研究方法

綠建築標章制度本身因屬自願鼓勵性質，政府為擴大實施成 效，自 90 年起行政院透過一系列相關綠建築推動方案，要求公有新 建築物全面進行綠建築設計管制，由政府公部門帶頭做起，自然形 成綠建築產業之市場機制，的確發揮成效，由圖 1-1 可看到每年的通 過件數，由原先每年不到 10 件的通過案件，於 91 年起提升至每年 均有超過 100 件的通過案件量，至此迅速提升，並自 94 年起，每年 的通過件數均有超過 300 件，而這樣的案件成長趨勢至近期更是快 速成長，從 102 年起開始每年的通過件數更是高達 600 件以上，顯 示政府的綠建築政策推動，透過方案強制公部門採行綠建築設計的 管制確實發揮了成效，成功帶動國內興起一波綠建築設計風潮。

候選綠建築證書與綠建築標章的有效期限均為5年，其中候選綠 建築證書係屬申請綠建築標章之前期作業，可有效提供作為事前評 估修正不適當的設計，減少建築物完成後無法修改，或要耗費大成 本改正的問題，是一個獨步全球的設計，也成為後續綠建築政策推 動的重要工具。由於原綠建築標章案件到期延續認可屬被動申請，

為鼓勵申請人自行提出，本部前於102年要求評定專業機構配合調降 續用評定作業費，採以新申請案50％優惠方式收取，並續於106年辦 理作業要點修訂，增訂申請標章延續認可之指標項目及綠建築等級 無變更者，原設計人得免簽章之延續認可簡化規定，以鼓勵申請標 章續用。另為提供使用者對於綠建築相關設施維護管理之正確觀 念，本所已於108年6月出版「綠建築雨水貯集利用系統模組手冊」，

詳述由綠建築雨水貯集設備規劃設計到營運維護各階段應注意之要 點，並提供相關作業表格提供業主等非專業人員於後續營運維護時 的使用與評估，更於同年10月辦理「綠建築雨水貯集利用培訓講習 會」，推廣綠建築雨水貯集利用並分享國內外實務案例，進一步協助 使用單位了解後續營運維護之重點。至候選綠建築證書係屬申請綠

綠建築標章續用提升策略及都市更新應用案例之研究

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建築標章之前期作業，一般無申請延續認可問題。然而本部雖已訂 立相關續用簡化程序與費用優惠措施，鼓勵取得綠建築標章之案例 於證書效期到期申請續用，但因現行法令並無效期到期申請續用之 強制規定，再加上公部門因未於年度預算編列相關續用經費，以及 私部門則因無相關獎勵誘因，致現階段整體續用比例無顯著提升。

為提升政府綠建築政策之施政目標，鼓勵取得綠建築標章者於 首次認可有效期限 5 年屆滿後申請延續認可，本部業於本（109）年 4 月 22 日以台內建研字第 1090850405 號令發布「綠建築標章申請 審核認可及使用作業要點」第 10 點修正規定，並已自 109 年 7 月 1 日起實施，將延續認可改以主動方式辦理，由評定專業機構主動於 首次 5 年效期到期前 6 個月通知申請人辦理續用查核，同時簡化續 用查核程序由評定專業機構參照本所訂定「綠建築標章延續認可簡 化查核表」進行現場查核，針對 5 年使用後仍能維持一定綠建築設 計性能者即函報本部准以續用，並簡化評定書內檢附之文件書表，

將可有效提升政府綠建築政策之實施成效，並達簡政便民之施政目 標。

然前述訂立之「綠建築標章延續認可簡化查核表」，係參照本所 108 年度「綠建築營運使用評估方式及簡化之研究」委託研究報告 成果所訂立，且目前僅適用 2012 年版及 2015 年版的綠建築評估手 冊，惟考量建築物及設備性能會隨時間而有所衰減，且為能使制度 初期推動順利，因此在各項綠建築指標設計性能上，初步針對涉及 建築本體設計不易變動之「日常節能」指標外殼設計、「CO2減量」

指標及「廢棄物減量」指標等 3 部分排除外，其餘各項指標之衰減 率則係依該研究分析取得綠建築標章案例之分級分數統計結果，各 級別案例之通過分數平均高於該級別約 12％，故為利制度初期推 行，其衰減率之訂定則先行全面採以 2 倍的 25％衰減率進行檢核。

然因每件案例採行綠建築各項指標之設計性能與難易程度恐不盡完

全相同，且以綠建築標章作為申請容積獎勵之案件其仍有部分案例 係採 2009 年版的綠建築解說與評估手冊規劃，為能真正落實並充分 展現政府推動綠建築政策之實施成果，本研究分析 106 年~108 年近 3 年透過取得候選綠建築證書及綠建築標章之都市更新或都市設計 審議容積獎勵認可超過 400 件案例，依其通過指標分數與評估手冊 版本進行統計，並分析探討現行全面採以 25％衰減率檢核方式，模 擬顯示可能出現降級之影響，同時比對現行續用簡化查核表應用於 2009 年版綠建築解說與評估手冊案例之可行性，以利後續制度推行 與修訂之參考。

綠建築標章續用提升策略及都市更新應用案例之研究

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