評估因子說明

坡地安全檢查項目分成「基本檢視表」（A 表，如表 3.2）及「現 場檢視表」（B 表，如表 3.3）二大類，而影響坡地安全的因素又可 分成三大類，分別是「環境徵兆檢查」、「地工徵兆檢查」、「房屋徵兆 檢查」。其中「基本檢視表」包含了七項環境徵兆檢查和五項地工徵 兆檢查；環境徵兆主要描述了該坡地社區所在地之基本現地自然狀 況，如地質情況、坡度等；地工徵兆則包括了五項坡地工程最基本必 須設施的設置情形，如圖 3.13 所示。「現場檢視表」中則包括了環境 徵兆、地工徵兆、房屋徵兆三項影響因素，其中環境徵兆有三項，檢 查邊坡滑動時坡面上可能出現之現象；地工徵兆則檢查各項人為工程 設施之妥善情形；房屋徵兆則列示出坡地滑動時房屋可能產生之破壞 情況，如圖 3.14 所示。藉此三大類評估可時時注意坡地社區之現況。

本系統全部各因子之考量情形，列示如下：

（一）基本檢視表

1.房子在很陡坡度之下或之上

坡度越大，代表越接近土石本身之安息角，坡地之穩定性因而降 低，而其崩塌潛能自然提高，此處指坡度大於 40%為陡坡。

2.坡面之上游有豐富的集水區

水是坡地災變的主因，坡面之上游若有豐富的集水區，則易造成 坡面土壤強度降低、或沖蝕現象等引發後續的災變。

3.房子位在大填方區之上

大填方區通常位於山谷或邊坡之下緣，其特徵為基地乃填平凹而 生，與周圍山勢不協調。

4.房子直接在活動斷層帶之上

斷層帶兩側地質條件如果不同，則會有表面色彩不同，容易分 辨。但是，蓋上房子或有植生的外覆時，就不能直接辨識了，這 時候就須請專家審查了。

5.房子直接在破碎帶、崩積層之上或地下坑道影響範圍內

崩積層通常含較多孔隙且排水不佳，易發生沈陷及坍滑，故其上 方並不適合居住；地下坑道如果支撐不良又缺乏維護，例如廢棄 的礦坑或箱涵等，則其可能因為本身坍塌引起地表沈陷。

