權重分析

以下依據本研究圖 2 所擬之落實房地合一的租稅公平評估架構層級模型圖進 行第二層及第三層評估權重分析。

一、構面排序結果與分析

本研究利用層級分析法(AHP 法)分析「落實房地合一的租稅公平」的要素，並 將其影響因素之重要性列出優先順序。首先由第二層級而言，在本研究「落實房地 合一的租稅公平」影響要素中有：強化執行機制、促進法制的完備、增進民眾對政 策認同以及提升資訊的透明等四大構面。 經實證分析，評估者認為此四大構面權重 順序為（詳如表15）：促進法制的完備(0.395)、強化執行機制(0.247)、提升資訊的透 明(0.206)、增進民眾對政策認同(0.188)，因此本研究認為法制面的完備將是對目標 影響最大的因素，在執行面上的作為也是相對不可或缺的助力。

表 15 四大構面指標權重及排序

構面名稱 構面權重 排序

強化執行機制 0.247 2 促進法制的完備 0.359 1 增進民眾對政策認同 0.188 4 提升資訊的透明 0.206 3 二、構面內因素排序結果與分析

再逐步從構面內因素分析，即第三層評估準則上，本研究之第三層評估準則有：

(1) 強化執行機制構面：加強承辦人員訓練、提供稅務專業諮詢協助與仲介業 者相關法令了解。

(2) 促進法制的完備構面：具體明確的法律規範、嚴謹的法令審查程序、民意 機關的有效監督。

(3) 增進民眾對政策認同構面：建立公民與政府稅制溝通管道、電子與平面媒 體之宣導、政府機關協助宣導。

(4) 提升資訊的透明構面：建置房地合一專區網頁、定期公告徵得稅額數據及 明確實際交易價格的取得。

進行實證分析後，評估者認為影響目標最重要的因素為明確實際交易價格 的取得(0.594)，其次依序建立公民與政府稅制溝通管道(0.519)、具體明確的法 律規範(0.452)、稅務專業諮詢(0.396)之要素。茲分述如下：

(一) 強化執行機制分別指標權重及排序

強化執行機制分別指標權重及排序(詳如表 16): 稅務專業諮詢(0.396)、仲 介業者相關法令了解(0.343)、加強承辦人員訓練(0.262)，由權重比例顯示在稅 務專業方面能提攻諮詢及仲介業者對相關法令的了解相對於承辦人員的訓練來 得相對值得重視，評估者認為相對於主管機關對本稅制的通透了解及執行上來 說，若能透過非政府機構的專業領域人士的協助與配合對強化執行機制來說是 更有幫助的。

表 16 強化執行機制分別指標權重及排序 指 標 名 稱 指 標 權 重 排 序 加強承辦人員訓練 0.262 3

稅務專業諮詢 0.396 1 仲介業者相關法令了解 0.343 2

C.R 0.000086 C.I 0.00005

λmax 3.0001

(二) 促進法制的完備分別指標權重及排序

促進法制的完備分別指標權重及排序(詳如表 17): 具體明確的法律規範 (0.452)、嚴謹的法令審查程序(0.357)、民意機關的有效監督(0.191)，評估者在 評估法制完備的情況上以權重數據看來，其認為還是要有具體的法律規範為基 礎是重要的關乎要素，再輔以民意機關在法令的審查及監督。

表 17 促進法制的完備分別指標權重及排序

指 標 名 稱 指 標 權 重 排 序 具體明確的法律規範 0.452 1 嚴謹的法令審查程序 0.357 2 民意機關的有效監督 0.191 3

C.R 0.086

C.I 0.050

λmax 3.100

(三) 增進民眾對政策認同分別指標權重及排序

增進民眾對政策認同分別指標權重及排序(詳如表 18): 建立公民與政府稅 制溝通管道(0.519)、政府機關協助宣導(0.248)、電子與平面媒體之宣導(0.233)，

由權重比例可以得知在評估增近民眾對政策認同上，評估者認為直接讓公民與 政府在稅制上有可以溝通的管道是相當重要的，遠大於各種宣導方式。

表 18 增進民眾對政策認同分別指標權重及排序 指 標 名 稱 指 標 權 重 排 序 建立公民與政府稅制溝通管道 0.519 1

電子與平面媒體之宣導 0.233 3 政府機關協助宣導 0.248 2

C.R 0.007 C.I 0.004

λmax 3.008

(四) 提升資訊的透明分別指標權重及排序

提升資訊的透明分別指標權重及排序(詳如表 19): 明確實際交易價格的取 得(0.594)、建置房地合一專區網頁(0.263)、定期公告徵得稅額數據(0.142)，顯 示明確的交易價格將是能提升資訊透明的最主要因子。

表 19 提升資訊的透明分別指標權重及排序 指 標 名 稱 指 標 權 重 排 序 建置房地合一專區網頁 0.263 2 定期公告徵得稅額數據 0.142 3 明確實際交易價格的取得 0.594 1

C.R 0.155 C.I 0.090

λmax 3.180