評估基準
評估基準
評估基準
評估基準
水平佈線（Horizontal Cabling）子
系統 鼓勵性 2
垂直佈線（Backbone Cabling）子系
統 鼓勵性 2
管理區（Telecommunications
Closets）子系統 鼓勵性 2 設備間（Equipment Room）子系統 鼓勵性 2
佈線的網路架 構配置規模項 目（可複選）
建築群（Entrance Facilities）子系
統 鼓勵性 1
評估基準
空間約 600mm（D）x1200mm（W）大小，
但配線架不能小於 150mm（D）x450mm
（W）
□ LonWorks NetWork Port
□ 其他
評估基準
評估基準
智慧建築評估資料總表 一、建築物基本資料
申請編號 申請項目 智慧建築標章
申請日期 智慧建築標章候選證書
建築名稱 申請人姓名
基地位址 二、基地概要
基地面積 建築面積
法定建蔽率 實際建蔽率
三、各項評估結果
申請項目 指標名稱 基準值 設計值 判斷式 合格
資訊通信
安全防災
健康舒適
設備節能
綜合佈線
系統整合
設施管理
四、填表人簽章 五、評估結果 合格
不合格
資訊及通信指標評估表
安全防災指標評估表
健康舒適指標評估表
申請類別 □ 智慧建築標章 □ 智慧建築候選證書
申請編號 建築物名稱
一、健康舒適指標得分
二、基準值得分檢討
1. 健康舒適指標得分值？
2. 綠建築室內環境指標獎勵得分＝15 分否？（正式標章）
綠建築室內環境指標獎勵得分＝8 分否？（標章候選證書）
3. 總得分≧36 分否？
三、合格判斷
上述「基準值得分檢討」總得分之合計答案為「是」者為合格，否則為不合格。
合格 合格
與否 不合格
指標項目 評估項目 評估基準 基準類別 配分 得分 量測整體空間照度符合規範 鼓勵性 4
照明計畫
進行配光曲線之合理性檢討 鼓勵性 3 日照計畫 1、裝置日射量偵測裝置。
2、設置窗際自動調光控制裝置
鼓勵性 3
色彩計畫 室內空間色彩計畫 鼓勵性 2 視環境指標
VDT 作業計畫 1、作業面照度查核。
2、眩光現象查核
必要性 6
噪音隔音與吸音對 策計畫
1、室內建材噪音隔音與吸音對策 計畫書。
2、靜寂空調對策
必要性 5 音環境指標
背景音環境計畫 設置 BGM 系統 鼓勵性 2 溫溼度計畫 1、設置溫度偵測器。
2、設置濕度偵測器。
必要性 5
空調計畫 1、設置空氣流量偵測器。
2、端末空間冷房負荷檢討計畫
鼓勵性 4 溫熱空調環境
指標
氣壓計畫 設置壓力偵測器 鼓勵性 2 換氣計畫 室內換氣檢討計畫 鼓勵性 4 防塵計畫 空氣清淨度檢討計畫 鼓勵性 4 排氣計畫 吸煙室與室內臭氣處理對策計畫 鼓勵性 4 空氣環境指標
空氣品質計畫 設置 CO2濃度偵測器 必要性 4 水環境指標 水質計畫 生飲水系統水質查核 鼓勵性 4
電磁環境指標 防止輻射計畫 輻射線影響程度查核 鼓勵性 4
設備節能指標評估表
其他節能系統 設置監控管理與其他節能措施 鼓勵性 10
空調得分 高於基準值二成以上 30
高於基準值二成以下 50 高於基準值一成以下 70 用電密度
低於基準值
必要性
80
螢光燈具全部採用 10 螢光燈具 80﹪採用 6 電子安定器
螢光燈具 60﹪採用
鼓勵性
4
螢光燈全部採用 8 螢光燈 80﹪採用 4 高效率燈具
螢光燈 60﹪採用
鼓勵性
2
晝光利用 照明迴路與窗邊平行等措施 鼓勵性 8
照 明
（L）
自動控制 自動調光、紅外線控制、自動調 光控制、自動點滅控制等措施
鼓勵性 10
照明得分 高於基準值二成以上 30
高於基準值二成以下 50 高於基準值一成以下 70 用電密度
低於基準值
必要性
90 動 力
（E）
監控設備 設置需量控制器或其他監控設 備
鼓勵性 10
動力得分
f1：空調設備用電係數，0.41 f2：照明設備用電係數，0.35 f3：動力設備用電係數，0.24
二、基準值得分檢討
（A×f1＋L×f2＋E×f3）＋R＝E＞100 才算合格
合格 合格
與否 不合格
綜合佈線指標評估表
工作區(Work Area)子系
統 鼓勵性 2
水平佈線(Horizontal
Cabling)子系統 鼓勵性 2 佈線的網路架構配置
規模項目(可複選)
垂直幹線(Backbone
Cabling)子系統 鼓勵性 2