6.房屋位在曾有坍滑記錄且未修護的邊坡之影響範圍內

曾坍滑之邊坡表示其可能存在潛移現象或邊坡鬆軟，再次坍塌的 可能性極高。

7.基地為順向坡

當岩層傾斜方向，與地形表面的傾斜方向相同時，就稱為「順向 坡」。順向坡坡址被破壞，則可能發生順向坡滑動。

8.社區擋土牆太高

擋土牆以 4 公尺以下為宜，6 公尺以上屬太高，良好山坡地工程 規畫，大多會採取分段分階設計以減少每一階高度。

9.房子距離擋土牆太近

房屋建築之任何一個牆面與擋土牆間應保持擋土牆高度一半以 上之距離才符合長期安全的需求。

10.房屋基礎設計違反規範或不合理

基礎設計應符合建築技術規之基礎構造設計規範要求，不得有差 異沈陷過大。

11.社區滯洪池大小和數目不足

上、中游滯洪池是為保護本社區免受洪災而設，下游滯洪池則為 了向更向下游社區負責，若有不足，均為不宜。

12.排水溝大小和數量不夠

為了達到迅速排水的目的，坡地社區要有相當數量與大小的排水 溝。

（二）現場檢視表

1.坡面上的樹木或電線桿有傾斜現象

若坡面上原來垂直的樹木或電線桿傾斜時，表示該斜坡有淺層滑 動可能跡象。

2.坡面出現裂縫或小坍方

當坡面出現同方向且成群成組的裂縫或局部陷落時，表示地層可 能產生滑動。

3.路面出現裂縫或局部陷落

路面出現方向一致之長裂縫或陷落時，表示地層可能產生滑動。

4.擋土牆駁坎或噴漿面出現外凸變形或龜裂

除非是施工的瑕疵，否則擋土牆之龜裂與外凸均表示承受壓力可 能已經超過設計抵抗強度，須要深入調查鑑定。

5.擋土牆腳或坡腳有落石或小石塊堆

擋土牆腳或坡腳發現有落石或堆石，且掉落石塊有逐漸增加的跡 象時，表示上邊坡已有崩落之危險。

6.地錨錨頭有開裂剝離現象

當地錨錨頭與擋土牆發生開裂或剝離時，表示該地錨可能因施工 不良或邊坡滑動而喪失效用了。

7.錨頭發現銹蝕現象

當錨頭處發現銹蝕現象，表示錨頭將有逐漸失去抵抗力之虞。

8.社區滯洪池已被誤用

暴雨時，滯洪池可以蓄存超額地表雨水，減少洪災。

9.社區沈砂池未予維護

土壤坡面難免受地表逕流沖刷帶走泥砂，坡面社區均設計有沈砂 池截留之。

10.公共排水溝有龜裂現象

溝內外龜裂則可能帶來長期滲水，造成土壤淘空或軟化。

11.公共排水溝有排水異常現象

排水溝發生溢水或失水現象均為邊坡不穩定之前兆。

12.擋土牆出水現象不正常

若擋土牆的排水孔無法正常出水，或者排水混濁帶泥，則可能是 擋土牆的排水不佳，或牆背回填土淘空，為潛在危機之一擋土牆。

13.外牆瓷磚或粉刷層有開裂或剝落現象

樑柱開裂之先期警訊，應檢視鄰近樑柱有無裂縫，並持續觀察牆 上裂縫或剝落區域。

14.房屋周圍排水溝渠有裂縫或變形

排水溝一般比主結構體敏感，其變形常為山坡地災變之前兆。

15.房屋周圍樓梯或排水溝與建築物間產生開裂或落差 地層滑動或沈陷不均勻常會造成此類問題。

16.房屋樑柱有裂紋或歪斜現象

若裂縫有沿特定方向發展，且有明顯開口長裂縫，甚或出現鋼筋 外露現象，此為一危險徵兆。

17.房屋周圍排水溝渠有排水異常現象

排水溝渠若有長期排水異常現象，可能造成掏空或軟化地盤強 度。

18.貼山側牆壁或地下室地板與牆壁有滲水發霉現象

設計不佳引起的強度不足或嚴重變形產生的滲水現象，且有擴大 或滲出量遞增時，則應注意安全問題。

19.地下室之地板、牆壁或角落有裂縫或浮凸現象

若成區域性裂縫且有逐漸加寬擴大時，則為一危險徵兆。

20.房屋樑柱外表有無鋼筋外露現象

樑柱開裂較為嚴重時，造成鋼筋外露現象，為一危險徵兆。

21.隔間牆粉刷層是否有開裂現象或產生斜向裂縫

應檢視樑柱有無裂縫並持續觀察牆上裂縫有無加寬擴大跡象。

22.屋內裝飾材料或傢具有開裂侵蝕或傾斜現象

屋內裝飾材料如懸掛燈飾處有開裂侵蝕現象，或靠牆傢具如衣櫃 或書櫃等有傾斜現象，表示房屋有變形現象。

23.房屋門窗是否因結構體或門窗本身變形而產生開關困難或無法 使用現象

若因房屋傾斜，結構體產生擠壓現向，則會導致門窗歪斜卡死。

24.屋頂水塔進水量與水壓是否不穩定，自來水水費是否有暴增之現 象

房屋傾斜、基礎掏空、土壤下陷皆為造成地下水管脫落或開裂之 可能因素。

上述三十六項因子之內容及其解說，整理如表 3.4、3.5。