第一章 緒論
第四節 研究範圍與流程
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第四節 研究範圍與流程
本研究共分五章，首章為「緒論」，說明研究動機、研究目的、研究方法及 研究範圍與流程;第二章為「文獻回顧」，探討國內外綠建築評估系統、綠建築造 價成本及效益;第三章為「案例標章升級評估與計算」，首先彙整案例基本資料，
而後進行綠建築銀級升級至黃金級之手法設計，進而估算案例升級成本;第四章為
「案例升級成本分析與討論」，分析案例升級手法之優先應用性及造價成本，進 而分析綠建築成本與容積獎勵效益之對應關係;第五章為「結論與建議」，總結研 究成果回應研究目的，做出結論與建議。研究流程圖如圖 1-3，以下先就研究範 圍之選擇做一說明。
一、 時間範圍
2008 年 9 月 25 日內政部依「都市更新條例」，訂定「都市更新建築容積獎 勵辦法」修正案，並於同年10 月 15 日發布施行。其第八條規定，取得候選綠建 築證書並獲得分級評估銀級以上之建築，將獲得容積10%為上限之獎勵金額。因 本研究主要探討核心之一，係為都市更新取得候選綠建築證書建築之容積獎勵內 容是否具合理性、對於推動綠建築政策是否具效益性。故本研究之時間範圍為施 行「都市更新建築容積獎勵辦法」修正案之年度為起始，蒐集截至本年度之建築 案例估算分析之，即本研究將擷取2008 年至 2013 年之建築案例進行估算分析。
二、 空間範圍
根據財團法人台灣建築中心之統計資料顯示，自內政部於 2002 年起實施「綠 建築推動方案」至 2013 年 9 月，總計有 1150 件案例通過綠建築標章。其中有 355 件位於台北都會區，佔了約 31%，包含台北市 151 件、新北市 110 件、桃園 市75 件、基隆市 19 件等。顯示台北都會區推動綠建築成效較其他地區為佳，故 本研究將以台北都會區為主要研究範圍，以做為本研究推動綠建築政策之基礎。
三、 研究對象
本研究將進行綠建築造價成本及容積獎勵效益合理性之分析，期望對於推動 綠建築及政策未來方向有所裨益，進而達到永續都市之願景。建築為人類之載 體，住宅則為人類安身立命之所，且亦佔建築類型最高比例，若能從住宅面致力 推動綠建築政策，不僅有效降低建築造成之汙染及能源耗損，亦能利於國民之居 住品質與健康。故本研究將以台北都會區之集合住宅建案為研究標的，作為評估 綠建築標章成本試算之依據，進行評估分析。
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研究章節 研究流程
第一章 緒論
第二章 文獻回顧
第三章 案例標章升級
評估與計算
第四章 案例升級成本分
析與討論
第五章 結論與建議
圖 1-3 研究流程圖 一、 研究動機 二、 研究目的 三、 研究方法 四、 研究範圍與流程
文獻回顧與理論分析
各國集合住宅類 綠建築評估系統
建築及綠建築造
價成本 綠建築之效益
設計 EEWH-RS 九大指標銀級提 升至黃金級之升級手法
估算綠建築標章銀級 升級至黃金級造價成本
回應研究動機、研究目的 並總結研究結果予以結論及建議
綠建築案例銀級 升級至黃金級估算
歸納不同手法之造價成本
討論 1:各升級手法之得分效益分析 討論 2:綠建築容積獎勵成本與效益分析 討論 3:綠建築容積獎勵之合理性分析
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第二章 文獻回顧
本章共分三節，首先將蒐集國內外綠建築相關研究，包含各國綠建築發展概 況及集合住宅類綠建築評估系統之應用。其次蒐集台灣集合住宅之建築造價成本 與綠建築造價成本資料，分析台灣建築造價之現況。此外歸納「都市更新條例」
之「都市更新建築容積獎勵辦法」之相關文獻，分析容積獎勵對於綠建築政策推 動之情形、利弊、成本及效益是否具合理性，成為本研究提供綠建築推動政策建 議之依據。
第一節 各國集合住宅類綠建築評估系統
本節將先對於各國綠建築發展沿革做一概要說明，而後蒐集各國綠建築評估 系統發展歷程及評估制度，進而分析各國及台灣綠建築評估系統應用於集合住宅 之差異。以下說明之。
一、 各國綠建築評估系統
2000 年 永 續 建 築 國 際 會 議 (World SB02 Conference) 提 出 ： 「 永 續 (Sustainability)需考量不同環境尺度，兼顧生態、經濟及社會文化，反映區域特色，
並透過適當的模型執行與達成。」顯示永續發展政策須因時因地制宜，並非同一 標準放諸各國皆可適用，而綠建築發展政策亦然。在建築業成為製造地球二氧化 碳主要來源之一時，如何設計合宜之綠建築乃係各國永續發展政策之要項。而綠 建築之設計須考慮各國之建築風土以及在地文化，如此才能達到與環境共生之理 想。故各國對於綠建築之定義及設計綠建築評估系統時，會因各國之需求及環境 條件有所差異，以下將就各國綠建築之定義及評估系統發展說明之。
二、 各國綠建築之定義
根據林憲德、郭柏巖(2006:10)，都市中建築相關產業使用之二氧化碳總排放 量，約占各國二氧化碳總排放量的 32.56%。顯示建築的耗能占用地球大量的資 源，促使民眾開始正視節約建築能源措施及相關環境保護政策，以永續發展為導 向的「綠建築」因應而生，政府亦開始著手制定「綠建築」相關制度。1994 年，
