後續研究

由於研究對象的限縮，本研究之樣本難以取得，建議後續研究可委託同業公 會或是以公司為單位進行大規模的普查，或許可取得較為可信的結論，而可進一 步確認本研究所假設之居住階段是否有線性關係存在著。

本研究之居住階段其定義或階段似乎仍有所重疊及定義模糊之處，若可尋找 出其真正關鍵的指標或予以更進一步的細分，或可使居住階段的應用更加明確，

以使臺灣與大陸政府，能真正瞭解在大陸上奮鬥的台商外派人員們不同的需求何 在，減少土地與經濟資源的浪費，是為本研究之期許所在。

1. Philip Kotler，1992，Marketing Management，東華書局

2. Chapin,Jr and Edward Kaier，1994，Urban Land Use Planning，3rded

3. Chung, Yee-ping, 1996, Migration, urban amenities, and commuting: A case study of high-technology workers in Hsinchu, Taiwan. Transportation Research, 30:78.

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5. Gregory, Michelle, 1997, Boulder looks to rezoning to balance jobs, housing, Planning, 63:28-55

6. Wu,Kang-Li，1998，A Study of the Impact of Science Park Development on Housing Development：A Case Study of Silicon Valley and its Implications for Taiwan ＇s Science Park Planning ，Research Paper，Third Annual Conference of the Asian Real Estate Society.

7. Dokmeci, Vedia, and Lale Berkoz, 2000, Residential-location preferences according to demographic characteristics in Istanbul, Landscape and Urban Planning, 48:45-55 8. 李俊發，1980 新竹科學工業園區對台灣北部區域都市發展影響之研究，中

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18. 銷境堂，1991，市場研究—理論、方法運用，興利企管顧問公司。

19. 郭振鶴，1992，市場調查食物與應用，尖端出版有限公司。

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28. 孔憲法，1996，從全球看兩岸科學園區發展，第三屆都市發展變遷與展望研 討會論文集。

29. 張瑋寧，1996，高科技人口住宅市場 NBER 模型之研究—以新竹科學園區為 例，逢甲大學土地管理研究所碩士論文。

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33. 張育銘，1997，台灣地區人口遷移與地區發展之研究，交通大學交通運輸研 究所碩論。

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36. 曾惠美，1997，我國科技研究人員需求與滿足的研究，交通大學管理科學研 究所碩士論文。

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43. 解鴻年，2000，新竹科學工業園區設置與周邊地區空間結構變遷關係之調查 研究，行政院國家科學委員專題研究計畫成果報告。

44. 李鎮宏，2000，新竹市住戶之住宅選擇分析—Logit 模式應用，中華大學建 築與都市計畫研究所碩士論文。

45. 洪芳傑，2000，“科學園區科技人員住宅區位選擇因素之研究—以新竹科學 工業園區為例＂，中國文化大學環境設計研究所碩士論文。

46. 2000 中國房地產年度發展報告，2001，中華工商聯合出版社。

47. 上海房地產市場現況及前景研究報告，2001，上海社會科學院房地研究中心 48. 郭嘉昌，2001，新竹科學工業園區員工對住宅環境需求偏好之研究，中華大

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49. 林明宏，2001，我國企業外派人員適應因素及指標建構之研究，私立長榮管 理學院經營管理研究所碩士論文。

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51. 黃宏謨，2002，大陸台商幹部人員住屋選擇特性之研究-以上海周邊經濟技 術開發園區為例，私立中華大學建築與都市計畫研究所碩士論文。