(Telecommunications Closets)子系統
鼓勵性 2 42
設備間(Equipment Room)
子系統 鼓勵性 2
建築群(Entrance
Facilities)子系統 鼓勵性 1
150mm(D)*450mm(W)
鼓勵性 2
系統整合指標評估表
□ LonWorks NetWork
Port 5
□ 消防系統
□ 監視系統
□ 物業管理系統
□ 營運管理系統
□ 網路管理系統 開放式與標準化
□ LonWorks
□ BACnet
□ TCP/IP
□ 可提出證明者(需具國 際相關標準認同者)
鼓勵性 8
封閉式 平台的選擇
□ 自行設計開發，但必須 提供資料
鼓勵性 4
傳輸網路層（單選）
□ 對等式網路通訊 5
□ 主從式網路通訊
鼓勵性
3
控制網路層（單選）
□ 控制元件 4
4 系統整合 平台
系統網路架構 方式
□ 感應元件
鼓勵性
5
18
採用使用者權限設置 必要性 3
採用防火牆的設置 鼓勵性 2
採用網路密碼的設置 鼓勵性 2 5
整合的安 全機制 (可複選）
採用整合技術資料的保存 必要性 3 10
合計 100
設施管理指標評估表
申請類別 □智慧建築標章 □智慧建築候選證書 申請編號 建築物名稱
一、使用管理指標得分
項次 評估項目 評估基準 基準類別 配分 1.提供綜合管理之整合機制—作業系統 鼓勵性 4 2.提供與通信資訊、設備監控、電源管理
等之連結功能 必要性 4
3.提供紀錄系統運轉狀況之功能 必要性 2 4.提供監控系統、設施空間及設備容量之
留設 必要性 4
一 綜合管理
5.提供系統異常之示警功能 鼓勵性 6 1.提供資訊管理之整合機制—作業系統 鼓勵性 4
2.提供資料收集並記錄來源及時間之功能 必要性 2 3.提供對資料進行所需處理作業之功能 必要性 2 4.提供對資料安全儲存及傳輸之功能 必要性 2 二 資訊管理
5.提供管理決策支援系統 鼓勵性 6 1.提供事物管理之整合機制—作業系統 必要性 4
2.提供日常及住戶個別事務管理之功能 必要性 2 3.提供公有空間及設備預約使用管理之功
能 必要性 2
4.提供計費管理之功能 必要性 2 三 事物管理
5.提供突發事件管理之功能 鼓勵性 6 1.提供房產管理之整合機制—作業系統 必要性 4
2.提供固定資產管理之功能 必要性 2 3.提供服務管理之功能 鼓勵性 2 四 房產管理
4.提供保固期及期滿後代管之功能 鼓勵性 6 1.提供管理人員管理之整合機制—作業系
統 鼓勵性 4
2.提供預留管理人員使用空間 鼓勵性 2 3.提供管理人員資料及訓練管理之功能 鼓勵性 2
4.提供管理公約 鼓勵性 2
管 理 人 員 管 理
5.提供管理人員具備相關專業證照 鼓勵性 6 五
合計總分 82
合格標準 任一項必要性基準不為 0 分且合計總分≧
50 分
二、建築設備維護管理指標得分
項
次 評估項目 評估基準 基準類別 配分
1. 提供設備運轉管理之整合機制—作業系統 鼓勵性 4 2. 提供設備系統操作規範管理之功能 必要性 2 3. 提供設備操作員責任管理之功能 必要性 2 一 設備運轉管理
4. 提供設備操作員交接班管理之功能 必要性 2 1. 提供設備維護管理之整合機制—作業系統 鼓勵性 4 二 設備維護管理
2. 提供設備故障管理之功能 必要性 2 3. 提供設備保養管理之功能 必要性 2 4. 提供設備更新管理之功能 必要性 2 5. 提供設備自我診斷管理之功能 鼓勵性 6 1. 提供節能管理之整合機制—作業系統 鼓勵性 4 三 節能管理
2. 提供設備耗能管理之功能 必要性 2 3. 提供設備節能管理之功能 必要性 2 4. 提供自動讀取及傳輸管理之功能 必要性 4
合計總分 38
合格標準 任一項必要性基準不為 0 分且合計總分≧22 分
三、基準值得分檢討
4. 任何一項必要性基準得分＞0 分否？ 是 5. 使用管理指標總得分≧50 分否？ 是
6. 建築設備維護管理指標總得分≧22 分否？ 是 四、合格判斷
上述三項「基準值得分檢討」答案均為「是」者為合格，否則（任一項或 一項以上為「否」）為不合格。
合格 9 合格與否
不合格
九、參考文獻
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