第一屆國際永續建築會議（ICSC）把「綠建築」（Sustainable Construction）定義 為：「在有效利用資源和遵守生態原則的基礎上，創造一個健康的建成環境並對 其保持負責的維護。」雖然綠建築之主要內涵為降低對環境的損害及能源損耗，
但各國之地形氣候各異，建築風土各不相同，故為發揮最大效能各國之綠建築標
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(Building Research EstablishmJohn Holmes and Gordon Hudson，
2001:67，「The application of BREEAM in corporate real estate: A case study in the design of a city center office
development」
美國 LEED 美國綠 y friendly) 的建 築。它被設計以減
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究所 以發揮熱帶建築美
學之前提下，建造 符合生態、節能、
減廢、健康之建築 物。
熱帶的風土建 築與綠建築設 計」
中國 綠色建築評 價標準
中華人 民共和 國住房 和城鄉 建設部
2001 在建築的全壽命期 內，最大限度地節 約資源、保護環境 和減少污染，為人 們提供健康、適用 和 高 效 的 使 用 空 間，與自然和諧共 生的建築。
中央政府门户 网站
www.gov.cn:
国务院办公 厅，2013 年，「绿 色建筑行动方 案」
三、 各國綠建築評估系統
1992 年之「地球高峰會議」後，綠建築之需求因應而生，為世界建築型態帶 來了新的風貌。英國早於 1990 年率先公布全球第一個綠建築評估 BREEAM，成 為使用綠建築評估工具之先鋒；隨後美國亦於1995 年公布 LEED 草案，目前此系 統已有 135 個國家認證，成為世界最廣泛使用之評估工具；加拿大之綠建築評估 系統 GBTOOL 亦於 1998 年啟動；台灣專為亞熱帶氣候設計之綠建築評估系統 EEWH 則於 1999 年啟動，成為世界上第四個啟動之綠建築評估系統；日本 CASBEE、中國綠色建築評價標準、德國 LNB、澳洲 NABERS、香港 HK-BREEM 等各國之綠建築評估系統皆相繼啟動，先後推出因應各國環境特性建立的評估工 具，分布如圖2-1。
圖 2-1 全球綠建築評估系統分布現況
資料來源: 林憲德、郭柏巖(2008)，『亞熱帶的綠建築挑戰』。台北市:內政部建築研究所 台灣建築，頁 12。
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本研究整理各國綠建築評估系統相關文獻，如表 2-2，歸納國內外綠建築評 估系統相關資料後，將說明世界率先發展綠建築評估系統-英國 BREEM、目前世 界最廣泛使用-美國 LEED、及與我國產業市場關係最密切，如日本 CASBEE 及 中國之綠色建築評價標準等五大綠建築評估系統。從發展歷程、評估項目及分數 基準及各國綠建築系統應用於住宅之情形等進行比較分析。
表2-2 綠建築評估系統文獻表
作者 年份 研究名稱
內容
陳俊佑 2010 綠建築規範應用於既有建築物改善及申請補助之探討-以 國立中央大學總圖書館為例。
以國立中央大學總圖館作為案例探討，在對既有建築物的 現況做診斷後，針對各個綠建築指標評分標準提出數個改 善工程，以決策者預期達到的綠建築成效為基礎，利用最 佳化方法，在現有可運用款項等限制條件下，找出最適改 善的工程組合。同時比較各國綠建築評估系統如 BREEAM、
LEED、CASBBE、GBTOOL 等。
吳明助 2008 推動綠建築證書與標章提升策略之探討研究
收集國內有關綠建築標章制度相關文獻，經由歸納相關資 料的分析比較，找出目前國內綠建築標章推廣制度的問 題。同時參考歐美及日本等先進國家推動綠建築之政策、
實施機制與推廣策略，檢討國內現行綠建築標章制度及九 項評估指標系統實施成效。
賴淑華 2011 EEWH 與 LEED 指標相關性之研究-以集合住宅案例為例 選取國內 20 個高層建築集合住宅案例為研究對象，採用 綠建築評估系統 EEWH 與 LEED 對案例進行評估，探討各案 例在 EEWH 與 LEED 評估系統得分分佈與項目差異性。
楊森源 2009 EEWH 及 CASBEE 綠建築評估系統比較研究~以綠水樹谷活 力館為例
以奇美電子公司獲得台灣 EEWH 鑽石級綠建築候選證書的 案例-綠水樹谷活力館，實際操作計算台灣 EEWH 及日本 CASBEE 兩個評估系統，分析比較其差異性。
蘇振賢 2009 綠建築應用對台灣建設公司經營競爭優勢之影響分析
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以國內已取得綠建築標章之公有建築物及集合住宅案例進 行分析，並以問卷訪談檢視綠建築政策推展之成效及消費 者的接受程度。
劉庭芬 陳清楠
2011 國內外綠建築評估系統比較
以英、美、日、台、中五地評估工具為例，比較各體系之
以英、美、日、台、中五地評估工具為例，比較各體系之