52. 沈道剛，2002，“科學園區員工住宅需求及通情形為之研究＂，國立東華大 學環境政策研究所。

53. 臺灣區電機電子工業同業工會，2003，當商機遇上風險：2003 年中國大陸地 區投資環境與風險調查，商週編輯顧問出版。。

54. 新竹科學工業園區管理局，網址 http//：www.sipa.gov.tw/

壹、大陸經驗調查

一.請問您過去是否有過赴大陸工作的經驗？

□無

□有， 迄今您您已在大陸服務多少年？□未滿一年 □一年（含）～二年 □二年（含）～三年

□三年（含）～四年 □四年（含）～五年 □五年（含）以上

二.承上題，請問您最早於西元幾年到大陸進行工作相關活動？__________________

三.若將台商幹部進駐大陸之居住階段定義為以下四種：

（一）考察：以考察當地人文民情及產業環境為主，公司在大陸尚未設立廠房或欲在其他園 區設立新廠房，居留時間最短。

（二）派遣：以階段性任務為主，如建廠相關事宜、監工或是技術移轉、制度建立等臨時性 職務等等，居留時間稍短。

（三）常駐：以長期性職務為主，如大中華地區市場開拓、公司長期營運等，居留時間長。

（四）定居：經理人家庭亦已搬遷至大陸並有長期居住打算。

則請問您目前在大陸的居住階段已處於下列那一階段：

□考察 □派遣 □常駐 □定居

四.承上題，您是否經歷過其他的居住階段？如有，移轉歷程為何？

考察 ： □三個月內 □三到六個月 □六個月到一年 □一年到兩年 □兩年以上 派遣 ： □三個月內 □三到六個月 □六個月到一年 □一年到兩年 □兩年以上 常駐 ： □三個月內 □三到六個月 □六個月到一年 □一年到兩年 □兩年以上 定居 ： □三個月內 □三到六個月 □六個月到一年 □一年到兩年 □兩年以上

敬啟者：

您好！本研究正進行「科技廠商經理人進駐大陸居住需求關連性之研究」，主要在探討台 商幹部進駐大陸後，其居住階段與住房需求的關連性，並期能提供未來華人科學園區居住環境 整體規劃設計之參考。本問卷僅提供學術研究使用，個人資料絕不對外公開，您的寶貴意見將 對本研究有相當大的幫助，若有任何疑問請與我們聯絡，謝謝您的熱心參與！

研究單位：中華大學建築與都市計畫研究所 指導教授：解鴻年 副教授

研 究 生：吳金泰

聯絡地址：新竹市五福路二段 707 號 E - mail：shienggg@yahoo.com.tw F A X：035-5320070

聯絡電話：

□一個月二次以上 □一個月一次 □三個月一次

□半年一次 □一年一次 □其他：

六.您平均每次進駐大陸的停留時間為：

□一星期以內 □一星期～一個月 □一個月～三個月

□三～六個月 □六個月～一年 □一年以上

貳、各階段居住階段狀態調查

一. 「考察」階段(若無經歷此階段則跳至二、「派遣」階段作答) 1. 請問您於「考察」階段時居住的住宅權屬狀態為：

□自有住宅 □租屋 □公司宿舍配住 □其他：

2. 請問您於「考察」階段居住的建築型態？

□套房 □五層樓(含)以下住宅公寓 □六~十二樓之大廈

□十三樓以上之電梯大廈 □連棟別墅 □雙併別墅

□獨棟別墅 □其他：______________________

3. 請問您於「考察」階段居住的面積為？

□15 坪以下 □15~30 坪 □30~90 坪 □90 坪以上 4. 請問您於「考察」階段的家庭型態？

□單身獨居 □單身與父母同住 □小家庭（夫妻，小孩） □其他：_____________

5. 對於您於「考察」階段住所的居住環境相關屬性滿意程度為何？

非常滿意 滿意 無意見 不滿意 非常不滿意

交通便利性 教育文化環境 醫療環境 公園綠地系統 商圈便利性

外部環境

治安狀況 居住坪數 建築設計 社區住宅密度 社區管理 寬頻網路 社區居民情感 社區開放空間 內

部 環 境

停車空間

1. 請問您於「派遣」階段時居住的住宅權屬狀態為：

□自有住宅 □租屋 □公司宿舍配住 □其他：

2. 請問您於「派遣」階段居住的建築型態？

□套房 □五層樓(含)以下住宅公寓 □六~十二樓之大廈

□十三樓以上之電梯大廈 □連棟別墅 □雙併別墅

□獨棟別墅 □其他：______________________

3. 請問您於「派遣」階段居住的面積為？

□15 坪以下 □15~30 坪 □30~90 坪 □90 坪以上 4. 請問您於「派遣」階段的家庭型態？

□單身獨居 □單身與父母同住 □小家庭（夫妻，小孩） □其他：_____________

5. 對於您於「派遣」階段住所的居住環境相關屬性滿意程度為何？

非常滿意 滿意 無意見 不滿意 非常不滿意

交通便利性 教育文化環境 醫療環境 公園綠地系統 商圈便利性

外部環境

治安狀況 居住坪數 建築設計 社區住宅密度 社區管理 寬頻網路 社區居民情感 社區開放空間 內

部 環 境

停車空間

三. 「常駐」階段(若無經歷此階段則跳至四、「定居」階段作答) 1. 請問您於「常駐」階段時居住的住宅權屬狀態為：

□自有住宅 □租屋 □公司宿舍配住 □其他：

2. 請問您於「常駐」階段居住的建築型態？

□套房 □五層樓(含)以下住宅公寓 □六~十二樓之大廈

□十三樓以上之電梯大廈 □連棟別墅 □雙併別墅

□獨棟別墅 □其他：______________________