-2.0)/2.0+1.5=8 WIc=2.00
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WI≧WIc ■合格 □不合格
■ 污水垃圾改善指 標
Gi=14.00 RS9=5.15×【(GI-10.0)/10.0】+1.5=
3.56 Gic=10.00
系統總得分 RS=ΣRSi=41.93 三、綠建築標章分級評估級：
綠建築標章
等級 合格級 銅級 銀級 黃金級 鑽石級
□
九大指標 全評估總
得分
20≦RS＜37 37≦RS＜45 45≦RS＜53 53≦RS＜64 64≦RS
■
免評估生 物多樣性
指標
18≦RS＜34 34≦RS＜41 41≦RS＜48 48≦RS＜58 58≦RS
綠建築標章
等級判定 □ □ ■ □ □
四、填表人簽章：
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RS1=18.75×【(BD-BDc)/BDc】+1.5=
BDc=_
■ 綠化量 指標
TCO2=3924974.37 RS2=6.81×【(TCO2- TCO2c)/TCO2c】+1.5=9，
(0.0≦RS2≦9.0) TCO2c=1664949.60
■ 基地保 水指標
λ=0.63 RS3=4.0×【(λ-λc)/λc)】+1.5=9，
(0.0≦RS3≦9.0) λc=0.20
■ 日常節 能指標
EEV=0.72 RS41=ei×【(0.80-0.8)/0.80】+2.0=3.5，
(0.0≦RS41≦9.0) 其他住宿類 e2=15.0 EEVc=0.80
Uaw=4.0 外牆平均傳透率 Uaw=4.0 ＜3.50(w/m²․k)
□合格 ■不合格 Uawc=3.5
Uaf=0
RS43=2.00×【5.5-Uaf 】=
Uafc=0 EAC=0.80
RS44=18.6×【(0.80-EAC)/0.80】+1.5=1.50 EACc=0.80
EAC≦EACc ■合格 □不合格 EL=0.66
RS45=10.5×【(0.70-EL)/0.70】+1.5=1.95 ELc=0.70
EL≦ELc ■合格 □不合格 Eqi=1.5
RS4ˊ=Σ(Eqi×Ui)=1.5 Ui=1.00
□
二氧化 碳減量 指標
CCO2= RS5=19.40×【(0.82-CCO2)/0.82】+1.5=
CCO2C=
RS6=13.13×【(3.30-PI)/3.30】+1.5=
PIc=
■ 室內環 境指標
IE=81.6
RS7=18.67×【(IE-60.0)/60.0】+1.5=8.22 IEc=60.00
■ 水資源 WI=6.5 RS8=2.50×(WI-2.0)/2.0+1.5=7.13
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指標 WIc=2.00 ■合格 □不合格 WI≧WIc
■
污水垃
污水垃